Ψάχνω να αγοράσω διαμέρισμα ....... :-)

[margaritagr]

Kirileman εσυ που σαι του επαγγελματος πες μου κατι... βλεπω αγγελια σημερα για ενα σπιτι στη Νεα Σμυρνη. Παιρνω τηλ τον μεσιτη , του λεω γεια σας καλω για το διαμερισμα των 90 τμ στην ταδε περιοχη. Ααα ναι λεει βεβαιως μπλα μπλα και μετα απο λιγο μου λεει οτι ειναι 87τμ. "Μα στην αγγελια γραφετε 90" - απαντηση: "ε το στρογγυλεψα"

 

Αυτο γιατι γινεται απο καποιους; δηλαδη οκ θες να γραψεις ψεμα για να φανει καλυτερα. Μετα ομως αφου μου το λες, τι κερδιζεις τελικα, τι νοημα εχει;

[μπιπ μπιπ]

Ψάχνω για περιοχή της Αθήνας, παρόμοια με την Τούμπα Θεσσαλονίκης, όσον αφορά επίπεδο ζωής, τιμές, μαγαζιά, ηλικία πολυκατοικιών και θέσεις πάρκινγκ. Ποια περιοχή είναι σε αυτά τα επίπεδα;

[stelios_2809]

Θα σας πω την εμπειρία μου
Οι δικοί μου ήθελαν να επενδύσουν ένα μέρος από το κομπόδεμά τους.
Αρχικά η έρευνα με μεσίτες βγήκε ασύμφορη .. μέσω μηχανικού που γνώριζε την πιάτσα βρήκαμε 
στην νέα Σμύρνη διαμέρισμα-μεζονέτα 85-90 τμ , παλιό και το ανακαινίσαμε εντελώς , με την βοήθεια του φυσικά.

Η αγορά και η ανακαίνιση κόστησε κοντά 80.000 αλλά πλέον το διαμέρισμα είναι σαν καινουργιο
Νέα κουζίνα με ηλ συσκευές, κουφώματα, πατωματα, ντουλάπες, 2 μπανια , τζάκι, εσωτερική σκάλα, συναγερμός κλπ.
Και είμαστε τυχεροι έχουμε θέα όμορφη.

 

Οι μεσίτες μας έδειχναν κάτι σπίτια που σε έποιανε η ψυχή σου. καλό είναι πιστεύω να εξέταζες αυτό το ενδεχόμενο.

[ProponitisTouKanape]

Ψάχνω για περιοχή της Αθήνας, παρόμοια με την Τούμπα Θεσσαλονίκης, όσον αφορά επίπεδο ζωής, τιμές, μαγαζιά, ηλικία πολυκατοικιών και θέσεις πάρκινγκ. Ποια περιοχή είναι σε αυτά τα επίπεδα;

 

Πολυ δυσκολη η ερωτηση σου γιατι πρεπει καποιος να εχει ζησει και στην Αθηνα και στην Θεσσαλονικη για να μπορεσει να απαντησει. Αμα μας πεις πως ειναι η Τουμπα θα ειναι καλυτερα

[Zerg13]

Ψάχνω για περιοχή της Αθήνας, παρόμοια με την Τούμπα Θεσσαλονίκης, όσον αφορά επίπεδο ζωής, τιμές, μαγαζιά, ηλικία πολυκατοικιών και θέσεις πάρκινγκ. Ποια περιοχή είναι σε αυτά τα επίπεδα;

Δεν ξερω πως ειναι η Τουμπα. Απο αθηνα ποιοτικες περιοχες: παλαιο φαληρο, αγια παρασκευη(τα πανω μερη μεσα στο δασος), πεντελη παλαια και νεα, ψυχικο.

[μπιπ μπιπ]

Ησυχη οικογενειακη περιοχη με καινουριες πολυκατοικιες (ξεκινησε να οικοδομειται μετα το 1980). Μαγαζια,παρκινγκ, απο πανω το δασος, διπλα η Πυλαια, παρκα. Χωρος για περπατημα αφθονος. Και οχι ιδιαιτερα ακριβή σαν την Καλαμαρια.

Ποια ειναι η αντιστοιχη της Αθηνας;

[JohnTehGreek]

Ησυχη οικογενειακη περιοχη με καινουριες πολυκατοικιες (ξεκινησε να οικοδομειται μετα το 1980). Μαγαζια,παρκινγκ, απο πανω το δασος, διπλα η Πυλαια, παρκα. Χωρος για περπατημα αφθονος. Και οχι ιδιαιτερα ακριβή σαν την Καλαμαρια.

Ποια ειναι η αντιστοιχη της Αθηνας;

Κοιτάς Νότια Προαστια καθαρά.

 

Δηλαδή: Νεα Σμύρνη, Παλαιο Φαληρο, Αλιμος κτλ.

[μπιπ μπιπ]

Νομιζω οτι ο Αλιμος και το Φαληρο ειναι ιδιατερα ακριβα. Σαν την Καλαμαρια. Νεο Ηρακλειο και Χαλανδρι πως ειναι;

[kirileman]

Νομιζω οτι ο Αλιμος και το Φαληρο ειναι ιδιατερα ακριβα.

Μόνο χαμηλά στην παραλία (και το Πανί στον Άλιμο). Όσο απομακρύνεσαι από την παραλία, πέφτουν οι τιμές.

[paylidis]

Ησυχη οικογενειακη περιοχη με καινουριες πολυκατοικιες (ξεκινησε να οικοδομειται μετα το 1980). Μαγαζια,παρκινγκ, απο πανω το δασος, διπλα η Πυλαια, παρκα. Χωρος για περπατημα αφθονος. Και οχι ιδιαιτερα ακριβή σαν την Καλαμαρια.

Ποια ειναι η αντιστοιχη της Αθηνας;

 

μαλλον με το Μαρούσι μοιαζει η τουμπα παρα με φαληρο...

[rus]

Η καλυτερη εποχη να αγορασεις σπιτια... οι τιμες είναι στο 1/3 αυτων που ηταν 10-15 χρονια νωριτερα.

[41ex]

Ψάχνω για περιοχή της Αθήνας, παρόμοια με την Τούμπα Θεσσαλονίκης, όσον αφορά επίπεδο ζωής, τιμές, μαγαζιά, ηλικία πολυκατοικιών και θέσεις πάρκινγκ. Ποια περιοχή είναι σε αυτά τα επίπεδα;

 

Θα σου πρότεινα να κοιτάξεις κατά μήκος του Ηλεκτρικού από Νέα Ιωνία και πάνω και κατά μήκος της μπλε γραμμής του μετρό από Κατεχάκη και πάνω.

[ProponitisTouKanape]

Χολαργος-Χαλανδρι-Αγ. Παρασκευη ειναι ολες πολυ καλες περιοχες αλλα τσιμπημενες. Βεβαια με την κριση ποτε δεν ξερεις.

Νεα Ιωνια δεν εχει και πολυ πρασινο αλλα εχει πολλα νεοδμητα επειδη παλιοτερα ειχε προσφυγικα. Απο τιμες ειναι καλα.

Ηρακλειο αν πας κοντα στον ΗΣΑΠ ειναι καλα, αν πας κοντα στην Ηρακλείου οχι, εχει ολο συνεργεια και στριπριτζαδικα.

Μαρουσι πολυ δυνατο αλλα κι αυτο τσιμπημενο.

Φιλαδελφεια-Χαλκηδονα επισης ειναι μια επιλογη.

 

Το καλο ειναι οτι οι περισσοτερες καινουριες πολυκατοικιες στην Αθηνα εχουν πυλωτη οποτε δεν σε απασχολει το παρκινγκ, ιδιαιτερα αν μιλαμε για μεγαλυτερο σπιτι. Για Νοτια Προαστια δεν μπορω να μιλησω μιας και ειμαι τελειως ασχετος. Τελος αλλη μια επιλογη ειναι το Δασος Χαϊδαριου αλλα ας μιλησει κανενας απο τα δυτικα...

[μπιπ μπιπ]

Από περιοχές του Πειραιά;

[ProponitisTouKanape]

Θα δουλευετε στην Αθηνα ή το θελετε για εκμεταλλευση; Γιατι τοτε θα πρεπει να λαβετε σοβαρα υποψιν σας την περιοχη της εργασιας. Αν δουλευεις στα Βορεια Προαστια και βρεις σπιτι στον Πειραια, εξασφαλιζεις καθημερινη ταλαιπωρια. Το ιδιο και αν μενεις Βορεια και δουλευεις στη Γλυφαδα ξερω γω. 

 

Οσο για τον Πειραια, νομιζω δεν εχει αυτο που ψαχνεις. Απο τις πιο πυκνοκατοικημενες και πηγμενες περιοχες της πρωτευουσας...