Αγορά σπιτιού και επιπλέον έξοδα

[livefreeordie]

Γεια σας παιδιά!

 

Η δική μου περίπτωση έχει ως εξής: σκέφτομαι σοβαρά να μαζέψω χρήματα για αγορά σπιτιού με 14.000-16.000 ευρώ εντός Αττικής. Προφανώς γκαρσονιέρα και συνήθως ημιυπόγειο (απ' όσα έχω δει σε αγγελίες).

 

Μερικές ερωτήσεις από όσους έχουν άποψη ή εμπειρία:

1. Αξίζουν τα ημιυπόγεια στα ανάλογα αυτά χρήματα;

2. Τα ημιυπόγεια έχουν τα παράθυρά τους σχεδόν στο ύψος του δρόμου και αναρωτιέμαι: καλά, αυτά δεν πλημμυρίζουν στο άνετο αν ξεσπάσει μια γερή μπόρα; Τι παίζει;

3. Τι σημαίνει όταν ένα σπίτι είναι του 60, του 70 ή του 80, παλιό; Δηλαδή τι προβλήματα συνεπάγεται αυτό;

4. [Μιας που πάντα έμενα σε μονοκατοικία με την οικογένειά μου] Σε μια πολυκατοικία, τι περιλαμβάνουν τα "κοινόχρηστα", που κυμαίνονται το μήνα και πως καθορίζεται το πόσα πληρώνει κάποιος; (πχ αν κάποιος μένει σε ένα μικρό σπίτι κτλ, ίσως πληρώνει λιγότερα; )

5. Κάθε συμβουλή ή πρόταση / αναφορά στο τι να προσέξω ψάχνοντας για σπίτι σε αυτά τα χρήματα, ευπρόσδεκτη.

Καλυτερα να παρεις μια γκαρσονιερα 20 τμ μετρα παρα ημιυπογειο. Τα παραθυρα στο δρομο σημαινουν πολλη φασαρια αλλα και βρωμια που θα ερχεται απο εξω. Τα ημιυπογεια εχουν πολλη υγρασια επισης κι ειναι αυτονοητο πως μπορουν να πλημμυρισουν πολυ ευκολα. Για να μην αναφερω και το προβλημα που μαλλον θα εχεις με εντομα (πχ κατσαριδες) Εχει ξαναανοιχτει τοπικ για αγορα υπογειου σπιτιου. Δε το συνιστω. Καλυτερα κρατα τα λεφτα σου ή αν θελεις τοσο πολυ ενα σπιτι καλυτερα παρε μια πολυ μικρη γκαρσονιερα σε οροφο παρα κατι τετοιο.

[iordanis77]

Γεια σας παιδιά!

 

Η δική μου περίπτωση έχει ως εξής: σκέφτομαι σοβαρά να μαζέψω χρήματα για αγορά σπιτιού με 14.000-16.000 ευρώ εντός Αττικής. Προφανώς γκαρσονιέρα και συνήθως ημιυπόγειο (απ' όσα έχω δει σε αγγελίες).

 

Μερικές ερωτήσεις από όσους έχουν άποψη ή εμπειρία:

1. Αξίζουν τα ημιυπόγεια στα ανάλογα αυτά χρήματα;

2. Τα ημιυπόγεια έχουν τα παράθυρά τους σχεδόν στο ύψος του δρόμου και αναρωτιέμαι: καλά, αυτά δεν πλημμυρίζουν στο άνετο αν ξεσπάσει μια γερή μπόρα; Τι παίζει;

3. Τι σημαίνει όταν ένα σπίτι είναι του 60, του 70 ή του 80, παλιό; Δηλαδή τι προβλήματα συνεπάγεται αυτό;

4. [Μιας που πάντα έμενα σε μονοκατοικία με την οικογένειά μου] Σε μια πολυκατοικία, τι περιλαμβάνουν τα "κοινόχρηστα", που κυμαίνονται το μήνα και πως καθορίζεται το πόσα πληρώνει κάποιος; (πχ αν κάποιος μένει σε ένα μικρό σπίτι κτλ, ίσως πληρώνει λιγότερα; )

5. Κάθε συμβουλή ή πρόταση / αναφορά στο τι να προσέξω ψάχνοντας για σπίτι σε αυτά τα χρήματα, ευπρόσδεκτη.

 

1. E, συνηθως οτι πληρωνεις παιρνεις

2. Προφανως ναι.

3. Μπορει και κανενα. Οι σωληνωσεις συνηθως φθειρονται.

4. Μαζι με τα υπολοιπα εξοδα(νερο, δεη, ενφια κλπ) αν παρεις σε πολυκατοικια θα εχεις πλεον και κοινοχρηστα. Δεν ειναι στανταρ το ποσό. Υπολογισε κατ ελαχιστο καποιες δεκαδες ευρω.

5. Οσο κι αν εχουν πεσει οι τιμες, με μόνο 14-16χιλ. δεν εχεις και πολλες επιλογες για αγορα σπιτιου.

[philos]

Ναι, έχω αρχίσει να το σκέφτομαι να εγκαταλείψω την ιδέα του ημιυπόγειου, παρά τα σεβαστά τετραγωνικά ορισμένων, έχουν υπερβολικά πολλά μειονεκτήματα (πλημμύρες, ποντίκια, κατσαρίδες, σκόνη και υπερβολική υγρασία). Όταν έρθει η ώρα πιθανότατα να στραφώ σε ένα μικρότερο σπίτι σε όροφο ή και θα κοιτάξω να αυξήσω το budget.

[greekparot]

Καλησπερα, εαν γινει αγορα μια κατοικιας (1ης) 110,00τμ τις επομενες ημερες, ΕΝΦΙΑ θα πληρωσω φετος; Δηλαδη μολις θα παω να το δηλωσω στο Ε9 θα μου βγει και πραξη πληρωμης ή τα εκκαθαριστικα ΕΝΦΙΑ που βγηκαν σημερα απο το TAXIS αφορουν το 2015 (οπως τα Ε1);

[livefreeordie]

Καλησπερα, εαν γινει αγορα μια κατοικιας (1ης) 110,00τμ τις επομενες ημερες, ΕΝΦΙΑ θα πληρωσω φετος; Δηλαδη μολις θα παω να το δηλωσω στο Ε9 θα μου βγει και πραξη πληρωμης ή τα εκκαθαριστικα ΕΝΦΙΑ που βγηκαν σημερα απο το TAXIS αφορουν το 2015 (οπως τα Ε1);

Απορω με τι ορεξη (και χωρις παρεξηγηση) αγοραζετε σπιτια και μαλιστα μεγαλα στην Ελλαδα του 2016. Εμεις εχουμε ξεπατωθει οικογενειακως να πληρωνουμε τα ακινητα που εχουμε ολα αυτα τα χρονια ,λες και τα ξανααγοραζουμε απο την αρχη. Χιλιες φορες καλυτερο το νοικι για την ωρα ειλικρινα!

[iordanis77]

Απορω με τι ορεξη (και χωρις παρεξηγηση) αγοραζετε σπιτια και μαλιστα μεγαλα στην Ελλαδα του 2016.

 

Γιατι οχι αν τα αγοραζουν κοψοχρονιά?

[livefreeordie]

Γιατι οχι αν τα αγοραζουν κοψοχρονιά?

Μωρε κοψοχρονια μπορει να τα αγοραζουν τωρα,αλλα ποιος ξερει ποσο θα τα πληρωσουν αργοτερα!

[iordanis77]

Μωρε κοψοχρονια μπορει να τα αγοραζουν τωρα,αλλα ποιος ξερει ποσο θα τα πληρωσουν αργοτερα!

 

Αν δεν εχεις τα γενεια, δεν παιρνεις χτενια

[livefreeordie]

Αν δεν εχεις τα γενεια, δεν παιρνεις χτενια

Χαχα αυτο να μου πεις. 

[greekparot]

Καλησπερα, εαν γινει αγορα μια κατοικιας (1ης) 110,00τμ τις επομενες ημερες, ΕΝΦΙΑ θα πληρωσω φετος; Δηλαδη μολις θα παω να το δηλωσω στο Ε9 θα μου βγει και πραξη πληρωμης ή τα εκκαθαριστικα ΕΝΦΙΑ που βγηκαν σημερα απο το TAXIS αφορουν το 2015 (οπως τα Ε1);

Γιαυτο που ρωτησα γνωριζει καποιος;