Ερώτηση για αγορά ακινήτου (υποθήκη).

[gazvista]

Λοιπόν, θέλω να αγοράσω ένα μικρό διαμέρισμα. Δεν έχω ξανακάνει αγορά ακινήτου.

Αυτό που με έχει ανησυχήσει είναι ένα περιστατικό που συνέβη σε γνωστή μου, η οποία αγόρασε ένα κατάστημα, έγινε έλεγχος απο δικηγόρο για το αν είναι καθαρή η υποθήκη και αν κατα κάποιο τρόπο είναι χρεωμένο το ακίνητο. Ο δικηγόρος βεβαίωσε πως είναι καθαρό απο χρέη και προχώρησε στην αγορά. Αργότερα μαθαίνει πως το ακίνητο έχει 17.000 ευρώ τραπεζικό χρεός που καλείται να το πληρώσει ο παρόν ιδιοκτήτης. Αποδείχθηκε πως ο δικηγόρος ήταν μεγάλο κάθαρμα/απατεώνας με προβλήματα τζόγου κτλ.....

 

Στο μεσιτικό και ένα συμβολαιογραφικό γραφείο που ρώτησα μου είπαν πως ο μοναδικός τρόπος για να γίνει έλεγχος ενός ακινήτου, είναι μέσω δικηγόρου.

Η ερώτηση μου για αυτούς που γνωρίζουν είναι: 

 

Τι ευθύνη κρατάει ο δικηγόρος για τον έλεγχο ακινήτου που κάνει?

(Όπως στην παραπάνω περίπτωση που έκανε ψευδή έλεγχο?)

 

Υπάρχει κάποιος άλλος, ασφαλέστερος τρόπος για να ελεγχθεί η υποθήκη και όλα τα σχετικά?