αυθαιρετο εκτος σχεδιου

[zoupou@88]

καλα φασαρια δεν εκανες στρουμφακια δεν εμφανιστικανε?

[kalogeros]

kalogeros

εχεις ιδεα πως οποιοδηποτε οικονομικο ποινικο πολεοδομικο αδικημα παραγραφεται μετα απο 20 χρονια?μετα ποιανουμε κ τ αλλα.αλλα απο κει με αγωγες απ ολες η ποιο σημαντικοτερη ειναι η χρησικτησια που θα σου αποδωσει την καθετη ιδιοκτησια,κατι που μετα τ0 1982 κ συγκεκριμενα αποφαση 485/82 απαγορευε τη διανομη γης με καθετη ιδιοκ.μαζι με οικογενειακο φιλο δικηγορο ανακαλυψε ο ανθρωπος παραθυρα αλλα θελει να γινει βημα βημα.εσυ για να μην τα γνωριζεις αυτα δεν ασχολεισαι οποτε αστο

 

Αν και είσαι πολύ επιθετικός, θα μπω στον κόπο να σου απαντήσω μπας και ξεκαθαρίσουν λίγο τα πράγματα στο μυαλό σου.

 

Όπως πολύ σωστά λες, η χρησικτησία θα σου αποδόσει την κάθετη ιδιοκτησία. Αυτό σημαίνει ότι το οικόπεδο και ότι βρίσκεται εντός του θα περάσει στην ιδιοκτησία σου, δηλαδή θα το "φας" από την οικογένειά σου. Πουθενά, όμως, δεν προκύπτει ότι το σπίτι νομιμοποιείται και παύει να είναι αυθαίρετο. Νομιμοποιείσαι εσύ ως ιδιοκτήτης του και αναλαμβάνεις και τα πρόστιμα, αν προκύψουν. Το οίκημα εξακολουθεί να είναι αυθαίρετο, εκτός εάν ενταχθείς σε κάποιον νόμο για τακτοποίηση.

 

Ακόμα και εάν το τακτοποιήσεις με κάποιον νόμο, ΔΕΝ παύει να είναι αυθαίρετο. Με την τακτοποίηση πληρώνεις, ώστε το κράτος να κάνει τα στραβά μάτια για κάποια χρόνια. Μετά το πέρας των χρόνων αυτών και εάν δεν έχει μπει εντός σχεδίου ή δεν έχει υπάρξει άλλη τακτοποίηση, μπορεί να σου ζητηθεί και πάλι η κατεδάφισή του ή να πληρώσεις πρόστιμο. Και μάντεψε, το κράτος θα σε έχει φακελωμένο και θα ξέρει ότι έχεις αυθαίρετο.

 

Τέλος, στα 20 χρόνια παραγράφονται τα κακουργήματα για τα οποία προβλέπεται ποινή ισόβιας κάθειρξης. Οι πολεοδομικές αυθεραισίες δεν παραγράφονται ΠΟΤΕ, εκτός εάν θεωρείς ότι ένα αυθαίρετο είναι κακούργημα και ο ιδιοκτήτης του θα πρέπει να μπει ισόβια στη φυλακή. Αυτό που παραγράφεται είναι η τέλεση της πολεοδομικής αυθαιρεσίας (η πράξη και όχι το οίκημα), η οποία είναι πλημμέλημα και ως τέτοια παραγράφεται εντός 5 ετών. Να σου το εξηγήσω απλά. Έστω ότι εσύ έχτισες το αυθαίρετό σου φέτος. Αν έρθει η πολεοδομία πριν το 2020 (5 χρόνια), θα πληρώσεις το πρόστιμο σε αυτήν για το οίκημα και θα πας και στο δικαστήριο κατηγορούμενος για πλημμέλημα, για το οποίο προβλέπεται ποινή φυλάκισης έως 5 χρόνια και χρηματικό πρόστιμο έως 50.000 ευρώ. Υπόψιν, ότι σε αυτήν την περίπτωση ο νόμος ορίζει ότι μαζί με εσένα θα πρέπει να δικαστούν και ο εργαλάβος και ο μηχανικός που είχε αναλάβει την επίβλεψη. Αν η παράβαση βεβαιωθεί μετά το 2020, είτε 10 είτε 20 είτε 120 χρόνια μετά την τέλεσή της, θα πληρώσεις μόνο το πρόστιμο στην πολεοδομία. Και σου ξαναλέω ότι ο μόνος τρόπος για να νομιμοποιηθεί ένα αυθαίρετο και να έχεις το καφάλι σου ήσυχο είναι να ενταχθεί στο σχέδιο πόλεως.

 

Επειδή, όπως προείπα, τα έχεις πολύ μπερδεμένα στο μυαλό σου, κάτσε βάλ' τα σε μία τάξη και μην μου λες εμένα να το αφήσω. Στην τελική, εσύ ζήτησες την άποψή μας και τη συμβουλή μας και δεν έχουμε καμία υποχρέωση και κανένα όφελος να σου τη δόσουμε. Εάν ήθελες να σου πούμε "μπράβο μεγάλε Ελληνάρα, γράψ' τους όλους στα @@ σου και προχώρα" ή έαν ήθελες να συζητήσουμε για ζεστές πίτσες και για πίτσες μπλε, ας μας το έλεγες από την αρχή.

[kanesaxo]

Οχι φίλε (συνάδελφε φταίμε εμείς οι μαλάκες που προσπαθούμε ΤΖΑΜΠΑ να δώσουμε γνώση. Κι αντε εδω στο ινσόμνια, νταξει ειναι γενικό το φόρουμ.

Στο μηχανικός.τζιαρ έχουν την απαίτηση να τα αναλύουμε και να δινουμε λυσεις δωρενα με αντίστοιχο θράσος...