Καλοριφέρ σε πολυκατοικία

[vasilissouvlaki]

Έχω μια απορεί με κάποιον. Δεν θέλει να κάνει χρήση του καλοριφέρ της πολυκατοικίας γιατί δεν προλαβαίνει να ζεσταθεί και το κλείνουν και δεν θέλει να το χρησιμοποιεί άλλο και να πληρώνει αλλά του λέει ότι δεν γίνεται αυτό και ότι αν δεν το πληρώσει θα τον πάνε στο δικαστήριο. Ξέρει κανείς τι γίνεται?

[Γιάννης Platano]

Η αποφαση για το ποιες ωρες θα αναβει το καλοριφερ παιρνεται απο Γενκη συνελευση των ενοικων της πολυατοικιας . Αν εχουν παρει τετοια αποφαση δεν μπορει να κανει κατι .

 

Για να κλεισει τα σωματα εξαρταται απο το τι λεεει το καταστατικο αλλα και  παλι  κατι θα πληρωνει σαν συμμετοχη στο παγιο .

[gregdel]

Δεν μπορείς κανονικά να κλείσεις τα σώματα και να πληρώνεις ποσοστό εκτός αν ρητά το αναφέρει ο κανονισμός της πολυκατοικίας (πραγμα σπάνιο).

 

Εφόσον μένεις μέσα πληρώνεις κανονικά (εκτός αν συμφωνήσει άλλο πράγμα η γενική συνέλευση).

Άδειο θεωρείται ένα διαμέρισμα όταν είναι κλειστό.

[papars]

Υποθετικά στους περισσότερους κανονισμούς υπάρχει η δυνατότητα να κλείσουν τα σώματα σε κάποιο διαμέρισμα και να πληρώνει μειωμένο ποσοστό θέρμανσης.  Επίσης στους ίδιους κανονισμούς υπάρχει και το μικρότερο ωράριο ανά ημέρα που θα λειτουργεί η κεντρική θέρμανση.  Δες τον κανονισμό.

 

Τα τελευταία χρόνια υπάρχει μια δυνατότητα απαλλαγής από το πάγιο αν κάνεις μετατροπή σε αυτονομία με φυσικό αέριο.  Δες μήπως σε καλύπτει.

 

Στην δικιά μου πολυκατοικία, ένας δεν πληρώνει καθόλου κοινόχρηστα από το 2009 και τον πάνε δικαστικώς με ασφαλιστικά μέτρα (μπλοκάρανε τραπεζικούς λογαριασμούς και διεκδικούν το ύψος της οφειλής, έξοδα κλπ κλπ).  Κατά συνέπεια δεν ανάβει η κεντρική θέρμανση και οι μισοί αφού είδαν και απόειδαν πέρασαν σε αυτονομία με αέριο.  Τώρα υπάρχει το σχετικό παράδοξο.  Ένας που είναι στο δεύτερο όροφο "ζεσταίνεται" τσάμπα από τους πάνω και κάτω του που βάλανε αυτονομία....

[gia_nnis]

Έχω μια απορεί με κάποιον. Δεν θέλει να κάνει χρήση του καλοριφέρ της πολυκατοικίας γιατί δεν προλαβαίνει να ζεσταθεί και το κλείνουν και δεν θέλει να το χρησιμοποιεί άλλο και να πληρώνει αλλά του λέει ότι δεν γίνεται αυτό και ότι αν δεν το πληρώσει θα τον πάνε στο δικαστήριο. Ξέρει κανείς τι γίνεται?

Αν μιλαμε για κεντρικη θερμανση υπαρχει νομος που μπορει να τα κλεισει.. και να πληρωνει μονο το παγιο..

[zio10]

Δεν μπορείς κανονικά να κλείσεις τα σώματα και να πληρώνεις ποσοστό εκτός αν ρητά το αναφέρει ο κανονισμός της πολυκατοικίας (πραγμα σπάνιο).

 

Εφόσον μένεις μέσα πληρώνεις κανονικά (εκτός αν συμφωνήσει άλλο πράγμα η γενική συνέλευση).

Άδειο θεωρείται ένα διαμέρισμα όταν είναι κλειστό.

Και σε άδειο πληρώνεις πάγιο!

[Kostasspil]

Δεν γίνεται να σου κλείσουν τα σώματα και να μην σε συμπεριλάβουν στα κοινόχρηστα? Θυμάμαι όταν ήμουν φοιτητής, το χε κάνει μια τύπισσα στην πολυκατοικία

[gia_nnis]

Εγω γνωριζω οτι υπαρχει νομος που υπερισχυει του καταστατικου στην κεντρικη να πληρωνεις το παγιο, και για να βγεις και απο το παγιο πρεπει να υπάρξει συμφωνητικο(υπογραφες απ ολους τους ιδιοκτητες) ή να μπει φυσικο αεριο με ατομικους λεβητες τοτε και εκει εχεις την δυνατοτητα να μην βαλεις ατομικο και ετσι να μην πληρωνεις..

[panos2171]

Δε νομίζω να βγαίνεις τελείως από το πάγιο μιας και θα υπάρχουν απώλειες εξαιτίας του διαμερίσματός σου. Επιπλέον όταν είσαι στο 2ο εκμεταλλεύεσαι τη ζέστη του 1ου και 3ου ορόφου. Μηχανικός μόνο μπορεί να εκτιμήσει το τι και το πως και αναλόγως να βγει το πάγιο.