Διαχείρηση Πολυκατοικίας

[georgeadams]

Ααα, έτσι πες. Από την μέχρι τώρα συζήτηση είχε δωθεί η εντύπωση πως εσύ ήσουν ο ενοικιαστής και ήθελες να αναλάβεις τη διαχείρηση, όχι πως ήσουν ένας από τους 2 ιδιοκτήτες και ΔΕΝ ήθελες τη διαχείρηση...

[BIAP]

Θα μπορουσατε να δινετε καποιο ποσο σε εναν ενοικιαστη/ιδιοκτητη για να το κανει σε μονιμη βαση.

Σε εμας που ειμαστε 30 διαμερισματα και δεν γινοταν συννενοηση ποιος θα αναλαμβανε καθε φορα, κι επειδη η λυση του επαγγελματια σε καποιους φαινοταν ακριβη, καταληξαμε σε καποιον ιδιοκτητη και τον πληρωνουμε ενα ποσο στο οποιο πανω κατω ολοι συμφωνησαμε.

[sakaflias]

Μήπως τελικα βρέθηκε καποιος "Κανονισμος Πολυκατοικίας" να τον ανεβάσει;

[djadslotegr]

Αποκλειστικά και μόνο όποιος έχει αυτή τη δυνατότητα από τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Ειδικότερα:

 

1. Εάν από τον κανονισμό ορίζεται ότι ως διαχειριστής εκλέγεται εις εκ των συνιδιοκτητών, καθήκοντα διαχειριστή μπορεί να αναλάβει μόνο συνιδιοκτήτης, απαγορευμένης της ανάθεσης τέτοιων καθηκόντων σε οιοδήποτε άλλο τρίτο πρόσωπο, με οποιαδήποτε σχέση κι αν συνδέεται με τον ιδιοκτήτη (π.χ. μισθωτής, συγγενικό πρόσωπο κλπ.). Σε περίπτωση που κάποια οριζόντια ιδιοκτησία (π.χ. διαμέρισμα) ανήκει από κοινού και εξ αδιαιρέτου σε περισσότερα του ενός πρόσωπα, νομίμως ασκείται η διαχείριση και από έναν εξ αυτών.

2. Εάν από τον από τον κανονισμό προβλέπεται η δυνατότητα ανάθεσης της διαχείρισης και σε τρίτο πρόσωπο, τότε καθήκοντα διαχειριστή μπορεί να αναλάβει είτε οποιοδήποτε πρόσωπο διαμένον απλώς στην πολυκατοικία, όπως πχ. μισθωτής ή συγγενικό πρόσωπο του ιδιοκτήτη, είτε νομικό πρόσωπο παροχής υπηρεσιών.

απο http://www.dapanes.gr