Μεζονέτες

[MiDi_MiLiZ]

Αυτή την εποχή η αγορά ακινήτων έχει πεθάνει. Κτίσματα που πριν 2-3 χρόνια άξιζαν 800,000€ τουλάχιστον τώρα δε φεύγουν ακόμα και αν ο ιδιοκτήτης τα σκοτώσει στις 200,000€. Και συνήθως όταν γίνεται αυτό πουλάς με (μεγάλη) ζημιά, απλά διότι χρειάζεσαι ένα μέρος του κεφαλαίου πίσω.

 

Εάν δεν υπάρχει άμεση ανάγκη για ρευστότητα θα έλεγα να μην κυνηγήσεις μια πώληση που δε θα σου αποφέρει κέρδος.

 

Μακροπρόθεσμα η αγορά θα ανακάμψει.

Καλα ολα αυτα αλλα υπολογισε για τι υψος χαρατσιων μιλαμε για 6 μεζονετες...

 

btw η τιμη των 150.000 νομιζω οτι ειναι καλη, αλλα δεν υπαρχει ουτε για σαλιο, ενω κι αυτοι που εχουν προτιμουν αυτη τη περιοδο να τα κρατησουν για παν ενδεχομενο παρα να τα επενδυσουν σε μια αγορα που αυτη τη στιγμη ειναι σχεδον ζημιογονος ελεω χαρατσιων.

[pournaras]

Το οτι δεν πουληθηκε ουτε τουβλο μεχρι τωρα πρεπει να σου χτυπησει το καμπανακι. Απο Ελλαδα δυσκολα να βρεις αγοραστη λογο κρισης αλλα και νομοθεσιας οπου πλεων η ακινητη περιουσια χτυπιεται ασχημα απο την εφορια. + οτι μαλλον ειναι εξ'αδιαιρετου οι μεζονετες και με τον Ν4014 αποκαλυφθηκε τι μπλεξιμο ειναι η εξ'αδιαιρετου κατοικια.

 

Θα ελεγα ψαξε για μεσιτικα γραφεια απο το εξωτερικο αλλα προς Ρωσια μερια. ΑΜα βρεις κανενα που μιλαει την γλωσσα βαλτον να σε βοηθησει,αυτοι ειναι αλλωστε που πλεων εχουν λεφτα.

 

Εναλλακτικα αμα δεις οτι δεν πουλιουνται δοκιμασε να τις νοικιασεις με το 10ημερο, μπορεις να παρεις κανενα 400ρι-500ρι σε καλη σεζον και ετσι να βγαλεις και τα χαρατσια.

 

Αυτο που λεει ο λαρυ. Υπολογισε τι χαρατσι θα εχεις στην καθεμια, και ριξτες στο ιντερνετ, σε sites με ξενοδοχεια κλπ, σε πολυ χαμηλες τιμες, και μην κανεις κινηση για πωληση. Ουτε σεζον 15αυγουστου ουτε τιποτε, σταθερη τιμουλα, αλλα για αρκετες μερες (7ημερο και πανω).

Με μια καλη διαφημιση θα εισαι γεματος ολο το διμηνο τριμηνο, οποτε μπορεις καλλιστα να βγαλεις ενα 5χιλιαρο τζιρο στην ξεφτιλα απο την καθεμια.

[viper2005]

Αυτο που λεει ο λαρυ. Υπολογισε τι χαρατσι θα εχεις στην καθεμια, και ριξτες στο ιντερνετ, σε sites με ξενοδοχεια κλπ, σε πολυ χαμηλες τιμες, και μην κανεις κινηση για πωληση. Ουτε σεζον 15αυγουστου ουτε τιποτε, σταθερη τιμουλα, αλλα για αρκετες μερες (7ημερο και πανω).

Με μια καλη διαφημιση θα εισαι γεματος ολο το διμηνο τριμηνο, οποτε μπορεις καλλιστα να βγαλεις ενα 5χιλιαρο τζιρο στην ξεφτιλα απο την καθεμια.

 

το αυτο

εκτος

απο το αυτο

[Apoll]

Βλέπω τιμές και έχω πέσει κάτω από τα γέλια.

Καλά είστε.

 

Με 230Κ λίρες, κάποιος αγοράζει 5-6 υπνοδωμάτια (τα 4 με ensuite) σπίτι (detached) στην Βρετανία με έτος κατασκευής 2007-08. (Και αναφέρομαι Βρετανία και όχι Λονδίνο ή άλλη μεγάλη πόλη)

 

Και δεν υπάρχουν τα χαράτσια τις Ελλάδας.

Δημοτικός φόρος μόνο, με τον οποίο πληρώνονται σχολεία, αστυνομία/πυροσβεστική, καθαρισμός και περίθαλψη γερόντων.

[laptop_man]

neoμετανάστης;

Πότε προλάβατε ρε θηρία να μας μισήσετε τόσο;

Γι αυτό και μεις βγάλαμε ακροδεξιά!

[pournaras]

το αυτο

εκτος

απο το αυτο

 

Γιατι, σου φαινονται πολλα;

[viper2005]

εξωπραγματικα βασικα

επισης ειναι και αλλοι καιροι

 

οι πρακτικες του ελληναρα εχουν πεθανει θελω να ελπιζω...

[Apoll]

neoμετανάστης;

Πότε προλάβατε ρε θηρία να μας μισήσετε τόσο;

Γι αυτό και μεις βγάλαμε ακροδεξιά!

Αν αναφέρεσε σε εμένα όχι.

Όταν τρώγατε εσείς καλά, εγώ ήμουν ήδη έξω και δούλευα......

[helenf]

Είναι μια ιδεα που τη σκεφτηκα για ενοικίαση τώρα τελευταία, αρχικός σκοπός ήταν να κατασκευαστούν και πουληθούν. Έστω να κρατηθούν 2 για ενοίκιο με τη σεζόν και τα υπόλοιπα τι να πω..ας πάνε σε ξένα χέρια. Σελίδες απο εξωτερικό? Δε βρήκα τίποτα ειδικά απο ρωσία πχ σαιτ με κίνηση ? Μετάφραση θα κάνω στο google. Μου λένε κι απο Σερβία αλλα εκει είναι που δεν βρισκω τιποτα.

[epp]

κοιτα απο λιγο που ειδα τις φωτο νομιζω ειναι λογικη η τιμη ,αλλα δυστυχως αυτη την εποχη δεν κουνιεται τιποτε απολυτως και ακομα και αυτοι που θελουν να αγορασουν και εχουν μαζεμενα στην ακρη καποια λεφτα φοβουνται γιατι δεν υπαρχει σταθεροτητα σε τιποτε δεν ξερεις τι ξημερωνει ,τι νεοι φοροι θα μπουν , τι νεες περικοπες θα γινουν και ολη αυτη η κατασταση επηρρεαζει τους παντες ,γιατι και μαγαζι να χεις οτι περικοπες γινονται στους υπολοιπους σου ριχνουν την πελατεια...

προσπαθησε να βρεις κανεναν να τα νοικιαζει για 2 μηνες πχ 1500 ευρω τιποτε τετοιο τουλαχιστον να βγαζεις την φορολογια βεβαια θα χρειαστεις και καποια λεφτα για να τις επιπλωσεις κλπ... επισης αν εχεις 6 μεζονετες υποθετω οτι δεν χρειαζεται κ στις 6 να χεις ρευμα , κρατα σε οσες νοικιασεις μονο... ψαξε για καμια αντιπαροχη επισης

[pournaras]

εξωπραγματικα βασικα

επισης ειναι και αλλοι καιροι

 

οι πρακτικες του ελληναρα εχουν πεθανει θελω να ελπιζω...

 

Το καλοκαιρι ειναι ανετα αλλες 70-80 μερες. Με 60-100 ευρω μια μεζονετα (αυτο θα το δει αναλογα τι παιζει και με τις αλλες γυρω, και με την κινηση), τα βγαζεις ανετα, συν του οτι στη μεζονετα μενουν μια χαρα δυο ζευγαρια η ολοκλρηρη οικογενεια. Δεν ειναι για ενα ατομο για να σου φανουν πολλα. Τωρα αν εσυ θεωρεις οτι 20-30 ευρω τη μερα διαμονη ειναι πολλα...