LL_NEO Δημοσ. 5 Δεκεμβρίου 2006 Share Δημοσ. 5 Δεκεμβρίου 2006 φτουυυυυ σωστός. Αύριο πάλι τώρα νυστάζω... Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Bspus Δημοσ. 5 Δεκεμβρίου 2006 Share Δημοσ. 5 Δεκεμβρίου 2006 εδω εκανες καποιο λαθος προφανως γιατι γραφεις οτι βρηκες 0,59% το μηνα,δηλαδη 7,08% το μηνα....δεν βγαινει νοημα αυτο που εκανε στο excel, tι ήταν?καποιος υπολογισμος του τυπου 6120=170/(1+α/12) + 170(1+α/12)^2 + .....+ 170(1+α/12)^36????? Σαν παρούσα αξία δηλαδη...? Φαντασου οτι εχεις 1000 ευρω. Αν καθε μηνα παιρνεις τοκο 0.59%, σε ενα μηνα θα εχεις βγαλει 5.9 ευρω. Ας πουμε οτι τα τραβας (τα 5.9 ευρω) απο την τραπεζα και τα βαζεις κατω απο το στρωμα. Τον αλλο μηνα ξανα παιρνεις 5.9 ευρω. Αυτο συνεχιζεται μεχρι το τελος του χρονου. 12*5.9=70.8. Ετσι βγαινει το μηνιαιο επιτοκιο 7.08%. Φαντασου τωρα οτι αντι καθε μηνα να τα σηκωνες, τα αφηνες μεσα να τοκιζονται. Στο τελος του ετους θα ειχες παραπανω απο 70.8. Για την ακριβεια θα ειχες περιπου 73 ευρω (συνολο δηλαδη 1073 ευρω). Γι αυτο το μηνιαιο επιτοκιο 7.08% (που ειναι 0.59% καθε μηνα!) ισοδυναμει με ετησιο επιτοκιο 7.3%. Στο ετησιο σου τα δινουν ολα στο τελος του χρονου οποτε δεν κερδιζεις επιτοκιο στο επιτοκιο. > 5500 32,45 137,55 5362,45 31,638455 138,361545 5224,088455 30,82212188 139,1778781 5084,910577 30,0009724 139,9990276 4944,911549 29,17497814 140,8250219 4804,086527 28,34411051 141,6558895 4662,430638 27,50834076 142,4916592 4519,938979 26,66763997 143,33236 4376,606619 25,82197905 144,1780209 4232,428598 24,97132873 145,0286713 4087,399926 24,11565957 145,8843404 3941,515586 23,25494196 146,745058 3794,770528 22,38914612 147,6108539 3647,159674 21,51824208 148,4817579 3498,677916 20,64219971 149,3578003 3349,320116 19,76098868 150,2390113 3199,081105 18,87457852 151,1254215 3047,955683 17,98293853 152,0170615 2895,938622 17,08603787 152,9139621 2743,024659 16,18384549 153,8161545 2589,208505 15,27633018 154,7236698 2434,484835 14,36346053 155,6365395 2278,848296 13,44520494 156,5547951 2122,293501 12,52153165 157,4784683 1964,815032 11,59240869 158,4075913 1806,407441 10,6578039 159,3421961 1647,065245 9,717684945 160,2823151 1486,78293 8,772019286 161,2279807 1325,554949 7,8207742 162,1792258 1163,375723 6,863916767 163,1360832 1000,23964 5,901413876 164,0985861 836,1410539 4,933232218 165,0667678 671,0742862 3,959338288 166,0406617 505,0336244 2,979698384 167,0203016 338,0133228 1,994278605 168,0057214 170,0076014 1,003044848 168,9969552 athroisma 621,0106463 5498,989354 Εκανα copy paste εδω αναλυτικα. Τα 3000 τα ξεχναμε αφου δεν ανακατευονται στους τοκους. Εχουμε λοιπον αρχικο χρεος 5500 και καθε δοση 170. Στην πρωτη στηλη ειναι το υπολοιπο του χρεους και στις αλλες 2 ειναι η δοση αναλυμενη στο κομματι της πληρωμης τοκου και αποσβεσης Ετσι τον πρωτο μηνα εχουμε χρεος 5500. Απο τα 170 ευρω τα 32.45 πληρωνουν τοκο (5500*0.0059) και τα υπολοιπα ειναι αποσβεση. Το δευτερο μηνα εχουμε χρεος 5362.45 (5500-137.55). Και υπολογιζουμε εκνεου το ποσο απο τα 170 που αναλογει στον τοκο και στην αποσβεση. Με το excel το κανεις μια φορα και κανεις drag τις στηλες αλλες 35 φορες και βγαινει, οποτε εχοντας το επιτοκιο παραμετρικα σε αλλο κελι βρηκα λιγες προσπαθειες αυτην την τιμη. Η χαρα του μπακαλη ειναι αλλα βγαινει! Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Pablo_Hasan Δημοσ. 5 Δεκεμβρίου 2006 Share Δημοσ. 5 Δεκεμβρίου 2006 o τροπος που περιγραφεις ειναι εξοφληση δανειου οταν ο τοκος και το υψος της δοσης αλλαζουν ωστε το υψος της δοσης να ειναι σταθερο. Στην περιπτωση μας ομως εχουμε να κανουμε με μια σειρα πληρωμων που ο τοκος και το κεφαλαιο ειναι σταθερα... εκτος απο αυτο το 7,08 που υπολογισες ειναι ο ρυθμος αναπτυξης του κεφαλαιου, αλλα δεν ειναι επιτοκιο και ειναι παντα μεγαλυτερος απο το πραγματικο επιτοκιο. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Bspus Δημοσ. 6 Δεκεμβρίου 2006 Share Δημοσ. 6 Δεκεμβρίου 2006 o τροπος που περιγραφεις ειναι εξοφληση δανειου οταν ο τοκος και το υψος της δοσης αλλαζουν ωστε το υψος της δοσης να ειναι σταθερο. Φανταζομαι εννοεις ο τοκος και το κεφαλαιο αλλαζουν και υψος της δοσης σταθερο Στην περιπτωση μας ομως εχουμε να κανουμε με μια σειρα πληρωμων που ο τοκος και το κεφαλαιο ειναι σταθερα... Μας εχει πει στο πρωτο ποστ οτι εχει 36 δοσεις 170 ευρω καθε μια, αρα η δοση ειναι σταθερη. Αυτο σημαινει οτι καθε μηνα το κεφαλαιο που παραμενει χρεωμενο αλλαζει. Ο τοκος (το ποσο σε ευρω) επισης αλλαζει καθε μηνα αφου εξαρταται απο το χρεωμενο κεφαλαιο (που αλλαζει) και το επιτοκιο (που δεν αλλαζει) Θεωρω τα 5500 ως δανειο το οποιο εξοφλειται σταδιακα στους επομενους 36 μηνες μεχρι να φτασει 0. Γι αυτο το εναπομενον κεφαλαιο ειναι 170 τον τελευταιο μηνα. Αμα ειχαμε σταθερο κεφαλαιο και σταθερο τοκο, αυτο παει να πει οτι πληρωνουμε επ'αοριστον τοκο χωρις καθολου αποσβεση. Αν το επιτοκιο δεν ηταν σταθερο, αυτο το ποσο θα αλλαζε πιθανον καθε μηνα αλλα οι πληρωμες δεν θα τελειωναν. Δεν μπορω να καταλαβω που ειναι το λαθος Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Pablo_Hasan Δημοσ. 6 Δεκεμβρίου 2006 Share Δημοσ. 6 Δεκεμβρίου 2006 o τροπος που περιγραφεις ειναι αυτος, οπου σκουρο μπλε ειναι οι τοκοι και ανοιχτο μπλε το κεφαλαιο. Αυτη η μεθοδος αποπληρωμης χρησιμοποιειτε για δανεια, κυριως στεγαστικα. ο τροπος που εχει χρησιμοποιηθει για να υπολογιστει το 6,5% του παραδειγματος μας ειναι οπου γκρι οι τοκοι και πορτοκαλι το κεφαλαιο. Αυτη η μεθοδος χρησιμοποιειτε για δοσεις αυτοκινητων, και κυριως για ομολογιακα δανεια (ομολογα). ριξε μια ματια στην λυση που δινω στην προηγουμενη σελιδα, το 6.5% εχει επαληθευτει. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
giorkarapas Δημοσ. 6 Δεκεμβρίου 2006 Μέλος Share Δημοσ. 6 Δεκεμβρίου 2006 Νομιζω οτι ο Bspus εχει δικιο προχτες το βραδυ και εμεις το βγαλαμε τελικα με τον ιδιο τροπο... η δοση μενει σταθερη, οπως και το επιτοκιο, αρα οντως αυτο που αλλαζει ειναι το υπολοιπομενο κεφαλαιο προσ αποπληρωμη.... @Pablo_Hasan επειδη δεν φαινεται καλα, τι απεικονιζεται στον αξονα των χ και τι στον αξονα των ψ?? Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Sebu Δημοσ. 6 Δεκεμβρίου 2006 Share Δημοσ. 6 Δεκεμβρίου 2006 Το επιτοκιο ειναι σωστο. Αν δεις το Excel στα Προτυπα (Templates) εχει ενα Loan Amortization Schedule.Αν το ανοιξεις και βαλεις κεφαλαιο,διαρκεια και επιτοκιο θα σου βγαλει τον τοκοχρεωλυτικο πινακα του δανειου (γιατι τετοιο ειναι το δανειο που θα παρεις). Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Bspus Δημοσ. 6 Δεκεμβρίου 2006 Share Δημοσ. 6 Δεκεμβρίου 2006 OK αμα ετσι οριζεται ο τροπος πληρωμης για τα δανεια αυτοκινητων και εχει επαληθευτει. Δεν ειχα ιδεα ομολογουμενως για αυτον τον τροπο πληρωμης δανειου. Παντως προσωπικα μου κανει εντυπωση οτι μπορεις να εχεις ενα Α δανεικο κεφαλαιο με συγκεκριμενη δοση για συγκεκριμενο αριθμο μηνων και τελικα αναλογα με τον τροπο που το υπολογιζεις να σου βγαζουν αλλο επιτοκιο. Γιατι αφου και ο τροπος που περιγραφω υπαρχει, αν (θεωρητικα λεμε - φυσικα δεν γινεται) επαιρνα δανειο για σπιτι 5500 και πληρωνα δοση 170 για 36 μηνες το επιτοκιο που θα αναλογουσε ειναι αυτο που εβγαλα αλλα αμα παρεις δανειο για το αμαξι τα ιδια λεφτα και πληρωνεις τα ιδια πραγματα για τον ιδιο χρονο το επιτοκιο ειναι αλλο! Ισως λοιπον δεν θα επρεπε ο ενδιαφερομενος να κολλησει τοσο στο αν ο αριθμος ειναι 6.5% η 7.08% αλλα με το αν προτιμαειι να δινει 170 καθε μηνα για 36 μηνες η να σκασει με τη μια 5500. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Προτεινόμενες αναρτήσεις
Αρχειοθετημένο
Αυτό το θέμα έχει αρχειοθετηθεί και είναι κλειστό για περαιτέρω απαντήσεις.