αποταμιευση για σπιτι, τι να κανω?

[vagos789]

48 λεπτά πριν, zio10 είπε

Μπορείς να πουλήσεις σπίτι που έχεις με δάνειο;

Γινεται αλλα δεν ειναι το πιο απλο πραγμα,θα πρεπει να θελουν να σε εξυπηρετησουν

[Napier]

23 ώρες πριν, tasanton είπε

Να πω κι εγώ 2-3 πράγματα αν σε βοηθούν:

- Με τα λεφτά που έχεις/προβλέπεις δεν θα αγοράσεις καλό σπίτι. Η θα είναι κάτι εντελώς προσωρινό. Και θα φορτωθείς με τις αμαρτίες του (ΕΝΦΙΑ, αμοιβές αγοράς, ανακαίνιση, κλπ).

- Συνεπώς ή πας στο νοίκι για να περάσεις όσο καλά θες για μια Χ περίοδο (που δεν θα ξανάρθει στη ζωή σου), ή μένεις στο πατρικό συνεχίζοντας να μαζεύεις (που δεν θα περάσεις τόσο καλά φαντάζομαι).

- Δάνειο μην πάρεις, δεν το θες εξάλλου. Το δάνειο έχει πιο μακροπρόθεσμο ορίζοντα, εξαρτάται από οικογένεια, δουλειά, κλπ κλπ.

- Οι τιμές θα ανέβουν, ήδη αυτό συμβαίνει τα τελευταία 3 χρόνια. Και δεν βοηθά καθόλου η ιστορία με το Airbnb. Οι τράπεζες σε λίγο θα αρχίσουν πάλι να μοιράζουν στεγαστικά, ειδικά μόλις λυθεί το θέμα με τα κόκκινα δάνεια που έχει δρομολογηθεί.

οποτε παλι καταλιγω να μενω πατρικο ως το πιο ασφαλες 

[archer100]

4 ώρες πριν, zio10 είπε

Μπορείς να πουλήσεις σπίτι που έχεις με δάνειο; Αν δεν κάνω λάθος από την τράπεζα μου είχαν πει ότι δεν γίνεται όταν κοιτούσα για στεγαστικό.

Μπορεις, απλα η διαδικασια ειναι πιο χρονοβορα και σε καθε περιπτωση, πρεπει να εξοφληθει πληρως ο ενυποθηκος δανειστης, πριν γινει το συμβολαιο μεταβιβασης

Με απλα λογια, αν το δανειο ειναι 20.000 και βρεθει αγοραστης για 40.000, θα γινει εξοφληση του δανειου, αρση της υποθηκης, και μετα μεταβιβαση του ακινητου και τα υπολοιπα 20.000 θα τα παρει ο πωλητης