Πολυκατοικία χωρίς κοινόχρηστο ρεύμα

[Christses]

Καλησπέρα σε όλους,

Αντιμετωπίζω κάτι που δε το έχω δει ξανά.

Στη πολυκατοικία που μένω το ρεύμα της σκάλας ήταν σε ρολόι ενός διαμερίσματος και από εκεί λειτουργούσε το φως της σκάλας, τώρα αυτό έμεινε άδειο με αποτέλεσμα να κοπεί το ρεύμα στο διαμέρισμα και παράλληλα στη σκάλα. Ο ιδιοκτήτης το μόνο που είπε είναι να περιμένουμε να νοικιαστεί ωστε Να έχει ξανά ρεύμα. 

Ξέρει κανείς αν είναι παράνομο όλο αυτό που κάνει και τι μπορώ από μεριά μου να κάνω;

[fredd0]

δε θα ταν πιο απλο να το παρει ο ιδιοκτητης στο ονομα του μεχρι να το νοικιασει, και αν οι τσεπες του εχουν τετοια καβουρια του πληρωνετε τα 5 ευρω που θα καψει η λαμπα.

[isay]

Παράνομο δεν είναι με την έννοια να αναγκαστεί να κάνει κάτι. ΚΑΠΟΤΕ που έφτιαχναν το σπιτι οι τότε ιδιοκτήτες δεν ήθελαν να χώσουν λεφτα για κοινοχρήστο ρολόι και ρεύμα και προφανώς αυτό δεν αλλαξε όλα αυτά τα χρόνια. Πρακτικά είναι δυο οι λύσεις

• Να αλλάξεις σπίτι (δύσκολο ή εύκολο αναλογα με την περιοχή)
• Να πιέσεις τον ιδιοκτήτη του σπιτιου σου να φέρει ηλεκτρολόγο να πάρει παροχή από το δικό σου διαμέρισμα, αλλά και πάλι το βλέπω χλωμό γιατί θα πρεπει να πληρώσει ηλεκτρολόγο (αναλογα με τη δυσκολια της εργασίας) και θα πληρώνεις εσύ πλεον το επιπλέον ρεύμα
• Να πλακωθείς να βάζεις εσύ αγγελιες για ενοικίαση της κατοικίας, μπας και ερθει καποιος πιο γρήγορα (ο οποιος μπορει να κόψει το κοινοχρηστο ρεύμα αν το πάρει ειδηση)

[takoulou]

1 ώρα πριν, Christses είπε

Καλησπέρα σε όλους,

Αντιμετωπίζω κάτι που δε το έχω δει ξανά.

Στη πολυκατοικία που μένω το ρεύμα της σκάλας ήταν σε ρολόι ενός διαμερίσματος και από εκεί λειτουργούσε το φως της σκάλας, τώρα αυτό έμεινε άδειο με αποτέλεσμα να κοπεί το ρεύμα στο διαμέρισμα και παράλληλα στη σκάλα. Ο ιδιοκτήτης το μόνο που είπε είναι να περιμένουμε να νοικιαστεί ωστε Να έχει ξανά ρεύμα. 

Ξέρει κανείς αν είναι παράνομο όλο αυτό που κάνει και τι μπορώ από μεριά μου να κάνω;

Καλησπέρα..Σε πολυκατοικίες παλιές αυτό συμβαίνει..Το κοινόχρηστο ρολόι το έχει κάποιο διαμερίσματα μάλλον κάποια  από τα ισόγεια διαμερίσματα δίνει το ρεύμα..Δεν είναι παράνομο αυτό..Απλά για να βάλουν τώρα νέα παροχή για κοινόχρηστο ρολόι στοιχίζει ακριβά.. Και ίσως δεν θέλουν να το κάνουν.. Μπορείς όμως εσύ από τον δικό σου διαμερίσματα να δώσεις ρεύμα..Να το κάνει ένας ηλεκτρολόγος..Δεν θα στοιχίσει και πολλά..

[vasilllis]

1 ώρα πριν, isay είπε

Παράνομο δεν είναι με την έννοια να αναγκαστεί να κάνει κάτι. ΚΑΠΟΤΕ που έφτιαχναν το σπιτι οι τότε ιδιοκτήτες δεν ήθελαν να χώσουν λεφτα για κοινοχρήστο ρολόι και ρεύμα και προφανώς αυτό δεν αλλαξε όλα αυτά τα χρόνια. Πρακτικά είναι δυο οι λύσεις

• Να αλλάξεις σπίτι (δύσκολο ή εύκολο αναλογα με την περιοχή)
• Να πιέσεις τον ιδιοκτήτη του σπιτιου σου να φέρει ηλεκτρολόγο να πάρει παροχή από το δικό σου διαμέρισμα, αλλά και πάλι το βλέπω χλωμό γιατί θα πρεπει να πληρώσει ηλεκτρολόγο (αναλογα με τη δυσκολια της εργασίας) και θα πληρώνεις εσύ πλεον το επιπλέον ρεύμα
• Να πλακωθείς να βάζεις εσύ αγγελιες για ενοικίαση της κατοικίας, μπας και ερθει καποιος πιο γρήγορα (ο οποιος μπορει να κόψει το κοινοχρηστο ρεύμα αν το πάρει ειδηση)

Αν φωναξει την δεη για ελεγχο θα βεβαιωσει αν ειναι παρανομο η οχι.

Το αν θελουν να χωσουν λεφτα ή οχι δεν ειναι επιλογη τους.

[papoys1]

Και στη δική μου αυτό γίνεται.

Για περίπου 15 χρόνια έδινα εγώ που έμενα στον 1ο όροφο οι από πάνω δεν νοιάζονταν και έτσι πριν 5 χρόνια το έκοψα. Έτσι αναγκάστηκε ένας πιο πάνω που το είχε περισσότερο ανάγκη το βράδυ στις σκάλες το βράδυ γιατί δεν υπάρχει και ασανσέρ και έδωσε από το δικό του. πριν 4-5 χρόνια.

Μετά από 10 χρόνια βλέπουμε.Μπορείτε να κάνετε το ίδιο φωνάζοντας ένα ηλεκτρολόγο.

[Γιάννης Platano]

Φυσικα και είναι παρανομο .Άλλη χρεωση εχει η κιλοβατωρα σε οικιακο και άλλη σε κοινοχρηστο (άλλο τιμολογιο)

Επισης αν δεν υπαρχει κοινοχρηστο δεν υπαρχουν και δημοτικα τελη για κοινοχρηστους χωρους  οποτε υπαρχει πρόβλημα και με τον Δημο.

Αν υπαρχει ανσασερ είναι ακομα πιο δυσκολο να μπει κοινοχρηστο γιατι θελει αδεια λειτιυργιας και τριφασικο ρευμα.

Με τον ιδιοκτητη να τα βρειτε ειτε να παρει την παροχη του ξενοικιαστου στο ονομα του ή να τον αναγκαστει να βαλει κοινοχρηστο με απειλη αποχώρησης ή  καταγγελια  σε ΔΕΔΔΗΕ.

Επεξ/σία 9 Αυγούστου 2019 από Γιάννης Platano

[papoys1]

3 λεπτά πριν, Γιάννης Platano είπε

Φυσικα και είναι παρανομο .Άλλη χρεωση εχει η κιλοβατωρα σε οικιακο και άλλη σε κοινοχρηστο (άλλο τιμολογιο)

Επισης αν δεν υπαρχει κοινοχρηστο δεν υπαρχουν και δημοτικα τελη για κοινοχρηστους χωρους  οποτε υπαρχει πρόβλημα και με τον Δημο.

Αν υπαρχει ανσασερι είναι ακομα πιο δυσκολο να μπει κοινοχρηστο γιατι θελει αδεια λειτιυργιας και τριφασικο ρευμα.

Με τον ιδιοκτητη να τα βρειτε ειτε να παρει την παροχη του ξενοικιαστου στο ονομα του ή να τον αναγκαστει να βαλει κοινοχρηστο με απειλη αποχώρησηςή  καταγγελια  σε ΔΕΔΔΗΕ.

Γιάννη ενδεχομένως δεν υπάρχει ασανσέρ γιατί ποιος θα δεχόταν να δουλεύει το ασανσέρ που έχει μεγάλη κατανάλωση με δικό του ρεύμα.Οι λάμπες ειδικά αν μπουν led που έχουμε εμείς έχουν αμελητέα κατανάλωση.

[Snoob]

Xoντρά παράνομο είναι, όχι απλά παράνομο.

Ρευματοδότηση κοινόχρηστου χώρου από ρολόι διαμερίσματος;

 

[Γιάννης Platano]

17 λεπτά πριν, Snoob είπε

Xoντρά παράνομο είναι, όχι απλά παράνομο.

Ρευματοδότηση κοινόχρηστου χώρου από ρολόι διαμερίσματος;

Δυστυχως συνηθίζεται σε παλιες πολυκατοικίες που δεν εχουν ανσασερ.

2 ώρες πριν, papoys1 είπε

Γιάννη ενδεχομένως δεν υπάρχει ασανσέρ γιατί ποιος θα δεχόταν να δουλεύει το ασανσέρ που έχει μεγάλη κατανάλωση με δικό του ρεύμα.Οι λάμπες ειδικά αν μπουν led που έχουμε εμείς έχουν αμελητέα κατανάλωση.

Κι ομως ξερω περιπτωση σε μικρη οικογενειακη πολυκατοικα με 3 διαμερίσματα .Είναι δυσκολο να βγει αδεια λειτουργιας ανασερ γιατι εχουν αυστηρες προδιαγραφες και τα πιο πολλα παλια δεν εχουν..

Επεξ/σία 9 Αυγούστου 2019 από Γιάννης Platano

[papoys1]

Παρόμοια περίπτωση είναι Γιάννη σε μας δεν μπαίνει ασανσέρ και έχουμε 3-4 λάμπες στις σκάλες έξω από τις πόρτες των διαμερισμάτων.

Λες η ΔΕΗ να ξεχάσει αυτούς που δεν πληρώνουν και τη βούλιαξαν να εμφανιστεί και να κόβει πρόστιμα σε αυτούς που δίνουν ρεύμα και ανάβουν τρεις λάμπες έξω από τα οροφοδιαμερίσματα;;;;;

Επεξ/σία 9 Αυγούστου 2019 από papoys1

[Γιάννης Platano]

2 λεπτά πριν, papoys1 είπε

Παρόμοια περίπτωση είναι Γιάννη σε μας δεν μπαίνει ασανσέρ και έχουμε 3-4 λάμπες έξω από τις πόρτες των διαμερισμάτων.

Λες η ΔΕΗ να ξεχάσει αυτούς που δεν πληρώνουν και τη βούλιαξαν να εμφανιστεί και να κόβει πρόστιμα σε αυτούς που δίνουν ρεύμα και ανάβουν τρεις λάμπες έξω από τα οροφοδιαμερίσματα;;;;;

Μπορει η παρανομια να είναι παρανομια αλλα εχει κι αυτή...διαβαθμίσεις

Άλλο 3 λαμπες και άλλο ανσασερ

Αν ο Δημος όμως το ψαξει θα εχετε πρόβλημα .Δημοτικα τελη για κοινοχρηστους χωρους.

Επεξ/σία 9 Αυγούστου 2019 από Γιάννης Platano

[Lousy Offcomer]

Tι δείχνουν οι κατόψεις της οικοδομικής άδειας, τι προβλέπει ο κανονισμός της πολυκατοικίας και πως πήρε ρεύμα τότε η πολυκατοικία. Ελπίζω να υπάρχουν οικ.άδεια & κανονισμός. Εάν όχι, υπάρχει θέμα..

Όσον αφορά την ηλεκτροδότηση από το διαμέρισμα, εννοείται ότι είναι παράνομο. Μπορεί να "συνηθιζόταν" αλλά ήταν και είναι παράνομο.

[papoys1]

Φυσικά και είναι με άδεια απλά είναι οικογενειακή με πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας και ο καθένας έφτιαχνε τον όροφό του με δική του άδεια κάθε 10 χρόνια.

Δεν έχει συσταθεί ποτέ κανονισμός απλά γιατί δεν συστάθηκε.Όταν μπει κοινόχρηστο ρολόι φυσικά και θα πληρωθούν δημοτικά τέλη,τώρα αν ρωτήσει ο Δήμος βλέπουμε με φακό να ανεβαίνουμε. 

Δεν θα πάμε να πιάσουμε το χέρι του Δημάρχου να του πούμε ότι εμείς δίνουμε ρεύμα σε τρεις λάμπες στη σκάλα

[aleks123]

Είναι σίγουρα υποχρεωτικό το κοινόχρηστο ρολόι; Κι αν δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι πχ. κάθε κατοικία έχει δική της αποκλειστική είσοδο?

Αυτό που είναι σίγουρα παράνομο είναι το ανάποδο δηλαδή  να ηλεκτροδοτείται διαμέρισμα από το κοινόχρηστο ρολόι. Απλά και γι αυτό έχει βρεθεί λύση και η κοινόχρηστη κιλοβατώρα είναι πολύ πιο ακριβή από την οικιακή οπότε στη πράξη δεν συμφέρει.

Για ασανσέρ ΝΑΙ χρειάζεται κοινόχρηστο ρολόι αλλιώς δε βγαίνει άδεια και έχει ευθύνη κι ο εγκαταστάτης.