Κλείδωμα Ασανσερ Πολυκατοικίας

[Gkostas2007]

Λοιπον, η φάση είναι η εξής στην Λάρισα. Σε αρκετά μεγάλη πολυκατοικία στην Λάρισα (57 διαμερίσματα), πολύς κόσμος δεν πλήρωνε τα κοινόχρηστα. Επειδή εκεί μέσα είναι και γραφεία κλπ, ο διαχειριστής αποφάσισε να κλειδώσει το ασανσέρ και να δώσει κλειδιά μονο σε οσους εχουν εξοφλήσει τα κοινοχρηστα. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα, όλοι οι υπόλοιποι που δεν πληρώναν (επαγγελματίες και μη), να διαμαρτυρηθούν και να απειλούν οτι θα πανε σε δικαστήρια κλπ...

Επειδή η μη καταβολή κοινοχρήστων ειναι συχνό φαινόμενο, συμφωνείτε με αυτό που εγινε; Απο νομικής πλευράς είναι σωστό; Πραγματικά σκέφτομαι να το προτείνω και στην δική μου πολυκατοικία, γιατι έχουμε ξεμείνει 10 βλάκες να πληρώνουμε και όλοι οι άλλοι να κάνουν τους χαζούς.

http://news247.gr/eidiseis/koinonia/apisteyth-apofash-syneleyshs-kleidwsan-to-asanser-gia-osoys-den-plhrwnoyn-ta-koinoxrhsta.5025906.html

[orck]

Νομικά δεν νομίζω ότι στέκει. Αυτό που θα μπορούσε να κάνει όμως είναι να σταματήσει να καλεί και να πληρώνει τον ανελκυστήρα λόγω χρεών των ενοίκων. Οπότε εκεί εάν δεν γίνει συντήρηση το κλειδώνει ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ και δεν μπορεί να του πει κανείς τίποτα.

Ούτε θέρμανση μπορεί να σου κλείσει και να ας μην πληρώνεις. Μόνο να μην βάλει πετρελαιο μπορεί επειδή δεν έχει λεφτά.

Ο κόσμος μας είναι φτιαγμένος για τα λαμόγια.-

[*nenya*]

Συμφωνώ όσο δεν πάει (δεν ξέρω όμως αν επιτρέπεται νομικά)! Και στην πολυκατοικία που μένω έχει παραγίνει το κακό με όσους έχουν απλήρωτα κοινόχρηστα [και οι περισσότεροι είναι ιδιοκτήτες]. Και όπως λες, έχουμε ξεμείνει εμείς οι λίγοι βλάκες να πληρώνουμε για να έχουν όλοι το ασανσέρ τους και τις καθαρές σκάλες...

[dollyyy19]

μια χαρα τα βολεψε ο διαχειριστης.....και εδω εχουμε το μεγαλειο του εξυπνακια:και δεν πληρωνει,και θελει να εχει τις ιδιες παροχες με αυτους που πληρωνουν,και το κυριοτερο,να εχει το θρσος να απειλει

[giorgosvet]

Καλα κανανε.Κλειδωμα για τους μπαταχτζηδες που πινουν στην υγεια των κοροιδων..Το προβλημα ειναι οι επισκεπτες πως θα το χρησημοποιουν.Πχ μια γιαγια που θελει να παει στο γιατρο.

[Kostasspil]

4 minutes ago, orck said:

να σταματήσει να καλεί και να πληρώνει τον ανελκυστήρα

Εξαιρώντας το νομικό πλαίσιο το οποίο δεν γνωρίζουμε, δε μου ακούγεται λογικό να την πληρώσουν όσοι είναι τυπικοί στις υποχρεώσεις τους εξαιτίας των κακοπληρωτών

[*nenya*]

2 minutes ago, giorgosvet said:

Καλα κανανε.Κλειδωμα για τους μπαταχτζηδες που πινουν στην υγεια των κοροιδων..Το προβλημα ειναι οι επισκεπτες πως θα το χρησημοποιουν.Πχ μια γιαγια που θελει να παει στο γιατρο.

Οπότε ας αρχίσει να πληρώνει ο τσιφουτογιατρός πριν αρχίσουν οι διαμαρτυρίες απ'τους πελάτες του και τους χάσει

[panosno1com]

Ισως βρεθεις υπολογος ρε γαμωτο αν εισαι διαχειριστης και το πας δικαστικα , συν το ολο μπλεξιμο (που αυτο ειναι το λιγοτερο) .. Τωρα να ναι καποιος που αντικειμενικα εχει προβλημα και δεν τα βγαζει περα , εννοω καποιος ΑΜΕΑ που δεν του βγαινουν τα κουκια καποια τοσο ιδαιτερη περιπτωση, εκει κριμα να του κοψει κανεις το ασανσερ... Παρολα αυτα πρεπει να μπει ενα τελος ρε γαμωτο στο ελληναραδικο «εις υγειαν του κοροιδου»

[Gkostas2007]

10 λεπτά πριν, dollyyy19 είπε

μια χαρα τα βολεψε ο διαχειριστης.....και εδω εχουμε το μεγαλειο του εξυπνακια:και δεν πληρωνει,και θελει να εχει τις ιδιες παροχες με αυτους που πληρωνουν,και το κυριοτερο,να εχει το θρσος να απειλει

Αυτό ήταν που μου έκανε εντύπωση... Λεφτά για να πληρώσουν τα κοινόχρηστα δεν έχουν, έχουν όμως λεφτά για να πληρώσουν δικηγόρους.

8 λεπτά πριν, giorgosvet είπε

Καλα κανανε.Κλειδωμα για τους μπαταχτζηδες που πινουν στην υγεια των κοροιδων..Το προβλημα ειναι οι επισκεπτες πως θα το χρησημοποιουν.Πχ μια γιαγια που θελει να παει στο γιατρο.

Μα στόχος αυτός ειναι. Να δείξει στους πελάτες των επαγγελματιών ότι ο συγκεκριμένος δεν πληρώνει και επομένως δεν μπορεί να δίνει και τις κοινόχρηστες παροχές για να βγάζει λεφτά.

[Nevyn]

30 λεπτά πριν, *nenya* είπε

Οπότε ας αρχίσει να πληρώνει ο τσιφουτογιατρός πριν αρχίσουν οι διαμαρτυρίες απ'τους πελάτες του και τους χάσει

 

21 λεπτά πριν, Gkostas2007 είπε

 

Μα στόχος αυτός ειναι. Να δείξει στους πελάτες των επαγγελματιών ότι ο συγκεκριμένος δεν πληρώνει και επομένως δεν μπορεί να δίνει και τις κοινόχρηστες παροχές για να βγάζει λεφτά.

 

Μαλλον δεν καταλαβατε τι εννοει αυτο που ειπε καποιος για τους επισκεπτες,Δεν νομιζω πως εννοουσε πως δεν πληρωνει πχ ο γιατρος αλλα οτι δεν θα εχουν κλειδι οι επισκεπτες ακομη και αν πληρωνει,οποτε τι θα γινει,θα πρεπει ο γιατρος να κατεβαινει καθε τρεις και λιγο απο το γραφειο του στο ισογειο για να ξεκλειδωνει το ασανσερ οποτε ερχεται ασθενης και του χτυπαει το κουδουνι της εισοδου;

[*nenya*]

Όπως φαίνεται ναι κι αυτό το σκηνικό θα γίνεται μέχρι να σπάσουν τα νεύρα όλων και τελικά [hopefully] να συνεννοηθούν και να πληρώνουν όλοι ώστε να το έχουν ξεκλείδωτο το ασανσέρ ξανά.

[nikko_]

Σε πολυκατοικία γνωστής μου (μεγάλη σε ηλικία με κινητικά προβλήματα) χάλασε πρόσφατα το ασανσέρ και μόνο 2-3 διαμερίσματα προτίθενται να συμβάλλουν οικονομικά στην επισκευή του. Οι υπόλοιποι λένε ότι δεν έχουν λεφτά, δεν τους ενδιαφέρει, ανεβαίνουν και με τα πόδια κτλ.

Αν το επισκευάσουν με δικά τους έξοδα οι 2-3 δικαιούνται άραγε να το κλειδώσουν και να το χρησιμοποιούν μόνο αυτοί ; Για την γνωστή μου η επισκευή είναι μονόδρομος γιατί διαφορετικά δεν μπορεί να βγει από το σπίτι της.

[dollyyy19]

αν κανουν συνελευση και καταγραφει το γεγονος οτι θα πληρωσουν οι 2-3,μπορουν στην ιδια συνελευση οι 2-3 να απαιτησουν υπογραφη απο τους υπολοιπους οτιδεν θα το χρησιμοποιουν.οποτε θα μπορουν να βαλουν κλειδι οι 2-3.λογικα,θα ντραπουν οι γιουφτοι να μην υπογραψουν...........αν δεν ντραπουν,βαζουν κλειδι οι 2-3και ας τρεξουν δικαστικα  τα λαμογια......

[skiabox]

Βασικά πιστεύω ότι το Ελληνικό έθνος θα εξαφανιστεί στο τέλος από τον πλανήτη αφού δεν μπορούν από 2 άτομα και πάνω να αποφασίσουν να πορευτούν σε μια κοινή πορεία.

Αυτά που βλέπετε είναι μόνο η αρχή.

[pontez2]

Σήμερα διαβαζα αρθρο για τέτοια κατάσταση. Το έκαναν κάπου στη Λάρισα.

Για μια ακομα φορά, οι νομοθέτες δεν προλαβαίνουν τις εξελίξεις. 

Εκ πρώτης όψεως είναι σωστό αυτο που κάνει ο διαχειριστής.

Νομικά, μιλάμε για κοινόχρηστο χώρο, οπότε δεν επιτρέπεται να κλειδωθεί και δεν νομιζω οτι υπάρχει νομος για να κλειδωθεί.

Απο κει και πέρα, υποθέτω πως αν η πλειοψηφία στη συνέλευση αποφασίσει τη μη λειτουργία του ανεκλυστήρα, μπορει να το κάνει, όπως ακριβως μπορεί να σταματήσει να ανάβει τα καλοριφέρ. Αλλά αυτο τους αφορά όλους, όχι ορισμένους.

Και παρόλο που εκ πρωτης οψεως μπορει ολοι να συμφωνούμε, τι γινεται στις περιπτώσεις άνεργων, με σοβαρά οικονομικά προβλήματα και υγείας. Τους αποκλείουμε? Κάνουμε το κορόιδο και εξακολουθούν να πληρωνουν όσοι μπορουν?

Πάντως, σε περίπτωση αγωγής σε άτομα που δε πληρωνουν, η διαδικασία ειναι απιστευτα χρονοβορα, πολυέξοδη, με πολλές αναβολές και αυτο κάποιοι το εκμεταλλεύονται.