Τι παιζει με τα ενοικια τελευταια;

[gregdel]

Πολλά σπίτια έχουν νοικιάσει και ΜΚΟ για πρόσφυγες.

Και θα νοικιάσουν και άλλα

https://www.sofokleousin.gr/vitsas-10000-prosfyges-tha-metakinithoun-se-diamerismata

[4saken]

4 ώρες πριν, xp-user είπε

Στις περιοχές που ενδιαφέρει τους χρήστες της  πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης το καταλαβαίνω.Σε όλες τις άλλες περιοχές ποιος ο λόγος να ανεβούν τα ενοίκια? Ενδιαφέρει δηλ.τον Αγγλο-Γαλλο-Αμερικανο κλπ να νοικιάσει για 2-3-5 μέρες στο Αιγάλεω η στη Δάφνη?

Οχι.Αλλα αυτος που δεν θα μπορεσει να μεινει εκει που θα μεινει ο τουριστας, μαντεψε που θα αναγκαστει να βρει σπιτι.

[Επισκέπτης]

4 ώρες πριν, xp-user είπε

Στις περιοχές που ενδιαφέρει τους χρήστες της  πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης το καταλαβαίνω.Σε όλες τις άλλες περιοχές ποιος ο λόγος να ανεβούν τα ενοίκια? Ενδιαφέρει δηλ.τον Αγγλο-Γαλλο-Αμερικανο κλπ να νοικιάσει για 2-3-5 μέρες στο Αιγάλεω η στη Δάφνη?

Πάντως αν ήμουν τουρίστας στην Αθήνα και μου ζήτουσαν τα μισά λεφτά στο Αιγάλεω-Δαφνη εκεί θα πήγαινα και σε 10-15 λεπτά είσαι Σύνταγμα με το μέτρο. Γενικά περιοχές που έχουν μετρο κοντα οι τιμές είναι στο θεό.

[ProponitisTouKanape]

13 ώρες πριν, The_Judas είπε

Μόνο στην Ελλάδα θα μπορούσε να συμβαίνει αυτό. Να ανεβαίνουν οι τιμές των ενοικίων και οι μισθοί να είναι στα 300 ευρώ.

Μετά μας ενοχλεί ο ΕΝΦΙΑ και οι κατασχέσεις και ζητάμε βοήθεια του κράτους.

Ο καθένας βέβαια κοιτάει την τσέπη του σε τελική ανάλυση. Τη μια το παίζει αδικημένος-ιδεολόγος που έχει 2-3 ακίνητα. Μετά όμως όταν τα νοικιάζει τα δίνει και αυτός για το μέγιστο καπιταλιστικό κέρδος.

Ειδες ρε φιλε. Κανονικα πρεπει να τα κατασχεσει το κρατος και να τα δινει με επετηρίδα οπως στην ΕΣΣΔ. Χρυσες εποχες. 

Τα ενοικια ειναι απο τις λιγες περιπτωσεις που λειτουργει στην Ελλαδα ο νομος της αγορας και δεν εχει βαλει το χερι του το κρατος. Αλλα εκει, εσεις το θελετε. Τετοιο φετιχ με την κρατικη ρυθμιση δεν πρεπει να εχει αλλος λαος...

[Fan]

Μιλούσα με έναν γνωστό μου μεσίτη, ο οποίος ασχολείται εδώ και μία δεκαετία με ενοικιάσεις. Έλεγε ότι οι τιμές έχουν εκτοξευθεί στα καινούρια μικρομεσαία σπίτια (45-75 τμ). Πλέον, πολύ δύσκολα Έλληνας θα νοικιάσει σπίτι που είναι 35-40 ετών ή χρειάζεται ανακαίνιση. Τα παλιά σπίτι έχουν ακόμη χαμηλές τιμές, όπως και σε χαμηλής ποιότητας περιοχές (Κυψέλη, Πατήσια, Κολωνός κτλ).

Μου έδωσε ένα παράδειγμα ότι στον ίδιο δρόμο στη Νέα Σμύρνη νοικιάζονταν ένα δυάρι 15 ετών 450 ευρώ και ένα δυάρι 45 ετών 250 ευρώ. Σε όροφο και τα δυο.

[james01gr]

Τα ενοίκια στην Ελλάδα σε γενικές γραμμές είναι από τα φθηνότερα στην Ευρώπη. Ας πάει κάποιος να νοικιάσει διαμέρισμα στην Βαρσοβία να μας πει πόσα θέλουν. Και αυτό συμβαίνει γιατί και στο εξωτερικό ή περιουσία κοστίζει. Και για να νοικιάσει το σπίτι θέλει να βγάλει την φορολογία, τα έξοδα συντήρησης καθώς και ένα εισόδημα. Όπως θα έκανε κάποιος σε οποιαδήποτε επένδυση. Το γεγονός πως οι μισθοί είναι στα 300 ευρώ είναι γεγονός, όμως μιλάμε για ελεύθερη αγορά οπότε λίγα μπορεί να κάνει κανείς. Πάντως στην Ελλάδα είμαστε και κακομαθημένοι.ποσοι φοιτητές θα νοικιασουν σπίτι μαζί με άλλους για να τους έρθει φθηνότερα το διαμέρισμα; 

[studiokristo]

17 ώρες πριν, YourTrueLegend είπε

Για την ακριβεια η Ελλαδα εχει απο τα φθηνοτερα ενοικια στην ΕΕ, παρα το γεγονος οτι η φορολογηση τους ειναι υπερβολικη.

Και επιπλεον, οχι, δεν συνανταται μονο στην Ελλαδα το φαινομενο της βραχυχρονιας μισθωσης να διωχνει τους ντοπιους εκτος των πολεων τους. Εχει συμβει σε αλλες πολεις και χωρες ΠΟΛΥ ΠΡΙΝ.

Σχετικα με την τελευταια σου προταση, δεν καταλαβαινω που ειναι το προβλημα ο ιδιοκτητης ακινητης περιουσιας να κοιταζει να εχει το μεγιστο κερδος. Ουτε καταλαβαινω που ειναι το προβλημα να διαμαρτυρεται για την εξωπραγματικη φορολογηση που υφισταται το ακινητο του. Το εκλαμβανω ως τυπικο-κοινο-σοβιετ μενος κατα της ιδιοκτησιας-ιδιοκτητων απλα.

Όντως σε σύγκριση με τις μεγάλες πόλεις σε συγκεκριμένες χώρες της Ευρώπης τα ενοίκια είναι φθηνά. Γιατί πρέπει όμως να έχουμε στα πάντα τιμές Ευρώπης; Και το ρεύμα θεωρείται φθηνό, να το αυξήσουμε κι αυτό κι άλλο;

[YourTrueLegend]

20 minutes ago, studiokristo said:

Όντως σε σύγκριση με τις μεγάλες πόλεις σε συγκεκριμένες χώρες της Ευρώπης τα ενοίκια είναι φθηνά. Γιατί πρέπει όμως να έχουμε στα πάντα τιμές Ευρώπης; Και το ρεύμα θεωρείται φθηνό, να το αυξήσουμε κι αυτό κι άλλο;

Eιδες σε τι ποστ απαντησα η κανεις quote για να περναει η ωρα;

Απανταω λοιπον σε ποστ που γραφει "ΜΟΝΟ στην Ελλαδα". Εξ'ου και η απαραιτητη συγκριση, αφου και το "μονο" σε συγκριση παραπεμπει. Η οποια απλουστατα ηταν λαθος.

Επεξ/σία 30 Σεπτεμβρίου 2018 από YourTrueLegend

[TsoliasGR]

Νεος Κόσμος.Υπόγειο του 73 33τμ.Ενοίκιο 160, θέλει να το πάειο 180.Too much.

[fotodv7]

Εγώ πάντως δε θεωρώ ότι τα ενοίκια είναι ψηλά. Τα σπίτια είναι κοτέτσια. Ναι ρε φίλε θα σου δώσω 350€ (το μισό του μέσου μισθού), αλλά κι εσύ φτιάξε λίγο το πορνείο σου. Άλλαξε τον μαρμάρινο νεροχύτη σου και βγάλε τα πράσινα πλακάκια από το μπάνιο. Α! Και το πάτωμα. Ξήλωσε το μωσαϊκό ρε

[jgeorgiou]

Τα ενοικίαση ακινήτων στην Ελλάδα θα ακριβύνει γα πολλούς λόγους

Οι τράπεζες ΔΕΝ δίνουν δάνεια για κατασκευή/αγορά νέων κατοικιών εδώ και 10 χρόνια.

ΟΗΕ/ΕΕ νοικειάζουν για μετανάστες , ΑΙΡΒΝΒ  , νέα ζευγάρια που δεν έχουν πρόσβαση σε δανεισμό , κόκκινοι δανειολήπτες που χάνουν το σπίτι τους.

Ολοι αυτοί κάπου πρέπει να μείνουν

Νόμος της προσφοράς και της ζήτησης.

Επεξ/σία 30 Σεπτεμβρίου 2018 από jgeorgiou

[fotodv7]

4 λεπτά πριν, TsoliasGR είπε

Νεος Κόσμος.Υπόγειο του 73 33τμ.Ενοίκιο 160, θέλει να το πάειο 180.Too much.

Το νοικιάζεις και το κάνεις escape room. Horror theme πάντα ε... 

[mirrage]

17 ώρες πριν, xp-user είπε

Στις περιοχές που ενδιαφέρει τους χρήστες της  πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης το καταλαβαίνω.Σε όλες τις άλλες περιοχές ποιος ο λόγος να ανεβούν τα ενοίκια? Ενδιαφέρει δηλ.τον Αγγλο-Γαλλο-Αμερικανο κλπ να νοικιάσει για 2-3-5 μέρες στο Αιγάλεω η στη Δάφνη?

Τσέκαρε μία στο airbnb τις τιμές στο Αιγάλεω η το Περιστέρι.
30-40τμ 9 ευρώ την ημέρα ...
 

[DrLo]

18 ώρες πριν, xp-user είπε

Στις περιοχές που ενδιαφέρει τους χρήστες της  πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης το καταλαβαίνω.Σε όλες τις άλλες περιοχές ποιος ο λόγος να ανεβούν τα ενοίκια? Ενδιαφέρει δηλ.τον Αγγλο-Γαλλο-Αμερικανο κλπ να νοικιάσει για 2-3-5 μέρες στο Αιγάλεω η στη Δάφνη?

Η AirBnΒ το "πουλάει" σαν μέρος της "εμπειρίας" του να μένεις σε πραγματικό κόσμο.

 

 

[xp-user]

56 λεπτά πριν, mirrage είπε

Τσέκαρε μία στο airbnb τις τιμές στο Αιγάλεω η το Περιστέρι.
30-40τμ 9 ευρώ την ημέρα ...
 

Το θέμα δεν είναι πόσο ζητάει ο ιδιοκτήτης άλλα πόσες ενοικιάσεις έχει και ποσά λεφτά έριξε στο ακίνητο του για να μπορεί να το βάλει στη πλατφόρμα.Εσυ θα πήγαινες να νοικιάσεις σε τόσο μεγάλη απόσταση απο το κέντρο σε κάποια ξένη πόλη  που θα πήγαινες για 4-5 μέρες ας πούμε? Εγω οχι.