Προς το περιεχόμενο
  • Εγγραφή

χαλασε η κλειδαρια ασφαλειας,ενοικαστης η ιδιοκτητης?


dalas10

Προτεινόμενες αναρτήσεις

  • Απαντήσεις 72
  • Δημιουργία
  • Τελευταία απάντηση

Συχνή συμμετοχή στο θέμα

Συχνή συμμετοχή στο θέμα

Δημοφιλή Μηνύματα

Φιλαράκο εγώ στη θέση σου θα την άλλαζα την κλειδαριά μόνος μου και ο λόγος είναι για να μην μπαίνει ο ιδιοκτήτης στο σπίτι μου. Γιατί πίστεψε με υπάρχουν πολλοί περίεργοι εκεί έξω. 

Οι φυσιολογικές φθορές βαρύνουν τον ιδιοκτήτη. Βέβαια αν επιμένει ξεκαθάρισε του ότι θα την πάρεις μαζί σου, όταν φύγεις

Αυτα που λέγαμε χθές, φαντασμενοι ιδιοκτητες με ασυντηρητα σπιτια περιμένουν να τα πληρώνεις ολα εσύ. Δανειο και φτιαχνεις το δικο σου ειναι η ιδανικη επιλογή και γλιτώνεις μια και εξω απο ολους αυτου

Δημοσιευμένες Εικόνες

Μόλις τώρα, akisdom είπε

Πρέπει να έρθει κλειδαράς να ανοίξει την πόρτα , το φύλλο απο μέσα και αρκετές φορές την επένδυση απο έξω.

allagh.png.76db9a742572ba75ba7a64b3d87ec676.pngβγάζεις το πόμολο και με το αλλεν  ξεβιδωνεις την αλλενοβιδα του αφαλού Προσοχή μην πέσει μεσα στην πόρτα και όλα καλά 

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
9 ώρες πριν, Doubt είπε

Και καλώς νομίζουν. Ο ιδιοκτήτης συντηρεί το δικό του σπίτι όπως και οι περισσότεροι ενήλικες.

Λάθος νομίζουν. Και το σπίτι που νοικιάζουν δικό τους είναι. Η συντήρηση από φυσιολογικές φθορές βαρύνει αυτούς. Απλά ποντάρουν στην έλλειψη γνώσης δικαιωμάτων των ενοικιαστων και οι περισσότεροι ενοικιαστές για να μην μπλέκουν σε αντιπαραθεσεις ψευτοεπισκευαζουν τις βλάβες μέχρι να φύγουν. Και μετά λένε έφυγε μετά από 10 χρόνια και μου άφησε το σπίτι μπουρδελο και δεν έχει ρίξει ούτε ευρώ αυτά τα δέκα χρόνια. 

  • Like 3
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Δεν είναι έτσι, απλά.

Αν σου αφήσει το σπίτι με φυσιολογικές φθορές στα 10 χρόνια τότε όλα καλά. Αν είναι ερείπιο τότε κρατάς την εγγύηση και τον κυνηγάς για τα υπόλοιπα.

Όσοι νομίζουν πως ο ιδιοκτήτης πρέπει να είναι με το χέρι στην τσέπη για να καλύπτει τη χρήση τη δική τους θα είναι η χαρά του δικηγόρου και του μετακομιστή.

  • Confused 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)

Νομίζω πως συνήθως η δαπάνη βαραίνει τον ιδιοκτήτη, αν μιλάμε για φυσιολογική φθορά και όχι αλλαγή λόγω διάρρηξης (πχ, έμεινες απ' έξω, έφερες κλειδαρά και στην χάλασε να μπεις).

Μια φορά που μου είχε τύχει όταν νοίκιαζα, συμφωνήσαμε με τον ιδιοκτήτη να τα βάλουμε μισά μισά και να μπει καλή κλειδαριά. Ο άνθρωπος προθυμοποιούνταν να βάλει μόνος του, αλλά είχε μόνο 75€ διαθέσιμα, που αντιστοιχούσαν σε κλειδαριά μέτριας ασφάλειας. Προτίμησα να βάλω άλλα τόσα και να έχουμε δυνατή κλειδαριά στο σπίτι που μένω και έχω το βιος μου μέσα. Το γεγονός πως του έμεινε η κλειδαριά όταν ξενοίκιασα μετά από χρόνια δεν με πειράζει καθόλου, εγώ είχα την ασφάλειά μου.

Επεξ/σία από Dante80
  • Like 4
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Αυτο που κανω εγω σε παρομοιες περιπτωσεις ( μικρο-βλαβη απο φυσιολογικη φθορα) ειναι να ενημερωσω οτι χαλασε κατι, και αν θα φερει ο ιδιοκτητης μαστορα. Αν οχι το φτιαχνω εγω, και το αφαιρω απο το νοικι.

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
54 λεπτά πριν, Doubt είπε

Δεν είναι έτσι, απλά.

Αν σου αφήσει το σπίτι με φυσιολογικές φθορές στα 10 χρόνια τότε όλα καλά. Αν είναι ερείπιο τότε κρατάς την εγγύηση και τον κυνηγάς για τα υπόλοιπα.

Όσοι νομίζουν πως ο ιδιοκτήτης πρέπει να είναι με το χέρι στην τσέπη για να καλύπτει τη χρήση τη δική τους θα είναι η χαρά του δικηγόρου και του μετακομιστή.

Αν το σπίτι είναι του 1970 και δεν έχεις αλλάξει ποτέ μέσα τίποτα... προφανώς και θα είναι ερείπιο με δική σου ευθύνη και όχι του ενοικιαστή.

Δεν είναι δουλειά του ενοικιαστή να σου κάνει ανακαίνιση του σπιτιού.

Επεξ/σία από The_Judas
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
17 λεπτά πριν, The_Judas είπε

Αν το σπίτι είναι του 1970 και δεν έχεις αλλάξει ποτέ μέσα τίποτα... προφανώς και θα είναι ερείπιο με δική σου ευθύνη και όχι του ενοικιαστή.

Δεν είναι δουλειά του ενοικιαστή να σου κάνει ανακαίνιση του σπιτιού.

Δεν ξέρω τι εννοείς ακριβώς. Αν το σπίτι είναι παλιό ή σε κακή κατάσταση, απλά δεν το μισθώνεις. Αν το μισθώσεις, το αφήνεις (όταν έρθει η ώρα) όπως το βρήκες μείον τη φθορά που οφείλεται σε φυσιολογική χρήση. Αυτό και τίποτα άλλο.

Ούτε αφαιρείς από το ενοίκιο επειδή "μπλα μπλα", δεν έχεις το δικαίωμα.

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

ναι αλλά εσύ πιο πάνω δεν αποδέχεσαι φυσιολογική φθορά την χαλασμένη κλειδαριά.  Οπότε αν δεν δέχεσαι τίποτα ως φυσιολογική φθορά...που καταλήγουμε; 

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
16 λεπτά πριν, The_Judas είπε

ναι αλλά εσύ πιο πάνω δεν αποδέχεσαι φυσιολογική φθορά την χαλασμένη κλειδαριά.  Οπότε αν δεν δέχεσαι τίποτα ως φυσιολογική φθορά...που καταλήγουμε; 

Κλασσικά...τα δικά μου...δικά μου και τα δικά σου...δικά μου.

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Ας βάλει ο ενοικιαστής δική του κλειδαριά κι όταν ξενοικιάσει, ας πάρει την κλειδαριά του κι ας ξαναβάλει στην πόρτα την παλιά, τη χαλασμένη.

  • Like 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
13 ώρες πριν, neo80 είπε

να ρωτήσω κάτι είναι υποχρεωτικό να δίνει και χώρο στάθμευσης ο ιδιοκτήτης;

Μόνο στην περίπτωση που η συμφωνία μίσθωσης περιλαμβάνει και χώρο στάθμευσης.

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
13 ώρες πριν, mihanikos1 είπε

Δεν πειράζει. Δικιά του είναι, πληρωμένη. Γιατί να του την αφήσει; του βάζει την παλιά την χαλασμένη για να αναγκαστεί να την αλλάξει πριν το ξανανοικιασει. 

Και μετά αδειάζω εγώ το σπίτι και σου τραβάω μια μήνυση ότι μπήκες και με έκλεψες. Έχω και αποδείξεις ότι είχες κλειδιά. Όλα αυτά είναι βλακειες για να λέμε. Όταν οι ιδιοκτήτες καταλάβουν ότι οι φυσιολογικές φθορές είναι δικιά τους ευθύνη και πληρωμή όλα θα είναι καλύτερα. Αλλά δυστυχώς όλοι νομίζουν ότι νοικιάζουν ένα σπίτι και η συντήρηση του βαραίνει τον ενοικιαστή. 

Έχεις δικιο αλλα θα το έχεις αποδεχτει με παπα και με κουμπαρο οποτε δεν μπορείς να το κανείς δικο μου το προβλημα εκτός αν αποδείξεις κατι.Αμα φύγεις νυχτα σαν ενοικιαστής τι γινεται????Κλειδαρια στο σπιτι σου αλλαζεις απο την αρχη για την δικη ασφαλεια σου πρωτα απο ολα.

Άλλωστε οταν νοικιάζεις ενα σπιτι χωρίς να αλλάξεις κλειδαριά που ξέρεις οτι ο ιδιοκτήτης δεν εχει κρατήσει κλειδια ?????????????

Επεξ/σία από SPYRER_007
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
12 λεπτά πριν, SPYRER_007 είπε

Έχεις δικιο αλλα θα το έχεις αποδεχτει με παπα και με κουμπαρο οποτε δεν μπορείς να το κανείς δικο μου το προβλημα εκτός αν αποδείξεις κατι.Αμα φύγεις νυχτα σαν ενοικιαστής τι γινεται????Κλειδαρια στο σπιτι σου αλλαζεις απο την αρχη για την δικη ασφαλεια σου πρωτα απο ολα.

Άλλωστε οταν νοικιάζεις ενα σπιτι χωρίς να αλλάξεις κλειδαριά που ξέρεις οτι ο ιδιοκτήτης δεν εχει κρατήσει κλειδια ?????????????

εννοείται ότι έχει αντικλείδι άσχετα αν δε το παραδέχεται

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Μένεις 5 χρόνια ήδη μέσα στο σπίτι. Προφανώς η ζημιά έγινε λόγω δικιάς σου χρήσης, εξάλλου 5 χρόνια δεν είναι λίγα. Οπότε το λογικό είναι να επιβαρυνθείς εσύ τη ζημιά και να αλλάξεις εσύ την κλειδαριά. Αν μας έλεγες ότι νοίκιασες το σπίτι π.χ. πριν ένα εξάμηνο τότε αλλάζουν τα πράγματα διότι δεν πρόλαβες καν να χρησιμοποιήσεις την κλειδαριά αρκετά ώστε να προκαλέσεις εσύ την ζημιά.

  • Thanks 1
  • Confused 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε

Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι πανεύκολο!

Εγγραφείτε για έναν νέο λογαριασμό

Σύνδεση

Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

  • Δημιουργία νέου...

Με την περιήγησή σας στο insomnia.gr, αποδέχεστε τη χρήση cookies που ενισχύουν σημαντικά την εμπειρία χρήσης.