Αξια αποθηκης

[mithrid]

καλησπερα παιδια.μηπως ξερει κανεις πως υπολογιζεται η αξια μιας αποθηκης σε πολυκατοικια προς πωληση,εμβαδου 9τετραγωνικων?και τι διαδικασια χρειαζεται για τη διεκπεραιωση της πωλησης.ευχαριστω εκ των προτερων.

[kfyros]

τι εννοείς πως υπολογίζεται?? ανά τετραγωνικό.

 

τιμή που πουλάς είναι όσο γουστάρεις, δεν υπάρχει κανόνας. Βασικά όσο μπορεί να πουληθεί βάσει των τρεχουσών αξιών στην περιοχή.

 

 

Όταν αγοράζεις διαμέρισμα που έχει και αποθήκες - γκαράζ συνήθως δεν υπάρχουν διαφορετικές τιμές στο συμβόλαιο ανά τετραγωνικό για το σπίτι και διαφορετικές για τις αποθήκες - γκαράζ.

 

Οι αντικειμενικές αξίες τους βέβαια είναι διαφορετικές.

Ψάξε βρες αντικειμενική αξία για αποθήκη στην περιοχή σου.

 

Αν θες να πουλήσεις μόνο αποθήκη, πουλάς μόνο αποθήκη με βάση το πόσο μπορείς να την πουλήσεις.

 

Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να είναι διαφορετική ιδιοκτησία (στην άδεια και στα συμβόλαια που την αγόρασες), αλλιώς πρέπει να την χωρίσεις πρώτα.

 

Σε κάποιες περιπτώσεις που οι αποθήκες περιλαμβάνονται στους κοινόχρηστους χώρους (παλιότερα συμβόλαια ίσως), όπως και τα πάρκινγκ πυλωτής ΔΕΝ μπορούν να πουληθούν αυτόνομα.

 

Γενικά ότι είναι κοινόχρηστος χώρος, και ας έχεις δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης ως ιδιοκτήτης του Χ διαμερίσματος ΔΕΝ μπορούν να πωληθούν χωριστά από το διαμέρισμα.