Πόσο κοστίζει να αγοράσεις 1 σπίτι (Αξία + Εξοδα)

[kage]

Οταν καποιος χανει δεκαδες εκατονταδες χιλιαδες λογω πτωσης τιμων προφανως δεν θα ασχοληθει με αυτα..καμμια φωτο?

[Mau-Maus]

Έτσι για να πάρετε μια ιδέα τι παίζει στην αγορά σήμερα, για το σπίτι προ κρίσης το 08/09 της είχαν κάνει προσφορά 900 χιλιάρικα και τώρα το έδωσε με κάτι λιγότερα από 350! Και πήγε και άναψε και ένα κεράκι..

 

Φώτο υπάρχουν, δεν θα ήθελα να ανεβάσω όμως εδώ μην θεωρηθεί αγγελία.

Ευχαριστώ πάντως

[bedazzled]

Να υποθέσω δεν το έδωσε για 900k, επειδή ήλπιζε να πάρει περισσότερα;

[Joshua21]

Έτσι για να πάρετε μια ιδέα τι παίζει στην αγορά σήμερα, για το σπίτι προ κρίσης το 08/09 της είχαν κάνει προσφορά 900 χιλιάρικα και τώρα το έδωσε με κάτι λιγότερα από 350! Και πήγε και άναψε και ένα κεράκι..

 

Γνωστά αυτά, στα ακριβά εξοχικά/βίλες έχουν πέσει πολύ περισσότερο οι τιμές σε σχέση με οτιδήποτε άλλο.

[Anorymous]

Γνωστά αυτά, στα ακριβά εξοχικά/βίλες έχουν πέσει πολύ περισσότερο οι τιμές σε σχέση με οτιδήποτε άλλο.

Και όχι μόνο ένας θείος σκότωσε μια οικία δυοροφη στην Σαλαμίνα.

[Thresh]

Στην περίπτωση της χώρας μας είναι σωστό να θεωρούμε ότι τα πχ τα 900k ήταν η "πραγματική" αξία του σπιτιού οπότε τώρα που έσκασε η φούσκα κι πιάνει 350k είναι μεγάλη χασούρα? 

[bedazzled]

Στην περίπτωση της χώρας μας είναι σωστό να θεωρούμε ότι τα πχ τα 900k ήταν η "πραγματική" αξία του σπιτιού οπότε τώρα που έσκασε η φούσκα κι πιάνει 350k είναι μεγάλη χασούρα? 

 

Δες το και αλλιώς: θα μπορούσε να κοστίζει ακόμα 900k (νέες δραχμές) και σε συνάλλαγμα να έβγαινε 350k ευρώ.

 

One way or another, η υποτίμηση θα γινόταν...

 

ΥΓ: Πάντως ξέρω πολλούς που την πάτησαν έτσι με ακίνητα.

[Thresh]

ΥΓ: Πάντως ξέρω πολλούς που την πάτησαν έτσι με ακίνητα.

Εννοείς που δεν πούλησαν ή που αγόρασαν λίγο πριν (και με δάνειο) και μετά τον ήπιαν κανονικότατα?

[παπι]

Στην περίπτωση της χώρας μας είναι σωστό να θεωρούμε ότι τα πχ τα 900k ήταν η "πραγματική" αξία του σπιτιού οπότε τώρα που έσκασε η φούσκα κι πιάνει 350k είναι μεγάλη χασούρα?

 

Define πραγματικη αξια.

 

Κοστος κατασκευης;

Κοστος του εδαφους;

Αποδοση/ν χρονια;

Προσφορα ζητηση;

[Mau-Maus]

Στην περίπτωση της χώρας μας είναι σωστό να θεωρούμε ότι τα πχ τα 900k ήταν η "πραγματική" αξία του σπιτιού οπότε τώρα που έσκασε η φούσκα κι πιάνει 350k είναι μεγάλη χασούρα? 

Δεν ξερω

το σίγουρο πάντως ειναι πως αν η φίλη μου τότε ήταν ο καλχας και φανταζόταν που πάει η δουλειά, τώρα θα ήταν 550 χήνες συν !

[Thresh]

Define πραγματικη αξια.

 

Κοστος κατασκευης;

Κοστος του εδαφους;

Αποδοση/ν χρονια;

Προσφορα ζητηση;

Καλό ερώτημα, γι' αυτό έβαλα " "

Δεν ξερω

το σίγουρο πάντως ειναι πως αν η φίλη μου τότε ήταν ο καλχας και φανταζόταν που πάει η δουλειά, τώρα θα ήταν 550 χήνες συν !

Βέβαια αν από την άλλη η φίλη ήθελε να αγοράσει και το έκανε λίγο πριν την πτώση, τώρα θα έκλαιγε, ειδικά αν είχε πάρει και δάνειο...

[Mau-Maus]

Βέβαια αν από την άλλη η φίλη ήθελε να αγοράσει και το έκανε λίγο πριν την πτώση, τώρα θα έκλαιγε, ειδικά αν είχε πάρει και δάνειο...

Ετσι την πάτησα εγω , εχωσα πολυ χρήμα σε δουλειά ακριβώς λιγο πριν την πτώση, αν την έκανα την δουλειά  ενα δυο χρόνια μετά θα την έκανα με τα μισά λεφτά !

[Thresh]

Ouch

[Joshua21]

Στην περίπτωση της χώρας μας είναι σωστό να θεωρούμε ότι τα πχ τα 900k ήταν η "πραγματική" αξία του σπιτιού οπότε τώρα που έσκασε η φούσκα κι πιάνει 350k είναι μεγάλη χασούρα? 

 

Η πραγματική η αγοραία και η εμπορική αξία είναι ακριβώς το ίδιο πράγμα κατά τη γνώμη μου.

[moure]

Στην περίπτωση της χώρας μας είναι σωστό να θεωρούμε ότι τα πχ τα 900k ήταν η "πραγματική" αξία του σπιτιού οπότε τώρα που έσκασε η φούσκα κι πιάνει 350k είναι μεγάλη χασούρα?

 

Κοίταξε το ότι οι τιμές τον ακινήτων ήταν φουσκωμένες είναι δεδομένο αλλά αυτό που ζούμε τώρα ξεπερνά κάθε προηγούμενο .

Η φορολογία είναι τόσο υψηλή που απαξιώνεται η περιουσία του κόσμου που πουλάει όσο όσο για να γλιτώσει τους φόρους και πάλι δεν μπορεί να βρει αγοραστές !

Εάν η φορολογία στα ακίνητα ήταν πιο ορθολογική θα γινόντουσαν κάποιες αγοραπωλησίες σε χαμηλές μεν αλλά όχι εξευτελιστικές τιμές