Υπεγράφη η συμφωνία για την αξιοποίηση του Ελληνικού

[Swimmer21]

Μπήκαν οι υπογραφές στη συμφωνία για το Ελληνικό που θα θέσει σε εφαρμογή μια από τις μεγαλύτερες επενδύσεις που έγιναν στην Ελλάδα, αυτής για την αξιοποίηση του Ελληνικού.
 

Την  είδηση είχε προαναγγείλει το μεσημέρι η κυβερνητική εκπρόσωπος Όλγα Γεροβασίλη, κατά τη διάρκεια της ενημέρωσης των πολιτικών συντακτών, συμπληρώνοντας ότι επέρχονται κάποιες αλλαγές, όπως π.χ. η μείωση της δόμησης και η αύξηση των χώρων πρασίνου.
 

Η υπογραφή του Memorandum of Understanting (MoU) ανάμεσα στο ΤΑΙΠΕΔ και τη Lamda Development S.A. σηματοδοτεί όχι μόνον την πλήρη αλλαγή της εικόνας ολόκληρης της ευρύτερης περιοχής, αλλά -σύμφωνα με μελέτη του ΙΟΒΕ- θα ενισχύσει κατά 2% το ΑΕΠ της χώρας και θα προσφέρει 70.000 νέες θέσεις εργασίας.
 

Για να μπει σε φάση υλοποίησης η μεγαλύτερη επένδυση αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, μια επένδυση συνολικού ύψους 8 δισ. ευρώ βέβαια χρειάστηκε να παραμείνει η έκταση του Ελληνικού αναξιοποίητη για 16 ολόκληρα χρόνια, να περάσουν περίπου δύο έτη από την υπογραφή της σύμβασης για την απόκτηση του 100% της «Ελληνικό ΑΕ» από την εταιρεία ειδικού σκοπού Hellinikon Global ISA και να μπει το ζήτημα στα «προαπαιτούμενα» για την ολοκλήρωση της α’ αξιολόγησης.
 

Πίσω από τη γιγαντιαία επένδυση, βρίσκονται η Lamda Development S.A. και το Global Investment Group το οποίο με τη σειρά του απαρτίζεται από την εταιρεία Eagle Hills από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, τον κινεζικό όμιλο Fosun Group και το Latsis Group.
 

Η επένδυση προβλέπει την ανάπτυξη οικιστικών ζωνών, ξενοδοχείων, εμπορικών κέντρων και καταστημάτων, θεματικών πάρκων, μουσείων τέχνης και πολιτισμού, υπαίθριων πολιτιστικών χώρων, κέντρων υγείας και ευεξίας, χώρων αθλητισμού και αναψυχής, τη δημιουργία ενός σύγχρονου επιχειρηματικού, εκπαιδευτικού, ερευνητικού κόμβου καθώς και την πλήρη αναβάθμιση της υπάρχουσας μαρίνας και του παραλιακού μετώπου με ελεύθερη πρόσβαση σε όλους.

Πηγή: noupoulive.gr

Ποια είναι η γνώμη σας για την επένδυση;

[Haldol]

Πίσω από τη γιγαντιαία επένδυση, βρίσκονται η Lamda Development S.A. και το Global Investment Group το οποίο με τη σειρά του απαρτίζεται από την εταιρεία Eagle Hills από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, τον κινεζικό όμιλο Fosun Group και το Latsis Group.

 

 

Μα η Lamda είναι του Λάτση. Δηλαδή συμμετέχει στο σχήμα δύο φορές, και μέσα απ'τη Lamda και μέσα απ'το GIG; 

[Swimmer21]

Μα η Lamda είναι του Λάτση. Δηλαδή συμμετέχει στο σχήμα δύο φορές, και μέσα απ'τη Lamda και μέσα απ'το GIG; 

 

Καλή ερωτηση.. ισως εχει 2 εταιριες

[HALF EVIL]

Η γνώμη μας είναι ότι το ανίκανο και διεφθαρμενο Ελληνικό Δημόσιο δεν κατάφερε 16 χρόνια να πραγματοποιήσει την συγκεκριμένη επένδυση κάτω από ευνοϊκότερες οικονομικές συνθήκες, αλλά την πραγματοποίησε σε καθεστώς μνημονίου με ότι αυτό συνεπάγεται.

[taazz]

Μπήκαν η υπογραφές για έργο..... μπλα μπλα, ελληνικό, μπλα μπλα..... κινέζοι, λάτσης, άραβες, μπλα μπλα.. για την εκπαίδευση καταναλωτών. Καλό δεν λέω αλλά δεν είναι λίιιιιγο  αισιόδοξο ότι ο έλληνας έχεις άλλο ένα 2% του ΑΕΠ για

 

 

οικιστικών ζωνών, ξενοδοχείων, εμπορικών κέντρων και καταστημάτων, θεματικών πάρκων, μουσείων τέχνης και πολιτισμού, υπαίθριων πολιτιστικών χώρων, κέντρων υγείας και ευεξίας, χώρων αθλητισμού και αναψυχής

ή μήπως θα προσελκύσει ξένους καταναλωτές; Τι δεν βλέπω;

[idomeneas7]

Τουλάχιστον το έκανε, κάλλιο αργά παρά ποτέ. Εγώ χαίρομαι. Επρεπε να ειχα πάρει μετοχές Λάμδα γαμώτο.

[NikosKallithea]

Μετα απο αυτη την συμφωνία δεν το συζητώ, θα φαμε με χρυσά κουτάλια

[V for Vagelis]

Η γνώμη μας είναι ότι το ανίκανο και διεφθαρμενο Ελληνικό Δημόσιο δεν κατάφερε 16 χρόνια να πραγματοποιήσει την συγκεκριμένη επένδυση κάτω από ευνοϊκότερες οικονομικές συνθήκες, αλλά την πραγματοποίησε σε καθεστώς μνημονίου με ότι αυτό συνεπάγεται.

 

Η συγκεκριμένη επένδυση όμως τώρα τα τελευταία χρόνια παρουσιάστηκε... Το γιατί δεν αξιοποιήθηκε κάπως προ κρίσης είναι ένα ερώτημα, όμως πρέπει να ξέρουμε και τις λεπτομέρειες. Πχ κατά πόσο υπήρχαν τότε ενδιαφερόμενοι να τα σκάσουν χοντρά και τι είδους πολεοδομικά πρότζεκτ είχαν προταθεί;

Αφού δεν έγινε καμιά πίστα F1 πάλι καλά για τους πολίτες της Αθήνας. Το να έρθουν ιδιώτες και να επενδύσουν σε τόσο πράσινο δεν είναι και τόσο αυτονόητο... Αρκεί το πράσινο βέβαια να είναι προσιτό για τους πολίτες και να μη πρόκειται μόνο για τίποτα γήπεδα γκολφ...

[Vassilis_24]

Η συγκεκριμένη επένδυση όμως τώρα τα τελευταία χρόνια παρουσιάστηκε... Το γιατί δεν αξιοποιήθηκε κάπως προ κρίσης είναι ένα ερώτημα, όμως πρέπει να ξέρουμε και τις λεπτομέρειες. Πχ κατά πόσο υπήρχαν τότε ενδιαφερόμενοι να τα σκάσουν χοντρά και τι είδους πολεοδομικά πρότζεκτ είχαν προταθεί;

Αφού δεν έγινε καμιά πίστα F1 πάλι καλά για τους πολίτες της Αθήνας. Το να έρθουν ιδιώτες και να επενδύσουν σε τόσο πράσινο δεν είναι και τόσο αυτονόητο... Αρκεί το πράσινο βέβαια να είναι προσιτό για τους πολίτες και να μη πρόκειται μόνο για τίποτα γήπεδα γκολφ...

 

Ενώ τώρα ξέρουμε δηλαδή πόσο συμφέρουσα είναι αυτή η συμφωνία που σίγουρα κοψοχρονιά θα την έδωσαν...

 

Πάλι καλά δε λες τίποτα, τότε θα είχε το κράτος έσοδα από αυτή την έκταση κάθε χρόνο, όχι μια φορά και μετά τα έσοδα να τα έχουν ιδιώτες. Πάλι καλά που έδωσαν και τον κερδοφόρο ΟΠΑΠ, που δεν εισπράττουν τίποτα από την Αττική οδό κοκ, θα ρίξουν λίγο ακόμα μισθούς και συντάξεις, θα βάλουν κανένα φόρο παραπάνω κι όλα καλά...

[Gtr34]

Οτιδήποτε δημιουργεί θέσεις εργασίες καλό είναι.Αρκεί να μην εκμεταλλευτούν την κατάσταση και δώσουν μισθούς πείνας.

[Swimmer21]

Ο βασικός σχεδιασμός περιλαμβάνει αναβάθμιση της παραλίας, οικιστικές αναπτύξεις, υπερ-τοπικό και τοπικό εμπόριο, ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής κοινού, αξιοποίηση των ολυμπιακών εγκαταστάσεων και κατασκευή νέων χώρων άθλησης, νέο γήπεδο γκολφ, χώρους ανάδειξης της πολιτιστικής μας κληρονομιάς, εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις και ερευνητικά κέντρα, κλπ.
 

Επιπλέον, στα πλαίσια του έργου, το επενδυτικό σχήμα αναλαμβάνει τη δημιουργία, χρηματοδότηση και συντήρηση του μεγαλύτερου στην Ελλάδα και ενός εκ των μεγαλύτερων στον κόσμο Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής, που συνδυαστικά με τους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου του ακινήτου θα καλύπτουν έκταση 2.600.000 τ.μ., ήτοι 42% της συνολικής επιφανείας της έκτασης.

Tο επενδυτικό σχήμα αναλαμβάνει επιπλέον τη χρηματοδότηση και κατασκευή όλων των συγκοινωνιακών υποδομών, των εγκαταστάσεων και δικτύων κοινής ωφέλειας, των αναγκαίων λιμενικών έργων, τη δημιουργία πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων μήκους 50 χιλιομέτρων, δημιουργώντας την αναγκαία συνδεσιμότητα με τα υφιστάμενα και νέα μέσα σταθερής τροχιάς, την υπογειοποίηση τμήματος της Λεωφόρου Ποσειδώνος, την αναπαλαίωση και λειτουργία των διατηρητέων κτηρίων εντός του ακινήτου, την πλήρη ανάπλαση του παραλιακού μετώπου, καθώς και τη δημιουργία 1 χιλιομέτρου παραλίας ελεύθερης προς χρήση στο κοινό.

http://noupoulive.gr/2016/06/07/anakinosi-tis-lamda-development-gia-ti-simerini-symfonia-tin-kyvernisi-diavaste-analytika-ti-tha-kataskevasti/
 

[margaritagr]

Καιρος ηταν, κριμα που τοσα χρονια σάπιζε

[Swimmer21]

Έργα που δεσμεύεται ότι θα υλοποιήσει ο επενδυτής:

1. Οι ανοιχτοί χώροι του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής
2. Πρωτεύουσες συγκοινωνιακές υποδομές και εγκαταστάσεις
3. Κύριες εγκαταστάσεις και δίκτυα κοινής ωφέλειας.
4. Κέντρο διαλογής ανακυκλώσιμων υλικών, σταθμό μεταφόρτωσης απορριμμάτων και χώρο μεταφόρτωσης/ προσωρινής αποθήκευσης ανακυκλώσιμων προϊόντων στο Ακίνητο για τη διαχείριση απορριμμάτων αποκλειστικά και μόνο του ακινήτου.
5. Απαιτούμενα λιμενικά έργα
6. Παράκαμψη και υπογειοποίηση τμήματος της Λεωφόρος Ποσειδώνος, εφόσον εγκριθεί
7. Έργα ανασύστασης/ διευθέτησης ρεμάτων
8. Εκτεταμένο Δίκτυο πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων εκτιμώμενου μήκους περίπου πενήντα (50) χιλιομέτρων
9. Ανάληψη του 50% του κόστους μελέτης και κατασκευής κέντρου διαλογής ανακυκλώσιμων υλικών, σταθμού μεταμόρφωσης απορριμμάτων και χώρου μεταφόρτωσης/ προσωρινής αποθήκευσης ανακυκλώσιμων προϊόντων σε περιοχή εκτός του ακινήτου υπό προϋποθέσεις 
10. Ενίσχυση συνδεσιμότητας μέσων σταθερής τροχιάς 
11. Υλοποίηση του μεγαλύτερου μέρους πολιτιστικών και αθλητικών χρήσεων εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου
12. Αναπαλαίωση, λειτουργία και ανάδειξη των διατηρητέων κτηρίων εντός του ακινήτου 
13. Δημιουργία χώρων στέγασης των σωματείων ΑΜΕΑ εντός του Ακινήτου με αντίστοιχες των σημερινών προδιαγραφές 
14. Ανάπλαση/ αναβάθμιση παραλίας 1 χλμ περίπου

β) Η επένδυση θα ολοκληρωθεί σε συντομότερο χρόνο. Το 80% των επενδύσεων θα γίνει στα 12 χρόνια έναντι των 15 που προβλεπόταν στην αρχική σύμβαση.

γ) Προσδιορίζεται ότι ένα μεγάλο μέρος των επενδύσεων θα αφορά έργα υποδομής και ότι αυτά τα έργα θα γίνουν την πρώτη πενταετία, πρόβλεψη που δεν υπήρχε στην αρχική σύμβαση. Ειδικά ως προς το Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής συμφωνήθηκε ότι η ολοκλήρωσή του αποτελεί χρονικά επενδυτική προτεραιότητα. Κάθε αυτοτελές τμήμα του που ολοκληρώνεται εντός των πρώτων 5 ετών θα τίθεται στη διάθεση των πολιτών.

δ) Η καταβολή του τιμήματος θα γίνει σε συντομότερο χρόνο. Το 51% του συνολικού ονομαστικού Τιμήματος Αγοράς Μετοχών θα καταβληθεί έως το 2018. Προβλεπόταν η καταβολή έως το 2022.

ε) Ο Επενδυτής αναλαμβάνει την υποχρέωση να καλύψει τη συντήρηση και την ασφάλεια του Μητροπολιτικού Πάρκου Πράσινου και Αναψυχής.

[V for Vagelis]

Πάλι καλά δε λες τίποτα, τότε θα είχε το κράτος έσοδα από αυτή την έκταση κάθε χρόνο, όχι μια φορά και μετά τα έσοδα να τα έχουν ιδιώτες.

 

Τι εννοείς θα είχε κάθε χρόνο έσοδα; Υποτίθεται και πάλι το κράτος θα πουλούσε το Ελληνικό σε επενδυτές, οι οποίοι μετά θα έφτιαχναν πίστα F1. Δεν υπάρχει περίπτωση να την έφτιαχνε το κράτος, ακόμα και να ήθελε...

[DrLo]

Μα η Lamda είναι του Λάτση. Δηλαδή συμμετέχει στο σχήμα δύο φορές, και μέσα απ'τη Lamda και μέσα απ'το GIG; 

 

Σε ένα τέτοιο εργο συμμετέχουν πολλές εταιρείες , κάθε μία και με άλλο ρόλο. Δεν απαγορεύει κάτι κάποιος να συμμετέχει σε περισσότερα του ενός "στάδια" ή τομείς έργου.

 

Από ότι μαρτυράνε και τα ονόματα οι δύο εταιρείες έχουν διαφορετικό σκοπό 

 

Η Λαμδα κάνει Project Development (από την μελέτη, κατασκευή και λειτουργία έργου)

 

η GIG φαίνεται να είναι η εταιρεία που θα αναλάβει την εξεύρεση χρηματοδότησης.