k_w_t Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 8 λεπτά πριν, duende είπε εχει ξεφυγει κατα πολυ η κατασταση με τα ενοικια και καθενας ζηταει ο,τι του λειπει, η νομιζει οτι θα εβγαζε με το airbnb. οπως παει στο τελος οικογενειες ολοκληρες θα αναγκαζονται να μενουν με τα πεθερικα (οσοι ειναι τυχεροι και εχουν οι παπουδες σπιτι δικο τους)..η στοιβαγμενοι σε γκαρσονιερες και δυαρια Sad but true.... Μενω στο Κουκακι και σε μικρο σχετικα δρομο... Δεν υπαρχει νοικαρης ουτε για δειγμα.. Μονο ιδιοκτητες και AirBnB..... Απορω σε ποιες περιοχες νοικιαζουν πλεον... Το μονο καλο στην υποθεση ειναι οτι βρισκεις πιο ευκολα πλεον να παρκαρεις... 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
duende Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 (επεξεργασμένο) 10 λεπτά πριν, k_w_t είπε Sad but true.... Μενω στο Κουκακι και σε μικρο σχετικα δρομο... Δεν υπαρχει νοικαρης ουτε για δειγμα.. Μονο ιδιοκτητες και AirBnB..... Απορω σε ποιες περιοχες νοικιαζουν πλεον... Το μονο καλο στην υποθεση ειναι οτι βρισκεις πιο ευκολα πλεον να παρκαρεις... το προβλημα ξεκιναει απο τη στιγμη που κανεις δεν ελεγχεται και δε δηλωνει τιποτα. ειναι εντελως μαυρα τα χρηματα. επιπλεον, ολοι παρακαμπτουν το 90μερο οριο με πολλαπλα προφιλ για το ιδιο σπιτι, οποτε το νοικιαζουν ολο το χρονο, η το δινουν στο "μιλητο". οπως και να το κανουμε, στην εποχη που ζουμε, το να βγαζεις μαυρο χρημα τοσο ευκολα ειναι μεγαλος πειρασμος. απλα τη πληρωνουν ολοι οι αλλοι on topic η συμπεριφορα της ιδιοκτητριας ειναι λιγακι..αλλοπροσαλλη. θελω να πω, αν εσυ ησουν εντελως τυπικος 18 μηνες και στη πρωτη καθυστερηση (που την ενημερωσες κιολας) σου πεταξε εξωδικο..η δεν τα "ειπατε" και τοσο καλα στο τηλεφωνο και της πεταξες καμια ατακα περιεργη, η ειναι τοσο ανασφαλης (εχει καει φυσαει και το γιαουρτι που λεμε), η εχει βαλει σκοπο να σου τα σπασει για να δωσει το σπιτι σε κανενα airbnb. αυτη, κατοπιν της καταθεσης του ενοικιου, πως δικαιολογησε το εξωδικο? Επεξ/σία 2 Οκτωβρίου 2018 από duende Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
tsiro7 Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Μένω λόφο σικελιας και κάθε πρωί νομίζω ότι έχω μεταφερθεί στην Κίνα. 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
41ex Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 1 ώρα πριν, kallair είπε Μαλλον η σπιτονοικοκυρα ειτε εχει συγγενη δικηγορο και δεν την νοιαζουν τα εξωδικα κ το κοστος τους, ειτε ψαχνει να το νοικιασει αλλου, ειτε εχει καει με τον χυλο και φυσα και το γιαουρτι. για την περιπτωση σου ισχυει το εξης: Τι γίνεται σε περίπτωση που ο ενοικιαστής οφείλει ενοίκια; Πότε πρέπει ο σπιτονοικοκύρης να του κάνει έξωση και πώς να τα διεκδικήσει; Το πιο άμεσο μέσο που προτείνεται σε αυτή την περίπτωση είναι η διαταγή απόδοσης μισθίου στην οποία παράλληλα ο σπιτονοικοκύρης αιτείται και την απόδοση των καθυστερημένων ενοικίων. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται εξώδικο, ώστε ο ενοικιαστής να δώσει τα χρωστούμενα ενοίκια και κοινόχρηστα και λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Εάν ο ενοικιαστής δεν πληρώσει τα ως άνω, ο σπιτονοικοκύρης καταθέτει αίτηση στο δικαστήριο (διαταγή πληρωμής )15 ημέρες μετά το εξώδικο. Εφόσον η διαταγή εκδοθεί, τότε ο ενοικιαστής οφείλει να παραδώσει το μίσθιο εντός είκοσι (20) ημερών στο σπιτονοικοκύρη, άλλως ακολουθεί η διαδικασία της βιαίας αποβολής. αυτό είναι νομίζω, ο ιδιοκτήτης θέλει το σπίτι άμεσα και προσπαθεί να σε διώξει με τον νόμιμο τρόπο. αν θέλεις να μείνεις κι άλλο πρέπει να βάλεις το νοίκι άμεσα γιατί υποψιάζομαι ότι θα την πάει μέχρι τέλους τη δουλειά! Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
k_w_t Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 (επεξεργασμένο) 3 λεπτά πριν, duende είπε το προβλημα ξεκιναει απο τη στιγμη που κανεις δεν ελεγχεται και δε δηλωνει τιποτα. ειναι εντελως μαυρα τα χρηματα. επιπλεον, ολοι παρακαμπτουν το 90μερο οριο με πολλαπλα προφιλ για το ιδιο σπιτι, οποτε το νοικιαζουν ολο το χρονο, η το δινουν στο "μιλητο". οπως και να το κανουμε, στην εποχη που ζουμε, το να βγαζεις μαυρο χρημα τοσο ευκολα ειναι μεγαλος πειρασμος. απλα τη πληρωνουν ολοι οι αλλοι Επειδη το εψαξα λιγο τα δινουν σε εταιριες με εδρα Βουλγαρια ή Κυπρο με εικονικο ενοικιο πχ 200€ ενω εισπρατουν 1000+ και οι εταιριες αναλαμβανουν τα παντα... Ερχεται συνεργειο καθαρισμου στην γειτονια και μπαινει σε 10 σπιτια αλλαζει σεντονια πετσετες κτλ... Ειμαστε λιγο off topic ... Επεξ/σία 2 Οκτωβρίου 2018 από k_w_t 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
tsiro7 Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Το πιθανότερο είναι να το θέλει για airbnb το σπίτι. 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
AristidisZ Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 51 λεπτά πριν, giorgoskav είπε ωχου ενταξη με πεισες εγω εμενα σε ακινητο σε εκεινη την περιοχη και ηταν υπερτιμημενο 80 τετρ 500 ευρω σε οροφο εν ετη 2010 Δεν έχω καμία διάθεση να ασχοληθώ με το να σε πείσω Με μια βόλτα από ΧΕ θα δεις μόνος σου πόσο νοικιάζονται τα σπίτια σήμερα στην Αργυρούπολη, και θα καταλάβεις ότι δυστυχώς με και ένα 500ρικο να διαθέτεις δε βρίσκεις τίποτα (της προκοπής εννοώ) Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
logistoulis Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 2 ώρες πριν, Joshua21 είπε Όσο για το ενεργειακό πιστοποιητικό, εφόσον ισχύουν όσα έγραψε ο ts, προφανώς και υπάρχει. Αν δεν υπήρχε, απλά η ιδιοκτήτρια δεν θα μπορούσε να δηλώσει τη μίσθωση στο taxis. τεχνικά μπορείς.. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Joshua21 Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Μόλις τώρα, logistoulis είπε τεχνικά μπορείς.. Ναι, το έχω γράψει στο αμέσως επόμενο post. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
camper13 Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Μέλος Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 (επεξεργασμένο) εγω εχω τρια χρονια συμβολαιο just to know. με ιδιωτικό συμφωνιτικό. Επεξ/σία 2 Οκτωβρίου 2018 από camper13 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
logistoulis Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 (επεξεργασμένο) οκ, πρόστιμο αυτόματα πάντως δεν έχω δει για αυτό.. βασικά σχετικά με το συγκεκριμένο ζήτημα δεν ξέρω ποιος είναι αυτός που στο επιβάλλει, δεν ξέρω αν είναι θέμα εφορίας και δε νομίζω. δεν είναι φορολογική παράβαση άλλωστε επίσης από κάποια τ.μ. και κάτω δεν είναι υποχρεωτικό να έχεις, συνεπώς ποτέ δεν θα γίνει υποχρεωτική η συμπλήρωσή του (θα μπορούσε βέβαια να ρυθμιστεί ανάλογα η εφαρμογή) 2 λεπτά πριν, Joshua21 είπε Ναι, το έχω γράψει στο αμέσως επόμενο post. Επεξ/σία 2 Οκτωβρίου 2018 από logistoulis Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Joshua21 Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 (επεξεργασμένο) 9 λεπτά πριν, logistoulis είπε οκ, πρόστιμο αυτόματα πάντως δεν έχω δει για αυτό.. βασικά σχετικά με το συγκεκριμένο ζήτημα δεν ξέρω ποιος είναι αυτός που στο επιβάλλει, δεν ξέρω αν είναι θέμα εφορίας και δε νομίζω. δεν είναι φορολογική παράβαση άλλωστε επίσης από κάποια τ.μ. και κάτω δεν είναι υποχρεωτικό να έχεις, συνεπώς ποτέ δεν θα γίνει υποχρεωτική η συμπλήρωσή του (θα μπορούσε βέβαια να ρυθμιστεί ανάλογα η εφαρμογή) Παλιότερα (μέχρι και το 2015 αν θυμάμαι καλά) το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν χρειαζόταν για διαμερίσματα κάτω των 50τμ, τώρα όμως είναι υποχρεωτικό και για αυτά. "Β. Σύμφωνα με το άρθρο 12 του Ν. 4122/2015, από 1.1.2016 είναι πλέον υποχρεωτική η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού (ΠΕΑ) και για κτίσματα μικρότερα των 50 τ.μ., όταν αυτά ενοικιάζονται ή πωλούνται." https://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia/83258/ypoxreotiko-to-energeiako-pistopoiitiko-kai-gia-akinita-kato-ton-50-tm Επεξ/σία 2 Οκτωβρίου 2018 από Joshua21 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
AristidisZ Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 (επεξεργασμένο) 4 λεπτά πριν, Joshua21 είπε Παλιότερα (μέχρι και το 2015 αν θυμάμαι καλά) το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν χρειαζόταν για διαμερίσματα κάτω των 50τμ, τώρα όμως είναι υποχρεωτικό και για αυτά. https://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia/83258/ypoxreotiko-to-energeiako-pistopoiitiko-kai-gia-akinita-kato-ton-50-tm Σωστός Πρέπει να είναι το σύνολο του κτίσματος κάτω από 50 τμ (για να μην απαιτείται) Επεξ/σία 2 Οκτωβρίου 2018 από AristidisZ Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
logistoulis Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 (επεξεργασμένο) Ναι σωστά, τελοσπαντων τώρα δεν είναι και πολύ ακριβό να πάρεις ένα, θυμάμαι τον πρώτο καιρό που είχε σκάσει αυτό το φρούτο να βλέπω αποδείξεις μηχανικών 500αρικα Τώρα δεν νομίζω ότι περνάνε τα 200 μην πω και 150, δηλαδή τζάμπα το ρίσκο.. Επεξ/σία 2 Οκτωβρίου 2018 από logistoulis Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
momotis Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 Share Δημοσ. 2 Οκτωβρίου 2018 1 ώρα πριν, camper13 είπε στειλει ένα εξώδικο για 500€ ειναι γελοίο ιδίως αν κοστίζει 80€. Απορώ πως μερικοί ταυτίστηκαν και εξέφρασαν άποψη επι του θέματος,τη στιγμή που ο νηματοθέτης θεωρεί τα 500,γελοίο πόσο. Πόσο μάλλον όταν δεν υπάρχει το γελοίο πόσο σε καταθετικό λογαριασμό,αποταμίευσης. Πόσο μάλλον οταν δεν μπορεί έστω να δανειστεί ένα τέτοιο γελοίο ποσό και το κίνητρο για να σκεφθεί να γράψει εδώ είναι ενα..εξώδικο που ο ιδιοκτήτης έκανε για να διασφαλίσει τα συμφέροντα του. Γελοία συμφέροντα,γελοίοι ιδιοκτήτες γελοίος και όποιος άλλος νομίζει οτι μέχρι στιγμής έχει τη συνόλικη εικόνα της κατάστασης. 2 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Προτεινόμενες αναρτήσεις