Προς το περιεχόμενο
  • Εγγραφή

Μεσιτικα


mporei

Προτεινόμενες αναρτήσεις

Δημοσ. (επεξεργασμένο)
18 λεπτά πριν, mporei είπε

καλα εσεις δεν βγαζετε νόημα! οτι με πηρε ενας και μου πε πως αν βρει πελάτη ξέρω γω και οτι εχει μεγάλο πελατολόγιο να με καλέσει και μετα παω και βλεπω οτι εβαλε το σπιτι μου στην χρυση ευκαιρια απο οπου και το βρήκε το θεωρείται σωστο δηλαδη;

Αν εχεις πελατολόγιο που σε καλει και σου λεει ψαχνω σπιτι εκει βρες μου οκ αλλά αμα πας και μου κοτσαρεις αγγελια πανω απο την δικη μου ενω οποιος εμπαινε στο σαιτ αυτο θα εβρισκε ΜΟΝΟ την δικη μου αγγελια γιατι εγω ειχα βαλει ηδη εκει και πας και βαζεις για να καλεσει εσενα τι ειναι επαγγελματικο; Το ξερω πως μπορω να τους τρεχω αλλα δεν θα φτασω ως εκει  αν και θεωρω πως μου εκαναν ζημιά οποτε ίσως επρεπε.

Κάνε αναφορά στο σαιτ ότι το σπίτι είναι δικό σου και ότι η αγγελία από αυτόν είναι ψεύτικη τι πiο απλό? 

Επεξ/σία από LIGHT1NG
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
  • Απαντήσεις 140
  • Δημιουργία
  • Τελευταία απάντηση

Συχνή συμμετοχή στο θέμα

Συχνή συμμετοχή στο θέμα

Δημοφιλή Μηνύματα

Είναι δυνατόν να ζητάνε ορισμένοι χρήματα για υπηρεσία; Τις προάλλες φώναξα ένα κούριερ να μου πάει ένα δέμα στο Μαρούσι και μου ζήτησε λεφτά!!! Άστο ρε μεγάλε, το πάω και μόνος μου με το μετρό. Λαμόγ

Είναι αέρας να μην χτυπάει το δικό σου τηλέφωνο οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας αλλά κάποιου άλλου, να μην χρειάζεται να πηγαίνεις εσύ Κυριακάτικα στο διαμέρισμα που πουλάς και να σε στήνουν (τα ποσοστά

κλασική περίπτωση βλάβης. όταν είναι να πάρουμε λεφτά (πχ από μια πώληση) θεωρούμε ότι είναι λίγα και μας κοροϊδεύουν. όταν είναι να δώσουμε λεφτά (πχ μια αγορά) θεωρούμε ότι είναι πολλά και

οι μεσιτες εφοσον παρουν εντολη αναθεσης εχουν δικαιωμα να προβαλλουν οπως θελουν το ακινητο μιας και ο σκοπος τους ειναι να το πουλησουν και να παρουν τη προμηθεια.

 

Αυτο περιλαμβανει να βαλουν μπανερς/ταμπελες στο διαμερισμα, πωλητηρια παντου, αγγελια στη χε στο σαιτ τους και δε ξερω εγω τι αλλο μπορει να σκεφτουν

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
30 λεπτά πριν, LIGHT1NG είπε

Κάνε αναφορά στο σαιτ ότι το σπίτι είναι δικό σου και ότι η αγγελία από αυτόν είναι ψεύτικη τι πiο απλό? 

τους πηρα τηλ να την βγαλουν δεν ειπα πως ειναι δυσκολο αν διαβασες ειπα εχω ενα θεμα που λυνεται ευκολα

απλα το ανεφερα γιατι μου φαινεται φουλ αντιεπαγγελματικο

30 λεπτά πριν, vamvakoolas είπε

οι μεσιτες εφοσον παρουν εντολη αναθεσης εχουν δικαιωμα να προβαλλουν οπως θελουν το ακινητο μιας και ο σκοπος τους ειναι να το πουλησουν και να παρουν τη προμηθεια.

Αυτο περιλαμβανει να βαλουν μπανερς/ταμπελες στο διαμερισμα, πωλητηρια παντου, αγγελια στη χε στο σαιτ τους και δε ξερω εγω τι αλλο μπορει να σκεφτουν

δεν διαφωνώ καλά τα λες

αν και κυριως βαζουν οπου ειναι τζαμπα

Επεξ/σία από mporei
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
6 λεπτά πριν, vamvakoolas είπε

οι μεσιτες εφοσον παρουν εντολη αναθεσης εχουν δικαιωμα να προβαλλουν οπως θελουν το ακινητο μιας και ο σκοπος τους ειναι να το πουλησουν και να παρουν τη προμηθεια.

Αυτο περιλαμβανει να βαλουν μπανερς/ταμπελες στο διαμερισμα, πωλητηρια παντου, αγγελια στη χε στο σαιτ τους και δε ξερω εγω τι αλλο μπορει να σκεφτουν

Μπορείς κάλλιστα να μην τους δώσεις την άδεια να αναρτήσουν αγγελίες. Αλλά πρέπει να γραφτεί. Αλλιώς, κάνουν ό,τι θέλουν. Το θέμα είναι υπαρκτό.

  • Like 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

πολυ σωστα αν και δεν αναφερουν τιποτα στο πελατη ουτε υπαρχει ποτε σε συμβολαιο

 

πρεπει ο ιδιοκτητης να ειναι υποψιασμενος πριν παει σε μεσιτικο

  • Like 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Στις 22/12/2019 στις 12:55 ΠΜ, basilis_k6 είπε

2020 ξημερώνει και ακομα ο κοσμος παει σε μεσιτες...

αν όλοι τα δίνουν σε μεσίτες πως θα βρει αν δεν πάει ?

  • Thanks 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
21 ώρες πριν, mporei είπε

Καλησπέρα παιδιά καταρχην δεν ειπα ποτε πως δεν εβαλα αγγελια ΚΑΙ μονη μου ! Απλα επειδη δεν εχω σχεση καθολου με την αγορά ηθελα και καποια άλλη γνωμη ή και αν φυσικά μου βρίσκαν κάποιον που να θελε να αγοράσει χωρις να χω εγώ χασούρα γιατί οχι μιας και ουτως ή αλλως παντα σου κάνουν παζάρια απλά αν καποιος ερχοταν μέσω μεσιτικού δεν θα του κατέβαζα την τιμή! 

Το θέμα ειναι ότι βρήκα καποιον να το θέλει μου εκανε παζάρια εγώ ειπα αρχικά να πουμε ναι στην μητέρα μου αλλα ενώ η μητέρα μου τους έδειχνε το διαμέρισμα και εγώ ημουν από κατω τσουπ μου τους έφερε κάτω κάτι δεν μου άρεσε σε αυτό μιας και δεν ειχαμε πει κάτι τέτοιο έπρεπε να πει ναι συμφωνω θα μιλήσω και με την κόρη μου και θα σας καλέσουμε. ΤΙ ΝΑ ΠΩ! Πάντα κοιτας να κερδίζεις χρονο. Εγω εβαλα την αγγελια μεσα στις γιορτές 2 μερες πριν τα Χριστούγεννα και ειχε βαλει και τα τρομερά κρυα και ουσιαστικά μονο αυτοι ήρθαν γιατι χαθηκε μεσα στις τόσες αγγελιες στην χρυσή ευκαιρία. Εξαρχης ειχα σκοπό μετα τις γιορτες να την εβαζα και σε αλλα site κλπ αλλα δεν γνωριζα πως μπαμ μπαμ θα βρουμε αγοραστες που ομως καναν πολύ παζάρι.

Και κατεβηκαν κατω και τι να ελεγα εγω πως η μια λεει το ενα η αλλη το αλλο; Ξινισα ηδη με τους που τους ακουσα εξω απο την πορτα. Και επεμεναν να μας δωσουν 500 ευρω προκαταβολή με το ετσι θέλω ενω εμεις τους λεγαμε οχι. Οχι λεει θελουμε να το κλεισουμε να μην το δειξετε αλλου! Εγω δεν ειχα ΙΔΕΑ ομως πως δινεται προκαταβολή και ποια διαδικασια γινεται και μετα που ρωτησα μου παν ολοι πως επρεπε να παρω 2 χιλιαρικα ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ προκαταβολή αλλα οτι αυτο γινεται σε δικηγόρο αυτος μας εβαλε απλα να υπογραψουμε σε ενα χειρόγραφο χαρτί! Επίσης επέμενε να του δειξω το Ε9 μου καλα ρε παιδια εγω ξερω ειναι παρανομο να ζητας Ε9 ! Κανω λαθος αυτα τα χει μονο η Εφορια εγω μπορει πχ να μαι ζαμπλουτη και να φοβαμαι μην με απαγάγουν στο κατω κατω απο που και ως που να δειχνω σε εναν που θελει το σπιτι το Ε9 μου. Και το μειλ που ανταλλάξαμε πάλι το ζητησε και του πα πως αυτο δεν δινεται ειναι προσωπικο δεδομενο.

Συγχύστηκα με την μητέρα μου που τους κατεβασε κατω ενω δεν με ειχε ρωτησει πριν ! Εγω δεν θα κατεβαζα ετσι εναν κατω ενω η μητερα μου μπορει να ταν και γυμνη που λεει ο λογος! Μα ειπες λεει μετα η μητέρα μου να πουμε ναι, ναι της λεω το ειπα αλλα δεν ειπα ποτε πως αν βρω εναν να μου δινει 10 χιλιαδες παραπανω θα πουμε οχι και αυτος αυτο μας ειπε βεβαια προφορικα το χαρτι δεν λεει πως οφειλουμε να τον αποζημιώσουμε ή ότι αλλο. 

Επίσης δεν εχω το χαρτι του μηχανικού που εμαθα θελει 20 μέρες να βγει. Εγω σε αυτες τις 20 μέρες δηλαδη αν βρεθεί ενας να μου προσφέρει 6 χιλιαδες παραπανω θα του πω ΑΑΑ ΟΧΙ πηρα 500 ευρω τωρα προκαταβολη δεν γινεται! Για κοροιδο νομίζω μας περάσε και ισως δεν έχει και άδικο εγω ρε παιδια επειδη με κραζατε πως το πουλαω ακριβα ΟΤΙ σπιτι εχω ψαξει στην περιοχη μου ακομα και πολυ παλια ειναι ειτε στην ιδια τιμη με αυτη που το πουλαω και εγω ΤΟ ΚΑΤΩΤΑΤΟ  ειτε σε πολυ μεγαλυτερη τιμη! Νοιωθω κοροιδο δηλαδη αμα ειναι να το πουλησω στην κατωτατη τιμή εγω τι θα παρω μετα ενα κοτέτσι αν αυριο αυξηθουν οι τιμές. Δεν ειμαι πλουσια αν ημουν δεν θα πουλαγα. Τι λετε να κανω πραγματικα ειμαι απελπισμένη βλεπω πως ολα ειναι πανακριβα ακομα και τα παλια σπιτια εγω πουλαω φτηνα και δεν εχω στην ακρη αλλα δηλαδη τι να κανω πως θα ζησω εγω επιτελους.

Να κανω το προγραμμα μου κανονικα και να ανανεωσω την αγγελια τωρα; Τι με νοιαζει δηλαδη αν βρω να το δωσω με παραπανω λεφτα σιγα μην  πω οχι ας με παρει να του δωσω τα λεφτα πισω αν του ξινίσει αυτο και δει πως την ανανέωσα! Του ειπαμε εξαρχης δεν θελουμε την προκαταβολη! 

Μην βλέπεις τι τιμή εχει βάλει σε αγγελία........αυτό που μετράει είναι τι λεφτά θα παρει από τον αγοραστη.....

Στην αγορά ακινήτου η εχεις μια τιμή στοχο με σκοπο να πουλήσεις μονο σε αυτή (η και παραπάνω ) τιμή, η θέλεις να πουλήσεις με οποιοδήποτε κόστος και συνεπώς θα δεχθείς τον 1ο που θα σου δωσει τα περισσότερα.

 

  • Like 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
4 ώρες πριν, Djzan είπε

αν όλοι τα δίνουν σε μεσίτες πως θα βρει αν δεν πάει ?

Δεν τα δίνουν όλοι σε μεσίτες και άνετα βρίσκεις και μόνος σου. 

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
42 λεπτά πριν, Βασίλης_29 είπε

Δεν τα δίνουν όλοι σε μεσίτες και άνετα βρίσκεις και μόνος σου. 

Έχεις ψάξει και το λες αυτό?Αυτή την στιγμή που εγώ ψάχνω στην ΧΕ αν βάλω φίλτρο Ιδιώτης από 267 αγγελίες μου φέρνει 5!!!

  • Haha 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
18 λεπτά πριν, dimitrk είπε

Έχεις ψάξει και το λες αυτό?Αυτή την στιγμή που εγώ ψάχνω στην ΧΕ αν βάλω φίλτρο Ιδιώτης από 267 αγγελίες μου φέρνει 5!!!

Όχι δεν έχω ψάξει. Νοικιάζω το σπίτι της μητέρας μου και ένα δικό μου εδώ και χρόνια, μέχρι το 2015 που μπήκα τελευταία φορά. Το σπίτι νοικιάστηκε άλλες φορές δύσκολα άλλες εύκολα, τα μεσιτικά πριζουν μπάλες στα τηλέφωνα αλλά δεν θέλω να συνεργαστώ μαζί τους. Αρνουμε να πιστέψω ότι το 95% των ακινητων προς πώληση και ενοικίαση είναι από μεσιτικά, ένα άλλο πράγμα που κάνουν είναι να σηκώνουν πολλές αγγελίες για το ίδιο ακίνητο. 

  • Like 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
2 λεπτά πριν, Βασίλης_29 είπε

Όχι δεν έχω ψάξει. Νοικιάζω το σπίτι της μητέρας μου και ένα δικό μου εδώ και χρόνια, μέχρι το 2015 που μπήκα τελευταία φορά. Το σπίτι νοικιάστηκε άλλες φορές δύσκολα άλλες εύκολα, τα μεσιτικά πριζουν μπάλες στα τηλέφωνα αλλά δεν θέλω να συνεργαστώ μαζί τους. Αρνουμε να πιστέψω ότι το 95% των ακινητων προς πώληση και ενοικίαση είναι από μεσιτικά, ένα άλλο πράγμα που κάνουν είναι να σηκώνουν πολλές αγγελίες για το ίδιο ακίνητο. 

Ναι έχει ανέβει πάρα πολύ το ποσοστό σπιτιών που αναλαμβάνουν οι μεσίτες.Και για ενοικίαση που κοίταγα πέρσι τα ίδια χάλια ήταν.

Τώρα με τα κόλπα που κάνουν άστα.Ένα 6μηνο ψάχνω για αγορά και τα έχω δει όλα μαζί τους.

Το στάνταρ είναι ο κράχτης.Καλό σπίτι σε καλή τιμή αλλά τι γκαντεμιά μόλις παίρνεις τηλέφωνο σου λένε ότι ενοικιάστηκε.Βέβαια κατευθείαν έχουν αλλά 10 να σου πασάρουν.

 

 

  • Like 3
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Εγώ πάντως το σπίτι από ιδιώτη το βρήκα μέσω ΧΕ και είμαστε κομπλέ 2 χρόνια τώρα ούτε μεσίτες τίποτα άσχετα που λένε και κάτι τιμές +50% πολλές φορές.. 

  • Like 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
22 λεπτά πριν, Βασίλης_29 είπε

Όχι δεν έχω ψάξει.

πραγματικά θα εκπλαγείς αν μπεις στην διαδικασία. το αστείο είναι πως  μπορεί ένα σπίτι να το δείχνουν 3-4 διαφορετικοι μεσίτες-γραφεία και να έχουν και διαφορετική τιμή μεταξύ τους.

παρόλα αυτά και εγώ έτυχε και βρήκα σπίτι απο την ΧΕ απο ιδιώτη και χωρίς φώτο. ΕΤΥΧΕ όμως γιατί πατούσα Refresh στην σελίδα συνεχώς μήπως ξεπεταχτεί κάτι και το προλάβω.

  • Like 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
  • 1 μήνα μετά...
  • Super Moderators

Είμαι πραγματικά εξοργισμένος αυτή τη στιγμή.

Έχω ένα οικόπεδο με κτίσματα το οποίο θα με ενδιέφερε να πουλήσω, εάν και εφόσον δεχόμουν μια αξιοπρεπή προσφορά. Με δυο λόγια, ναι μεν πωλείται, αλλά σε καμία περίπτωση δεν καίγομαι να το δώσω.

Ο μεσίτης στον οποίο έχω αναθέσει, επί μήνες δεν είχε φέρει καμία απολύτως πρόταση. Εντάξει.

Προ ημερών με προσέγγισαν 2 εργολάβοι να πάρουν το οικόπεδο, μαζί με κάτι γειτονικά, να χτίσουν. Μου έδιναν ή ένα ποσό τελείως γελοίο μετρητά, ή αντιπαροχή.

Η προτεινόμενη αντιπαροχή, όπως την υπολόγισα με μηχανικούς (1 πολιτικό και 1 αρχιτέκτονα) και μου επιβεβαίωσε συμβολαιογράφος που ασχολείται κατά κόρο με τέτοιες δουλειές, είναι 33% μικρότερη από το σύνηθες.

Μίλησα με τον έναν από τους δύο εργολάβους, του εξήγησα τι ζητάω, μου είπε "ζητάτε πολλά", καμία αντιπρόταση. Του απάντησα κι εγώ πως αυτό ζητάω, εφόσον δεν έχει κάτι να αντιπροτείνει, καλή του συνέχεια, ας χτίσει στα άλλα οικόπεδα.

Έλα, όμως, που το οικόπεδό μου είναι το μεγαλύτερο, και χωρίς αυτό η δουλειά γίνεται μεν, αλλά καταποντίζονται τα κέρδη τους.

Τι σχέση έχουν αυτά με το μεσίτη, θα μου πείτε...

Πήγαν και έπιασαν το μεσίτη, που αποδεικνύεται πως τον ξέρουν, και τον έβαλαν να μου ζητήσει να ρίξω τις απαιτήσεις μου. Αντιπρόταση καμία, απλά να συμβιβαστώ με τα θέλω τους.

Και διερωτώμαι τώρα, αυτός ο απίθανος, τίνος μεσίτης είναι; Δικός μου ή δικός τους; Γιατί, εγώ νόμιζα πως ο μεσίτης κοιτάζει το συμφέρον του πελάτη του.

Υ.Γ. Και μία περίπτωση να υπήρχε να ρίξω τις απαιτήσεις μου, που όπως έχω τσεκάρει είναι καθ' όλα νόμιμες και λογικές, με αυτό που έκαναν οι εργολάβοι και το φιλαράκι τους ο μεσίτης (μου) δεν υπάρχει περίπτωση να δεχτώ μισό τ.μ. λιγότερο. Αρκετά με τα δίπορτα των μεσιτών, σε αυτή τη χώρα. Δηλαδή, να κάνει τα χατίρια των άλλων, να με πείσει να τους δώσω κοψοχρονιά το οικόπεδο, και μετά να έρθει να πληρωθεί από μένα; Μη φάει, έχουμε γλαρόσουπα.

  • Like 4
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
17 λεπτά πριν, Snoob είπε

Και διερωτώμαι τώρα, αυτός ο απίθανος, τίνος μεσίτης είναι; Δικός μου ή δικός του; Γιατί, εγώ νόμιζα πως ο μεσίτης κοιτάζει το συμφέρον του πελάτη του.

Αν βρισκόσουν σε άλλη χώρα τότε ο μεσίτης θα απαγορευόταν να εκπροσωπήσει (στην ουσία να πληρωθεί) και από τους δύο συμβαλλόμενους, συνεπώς τότε θα ήξερες ποιανού τα συμφέροντα υποστηρίζει, έλα όμως που βρίσκεσαι στην Ελλάδα που επιτρέπει στους μεσίτες να εκπροσωπούν (δλδ να πληρώνονται) και από τους δύο...

Εγώ πάντως θα τολμήσω να απαντήσω ότι είναι μεσίτης των εργολάβων, και αυτό επειδή υπάρχουν περισσότερες πιθανότητες να ξανασυνεργαστεί με αυτούς στο μέλλον παρά με σένα.

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε

Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι πανεύκολο!

Εγγραφείτε για έναν νέο λογαριασμό

Σύνδεση

Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

  • Δημιουργία νέου...

Με την περιήγησή σας στο insomnia.gr, αποδέχεστε τη χρήση cookies που ενισχύουν σημαντικά την εμπειρία χρήσης.