fsbmaniac Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 ΟΛΑ πλεον ειναι σε εξαρτηση με το ποσα χρηματα εχεις σε ρευστο .... Με 100Κ πχ σε ρευστο ...αγοραζεις μανες πλεον...γινονται εξωφρενικα πραγματα στο estate πλεον 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
logistoulis Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Αν ψάχνεις για ευκαιρία και δεν σε πιέζει ο χρόνος περιμενε τουλαχιστον ενα χρονο ακομη. Οταν λεμε ευκαιρία εννοούμε να αρπάξεις τον αλλον στην ανάγκη λόγω κρίσης και οχι μονο οικονομικής κρίσης, ασχέτως ποσο ηθικό ειναι αυτο κτλ. Νομιζω οτι οι ευκαιρίες οι καλες ηταν το 2010-2013 που εκτος οικονομικής κρίσης υπήρχε έντονο το σοκ, τοτε που αντάλλαζες ποδήλατο με 2λιτρο αυτοκίνητο. Τωρα δεν ειναι ετσι, μην ψάχνεις τρελές ευκαιρίες, απλα περιμένεις να ξοδευτούν οι αποταμιεύσεις που βγηκαν για ξόδεμα με τα capital control, να κοπούν κι αλλο μισθοί - συντάξεις και να ανατηλλει το πραγματικό οικονομικό στρίμωγμα. Τι κακός που ειμαι; δεν είναι ότι είσαι κακός, αλλά το ερώτημα είναι και τι εξασφάλιση θα έχεις κι εσύ μέσα σε αυτό το περιβάλλον για να γενικολογήσω πάντως, αυτές οι "ευκαιρίες" τις κρίσης αν και λίγο πολλοί πολλοί τις εκμεταλλεύονται στη πραγματικότητα ωφελούν λίγους μεγάλους, οι περισσότεροι απλά θα το βρουν μπροστά τους έστω και αν το βρουν πιο αργά από άλλους γιατί βράζουν στο ίδιο καζάνι με αυτούς που θεωρούν προς το παρόν ότι είναι σε χειρότερη θέση από αυτούς το ότι είμαστε κωλολαός και τώρα που παίζει πρόβλημα ο καθένας κοιτάζει το τομάρι του και να πηδήξει τον άλλο θα το πληρώσουμε ακριβά 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
george_gr1 Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 δεν είναι ότι είσαι κακός, αλλά το ερώτημα είναι και τι εξασφάλιση θα έχεις κι εσύ μέσα σε αυτό το περιβάλλον για να γενικολογήσω πάντως, αυτές οι "ευκαιρίες" τις κρίσης αν και λίγο πολλοί πολλοί τις εκμεταλλεύονται στη πραγματικότητα ωφελούν λίγους μεγάλους, οι περισσότεροι απλά θα το βρουν μπροστά τους έστω και αν το βρουν πιο αργά από άλλους γιατί βράζουν στο ίδιο καζάνι με αυτούς που θεωρούν προς το παρόν ότι είναι σε χειρότερη θέση από αυτούς το ότι είμαστε κωλολαός και τώρα που παίζει πρόβλημα ο καθένας κοιτάζει το τομάρι του και να πηδήξει τον άλλο θα το πληρώσουμε ακριβά Δεν ειναι θεμα κολολαού, ετσι γινετε παντού. Αν ξερεις καμια χώρα που θα πουλήσω το σπιτι μου λόγω ανάγκης 50.000 και μου πουν οχι ρε φιλε θα το παρω 90.000, πες μου να μεταναστεύσω αυριο. Ετσι δουλευει η αγορά, εξαρτάται ποτε θελεις τα μετρητά, αν τα θες σε μια εβδομάδα θα πέσεις πολυ, δε γινετε να βγάλεις τα ιδια αν το πουλάς για 3 χρονια. Τωρα αν θα παρει το ποτάμι κι εσένα κσι τον διπλα και μενα, αυτο ειναι αλλο κεφάλαιο. Εγω του λεω πως αν δε βιάζεται να περιμενει, για τιμές μιλαμε μια απάντηση έδωσα Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
The_Judas Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 (επεξεργασμένο) Η αγορά των ακινήτων ήταν μια τεράστια φούσκα με υπεραξία. Οι τιμές τώρα πέφτουν σε κανονικά επίπεδα. Περισσότερο όμως έχει πέσει η τιμή των ακριβών ακινήτων γιατί λόγω κρίσης δεν μπορούν να τα συντηρήσουν. Τα πιο εμπορικά ακίνητα, αυτά που είναι 60-100τμ δεν έχουν πέσει τόσο θα έπρεπε. Μεγάλη προσοχή στα μεσιτικά γιατί τα τετραγωνικά μέτρα που δηλώνουν είναι πάντα μικτά ή παραφουσκωμένα. Ειδικά τα νεόκτιστα έχουν τεράστια απόκλιση, ίσως λόγω κοινόχρηστων χώρων. Είχα δει ένα σπίτι 85τμ στο ιντερνετ, και όταν πήγα από κοντά ήταν γύρω στα 55 καθαρά. Το έβλεπες και με το μάτι... Με αυτό τον τρόπο ταλαιπωρούνται και οι ίδιοι οι μεσίτες... δεν το καταλαβαίνουν αυτό; Επίσης έχω παρατηρήσει μια αδιαφορία από τους μεσίτες. Ούτε ένας δεν με πήρε τηλ. για να μου προτείνει κάτι άλλο. Ισως να δίνουν έμφαση σε φοιτητές και ενοικιαζόμενα παρά σε ακίνητα. Επεξ/σία 21 Σεπτεμβρίου 2016 από The_Judas 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
margaritagr Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Κι εγω προτιμω η κουζινα να μην ειναι μαζι με το σαλονι αλλα ως τωρα ο,τι εχω δει, οχι μονο ειναι μαζι, αλλα και πολυ μικρη, σε φαση να μη χωρα ενα πλυντηριο πιατων, ή να ναι μικροι οι παγκοι και δυσκολο να χεις ηλεκτρικες συσκευες. Οσο για τις τιμες εχω παρατηρησει αυτο που ειπαν πιο πανω, εχουν μειωθει κυριως σε μεγαλα ακινητα. Εκει που κοιταω εγω, στα 100 τμ , παιζουν γυρω στις 170-200Κ και ως τωρα δεν εχω πετυχει εναν να κανει εκπτωση. Το μονο που εχω ακουσει ειναι προταση να γραφτει μικροτερο ποσο αγορας στο συμβολαιο και να πεσει ετσι η τιμη του 10Κ. Επισης δεν εχω δει και ιδιαιτερο ενδιαφερον, να προσπαθησουν να πεισουν να στο πουλησουν. Ολοι λενε οτι η αγορα ακινητων δεν κινειται, αλλα στη πραξη (μεχρι στιγμης ξαναλεω) δεν εχω καταλαβει κατι τετοιο. Κι απ την αλλη οταν βλεπεις τιμες γυρω στα 200-220 , και μετα και μια περιπτωση των 170 μπαινεις σε σκεψεις, λες γιατι να ναι αυτο φθηνο μηπως καπου βρωμαει το θεμα 2 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
logistoulis Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Πού κοιτάς; Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
margaritagr Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Σε sites, xe, tospitimou, spitogatos. Και σε σελιδες μεσιτικων που εχω βρει πχ Plasis ειναι ενα στη Γλυφαδα που εχει διαφορα διαμερισματα στα νοτια. Θελω αγ δημητριο, νεα σμυρνη, αλιμο, ηλιουπολη, αργυρουπολη και γλυφαδα. Αλιμο και Γλυφαδα ειναι πιο ακριβα , στα χρηματα αυτα βγαινουν κατω απο 100 τμ, 80 περιπου. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Joshua21 Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Τι παιζει λοιπον μ αυτο; απο μεσητικα φουσκωνουν τις τιμες για να σου δωσουν και καλα εκπτωση; ηταν η αλλη παλια αγγελια πριν αυτος αποφασισει να τη ριξει; Το δεύτερο μπορεί να ισχύει μόνο, η δουλειά των μεσιτών είναι να φέρνουν σε επαφή πωλητή/αγοραστή και όχι να κάνουν παζάρια. Είτε ο μεσίτης δεν ενημερώθηκε για την πτώση τιμής, είτε ενημερώθηκε αλλά δεν μπήκε στον κόπο να αλλάξει την αγγελία. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
haris_216 Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Τι αηδια κι αυτη με τις σαλονοκουζινες. Η κουζινα πρεπει να ειναι ξεχωριστο δωματιο.Τελος. Μου αρέσει το "πρέπει" και το φοβερό επιχείρημα "τέλος". Γενικά μιλώντας, θεωρώ ότι αυτά είναι γούστα και άρα ο καθένας κάνει ότι του αρέσει και τον εξυπηρετεί. Πιο παλιά ο τρόπος ζωής ήταν διαφορετικός. Τα σπίτια πιο μικρά, οι σχέσεις πιο ζεστές μεν αλλά και τυπικές ταυτόχρονα, επέβαλαν την ύπαρξη σαλονιού (ή και σαλονοτραπεζαρίας) τα οποία έμεναν κλειστά για "όταν έρθει κάποιος". Αυτή η αντιμετώπιση της επισημότητας "όταν έρχόταν κάποιος" είχε σαν αυτονόητο την ξεχωριστή κουζίνα αφού δε νοείται να έρθει ο "κάποιος" και να δει άπλυτα πιάτα στο νεροχύτη ή να μυρίσει να μαγειρεύονται ντολαμδάκια. Τα χρόνια όμως πέρασαν, η σαλονοτραπεζαρία έγινε "living room" (ή "καθιστικό") και ως τέτοιο μετατράπηκε σε εντελώς χρηστικό χώρο ο οποίος χρησιμοποιείται και απολαμβάνεται καθημερινά και όχι μόνο σε γιορτές και πανηγύρια. Στα πλαίσια της χαλαρότητας (ή και της ισοπέδωσης αν προτιμάνε κάποιοι) οι σχέσεις έχουν χάσει μέρος της επισημότητάς τους και άρα δεν ζοριζόμαστε πολύ με μια ανοιχτή (και ίσως ατακτοποίητη) κουζίνα. Επίσης πράγμα ιδιαίτερα θετικό (κατά τη γνώμη μου πάντα) είναι ότι η ανοιχτή κουζίνα, σε επίπεδο καθημερινότητας, δεν αποκόπτει αυτόν που μαγειρεύει, πλένει πιάτα, κλπ από την υπόλοιπη οικογένεια αλλά τον κρατάει σε συνεχή επαφή 4 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
logistoulis Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Δηλαδή είναι φεμινιστικα σχεδόν τα κίνητρα άμα δε μπορείς να πεις στη γυναίκα σου τράβα μωρή στη κουζίνα σου να πλύνεις κάνα πιάτο Θα τα πλένει δίπλα σου βλέποντας τουρκικά Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
torq Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Τα πάντα έχουν να κάνουν με το πόση ανάγκη έχει ο άλλος τα χρήματα. άμα δεν έχει ανάγκη και δε καίγεται να το πουλήσει δεν υπάρχει λόγος να ρίξει την τιμή που να χτυπιέσαι κάτω. πόσο μάλλον αν είχε δώσει τόσα χρήματα για να φτιάξει/αγοράσει αυτό το σπίτι. ένας σχετικά κοντά μου νοίκιαζε κατάστημα γύρω στα 900€ το 2008 και παλαιότερα. λίγο μετά ο μαγαζάτορας το έκλεισε. ο χώρος, αν και κεντρικός έμεινε από τότε ανοίκιαστος. ο ιδιοκτήτης ζητάει τα μαλλιά της κεφαλής του και δε πάει κανένας. λεφτά έχει οπότε δε τον ενδιαφέρει. ένας γνωστός νοίκιαζε κατάστημα στα 450€, όταν έφυγε ο επιχειρηματίας αναγκάστηκε να ρίξει την τιμή και τώρα ζητάει 200€. βρήκε ενοικιαστή. βλέπετε αυτός είχε ανάγκη τα λεφτά. και 150€ θα το έδινε. 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
margaritagr Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Ναι σιγουρα ισχυει το ποσο εχει αναγκη ο καθενας τα χρηματα, οπως ειπες κι εσυ, εχω ακουσει για σπιτι χρονια απουλητο που δε το ριχνει ουτε ευρω γιατι δεν του λειπουν.. βεβαια κ αυτο δε το κατανοω απολυτα, το σπιτι εχει εξοδα συντηρησης , φορους γιατι να μπαινει τοσο μεσα Τωρα σχετικα με τη κουζινα, εγω το προτιμω ετσι οχι για να μη δει ο αλλος απλυτα αλλα οσο να πεις ειναι καλυτερα να χεις λιγη ιδιωτικοτητα κατα τις ετοιμασιες Επισης τα πιο πολλα εχουν μικρη επιφανεια παγκων , που μαλλον θα επρεπε να κανω εξτρα μπροστα ψηλους παγκους, σαν πάσο 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
logistoulis Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Οι κατασκευαστές που δεν έπαιζαν με δανεικά αντέχουν, αυτοί που χρωστάνε είναι άλλη φάση Σε εμάς ο τύπος που μας πούλησε το σπίτι όταν ήρθε τράπεζα να πάρει την επιταγή έσκασαν μαζί και οι τοκογλύφοι που τους χρωασταγε για να πληρωθούν άμεσα, δε τον άφηναν να κυκλοφορεί πολύ ελεύθερος Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
kirileman Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 21 Σεπτεμβρίου 2016 Επειδή έχει ακουστεί πολλές φορές αυτή η μπούρδα ότι η δουλειά του μεσίτη είναι απλώς να φέρει σε επαφή τις 2 πλευρές...https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/4304072/12, άρθρο 197β) Υπηρεσία Μεσιτείας είναι η υπόδειξη ευκαιριών ή η μεσολάβηση για τη σύναψη συμβάσεων σχετικών με ακίνητα και ιδίως συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης, χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύστασης δουλείας ή αντιπαροχής ακινήτων Με άλλα λόγια, δεν είναι απλώς γραφεία γνωριμιών. 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Joshua21 Δημοσ. 22 Σεπτεμβρίου 2016 Share Δημοσ. 22 Σεπτεμβρίου 2016 Επειδή έχει ακουστεί πολλές φορές αυτή η μπούρδα ότι η δουλειά του μεσίτη είναι απλώς να φέρει σε επαφή τις 2 πλευρές... https://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/430 4072/12, άρθρο 197 β) Υπηρεσία Μεσιτείας είναι η υπόδειξη ευκαιριών ή η μεσολάβηση για τη σύναψη συμβάσεων σχετικών με ακίνητα και ιδίως συμβάσεων πώλησης, ανταλλαγής, μίσθωσης, χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύστασης δουλείας ή αντιπαροχής ακινήτων Με άλλα λόγια, δεν είναι απλώς γραφεία γνωριμιών. Το "μεσολάβηση" μπορεί να ερμηνευτεί ποικιλοτρόπως, αλλά σε καμιά περίπτωση δεν σημαίνει ότι ο μεσίτης μπορεί να κάνει παζάρια. 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Προτεινόμενες αναρτήσεις
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε
Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι πανεύκολο!
Δημιουργία νέου λογαριασμούΣύνδεση
Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα