lary7 Δημοσ. 3 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 3 Ιουνίου 2016 Με 50-60€ δεν περνεις σωστο πιστοποιητικο. Ενα χαρτι περνεις που δεν εχει καμια σχεση με την πραγματικοτητα.Με κατω απο 100€ δεν καθετε κανενας μηχανικος να κανει σωστη αποτυπωση και να βγαλει πιστοποιητικο με τα πραγματικα δεδομενα. Επειδη καποιοι συναδελφοι ειναι αεριτζηδες δεν σημαινει οτι δουλευουν ολοι ετσι. 1
Γιάννης Platano Δημοσ. 3 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 3 Ιουνίου 2016 Χρειαζεται καποιος ιδιοκτητης πιστοποιηση για να ξερει τυχον αδυναμίες ή σε ποια κλιμακα κατατασεται η ιδιοκτησια του ?Αφου δεν παιζουν ρολο στο υψος του μισθιου για μενα είναι πεταμενα λεφτα. Αντίθετα η Υπευθυνη δηλωση ηλεκτρολογου είναι ακρως απαραιτητη γιατι εχει σχεση με ασφαλεια και τυχον κινδυνο για ζωη. Επι μια ωρα ηλεκτρολόγος ελεγξε τα παντα ένα προς ένα εβαλε και ρελε διαφυγης (70 ευρω κοστος) και πηρε αλλα 60 ευρω. 1
gregdel Δημοσ. 3 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 3 Ιουνίου 2016 Δεν το επέβαλλε το ΤΕΕ, είναι ευρωπαϊκή οδηγία όπως είπε ο προηγούμενος που υποχρεώθηκε να εκδόσει η χώρα μας και το καλοδέχτηκε φυσικά το ΤΕΕ. Το θέμα είναι πέρα από το κόστος του πιστοποιητικού αν δεν έχεις κάτοψη του σπιτιού θα πληρώσεις και για αυτή και πιθανόν και τοπογραφικό και γενικά είναι μια γραφειοκρατική διαδικασία με μάζεμα χαρτούρας που σου τρώει χρόνο και χρήμα για κάτι άχρηστο. Ο μηχανικός που μας το έβγαλε μας είπε οτι κανονικά το σύστημα ζητάει και τοπογραφικό αλλά μας έκανε χάρη για να μην μας ταλαιπωρεί και έβαλε μόνο την κάτοψη. Θέλουν και φύλλο ελέγχου λέβητα που εμείς δεν το είχαμε γιατί έλλειπε ο διαχειριστής στο χωριό του, ενώ για τα τζάμια αν είναι διπλά αλλά δεν έχεις πιστοποιητικά του κατασκευαστή από τότε που χτίστηκε το σπίτι και μπήκαν στα παίρνει ως μονά τζάμια..... Τοπογραφικό βάζουμε συνήθως το φύλλο του κτηματολογίου αν υπάρχει, αλλιώς όντως χρειαζεται. Άχρηστο δεν είναι το εξήγησα πριν. Για τα διπλά τζάμια δεν ισχύει αυτό που λες... αν δεν εχεις πιστοποιητικό κατασκευαστή λαμβάνονται απλώς ως διπλά (όχι ενεργειακά διπλά). Οι τιμές στην Ελλάδα δυστυχώς είναι εξευτελιστικές γιατί ισχύει το δεν κόβω απόδειξη (ή κόβω μειωμένη) και δε βαριέσαι θα μείνουν 70 στην τσέπη... Για να μου μείνουν 60ευρω στην τσέπη κόβω 150ευρώ απόδειξη. Από τα 150 ουσιαστικά μένουν τα 60!... κατά συνεπεια χάνω αρκετές δουλειές για αυτό το λόγο. Η δουλεια που εχει ενα πιστοποιητικό είναι μεταφορά + αυτοψία + μελέτη + αρκετή χαρτούρα. Αν θες να το κάνεις σωστά θες τουλάχιστο ένα 6ωρο, ανάλογα το σπίτι. Οι τιμές μας είναι κάτω από τις τιμές Βουλγαρίας! Για σύγκριση φίλος που έκανε πιστοποιητικό στο Βέλγιο για σπίτι 65μ2 πλήρωσε 1050+ΦΠΑ... Χρειαζεται καποιος ιδιοκτητης πιστοποιηση για να ξερει τυχον αδυναμίες ή σε ποια κλιμακα κατατασεται η ιδιοκτησια του ?Αφου δεν παιζουν ρολο στο υψος του μισθιου για μενα είναι πεταμενα λεφτα. Αντίθετα η Υπευθυνη δηλωση ηλεκτρολογου είναι ακρως απαραιτητη γιατι εχει σχεση με ασφαλεια και τυχον κινδυνο για ζωη. Επι μια ωρα ηλεκτρολόγος ελεγξε τα παντα ένα προς ένα εβαλε και ρελε διαφυγης (70 ευρω κοστος) και πηρε αλλα 60 ευρω. Μια χαρά σας την φέρνουν οι ηλεκτρολόγοι... 60ευρώ το σχέδιο και αφού λείπει το ρελέ άλλα 70! (κόστος ρελέ στον ηλεκτρολόγο 10-15 ευρώ)
Γιάννης Platano Δημοσ. 3 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 3 Ιουνίου 2016 Μια χαρά σας την φέρνουν οι ηλεκτρολόγοι... 60ευρώ το σχέδιο και αφού λείπει το ρελέ άλλα 70! (κόστος ρελέ στον ηλεκτρολόγο 10-15 ευρώ) 60 ευρω το σχεδιο και ελεγχος εγκαταστασης που επειδή ημουν εκει κρατησε σχεδόν μια ωρα 70 ο ρελες μαζι με την τοποθετηση Το κοστος εξαρτάται και από την μαρκα του ρελε. Όλα με αποδειξη .
gregdel Δημοσ. 3 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 3 Ιουνίου 2016 60 ευρω το σχεδιο και ελεγχος εγκαταστασης που επειδή ημουν εκει κρατησε σχεδόν μια ωρα 70 ο ρελες μαζι με την τοποθετηση Το κοστος εξαρτάται και από την μαρκα του ρελε. Όλα με αποδειξη . Ωραίος ο ηλεκτρολόγος... καλά έκανε και έκοψε απόδειξη... Απλά δεν είπα κάτι διαφορετικό... το 60ρι για το σχέδιο (με απόδειξη) είναι δυστυχώς εξευτελιστική τιμή... έχει και αρκετή δουλειά και μεγάλη ευθύνη... απλά το βάζουν τόσο ώστε να καταφέρνουν και βγάζουν κάτι από το ρελέ... όπως είπα 10-15, άντε βαριά 20ρικο να έχει... (εκτός αν ήταν 3φασικό)
Γιάννης Platano Δημοσ. 3 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 3 Ιουνίου 2016 Ωραίος ο ηλεκτρολόγος... καλά έκανε και έκοψε απόδειξη... Απλά δεν είπα κάτι διαφορετικό... το 60ρι για το σχέδιο (με απόδειξη) είναι δυστυχώς εξευτελιστική τιμή... έχει και αρκετή δουλειά και μεγάλη ευθύνη... απλά το βάζουν τόσο ώστε να καταφέρνουν και βγάζουν κάτι από το ρελέ... όπως είπα 10-15, άντε βαριά 20ρικο να έχει... (εκτός αν ήταν 3φασικό) Όχι μονοφασικο ηταν .Ηρθε στον Ν.Κοσμο από Καλλιθεα εκανε σκαρίφημα και μου το εφερε την επομενη μερα αν θυμαμαι καλα.
lary7 Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Χρειαζεται καποιος ιδιοκτητης πιστοποιηση για να ξερει τυχον αδυναμίες ή σε ποια κλιμακα κατατασεται η ιδιοκτησια του ?Αφου δεν παιζουν ρολο στο υψος του μισθιου για μενα είναι πεταμενα λεφτα. Πεταμενα λεφτα ειναι το 50ρικο που ζητανε οι μεσητες για ενα ΠΕΑ τηλεφωνικο απλα για να περασει την εφορια. Ενα σωστο ΠΕΑ δειχνει τις αδυναμίες στον τομεα της ενεργειακης καταναλωσης και αποτελει οδηγο για τον ιδιοκτητη πως να πετυχει την οικονομικοτερη ενεργειακη αναβαθμιση = ΜΕΓΑΛΗ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΧΡΗΜΑΤΩΝ. Φυσικα ο Ελληνας παντα ξερει καλυτερα απο τον αρμοδιο επιστημονα, ετρεξαν ολοι πριν χρονια εριξαν χρημα σε θερμοπομπους-λεβητες ιοντον και λοιπες μαλακιες και ουσιαστικα εκαναν μια τρυπα στο νερο. Η μονη επενδυση που εξοικονομει χρημα ειναι η ενεργειακη αναβαθμιση και οχι η αλλαγη του τροπου θερμανσης-ψυξης. Πχ με το ΠΕΑ ο μηχανικος μπορει να σου προτεινει αν ειναι καλυτερο να αλλαξεις κουφωματα ή να βαλεις θερμομονωση και που ή απλα θες αντικατασταση κλιματιστικων. Στην Ελλαδα ζησαμε τον παραλογισμο να χτιζουμε σπιτια ενεργοβορα για να γλυτωσει καποιος 2-5% στο κοστος κατασκευης και μετα ολοι να γκρινιαζουν που κοπηκε πετρελαιο θερμανσης ή ακριβυνε το ρευμα και πεθαινει κοσμος απο το κρυο...
The_Judas Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Στην Ελλαδα ζησαμε τον παραλογισμο να χτιζουμε σπιτια ενεργοβορα για να γλυτωσει καποιος 2-5% στο κοστος κατασκευης και μετα ολοι να γκρινιαζουν που κοπηκε πετρελαιο θερμανσης ή ακριβυνε το ρευμα και πεθαινει κοσμος απο το κρυο... Το αστείο είναι ότι οι ίδιοι που γρινιάζουν για το πετρέλαιο θέρμανσης και για τον κόσμο που πεθαίνει, είναι οι ίδιοι που πήγαν και αγόρασαν 4-5 inverter για το σπίτι ή κάτι νέες μόδες (pellet κλπ) δίνοντας χιλιάδες ευρώ άσκοπα.
Γιάννης Platano Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 lary7, on 05 Jun 2016 - 12:40 PM, said: Πχ με το ΠΕΑ ο μηχανικος μπορει να σου προτεινει αν ειναι καλυτερο να αλλαξεις κουφωματα ή να βαλεις θερμομονωση και που ή απλα θες αντικατασταση κλιματιστικων. Δεν θα διαφωνησου καθουλου με αυτα που λες για ενεργειακη αναβαθμιση αλλα το κοστος ειναι πολυ μεγαλο και δεν μπορει ο καθενας να το κανει . Ενα κουφωμα αλουμινιου με διπλο τζαμι ξεπερναει τα 1.000 ευρω. Σε ενα σπιτι μαλιστα που το νοικιαζεις ειναι απολυτως σιγουρο οτι τα χρηματα αυτα σε συνδιασμο με τους φορους που θα πληρωνεις καθε χρονο οχι μονο δεν θα τα παρεις πισω αλλα το οικονομικο αποτελεσμα θα ειναι για παρα πολλα χρονια αρνητικο . 1
μπιπ μπιπ Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Μέλος Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Ακριβώς, δεν με ενδιαφέρει να χρυσοπληρώσω, το διαμέρισμα έχει καινούρια κουφώματα με διπλό τζάμι και όσοι κατοικούν εκεί πληρώνουν ελάχιστα για πετρέλαιο. Είναι και γκαρσονιέρα. Δεν θα κάνω κάποια αλλαγή οπότε δεν με ενδιαφέρει να δώσω καμιά 200άρα για ένα πιστοποιητικό. 50 ευρώ το θεωρώ φυσιολογικό ποσό και αυτό θα κάνω.
lary7 Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Δεν θα διαφωνησου καθουλου με αυτα που λες για ενεργειακη αναβαθμιση αλλα το κοστος ειναι πολυ μεγαλο και δεν μπορει ο καθενας να το κανει . Ενα κουφωμα αλουμινιου με διπλο τζαμι ξεπερναει τα 1.000 ευρω. Σε ενα σπιτι μαλιστα που το νοικιαζεις ειναι απολυτως σιγουρο οτι τα χρηματα αυτα σε συνδιασμο με τους φορους που θα πληρωνεις καθε χρονο οχι μονο δεν θα τα παρεις πισω αλλα το οικονομικο αποτελεσμα θα ειναι για παρα πολλα χρονια αρνητικο . Και ομως σε ενα ΠΕΑ αναφέρεται σε ποσα χρονια γινεται αποσβεση του κοστους. Θα εκπλαγεις αμα δεις πως καποιες στοχευμενες επεμβασεις κανουν αποσβεση σε κατω απο 5 χρονια. Εχω κανει καμια 25ρια ΠΕΑ, ακομα και στα πιο ακριβα σεναρια ποτε ο χρονος αποσβεσης δεν ηταν πανω απο 10 χρονια, και μιλαμε για ακραια σεναρια του τυπου πανακριβα κουφωματα η το ακριβοοτερο κλιματιστικο. Ακριβώς, δεν με ενδιαφέρει να χρυσοπληρώσω, το διαμέρισμα έχει καινούρια κουφώματα με διπλό τζάμι και όσοι κατοικούν εκεί πληρώνουν ελάχιστα για πετρέλαιο. Είναι και γκαρσονιέρα. Δεν θα κάνω κάποια αλλαγή οπότε δεν με ενδιαφέρει να δώσω καμιά 200άρα για ένα πιστοποιητικό. 50 ευρώ το θεωρώ φυσιολογικό ποσό και αυτό θα κάνω. Με 50Ε περνεις ενα κωλοχαρτο αλλα την δουλεια σου την κανεις γιατι ειμαστε Ελλαδα. Το μονο ρισκο ειναι να αφαιρεθει η αδεια του επιθεωρητη (εχουν ηδη αφαιρεσει αρκετες) με αποτελεσμα ισως να ξαναχρειαστει να βγαλεις πριν την 10ετια.
Γιάννης Platano Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 lary7, on 05 Jun 2016 - 4:44 PM, said: Και ομως σε ενα ΠΕΑ αναφέρεται σε ποσα χρονια γινεται αποσβεση του κοστους. Θα εκπλαγεις αμα δεις πως καποιες στοχευμενες επεμβασεις κανουν αποσβεση σε κατω απο 5 χρονια. Εχω κανει καμια 25ρια ΠΕΑ, ακομα και στα πιο ακριβα σεναρια ποτε ο χρονος αποσβεσης δεν ηταν πανω απο 10 χρονια, και μιλαμε για ακραια σεναρια του τυπου πανακριβα κουφωματα η το ακριβοοτερο κλιματιστικο. Με 50Ε περνεις ενα κωλοχαρτο αλλα την δουλεια σου την κανεις γιατι ειμαστε Ελλαδα. Το μονο ρισκο ειναι να αφαιρεθει η αδεια του επιθεωρητη (εχουν ηδη αφαιρεσει αρκετες) με αποτελεσμα ισως να ξαναχρειαστει να βγαλεις πριν την 10ετια. 5-10 χρονια για να βαλουμε τι κανει το ΠΕΑ και παλι ειναι παρα πολλα για ενοικιαζομενο σπιτι φιλε μου 2
Backpacker Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 ΠΕΑ για το σπίτι του κανείς σε αυτό που μένει αν θέλει να ρίξει λεφτά να το ανακαινίσει τοτε ναι. Όταν ειναι για ακίνητο που θέλει να το νοικιάσει τότε το μόνο που τον νοιάζει (και ορθώς) ειναι να πάρει τυπικά το χαρτί για να το καταθέσει στο taxis. Όσο πιο φθηνά γίνεται τόσο το καλύτερο. 2
lary7 Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Γιαννη ενοικιαζομενο ή μη, η επιβαρυνση που επιφερει στο ενεργειακο ισοζυγιο μετραει για το κρατος. Οταν αρχισει να φορολογειται το ακινητο βαση κατηγοριας ΠΕΑ θα δεις πως θα αρχισουν να αναβαθμιζουν και τα ενοικιαζομενα. Ερχεται και η ταυτοτητα κτιριου, αλλο κλαμα θα πεσει εκει....
Γιάννης Platano Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Δημοσ. 5 Ιουνίου 2016 Γιαννη ενοικιαζομενο ή μη, η επιβαρυνση που επιφερει στο ενεργειακο ισοζυγιο μετραει για το κρατος. Οταν αρχισει να φορολογειται το ακινητο βαση κατηγοριας ΠΕΑ θα δεις πως θα αρχισουν να αναβαθμιζουν και τα ενοικιαζομενα. Ερχεται και η ταυτοτητα κτιριου, αλλο κλαμα θα πεσει εκει.... Μεχρι τοτε βλεπουμε φιλε μου!!! Στην Ελλαδα ουδεν μονιμοτερου του προσωρινου που κραταει χρονια μεχρι να αλλαξει .
Προτεινόμενες αναρτήσεις
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε
Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι πανεύκολο!
Δημιουργία νέου λογαριασμούΣύνδεση
Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα