το πρόβλημα της ΔΕΗ σε ενοικιαζόμενο σπίτι

[zoranb]

Υπάρχει ένα θέμα με τους λογαριασμούς της ΔΕΗ και όχι μόνο αλλά και ΕΥΔΑΠ (απλά της ΔΕΗ τσούζει περισσότερο) σε ένα σπίτι που το νοικιάζει κανείς σε νοικάρηδες όταν αυτοί αποφασίζουν να φύγουν. Το ρεύμα λοιπόν και το νερό είναι στο όνομα του ιδιοκτήτη, ο οποίος έχει πρόβλημα εάν ο νοικάρης φύγει και δεν πληρώσει.

Ποιά είναι η λύση κατά τη γνώμη σας στο να έχει ο ιδιοκτήτης το κεφάλι του ήσυχο;

[dis_member80]

Αφού νοικιάσει το διαμέρισμα,να πάει και να κόψει το ρεύμα που είνα στο όνομά του!

 

Όλα αυτά αν ο νοικάρης δεν καταλαβαίνει Ελληνικά.Αλλοιώς ψάχνει άλλον νοικάρη...

[leftermann]

ο ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής πάνε στην δεη και την ευαθ και δηλώνουν το όνομα του ενοικιαστή. Έτσι οι λογαριασμοί έρχονται στο όνομά του. Της ευαθ γράφουν "ιδιοκτήτης Τάδε, Χρήστης Τάδε", για την δεη δεν ξέρω. Μάλιστα ο ενοικιαστής δίνει και μια εγγύηση, δεν θυμάμαι πόσο, την οποία παίρνει πίσω όταν ξενοικιάσει.

[zoranb]

δηλαδή εάν ο ενοικιαστής "χρήστης" φύγει, κόβει το ρεύμα, και εάν ο ιδιοκτήτης στο ενδιάμεσο το χρησιμοποιεί, τότε πάει ο λογαριασμός στον ιδιοκτήτη; και πάλι συνεχίζοντας όταν έρθει νέος νοικάρης,πάνε πάλι απ την αρχή νέος χρήστης κ ιδιοκτήτης...;

[dis_member80]

δηλαδή εάν ο ενοικιαστής "χρήστης" φύγει, κόβει το ρεύμα,

Ναι.

 

και εάν ο ιδιοκτήτης στο ενδιάμεσο το χρησιμοποιεί, τότε πάει ο λογαριασμός στον ιδιοκτήτη;

Εδώ σε χάνω.Πως να το χρησιμοποιεί ο ιδιοκτήτης,εφ' όσον τόχει κόψει ο ενοικιαστής;Εννοείς να το ξαναβάλει στο όνομά του;Κανένα πρόβλημα...

 

και πάλι συνεχίζοντας όταν έρθει νέος νοικάρης,πάνε πάλι απ την αρχή νέος χρήστης κ ιδιοκτήτης...;

Έτσι είναι το νόμιμο.

 

 

Και μερικές σκόρπιες σκέψεις:Έχουν αναφερθεί ιστορίες που ενώ είχε κοπεί το ρεύμα (και το συνδέσανε παρανόμως σπάζοντας σφραγίδες στο ρολόϊ,ακόμα κι αν ήταν το ρεύμα στο όνομα του νοικάρη,εν τούτοις) κυνηγάνε τον ιδιοκτήτη.

 

Βλέπεις,μαζί με το ρεύμα παίζει και ο δήμος μπάλλα...Άσε την ΕΡΤ,αυτή θα μας αφήσει σε λίγο.

Γι αυτό και μας στέλνουνε ξεχωριστούς λογαριασμούς,να βλέπουμε πόσο δίνουμε για ηλεκτρικό (τώρα που θα μπουν κι άλλοι στη γύρα) και πόσο για τρίτους (τώρα που θα πουλήσουνε και την ΕΡΤ,όσο μπαγλαμάδες και βόδια νάμαστε,θα τσινήξουμε αν μας βάλουν να πληρώνουμε Ντόϋτσε Βέλλε π.χ.)lol

Τουλάχιστον έτσι νομίζω,δεν πιστεύω να έχει εξελιχθεί τόόόσο πολύ πια το κουτόχορτο που μας ταΐζουνε.

[zoranb]

Εδώ σε χάνω.Πως να το χρησιμοποιεί ο ιδιοκτήτης,εφ' όσον τόχει κόψει ο ενοικιαστής;Εννοείς να το ξαναβάλει στο όνομά του;Κανένα πρόβλημα...

Χμμ όχι, εννοώ πως, εφόσον ορίζεται -εάν ισχύει κάτι τέτοιο- "ιδιοκτήτης" και "χρήστης", έλεγα πως όσο υπάρχει χρήστης έρχεται ο λογαριασμός στο χρήστη, όμως εφόσον φεύγει ο χρήστης και το κόβει, ότι περνάει στον ιδιοκτήτη η πληρωμή,χωρίς να χρειάζεται να το συνδέσει ο ιδιοκτήτης, απλώς αυτόματα να περνάει σε αυτόν η χρέωση, μέχρις ότου πάλι εμφανιστεί ο νέος χρήστης όπου θα πάνε με ιδιοκτήτη να του το δώσει... ε τί λέτε?

[insomniaK]

Ότι θα σε βόλευε, αλλα δεν ισχύει.

[zoranb]

οπότε δηλαδή πρέπει όταν έρχεται νέος, να πηγαίνει κ να το γράφει στόνομα του,ενώ όταν φεύγει να το κλείνει, ακολούθως πρέπει να πηγαίνει ο ιδιοκτήτης να το επαναφέρει στονομά του μέχρι τον επόμενο πάλι

[dis_member80]

Έτσι είναι το νόμιμο.

 

Επίσης,κατα καιρούς καλά θα είναι με το νούμερο του μετρητή να πηγαίνει κάποιος από σας να κοιτάει αν πληρώνονται κανονικά τα τέλη.

 

Γιατί όπως είπα,έχουν αναφερθεί "παγαποντιές".Τις οποίες και βάσει Ρωμαϊκού δικαίου περί ιδιοκτησίας τις επωμίζεται ο ιδιοκτήτης.

[kfyros]

Η ιδιοκτησία είναι διαφορετικό πράγμα από τη χρήση.

 

Και σε κάθε αλλαγή ή διακοπή ενοικίασης, νομίζω απλά χρειάζεται να πάει και να το δηλώσει ο ενδιαφερόμενος.

 

ΠΡΟΣΟΧΗ.

Είναι διαφορετικό πράγμα η μόνιμη διακοπή και η επανασύνδεση, και διαφορετικό ή αλλαγή χρήστη.

Ρωτήστε στην ΔΕΗ για να μην κάνετε λάθος.

 

Στη μία περίπτωση έρχεται συνεργείο και κόβει τη γραμμή, και πρέπει να πληρώσεις και τέλη επανασύνδεσης, και στην άλλη απλά αλλάζει ο λογαριασμός και ο υπεύθυνος για την εξόφληση.

Δηλώνετε και την μέρα που γίνεται αυτό.

 

Αν η εγγύηση έχει πληρωθεί από τον ιδιοκτήτη, δεν χρειάζεται να εισπράττεται από τον παλιό ενοικιαστή και να ξαναπληρώνεται από τον νέο ή από τον ιδιοκτήτη.

Ρωτήστε σχετικά και με αυτό, για να μην περιμένετε χωρίς λόγο με τις ώρες σε δεύτερη ουρά (στο ταμείο) που είναι αρκετά χειρότερη από την ουρά για συναλλαγές.

[zoranb]

Επίσης,κατα καιρούς καλά θα είναι με το νούμερο του μετρητή να πηγαίνει κάποιος από σας να κοιτάει αν πληρώνονται κανονικά τα τέλη.

δεν το κατάλαβα ακριβώς τί εννοείς!

[dis_member80]

δεν το κατάλαβα ακριβώς τί εννοείς!

Mπορεί αυτός που έχει νοικιάσει το σπίτι,ας είναι ολογαριασμός στο όνομά του,να σταματήσει να τον πληρώνει μέχρι να του το κόψουν.Μετά μαϊμουδιάζει το ρολόϊ και παίρνει παράνομα ρεύμα τζάμπα...

 

Άμα "σκάσει",ο ιδιοκτήτης επωμίζεται όλη την επισφάλεια και νομικά τα διεκδικεί απ' τον ενοικιαστή.

Ευλόγως εξυπακούεται ότι αν πέσεις σε τέτοιον,το λιγώτερο που έχεις να περιμένεις είναι αυτά που θα δώσεις.Εννοώ ότι θα σε έχει φεσώσει πολύ πριν τα νοίκια και το ρεύμα θα είναι το κερασάκι.

 

Έχω οικογενειακή γνωστή που λούζεται ακόμα τις παγαποντιές του κύπριου που τη φέσωσε...

[zoranb]

Mπορεί αυτός που έχει νοικιάσει το σπίτι,ας είναι ολογαριασμός στο όνομά του,να σταματήσει να τον πληρώνει μέχρι να του το κόψουν.Μετά μαϊμουδιάζει το ρολόϊ και παίρνει παράνομα ρεύμα τζάμπα...

 

Άμα "σκάσει",ο ιδιοκτήτης επωμίζεται όλη την επισφάλεια και νομικά τα διεκδικεί απ' τον ενοικιαστή.

Ευλόγως εξυπακούεται ότι αν πέσεις σε τέτοιον,το λιγώτερο που έχεις να περιμένεις είναι αυτά που θα δώσεις.Εννοώ ότι θα σε έχει φεσώσει πολύ πριν τα νοίκια και το ρεύμα θα είναι το κερασάκι.

 

Έχω οικογενειακή γνωστή που λούζεται ακόμα τις παγαποντιές του κύπριου που τη φέσωσε...

να μαϊμουδιάσει το ρολόι τί εννοείς;

[dis_member80]

Ωχ.

 

Να ανοίξει τις μολυβδοσφραγίδες και να χρησιμοποιήσει μια "γέφυρα" ούτως ώστε να παίρνει ρεύμα απ' το δίκτυο χωρίς να μεσολαβεί ο μετρητής.

 

Όχι,δεν σου δείχνω πως γίνεται

[BritGreek]

Η ιδιοκτησία είναι διαφορετικό πράγμα από τη χρήση.

 

Και σε κάθε αλλαγή ή διακοπή ενοικίασης, νομίζω απλά χρειάζεται να πάει και να το δηλώσει ο ενδιαφερόμενος.

 

ΠΡΟΣΟΧΗ.

Είναι διαφορετικό πράγμα η μόνιμη διακοπή και η επανασύνδεση, και διαφορετικό ή αλλαγή χρήστη.

Ρωτήστε στην ΔΕΗ για να μην κάνετε λάθος.

 

Στη μία περίπτωση έρχεται συνεργείο και κόβει τη γραμμή, και πρέπει να πληρώσεις και τέλη επανασύνδεσης, και στην άλλη απλά αλλάζει ο λογαριασμός και ο υπεύθυνος για την εξόφληση.

Δηλώνετε και την μέρα που γίνεται αυτό.

 

Αν η εγγύηση έχει πληρωθεί από τον ιδιοκτήτη, δεν χρειάζεται να εισπράττεται από τον παλιό ενοικιαστή και να ξαναπληρώνεται από τον νέο ή από τον ιδιοκτήτη.

Ρωτήστε σχετικά και με αυτό, για να μην περιμένετε χωρίς λόγο με τις ώρες σε δεύτερη ουρά (στο ταμείο) που είναι αρκετά χειρότερη από την ουρά για συναλλαγές.

 

 

Το έκανα την περασμένη εβδομάδα που έφυγε η νοικάρα μου. Η ΔΕΗ μας υποχρέωσε να κόψουμε εντελώς τη γραμμή, αφού δεν έχουμε βρει νέο ενοικιαστή και δεν θέλουμε ρεύμα. Δεν υπάρχει κάποιο είδος προσωρινής διακοπής, και θα χρειαστεί να πληρωθεί τέλος επανασύνδεσης μόλις το νοικιάσω ξανά.