προθεσμια καταβολης κοινοχρηστων

[kk1991]

γεια σας, θα ηθελα να ρωτησω υπαρχει καποια απο τον νομο προθεσμια για την καταβολη κοινοχρηστων? Ξερω οτι καποιοι κανονισμοι(απο οσο διαβασα στο internet) αναφερουν καθε μηνα, το θεμα ομως ειναι οτι στη πολυκατοικια που μενω τα κοινοχρηστα βγαινουν καθε 3 ή 4 μηνες(καθε οποτε βαζει πετρελαιο ο ιδιοκτητης δηλαδη) με αποτελεσμα να μαζευετε αρκετα μεγαλο ποσο. τα κοινοχρηστα βγηκαν στις 5 αυτου του μηνα και ενω ειχαμε οι περισσοτεροι συζητησει μαζι του και του ειχαμε πει πως θα καθυστερισουμε λιγο να τα πληρωσουμε τωρα εχει βγαλει ανακοινωσει οτι θελει να πληρωθει μεχρι τις 30 του μηνα δηλαδη αυριο(σημειωνω οτι η ανακοινωση βγηκε στις 27 του μηνα) ξερετε τι οριζει ο νομος για τις προθεσμιες καταβολης κοινοχρηστων?

 

δε βρηκα εαν υπαρχει ηδη καποιο σχετικο θεμα,εαν ναι ζητω συγγνωμη, μεταφερτε με.

[MiDi_MiLiZ]

Συνηθως αναγραφεται στο συμβολαιο ενοικιασης καθε ποτε πρεπει να καταβαλλονται κοινοχρηστα. Σιγουρα παντως, εντος του μηνα.

 

Παντως απτις 5 του μηνα, μεχρι τις 30 του μηνα δεν ειναι και μικρο χρονικο περιθωριο για να πληρωσεις πετρελαιο 3μηνων... Το οτι εβγαλε ανακοινωση στις 27, σημαινει οτι σας εδωσε περιθωριο 22 ημερων (οπως ζητησατε) και δεν ανταποκριθηκατε. Ποσο ακομα θελετε?

Δεν ειναι κοροιδο ο ιδιοκτητης να βαζει πετρελαιο απτην τσεπη του και να πληρωνεται με τοση καθυστερηση, θαρρω.

 

Για τι ποσο μιλαμε ?

 

Για τα νομικα, ισως απαντησει ο paredwse.

[kk1991]

στο συμβολαιο λεει οτι θα πληρωνονται καθε μηνα αλλα οταν ειχα υπογραψει μου ειχε πει οτι αυτο δε θα ισχυει. το θεμα ειναι οτι τα κοινοχρηστα ναι μεν βγηκαν 5 του μηνα αλλα εγω ενημερωθηκα στις 12 πυ επεστρεψα απο τις χριστουγεννιατικες διακοπες...ειναι 300 ευρο και δεν ειναι και πολυ θετικος ασχετα αν δυο βδομαδες πριν ειχε συμφωνησει στη καθυστερηση...

 

απλα το θεμα ειναι οτι κατα καιρους μας λεει οτι και σε 2 μηνες να πληρωθουν δεν εχει κανενα θεμα και τη μονη φορα που ζητηθηκε περιθωριο ειναι αδιαλακτος

[MiDi_MiLiZ]

Απτις 5 του μηνα ως τις 27 του μηνα ειναι καμποσες μερες παντως και μονο θετικο θα μπορουσα να τον χαρακτηρισω. Και στις 27 απλως εβγαλε ανακοινωση.

 

Και βλακεια του βασικα, επρεπε να μαζευει τους ενοικους να πληρωνανε ολοι μαζι την ωρα που εμπαινε το πετρελαιο. Τωρα εδωσε 1 μηνα περιθωριο και δεν εχει πληρωθει ακομα και αποτι φαινεται δεν θα πληρωθει στο αμεσο μελλον.

 

Παντως το οτι ο ιδιος καθυστερει να ζητα τα κοινοχρηστα δε νομιζω οτι συνεπαγεται πως εσυ δεν πρεπει να εχεις ανα πασα στιγμη που θα τα ζητησει, τα απαιτουμενα χρηματα.

 

ΥΓ. Αν μιλαμε οτι χρειαζεσαι 6-7 μερες παραταση ακομα νομιζω οτι δεν θα αρνηθει. Εξηγησε του οτι μολις πληρωθεις απτη δουλεια κλπ θα του δωσεις τα χρηματα. Αν χρειαζεσαι παραπανω απο 1 μηνα τοτε, χωρις offence πρεπει να επανεξετασεις την οικονομικη διαχειριση σου, κοινως να φροντιζεις να κρατας στην ακρη χρηματα για το σκοπο αυτο ΑΠΟ ΠΡΙΝ, και οχι οταν ερχεται το μπουγιουρντι. Σαν να πληρωνες δηλαδη καθε μηνα κοινοχρηστα στην ωρα τους.

 

ΥΓ2. Χωρις offence και παλι, νομιζω οτι αυτο το σκηνικο ειναι χαρακτηριστικη περιπτωση του "παρεξηγειται η καλη διαθεση του αλλου". Οχι απλα δεν φωναζει τους ενοικους να πληρωσουν την μερα που θα μπει το πετρελαιο, οχι απλα δε ζητα καθε μηνα ενα προκαθορισμενο ποσο που θα τον υπερκαλυπτει για να βαζει πετρελαιο, αλλα παρεχει και ευκολιες αποπληρωμης εως και 2 μηνες. Και τωρα που εδωσε 1 μηνα περιθωριο, ψαχνονται να του την κατσουν νομικα κι απο πανω.

 

Τι να πω.

[kk1991]

φοιτητρια ειμαι και ακριβως για αυτο το λογο μου ειχε πει οτι αν ποτε ειχα προβλημα θα μπορουσα να εχω παραταση (οπως και στα αλλα παιδια που μενουν εδω) ναι αλλα κανεις μας δεν ενημερωθηκε οτι βγηκαν κοινοχρηστα στις 5 του μηνα και δεδομενου οτι δεν ξεραμε ποτε θα βγουν ηταν λιγο αποτομο. αυτο που ειχα ζητησει εγω προσωπικα ηταν να τα πληρωσω μεσα φλεβαρη(10-15 συγκεκριμενα) και ειχε συμφωνηση κατι που τωρα το αλλαξε και επειδη δε γινετε με τιποτα να εω τα λευτα μεχρι τις 30 για αυτο ρωταω αν υπαρχει καποια προθεσμια η αν αυτο το οριζει ο ιδιοκτητης.

[Malthador]

Με ποιά λογική βγάζει κοινόχρηστα κάθε 4 μήνες; Πρώτη φορά το ακούω αυτό.

[MiDi_MiLiZ]

Τυπικα για τα κοινοχρηστα δεν περιμενεις να σε ενημερωσουν, απλα γνωριζεις την υποχρεωση σου και την εκπληρωνεις εντος του μηνα.

 

Σε διαφορετικες περιπτωσεις σαν τη δικη σου, δεν γνωριζω τι ισχυει βαση νομου, ας βοηθησει ενας νομικος.

 

Με ποιά λογική βγάζει κοινόχρηστα κάθε 4 μήνες; Πρώτη φορά το ακούω αυτό.

Οποτε βαζει πετρελαιο, τι παραλογο βλεπεις?

[kk1991]

Με ποιά λογική βγάζει κοινόχρηστα κάθε 4 μήνες; Πρώτη φορά το ακούω αυτό.

καθε φορα που βαζει πετρελαιο.....δεν υπαρχει λογικη αν τα εβγαζε καθε μηνα θα υπηρχε ενα προγραμμα τωρα που το βγαζει οποτε το θυματε (εχει τυχει και στους 5 μηνες δηλαδη) δε μπορει να υπολογισει κανεις μας τιποτα

 

Τυπικα για τα κοινοχρηστα δεν περιμενεις να σε ενημερωσουν, απλα γνωριζεις την υποχρεωση σου και την εκπληρωνεις εντος του μηνα.

 

Σε διαφορετικες περιπτωσεις σαν τη δικη σου, δεν γνωριζω τι ισχυει βαση νομου, ας βοηθησει ενας νομικος.

 

ελπιζω να μην χρειαστει. ευχαριστω πολυ παντως

[MiDi_MiLiZ]

καθε φορα που βαζει πετρελαιο.....δεν υπαρχει λογικη αν τα εβγαζε καθε μηνα θα υπηρχε ενα προγραμμα τωρα που το βγαζει οποτε το θυματε (εχει τυχει και στους 5 μηνες δηλαδη) δε μπορει να υπολογισει κανεις μας τιποτα

 

 

 

ελπιζω να μην χρειαστει. ευχαριστω πολυ παντως

Οι τιμες του πετρελαιου μεταβαλλονται συνεχως, οπως επισης και η καταναλωση που κανετε. Δεν μπορει να ξερει ποτε θα αδειασει το τεποζιτο για να πει 4μηνες πριν οτι θα βαλει πετρελαιο. Ουτε να προφητευσει την τιμη του σε 4μηνες.

 

Εφοσον ξερετε οτι υπαρχει το θεμα του πετρελαιου και εφοσον ξερετε οτι το μπουγιουρντι ειναι χοντρικα 300 ευρω το 4μηνο, μπορειτε να το συμπεριλαμβανετε στα μηνιαια σας εξοδα, ωστε να ειστε ετοιμοι για αποπληρωμη οταν σας βαλει πετρελαιο.

 

Anyway.

[kk1991]

 

 

ΥΓ2. Χωρις offence και παλι, νομιζω οτι αυτο το σκηνικο ειναι χαρακτηριστικη περιπτωση του "παρεξηγειται η καλη διαθεση του αλλου". Οχι απλα δεν φωναζει τους ενοικους να πληρωσουν την μερα που θα μπει το πετρελαιο, οχι απλα δε ζητα καθε μηνα ενα προκαθορισμενο ποσο που θα τον υπερκαλυπτει για να βαζει πετρελαιο, αλλα παρεχει και ευκολιες αποπληρωμης εως και 2 μηνες. Και τωρα που εδωσε 1 μηνα περιθωριο, ψαχνονται να του την κατσουν νομικα κι απο πανω.

 

Τι να πω.

 

κανεις δε ψαχνεται απλα υπαρχει μια δυσκολη κατασταση(δε μιλαω γενικα) και το γνωριζει και επειδη ηταν αρκετα απολυτως θελω να ξερω στη χειροτερη αν θα ειμαι καλημμενη...

[Malthador]

καθε φορα που βαζει πετρελαιο.....δεν υπαρχει λογικη αν τα εβγαζε καθε μηνα θα υπηρχε ενα προγραμμα τωρα που το βγαζει οποτε το θυματε (εχει τυχει και στους 5 μηνες δηλαδη) δε μπορει να υπολογισει κανεις μας τιποτα

 

 

 

Τι πάει να πει "όποτε το θυμάται";

 

Ε, τότε μαζευετείτε όλοι οι ιδιοκτήτες και πείτε του ότι άμα βγάζει κοινόχρηστα κάθε 4 μήνες, τότε κι εσείς θέλετε 4 μήνες για να μαζέψετε τα λεφτά. Όταν έμενα σε πολυκατοικία πάντως, έβγαιναν τα κονόχρηστα ΕΝΟΣ μήνα στην αρχή του μήνα και άτυπα είχα χρόνο να τα πληρώσω μέχρι να βγουν τα επόμενα κοινόχρηστα. Σε γενικές γραμμές, αυτό ισχύει σε όλους τους λογαριασμούς πάνω κάτω. Δεν μπορεί κοινόχρηστα 4 μηνών να σας ζητάει να τα πληρώσετε εντός ενός μήνα. Το βρίσκω τουλάχιστον αστείο.

[kk1991]

Οι τιμες του πετρελαιου μεταβαλλονται συνεχως, οπως επισης και η καταναλωση που κανετε. Δεν μπορει να ξερει ποτε θα αδειασει το τεποζιτο για να πει 4μηνες πριν οτι θα βαλει πετρελαιο. Ουτε να προφητευσει την τιμη του σε 4μηνες.

 

Εφοσον ξερετε οτι υπαρχει το θεμα του πετρελαιου και εφοσον ξερετε οτι το μπουγιουρντι ειναι χοντρικα 300 ευρω το 4μηνο, μπορειτε να το συμπεριλαμβανετε στα μηνιαια σας εξοδα, ωστε να ειστε ετοιμοι για αποπληρωμη οταν σας βαλει πετρελαιο.

 

Anyway.

 

μα ακριβως επειδη και η τιμη και η καταναλλωση του πετρελαιου διαφερει δεν ερχετε ποτε το ιδιο εχει τυχει να ερθει 300 ευρο το διμηνο και 80 ευρο το τετραμηνο εχει τυχει και το αντιστροφο...

 

Anyway.

 

Τι πάει να πει "όποτε το θυμάται";

 

Ε, τότε μαζευετείτε όλοι οι ιδιοκτήτες και πείτε του ότι άμα βγάζει κοινόχρηστα κάθε 4 μήνες, τότε κι εσείς θέλετε 4 μήνες για να μαζέψετε τα λεφτά. Όταν έμενα σε πολυκατοικία πάντως, έβγαιναν τα κονόχρηστα ΕΝΟΣ μήνα στην αρχή του μήνα και άτυπα είχα χρόνο να τα πληρώσω μέχρι να βγουν τα επόμενα κοινόχρηστα. Σε γενικές γραμμές, αυτό ισχύει σε όλους τους λογαριασμούς πάνω κάτω. Δεν μπορεί κοινόχρηστα 4 μηνών να σας ζητάει να τα πληρώσετε εντός ενός μήνα. Το βρίσκω τουλάχιστον αστείο.

 

 

αυτος ειναι ο ιδιοκτηττης ολης της πολυκατοικιας οι αλλοι ειμαστε απλα ενοικιαστες...μα αυτο ηξερα και εγω η προθεσμια ειναι μεχρι να βγουν τα επομενα.

[MiDi_MiLiZ]

Τι πάει να πει "όποτε το θυμάται";

 

Ε, τότε μαζευετείτε όλοι οι ιδιοκτήτες και πείτε του ότι άμα βγάζει κοινόχρηστα κάθε 4 μήνες, τότε κι εσείς θέλετε 4 μήνες για να μαζέψετε τα λεφτά. Όταν έμενα σε πολυκατοικία πάντως, έβγαιναν τα κονόχρηστα ΕΝΟΣ μήνα στην αρχή του μήνα και άτυπα είχα χρόνο να τα πληρώσω μέχρι να βγουν τα επόμενα κοινόχρηστα. Σε γενικές γραμμές, αυτό ισχύει σε όλους τους λογαριασμούς πάνω κάτω. Δεν μπορεί κοινόχρηστα 4 μηνών να σας ζητάει να τα πληρώσετε εντός ενός μήνα. Το βρίσκω τουλάχιστον αστείο.

Tι λετε ορε!

 

Δηλαδη για 4 μηνες δεν πληρωνεις τιποτα, ενω προβλεπεται να πληρωνεις. Να σου δωσει αλους 4 μηνες (συνολο 8) για να πληρωσεις?

 

Ειπαμε το οτι δε τους ζητα καθε μηνα κοινοχρηστα δε σημαινει οτι ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ κοινοχρηστα. Κρατας στην ακρη καθε μηνα, γιατι ΞΕΡΕΙΣ οτι θα σου ζητηθουν.

 

Επισης αυτο το "τα κοινοχρηστα αποπληρωνονται μεχρι να βγουν τα επομενα" ειναι ινσομνιακη πατεντα. Ολα τα συμβολαια που εχω υπογραψει ως τωρα (και δεν ειναι λιγα) αναγραφουν οτι τα κοινοχρηστα πληρωνονται εντος του μηνα. Πουθενα δεν ελεγε μεχρι να βγουν τα επομενα, πρωτη φορα το ακουω

[Malthador]

Tι λετε ορε!

 

Δηλαδη για 4 μηνες δεν πληρωνεις τιποτα, ενω προβλεπεται να πληρωνεις. Να σου δωσει αλους 4 μηνες (συνολο 8) για να πληρωσεις?

 

Ειπαμε το οτι δε τους ζητα καθε μηνα κοινοχρηστα δε σημαινει οτι ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ κοινοχρηστα. Κρατας στην ακρη καθε μηνα, γιατι ΞΕΡΕΙΣ οτι θα σου ζητηθουν.

 

Επισης αυτο το "τα κοινοχρηστα αποπληρωνονται μεχρι να βγουν τα επομενα" ειναι ινσομνιακη πατεντα. Ολα τα συμβολαια που εχω υπογραψει ως τωρα (και δεν ειναι λιγα) αναγραφουν οτι τα κοινοχρηστα πληρωνονται εντος του μηνα.

 

 

Βέβαια, μπορεί απλά να τηρεί αυτά που έχει υπογράψει και να βγάζει τα κοινόχρηστα κάθε μήνα.

 

Έτσι θα είναι όλοι ευτυχισμένοι.

[MiDi_MiLiZ]

Βέβαια, μπορεί απλά να τηρεί αυτά που έχει υπογράψει και να βγάζει τα κοινόχρηστα κάθε μήνα.

 

Έτσι θα είναι όλοι ευτυχισμένοι.

Να ξαναγραψω οτι εγραψα περι τιμης πετρελαιου και καταναλωσης?

 

Τωρα το οτι στο 4μηνο ζητα 300 ευρω αντι να ζητα καθε μηνα 100 ευρω και να εχει ετσι 100ευρω μπονους σε περιπτωση που αυξηθει το πετρελαιο/καταναλωση (αλλιως μπονους στην τσεπη του) δεν περιμενα νε λειτουργει ΤΟΣΟ εναντιον του στη λογικη σας.

 

Εγω απλως καθε μηνα θα εβγαζα στην ακρη καμια 80ρια ευρω. Γνωριζω οτι το πετρελαιο που καιω δεν ειναι τσαμπα, ετσι δεν ειναι?