κλεισιμο βεραντας

[gponiris]

σκεφτομαι να κλεισω ενα τμημα της βεραντας μου (5τετραγωνικα )για να το κανω αποθηκη,λογω περιορισμενου χωρου στο σπιτι(οπως κανουνε και αλλοι πολλοι).ποιος τροπος ειναι νομιμος και οικονομικος,ωστε να μην εχω προβληματα?καποιοι μου ανεφεραν με τζαμι,μιας και μπορει να μετακινηθει..αλλοι με τεντα...θελω να το κλεισω ερμητικα.σαν να ειναι δωματιο.για αλλη μελλοντικη χρηση.

προσωπικα δεν εχω μεγαλη εμπειρια απο τετοια θεματα γιαυτο και ζηταω να με κατατοπισετε.ευχαριστω εκ των προτερων

[Typhoon]

Το θέμα είναι ότι αυτό που θες να κάνεις είναι μάλλον παράνομο...

[random]

Εχω κλείσει δύο μπαλκόνια με τέντες, κάθετες. ανάμεσα στα κενά έχω λωρίδες τέντας που κολάνε με χρατς.

ερμητικά κλειστό "σαν δωμάτιο" δεν είναι, δηλαδή να κοιμηθεί άνθρωπός εκει μέσα δε λέει (κρυο το χειμώνα, πολυ ζεστό το καλοκαίρι), αλλα για αποθήκη ειναι ΟΚ, η βροχή δεν μπαίνει.

Σε γειτονικά μπαλκόνια έχω δει και κλειστά με τζάμι.

 

Αν υπάρχουν νόμιμοι τρόποι (εννοείται χωρις να πληρώσεις καποιο τέλος σε πολεοδομία) δεν ξέρω, πιστευω όχι.

το 99% οσων το κάνουν απλά ρισκάρουν οτι δεν θα τους καρφώσει γείτονας, γιατι μόνο έτσι θα ασχοληθούν μαζί σου.

 

καλύτερα ρώτα κανεναν γνωστό σε πολεοδομία, μηχανικούς, επαγγελματίες σχετικους με οικοδομή, αν υπάρχουν νόμιμοι τρόποι και ποιές οι κυρώσεις αν γίνει καταγγελία.

Αν έχεις τσακωθεί με κανέναν γείτονα, πρόσεχε.

[dimitris74]

αν δεν κανω λαθος μη μονιμη κατασκευη μπορει να χρησιμοποιηθει.

τετοια ειναι τεντα, ναυλον κλπ με μικρη πιθανοτητα παραθυρο.

[gtroza]

Αν υπάρχουν νόμιμοι τρόποι (εννοείται χωρις να πληρώσεις καποιο τέλος σε πολεοδομία) δεν ξέρω, πιστευω όχι.

Δεν υπάρχουν

μόνο αυτό που λέει ο dimitris74

αν δεν κανω λαθος μη μονιμη κατασκευη μπορει να χρησιμοποιηθει.

τετοια ειναι τεντα, ναυλον κλπ

 

και ποιές οι κυρώσεις αν γίνει καταγγελία.

α) πρόστιμο ανέγερσης, με βάση τις αντικειμενικές αξίες

β) πρόστιμο διατήρησης, μέχρι να το ξηλώσεις

 

δυνατότητα νομιμοποίησης (έκδοση οικοδομικής άδειας) εφόσον υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, και συμφωνούν οι πιθανοί συνιδιοκτήτες.

αν είναι πολυκατοικία, λίγο δύσκολο, γιατί αλλάζει η αναλογία των ποσοστών σας, και γιατί θα θέλουν και αυτοί (εν δυνάμει) το μερίδιο που τους αναλογεί απο το υπόλοιπο του συντελεστη

 

στη ελλάδα βέβαια, όλοι περνάμε τον δρόμο με κλειστά μάτια, και όποιον τον πατήσει όχημα

 

ρώτα τον μηχανικό της οικοδομής σου

.

[gponiris]

πολυ σωστα ολα αυτα που αναφερετε.μακαρι να εβρισκα εναν τροπο να το εκλεινα ερμητικα με τεντα.δεν θα ειχα προβλημα.αλλα μου κανει εντυπωση που αλλοι βαζουν τζαμια(οι περισσοτεροι στη γειτονια εχουν).τα τζαμια δεν θεωρουνται μη μονιμη κατασκευη?

[De@th L0rd]

πολυ σωστα ολα αυτα που αναφερετε.μακαρι να εβρισκα εναν τροπο να το εκλεινα ερμητικα με τεντα.δεν θα ειχα προβλημα.αλλα μου κανει εντυπωση που αλλοι βαζουν τζαμια(οι περισσοτεροι στη γειτονια εχουν).τα τζαμια δεν θεωρουνται μη μονιμη κατασκευη?

 

Επόμενως βάλε κι εσύ τζάμια κι αν σε καρφώσουν,κάρφωσε όλους τους υπόλοιπους

[gponiris]

η ερωτηση μου ηταν αν τα τζαμια επιτρεπονται σαν μη μονιμη κατασκευη.οχι περι καρφωματος..mesie lord

[axaxouxas]

Τιποτα απο αυτα δεν επιτρεπεται .

 

Απλα ρισκαρεις ....

[Typhoon]

Ερώτηση, όχι πολύ άσχετη που μου ήρθε μόλις τώρα: Πολλές καφετέριες το χειμώνα κλείνουν τον εξωτερικό τους χώρο με διάφορους τρόπους παρεμφερείς με αυτούς που προαναφέρθηκαν πιο πάνω. Σε αυτές τις περιπτώσεις τι ισχύει?

[MantiVersuS]

σίγουρα χρειάζεται άδεια...οτιδήποτε άλλο το ρισκάρεις απλά...

[gponiris]

την αδεια ποσο την πληρωνω?ειναι αναλογα των τεραγωνικων?θεωρειται οτι αυξανω τον χωρο μου με αυτον τον τροπο?οποτε δηλωνω και περισσοτερα τμ στην εφορια?με τι επιβαρυνομαι γενικα?ευχαριστω κ παλι

[jimarass]

Αν το κάνεις, βεβαιώσου ότι κάποιος άλλος δε θα σου δημιουργήσει στο μέλλον πρόβλημα αλλού, δεδομένου ότι θα είσαι ήδη παράνομος και έτσι δε θα μπορείς να τον καρφώσεις. Οι Έλληνες είμαστε πολύ κάφροι σε αυτό.

[TonyMontana]

νομίζω πως πλεόν αυτός που κάνει καταγγελία πρέπει να είναι και ο ίδιος νόμιμος γιατί γίνεται και σε εκείνος έλεγχος (αυτό το μέτρο μπήκε σε εφαρμογή λόγω μεγάλου αριθμού καταγγελιών)... αν κάτι τέτοιο ισχύει τσέκαρε τους απέναντι αν είναι νόμιμοι

[Harkon]

να μην το κάνεις. είναι παράνομο και επικίνδυνο.

και να μην καρφώσεις και τους γείτονες.