🏡 Πωλείται Οικόπεδο 1.009 τ.μ. – Με Θέα Θάλασσα – ΟΣΜΑΕΣ Θεολόγος Φθιώτιδας

📍 Τοποθεσία: ΟΤ 39,  ΟΣΜΑΕΣ Θεολόγου, Φθιώτιδα

📐 Εμβαδόν: 1.009 τ.μ.

🏗️ Όροι Δόμησης:

• Συντελεστής Δόμησης: 0,4 → δυνατότητα δόμησης έως 403 τ.μ.
• Συντελεστής Κάλυψης: 20% → κάλυψη έως 201 τ.μ.
• Μέγιστο ύψος: 8 μ. + στέγη

🌅 Πλεονεκτήματα:

✅ Εντός σχεδίου – άρτιο & οικοδομήσιμο

✅ Απεριόριστη θέα στη θάλασσα

✅ Πρόσοψη σε δρόμο – άνετη πρόσβαση

✅ Κατάλληλο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία

✅ Ομοιόμορφος παραθεριστικός οικισμός με αυξανόμενη αξία

✅ Απόσταση από θάλασσα: πολύ κοντά ( 4 λεπτα με το αυτοκινητο)

✅ Νοτιοανατολικός προσανατολισμός – φωτεινό & ευήλιο