Αντιπαροχη

[agap]

ποτε δεν εμπιστευμαστε με τα λογια τετοιες περιπτωσεις...απο την αρχη επρεπε να ηταν ολα ρητως γραμμενα και ξεκαθαρισμενα ωστε να μην υπαρχουν εναλλακτικες λυσεις εις βαρος καποιου εκ των δυο συναλλασομενων προσωπων...ολα αυτα γινονται παντα με σοβαρους και εξιδεικευμενους δικηγορους για αντιπαροχες....  

[Reflect94]

1 ώρα πριν, Shadows είπε

Υπαρχουν πολλοι - δεν ξερω συγκεκριμενα για αυτον- που κανανε την εξης κομπινα,παιρνανε δανεια,βρισκανε ανθρωπους με οικονομικες δυσκολιες που δινανε σπιτια,στην αρχη παρουσιαζονταν ως εργολαβοι που θελουν να χτισουν,νοικιασουν επενδυσουν, μετα ομως τους πιεζανε με την προφαση οτι τα σπιτια τους και τα οικοπεδα δεν ειναι οικοδομησημα(παντα μιλητοι απο κολλητους τους στις πολεοδομιες) και προσπαθουσαν να τα παρουν σε πολυ χαμηλη τιμη.

Aυτο που θελω να πω ειναι,οτι αν μιλαγαμε για σοβαρο επιχειρηματια δεν θα εκανε τετοιες πστιες,γνωμη μου ειναι αν γινεται να ακυρωσετε καθε συνεργασια μαζι του .

Μπορεί να υπάρχει και αυτό το ενδεχόμενο  όντως.  Γιατί γνωστούς έχει σε τέτοιες θέσεις. 

Αν ακυρωθεί ο πατέρας μου την συμφωνία θα του χρωστάει τα χρήματα που έχει δώσει μέχρι τώρα.  Οπότε πάλι θα τα βρουν με το να τους πάρει ένα μέρος του οικοπέδου γιατί είναι πολλά τα χρήματα και δεν θα μπορούν τα βρουν αλλιώς 

[Βασίλης_29]

Τον πλήρωσε μαύρα ο πατέρας σου; Μπήκαν στην τράπεζα; Υπάρχει απόδειξη πληρωμής; Πως μπλέκετε έτσι ρε παιδιά.... 

[panosripper]

Αφού δε γκρεμίστηκε το σπίτι ακόμη, και δεν ξεκίνησε να χτίζει θεωρώ ότι εσείς είστε σε πλεονεκτική θέση . Προσοχή μεγάλη στη συμφωνία. Αν δώσετε κομμάτι του οικοπέδου μπορεί να μειωθεί πάρα πολύ Η αξία του. ( δυσανάλογα). Επίσης αυτός θα έχει πρόβλημα σε περίπτωση που πάτε δικαστικά γιατί θα του έχει δεσμευτεί ένα μεγάλο επενδυτικό κεφάλαιο. Η λύση για μένα είναι μια, να πάτε σε έναν πολιτικό μηχανικό με εμπειρία που να σας εξηγήσει τι σας συμφέρει πραγματικά να του αντιπροτείνεται, θεωρώ ότι μπορείτε να κερδίσετε και παραπάνω από αυτήν την υπόθεση,  οι γνωριμίες δεν παίζουν πάντοτε ρόλο. 

[Reflect94]

1 ώρα πριν, panosripper είπε

Αφού δε γκρεμίστηκε το σπίτι ακόμη, και δεν ξεκίνησε να χτίζει θεωρώ ότι εσείς είστε σε πλεονεκτική θέση . Προσοχή μεγάλη στη συμφωνία. Αν δώσετε κομμάτι του οικοπέδου μπορεί να μειωθεί πάρα πολύ Η αξία του. ( δυσανάλογα). Επίσης αυτός θα έχει πρόβλημα σε περίπτωση που πάτε δικαστικά γιατί θα του έχει δεσμευτεί ένα μεγάλο επενδυτικό κεφάλαιο. Η λύση για μένα είναι μια, να πάτε σε έναν πολιτικό μηχανικό με εμπειρία που να σας εξηγήσει τι σας συμφέρει πραγματικά να του αντιπροτείνεται, θεωρώ ότι μπορείτε να κερδίσετε και παραπάνω από αυτήν την υπόθεση,  οι γνωριμίες δεν παίζουν πάντοτε ρόλο. 

Αυτήν την στιγμή όντως βρίσκονται σε πλεονέκτικη θέση γιατί αυτός έχει δώσε μεγάλο μέρος των χρημάτων,  το σπίτι δεν έχει πέσει οπότε η δουλειά δεν προχωράει και χάνει χρήματα και τον πιεζουν οι συνεργάτες του.  Τώρα ελπίζουμε να το γυρίσουμε προς το μέρος μας.  Προς θεού δεν λέμε να τον εξαπατησουμε, απλα προσπαθούμε να βάλουμε κάποιους όρους που θα μας προστατεύουν στο μέλλον 

2 ώρες πριν, Βασίλης_29 είπε

Τον πλήρωσε μαύρα ο πατέρας σου; Μπήκαν στην τράπεζα; Υπάρχει απόδειξη πληρωμής; Πως μπλέκετε έτσι ρε παιδιά.... 

Ναι υπάρχουν αποδείξεις εξόφλησης,  αυτό θα έλειπε.  Εκεί θα ήταν μουφα η συμφωνία και θα φαινόταν από μακρυά.  Μαζί πήγαιναν,  απλά είχε πει ότι θα πληρωθούν εφάπαξ για να γλυτώσει με εκπτώσεις και μετά τα έβαλε σε δόσεις με αποτέλεσμα να γίνουν διπλάσια τα ποσά γιατι η εφορία δεν χαριζεται  σε τέτοια.  

Ο πατέρας μου λόγω χρεών πίστευε ότι έπρεπε να κρατήσει χαμηλό προφίλ αλλά τώρα βλέπει ότι δεν λειτουργεί σωστά ο μηχανικός και έχει αρχίσει να τον ρωτάει πολλά πράγματα και ο άλλος αποφεύγει να απαντήσει ή να του δώσει τα τελικά έγγραφα της αντιπαροχης

2 ώρες πριν, agap είπε

ποτε δεν εμπιστευμαστε με τα λογια τετοιες περιπτωσεις...απο την αρχη επρεπε να ηταν ολα ρητως γραμμενα και ξεκαθαρισμενα ωστε να μην υπαρχουν εναλλακτικες λυσεις εις βαρος καποιου εκ των δυο συναλλασομενων προσωπων...ολα αυτα γινονται παντα με σοβαρους και εξιδεικευμενους δικηγορους για αντιπαροχες....  

Δυστυχώς είχαν τα χρέη και δεν το σκέφτηκαν καλά,  είπαν ότι οκ τουλάχιστον δεν θα χρωστάμε. Εγώ πιστεύω ότι επειδή χρωστάει κάποιος δεν πρέπει να θεωρείται ούτε κατώτερος ούτε αγαθός να το πω ευγενικά.  Όλοι έχουμε βρεθεί σε μια δύσκολη θέση το θέμα είναι να μην σε εκμεταλευονται.  

[kage]

.......

Επεξ/σία 28 Δεκεμβρίου 2019 από kage

[Reflect94]

16 ώρες πριν, kage είπε

Τα χετε μπερδεψει...ο εργολαβος εδωσε προκαταβολες στον ιδιοκτητη και μαλιστα χωρις καν εγκριση κατεδαφισης?! Λογικα Το Χρεος ηταν προς τραπεζα με προσημειωση το σπιτι/οικοπεδο ωστε να ελευθερωθει..

Το συμφωνητικο (εργολαβικο) το χετε δωσει ηδη στην δου ... τα μετεπειτα και το τελικο που φτιαχνουν δεν εχουν νοημα χωρις υπογραφη.καποια στιγμη θα το δωσουν.αν θες το απαιτεις με εξωδικο...και αν ειχατε δικο σας συμβολαιογραφο/δικηγορο θα μπορουσες να εβαζες και ορους αν μεχρι ταδε μηνα δεν ξεκινησουν λυεται η συνεργασια ,χανεις προκαταβολες κτλ...

Μεταξυ μας δεν γινεται να βγει ζημιωμενος ο ιδιοκτητης αφου για πλακα εβγαλε παραπανω απο αξια οικοπεδου.δηλ.2 διαμερισματα τουλ 100τμ?+μετρητα? 

Δεν παει το χτισιμο με τον ματι αλλα με συντελεστη δομησης περιοχης...δεν ξερω τα τ.μ. αλλα 2 χρονια ειναι πολλά

Τα χρήματα που εδωσε στην αρχή ήταν  προς τράπεζες λόγω προσημειωσεων. 

Τώρα από εκεί και πέρα δεν δέχεται άλλες αλλαγές,  όχι ότι δεν θα το πούμε στον δικηγόρο μας.  

Απλα περιμένουμε να μας δώσει ε Α αντίγραφο για να κάνουμε τις τροποποίησεις πολύ θέλουμε με λίγα λόγια τους όρους μας.  

Απλα όλο βρίσκει δικαιολογίες κ δεν τα δίνει.  Το σπίτι να προσθέσω ότι έχει ξεκινήσει να το κατεδαφιζει.  Οποτε και να λυθεί η συνεργασία δεν μπορούμε να πάμε πίσω γιατί δεν υπάρχει ταράτσα τοίχοι κλπ.