τακτοποιηση αυθαιρετου κ αμεα

[mithrid]

Καλησπερα.

Θα ηθελα την αποψη (εμπειρων μονο στο φορουμ) για ενα σημαντικο θεμα περι αυθαιρετων.

Αυθαιρετη εξοχικη κατοικια (λυομενη προκατασκευη) σε αγροτεμαχιο(εκτος σχεδιου) τοποθετημενη το 2005 ανοικει 50-50 σε πατερα (αμεα 80%) και μητερα.

Πεθαινει ο πατερας(αμεα) προ 2χρονια και πρεπει να γινει αποδοχη κληρονομιας απο 2τεκνα και τη χηρα.

Ερωτησεις που προκυπτουν:

-Μπορει να γινει τακτοποιηση αυθαιρετου στο ονομα του πατερου που ηταν ΑΜΕΑ ωστε να υπαρχει κοινωνικο κριτηριο και  μειωση του προστιμου?

-Αν ναι,πρεπει να γινει πριν την αποδοχη κληρονομιας(οποτε το ποσοστο του αποθανωντα δεν εχει μοιραστει στους κληρονομους) ή μπορει να γινει και μετα την αποδοχη?

Παρακαλω πολυ σε αμεσες και τεκμηριομενες απαντησεις.

Επεξ/σία 14 Ιουνίου 2016 από gponiris

[Ψιτ]

Δε γίνεται.

[kirileman]

Καλησπερα.

Θα ηθελα την αποψη (εμπειρων μονο στο φορουμ) για ενα σημαντικο θεμα.

Αυθαιρετη εξοχικη κατοικια (λυομενη προκατασκευη) σε αγροτεμαχιο(εκτος σχεδιου) τοποθετημενη το 2005 ανοικει 50-50 σε πατερα (αμεα 80%) και μητερα.

Πεθαινει ο πατερας(αμεα) προ 2χρονια και πρεπει να γινει αποδοχη κληρονομιας απο 2τεκνα και τη χηρα.

Ερωτησεις που προκυπτουν:

-Μπορει να γινει τακτοποιηση αυθαιρετου στο ονομα του πατερου που ηταν ΑΜΕΑ ωστε να υπαρχει κοινωνικο κριτηριο και  μειωση του προστιμου?

-Αν ναι,πρεπει να γινει πριν την αποδοχη κληρονομιας(οποτε το ποσοστο του αποθανωντα δεν εχει μοιραστει στους κληρονομους) ή μπορει να γινει και μετα την αποδοχη?

Παρακαλω πολυ σε αμεσες και τεκμηριομενες απαντησεις.

Δεν απαιτείται τακτοποίηση/βεβαίωση μηχανικού στην περίπτωση αποδοχής κληρονομιάς.

[mithrid]

Το γεγονος οτι δεν εχει μοιραστει το ποσοστο του αποβιωσαντα (με την αποδοχη) και οτι το αυθαιρετο χρονολογειται οσο ηταν εν ζωη δεν παιζει ρολο?

Προσθεσα και αλλο ενα ερωτημα

Δεν απαιτείται τακτοποίηση/βεβαίωση μηχανικού στην περίπτωση αποδοχής κληρονομιάς.

Το γνωριζω αυτο.Το βασικο ερωτημα ειναι αν γινεται τακτοποιηση με τα στοιχεια του αποβιωσαντα,ωστε να μπει το κοινωνικο κριτηριο.

[kirileman]

Να παίξει ρόλο που; Πρώτα θα γίνει αποδοχή για να ξέρουμε ποιοί είναι οι νέοι ιδιοκτήτες και μετά ας κάνουν όποια τακτοποίηση θέλουν.

Το βασικο ερωτημα ειναι αν γινεται τακτοποιηση με τα στοιχεια του αποβιωσαντα,ωστε να μπει το κοινωνικο κριτηριο.

Προφανώς όχι. Θα σηκωθεί από τον τάφο του να υπογράψει τις δηλώσεις;

[mithrid]

Να παίξει ρόλο που; Πρώτα θα γίνει αποδοχή για να ξέρουμε ποιοί είναι οι νέοι ιδιοκτήτες και μετά ας κάνουν όποια τακτοποίηση θέλουν.

Προφανώς όχι. Θα σηκωθεί από τον τάφο του να υπογράψει τις δηλώσεις;

Ανασταση μονο του Κυριου εχουμε και φυσικα οχι για φορολογικες υποχρεωσεις

Επομενο ερωτημα λοιπον:

-Για να γινει η τακτοποιηση με μειωτικο συντελεστη προστιμου πρεπει να γραφει το ακινητο εξολοκληρου στο τεκνο ΑΜΕΑ ή γινεται και με το ποσοστο δικαιωματος που του αναλογει επι του κτισματος που θελει να τακτοποιηθει?

 

-Στο προστιμο που θα βγει αφαιρειται το παραβολο των 500ε που δινεται εξαρχης?

Επεξ/σία 9 Ιουνίου 2016 από gponiris

[xaralas]

Καλημερα, ναι το παραβολο αφαιρεται απο το προστιμο.

Αν δεν γραφτει εξ ολοκληρου τοτε η εκπτωση θα γινει αναλογα με το ποσοστο δικαιωματος που θα εχει το παιδι.

[mithrid]

Οταν το προστιμο βγαινει γυρω στα 800ε ειναι δυνατον να ζηταει παραβολο 1000ε αντι 500ε?Αν ναι,ποιες ειναι οι περιπτωσεις που μπορει να συμβενει αυτο?

 

Καλημερα, ναι το παραβολο αφαιρεται απο το προστιμο.

Αν δεν γραφτει εξ ολοκληρου τοτε η εκπτωση θα γινει αναλογα με το ποσοστο δικαιωματος που θα εχει το παιδι.

Που το στηριζεις αυτο?

Ο πολιτικος μηχανικος που ρωτησα μου ειπε οτι το συστημα βγαζει προστιμο χωρις να αναφερεται στα ποσοστα του καθε ιδιοκτητη και στο συστημα επιλεγεις και το κοινωνικο κριτηριο αμεα,οποτε και βγαινει το προστιμο χωρις να επιμεριζεται.

[xaralas]

Οταν το προστιμο βγαινει γυρω στα 800ε ειναι δυνατον να ζηταει παραβολο 1000ε αντι 500ε?Αν ναι,ποιες ειναι οι περιπτωσεις που μπορει να συμβενει αυτο?

 

Που το στηριζεις αυτο?

Ο πολιτικος μηχανικος που ρωτησα μου ειπε οτι το συστημα βγαζει προστιμο χωρις να αναφερεται στα ποσοστα του καθε ιδιοκτητη και στο συστημα επιλεγεις και το κοινωνικο κριτηριο αμεα,οποτε και βγαινει το προστιμο χωρις να επιμεριζεται.

 

Μην περιμενεις λογικη στον συγκεκριμενο νομο..Σου εβγαλε 1000€ παραβολο γιατι η επιφανεια του αυθαιρετου ειναι μεταξυ 50 και 100 τ.μ. Δυστυχως το παραβολο δεν το γλυτωνεις.

 

Πες πχ οτι το ακινητο 90τ.μ παει στα 2 παιδια ( το ενα ΑΜΕΑ ) απο 50%-50%. Θα δωσει 2 φυλλα καταγραφης, στο ενα θα βαλει τα 45 τ.μ. με την εκπτωση και στο αλλο τα αλλα 45 τ.μ. χωρις εκπτωση. 

 

Γενικα το αρθρο το συγκεκριμενο ειναι οτι να ναι..

[mithrid]

Μην περιμενεις λογικη στον συγκεκριμενο νομο..Σου εβγαλε 1000€ παραβολο γιατι η επιφανεια του αυθαιρετου ειναι μεταξυ 50 και 100 τ.μ. Δυστυχως το παραβολο δεν το γλυτωνεις.

 

Πες πχ οτι το ακινητο 90τ.μ παει στα 2 παιδια ( το ενα ΑΜΕΑ ) απο 50%-50%. Θα δωσει 2 φυλλα καταγραφης, στο ενα θα βαλει τα 45 τ.μ. με την εκπτωση και στο αλλο τα αλλα 45 τ.μ. χωρις εκπτωση. 

 

Γενικα το αρθρο το συγκεκριμενο ειναι οτι να ναι..

Σε ευχαριστω για τις αμεσες απαντησεις.

Βοηθησε με λιγακι να καταλαβω περισσοτερα.

Οι κληρονομοι ειναι μανα και 2παιδια με 60% κ 20% αντιστοιχα στα τεκνα.

Το προστιμο ειναι 6700ε περιπου συμφωνα με online υπολογισμο προστιμου με τα κτισματα προ 2003 κ τιμη ζωνης 650ε,χωρις οικοδομικη αδεια και δευτερη κατοικια.

Συμφωνα με τα λεγομενα σου πρεπει να γινει καταγραφη σε 3φυλλα με

-μανα ,οποτε  καλειται να πληρωσει 4057,56ε 

-τεκνο ,οποτε  καλειται να πληρωσει 1.352,52ε

-τεκνο αμεα>80% ,οποτε  καλειται να πληρωσει με την εκπτωση 202,88ε

Σωστα?

Επεξ/σία 14 Ιουνίου 2016 από gponiris

[xaralas]

Κατα την γνωμη μου ετσι ειναι το σωστο. Υπηρχε μια διαταξη που ελεγε νομιζω οτι αν το παιδι βαραινει φορολογικα και τους γονεις τοτε παει και σε αυτους η εκπτωση αλλα δεν το θυμαμαι καλα, εχω καιρο να ασχοληθω με αυθαιρετα. Οποτε ρωτα τον μηχανικο σου μηπως και παει και στην μανα η εκπτωση.

 

Επισης θυμαμαι οτι στην κατηγορια >67% η εκπτωση πηγαινε μονο στην κυρια κατοικια..δεν ξερω αν εχει αλλαξει κατι αλλα ρωτα και αυτο τον μηχανικο σου.

[mithrid]

Υπαρχει κανενας μηχανικος πολιτικος απο εδω που να γνωριζει σιγουρα κ να παραθεσει κ αντιστοιχα λινκ?