Τι παιζει με τα ενοικια τελευταια;

[kostad1nos1]

ειναι κι αυτοι οι κινεζοι  που εχουν μαζεψει ό,τι ακινητο πουλιεται στα μεγαλα αστικα κεντρα. δεν εχουν αφησει τιποτα για τους επενδυτες που μας στελνει ο ερντογαν κατα χιλιαδες.οσο για τους φιλους που ανησυχουν για το γεγονος οτι θα μετοικησουμε λογω αυξησης των ενοικιων ,προτεινω ψυχραιμια .το σχεδιο ειναι να φυγουμε απο τη χωρα και με φτηνα ενοικια...

[defacer]

11 hours ago, ProponitisTouKanape said:

Τα ενοικια ειναι απο τις λιγες περιπτωσεις που λειτουργει στην Ελλαδα ο νομος της αγορας και δεν εχει βαλει το χερι του το κρατος. Αλλα εκει, εσεις το θελετε. Τετοιο φετιχ με την κρατικη ρυθμιση δεν πρεπει να εχει αλλος λαος...

1. Αν αφήσουμε τα τσιτάτα και κάτσουμε να ψαχτούμε, αυτό με τον άλλο λαό αναρωτιέμαι αν μπορεί να υποστηριχτεί.

2. Ο νόμος της αγοράς τι είναι, αυτό που λέμε τρεις φορές κάνοντας το σταυρό μας; Υπάρχουν σε όλες τις χώρες του κόσμου πράγματα που δεν τα αφήνουμε στο νομό της αγοράς επειδή είναι πολύ σημαντικά ή/και επειδή τα συναλλασσόμενα μέρη δεν έχουν την ίδια ισχύ στη διαπραγμάτευση. Συγκεκριμένα για τα ακίνητα, που είναι κάπως σημαντικό θέμα, υπάρχουν διεθνώς πολλά παραδείγματα όπου παρά πολλά πράγματα, συμπεριλαμβανομένων των ενοικίων, υπόκεινται σε νομικές ρυθμίσεις.

Θέλεις να καταλήξεις σε κάποιο επιχείρημα με τα παραπάνω;

 

4 hours ago, studiokristo said:

Γιατί πρέπει όμως να έχουμε στα πάντα τιμές Ευρώπης;

Νομίζω ότι κάποια βασικά πράγματα για το πώς λειτουργεί ο καπιταλισμός και η κοινωνική ανισότητα θα έπρεπε να διδάσκονται στα σχολεία.

"Πρέπει" να έχουμε τιμές Ευρώπης επειδή ο λαός θέλει να ζήσει σε μια κοινωνία που λειτουργεί με πολιτικές Ευρώπης. Αυτό σημαίνει όχι μόνο μεγαλύτερες τιμές αλλά και μεγαλύτερη οικονομική ανισότητα. Και κάθε φορά που το σύστημα ρίχνει μια δαγκωνιά στο κάτω τμήμα της μικρομεσαίας τάξης, αυτοί που βρίσκονται εκεί καταλαβαίνουν απότομα σε ποιο τρένο επέβαιναν τόσο καιρό.

[txcellas]

Ερωτηση: Επρεπε να ανανεωσουμε μεσω taxis το ενοικιαστηριο το οποιο εληξε τον ιουνιο του 2018. Ο ιδιοκτητης μου ζητησε να το ανανεωσω αμεσα (εχει κανει ηδη την δηλωση) γιατι απο οτι του ειπε η φοροτεχνικος του θα πληρωσει προστιμο. Ισχυει κατι τετοιο;

[mirrage]

Πλακα κανεις! Ανετα θα νοικιαζα σε αποσταση 10-15 λεπτων απο το κεντρο. Ακομα και σε 20-30 θα νοικιαζα αν ηθελα χαμηλη τιμη και πιο αυθεντικη εμπειρια. Παντως αυτο στα 9/μερα ηταν με επιπλωση του 80 (στην καλυτερη) και τπτ αλλο. Και ομως το ειχε προτιμησει κοσμος.

[Joshua21]

33 λεπτά πριν, txcellas είπε

Ερωτηση: Επρεπε να ανανεωσουμε μεσω taxis το ενοικιαστηριο το οποιο εληξε τον ιουνιο του 2018. Ο ιδιοκτητης μου ζητησε να το ανανεωσω αμεσα (εχει κανει ηδη την δηλωση) γιατι απο οτι του ειπε η φοροτεχνικος του θα πληρωσει προστιμο. Ισχυει κατι τετοιο;

Ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να δηλώσει την ανανέωση της μίσθωσης στο taxis ως το τέλος του επόμενου μήνα(πχ αν η ανανέωση ξεκίνησε 1η Ιουλίου έχει δικαίωμα να το κάνει ως 31η Αυγούστου), αν δεν το κάνει μέσα σε αυτό το περιθώριο και το κάνει αργότερα τότε του επιβάλλεται πρόστιμο.

Πάντως εφόσον ο ιδιοκτήτης σου το έκανε έγκαιρα γλίτωσε το πρόστιμο, αδιάφορο αν και πότε θα κάνεις εσύ αποδοχή.

[ProponitisTouKanape]

1 ώρα πριν, defacer είπε

1. Αν αφήσουμε τα τσιτάτα και κάτσουμε να ψαχτούμε, αυτό με τον άλλο λαό αναρωτιέμαι αν μπορεί να υποστηριχτεί.

2. Ο νόμος της αγοράς τι είναι, αυτό που λέμε τρεις φορές κάνοντας το σταυρό μας; Υπάρχουν σε όλες τις χώρες του κόσμου πράγματα που δεν τα αφήνουμε στο νομό της αγοράς επειδή είναι πολύ σημαντικά ή/και επειδή τα συναλλασσόμενα μέρη δεν έχουν την ίδια ισχύ στη διαπραγμάτευση. Συγκεκριμένα για τα ακίνητα, που είναι κάπως σημαντικό θέμα, υπάρχουν διεθνώς πολλά παραδείγματα όπου παρά πολλά πράγματα, συμπεριλαμβανομένων των ενοικίων, υπόκεινται σε νομικές ρυθμίσεις.

Θέλεις να καταλήξεις σε κάποιο επιχείρημα με τα παραπάνω;

Νομίζω ότι κάποια βασικά πράγματα για το πώς λειτουργεί ο καπιταλισμός και η κοινωνική ανισότητα θα έπρεπε να διδάσκονται στα σχολεία.

"Πρέπει" να έχουμε τιμές Ευρώπης επειδή ο λαός θέλει να ζήσει σε μια κοινωνία που λειτουργεί με πολιτικές Ευρώπης. Αυτό σημαίνει όχι μόνο μεγαλύτερες τιμές αλλά και μεγαλύτερη οικονομική ανισότητα. Και κάθε φορά που το σύστημα ρίχνει μια δαγκωνιά στο κάτω τμήμα της μικρομεσαίας τάξης, αυτοί που βρίσκονται εκεί καταλαβαίνουν απότομα σε ποιο τρένο επέβαιναν τόσο καιρό.

Αυτη τη στιγμη στην Αθηνα δεν υπαρχει αναγκη ρυθμισης. Αν ο μεσος μισθος ηταν 500€ και το μεσο δυαρι ηταν στα 300€ κι ανεβαινε 10% το χρονο, τοτε να το συζητουσαμε. Στην πρωτη αυξηση των τιμων αρχιζουμε τις τσιριδες και τις υπερβολες. 

Αλλα ακομα και αν υπαρχει αναγκη ρυθμισης σε καποιες περιοχες, αυτο θα πρεπει να ειναι καθαρα θεμα των τοπικων αρχων και να μην τσουβαλιασουμε σε μια ρυθμιση απο την κεντρικη κυβερνηση ανομοιες αγορες οπως η Αθηνα (ολο το πολεοδομικο συγκροτημα) και τα Χανια ή η Ροδος.  Στο εξωτερικο οπου παρθηκαν μετρα κατα της Airbnb ηταν σε τοπικο επιπεδο

 

[defacer]

@ProponitisTouKanape δεν διαφωνώ σχετικά με τις τοπικές αρχές, άλλα κι αυτό "βάζει το χέρι του το κράτος" λέγεται. Νομίζω το ποστ που παρέθεσα θα ήταν πολύ πιο αντικειμενικό αν έλεγε και κάποια από τα πράγματα που είπες στη συνέχεια.

Για το αν και πότε υπάρχει θέμα κλπ κλπ, αυτά είναι και λίγο κολοκυθιά οπότε δεν έχει νόημα να πάμε να τα βρούμε εδώ.