ερώτηση για πρώτη κατοικία

[shine]

αυτή τη στιγμή υπάρχει απαγόρευση πλειστηριασμών της πρώτης κατοικίας

 

έστω ότι ένας έχει στο όνομα του το 30% ενός σπιτιού, το 30% ενός άλλου και το 30% ενός τρίτου.

σε αυτή την περίπτωση τι γίνεται;

θεωρείται ότι έχει 3 σπίτια;

[Apoll]

Πιθανόν ναι αν και σε αυτό που μένει είναι πρώτη κατοικία. 

 

Και ερωτώ εγώ, τα άλλα 66% των σπιτιών τα μοιράζεσαι με τα ίδια άτομα; Αν ναι, γιατί δεν κάνετε συμμάζεμα ώστε να έχετε ο καθένας από ένα ολόκληρο σπίτι; Φυσικά καλύπτωντας τα έξοδα απο τις διαφορετικές αξίες τα οποία αυτά έχουν; 

[shine]

ίδια άτομα άτομα ναι.

στην παρούσα φάση δε μπορεί να γίνει συμμάζεμα διότι το ένα σπίτι είναι καλό, το άλλο γκαρσονιέρα και το τρίτο θέλει σοβαρές επισκευές για να κατοικηθεί. 

οπότε πρέπει να καλυφθούν οι αξίες. πράγμα αδύνατο προς το παρόν.

 

βασικά είναι μπέρδεμα και αναρωτιόμουν αν το να έχεις ποσοστά από περισσότερα σπίτια που στην ουσία αν τα συγκεντρώσεις δε συμπληρώνει καν ένα ολόκληρο σπίτι, μπορεί να σου δημιουργήσει προβλήματα.

 

έστω ότι γίνεται δηλαδή μια στραβή. θα μπορούσαν να μου κατασχεθούν τα μερίδια μου από τα 2;

αν μείνω με το 30% (λιγότερο βασικά) δεν είναι καν σπίτι.

 

δεν αντιμετωπίζω κάποιο πρόβλημα τέτοιας φύσεως απλά δε ξέρεις τι σου ξημερώνει.

[Apoll]

Ποτέ δεν ξέρεις τί μπορεί να του καθήσει κάποιου να κάνει και πόσο θα το τραβήξει. 

 

Μερίδια όχι, αλλά το σπίτι ολόκληρο για δικά σου χρέη ίσως. Και οι άλλοι δύο πέρνουν @@ και εσύ τους τραβάς κάτω κατατρέφοντας τις περιουσίες τους. Ιδίως αν μοιράζεστε 3 σπίτια 3 ίδια άτομα με ισόποσα μερίδια

 

Συνέβει μέσα δεκαετίας του 90 στα ξαδέρφια μου. 4 άτομα μοιράζονταν 3 σπίτια. Ο ένας με το χρηματηστήριο έχασε εκατομμύρια δραχμές. Μπήκαν οι τράπεζες μέσα και ξέσκισαν και τους άλλους 3 που δεν έφταιγαν σε τίποτα.

 

Και λόγο του ότι τα περιουσιακά στοιχία το ενός μπήκαν για "καθάρισμα", ούτε τα σπίτια μπορούσαν να πουλήσουν ώστε να καλύψουν τον αδελφό τους,  ούτε δάνεια να πάρουν (ή υποθήκη) λόγο αυτού, και στο τέλος η τράπεζες τους πήραν το ένα σπίτι. (γιατί δεν ήταν πρώτη κατοικία του τύπου που χρωστούσε, που έμενε σε άλλο σπίτι με ενοίκιο). 

 

Όταν έφυγα το 2003 από την Ελλάδα, ακόμα πάλευαν στα δικαστήρια για να μην χάσουν και το 2ο σπίτι.

[shine]

Πως μπορούν να κατάσχουν ολόκληρο το σπίτι από τη στιγμή που δεν ανήκει εξ ολοκλήρου σε αυτόν που χρωστάει δε το καταλαβαίνω.

εκτός αν αντι να του πάρουν τα μερίδια απ όλα τα σπίτια κανονίστηκε ώστε να πάρουν 1 ολόκληρο

 

πρώτη κατοικία θεωρείται αποκλειστικά αυτή που μένεις;

δηλαδή αν εγώ έχω ένα σπίτι και μένω σε άλλο με ενοίκιο μπορούν να μου το κατασχέσουν (το δικό μου) ενώ αν έμενα στο δικό μου όχι;

 

νόμιζα ότι αν έχεις 1 μόνο σπίτι θεωρείται πρώτη κατοικία ασχέτως αν δε μένεις σε αυτό

[makfil]

Πιστεύω ότι τόσο σοβαρά θέματα δεν συζητιούνται σε forum και μάλιστα σε ένα τεχνολογικό, όπως το insomnia.

Πρέπει να απευθυνθείς σε ειδικούς για να πάρεις υπεύθυνες απαντήσεις.

[z4rx07]

Η κατάσταση στην περίπτωσή σου ειναι μπερδεμενη, μιλα με κανα δικηγορο ή την νομική υπηρεσία του τραπεζικού ιδρύματος.

[shine]

δεν αντιμετωπίζω κάποιο πρόβλημα πάνω σε αυτό το θέμα. ούτε υπάρχει κάποιο χρέος από κανέναν μας ώστε να με ανησυχεί.

απλά είχα αυτή την απορία καθώς διάβαζα κάτι οικονομικές ειδήσεις,