Αγορά ακινήτων, πορεία κτηματαγοράς από τώρα και στο εξής

[airtrelomike13]

1 λεπτό πριν, agiannesg59 είπε

Αμα βαλεις κουζινα δεν ανοιγει το ντουλαπι

γι αυτο το εστειλα. ειναι απατη. δομα να πουλιεται τοσο και μαλιστα με τοσα μειονεκτηματα

[agiannesg59]

Και 4ος χωρίς ασανσερ.Απατη δεν ειναι.Ο καθενας οσο θελει πουλαει.Για καποιον νεο και μονο μια χαρα ειναι.Και μετα το νοικοιαζει και παει αλλου.

[airtrelomike13]

1 λεπτό πριν, agiannesg59 είπε

Και 4ος χωρίς ασανσερ.Απατη δεν ειναι.Ο καθενας οσο θελει πουλαει.Για καποιον νεο και μονο μια χαρα ειναι.Και μετα το νοικοιαζει και παει αλλου.

δεν ειναι και στη καλυτερη περιοχη

[Dinos1973]

1 ώρα πριν, agiannesg59 είπε

Εχω φιλο το μεσιτη που εκανε το ντεαλ για το οικοπεδο.Μια παρατημενη μονοκατοικια .Οτι λεω ειναι εξακριβωμενο και απο προσωπικό ενδιαφέρων και φυσικα το σπιτι το αξιζει μεχρι την τελευταια  δεκαρα και απο κατασκευη και απο τοποθεσια.Απλα επιβεβαιωνει το που παει το πραγμα.Και οταν ξεκινησει και το Ελληνικο θα ειναι 100 χιλιαρικα πανω και το γκολφ απλησιατο.

Δεν υπάρχει αυτό που λες….. καταλαβαίνουμε ότι στήνεται μια φάμπρικα, καλή προσπάθεια αλλα αυτά σε τίποτα αφελείς, την αγορά την ξέρουμε, τώρα κορόιδα πάντα υπήρχαν τι να κάνουμε…..

1 ώρα πριν, agiannesg59 είπε

Μιλησα  και κατευθειαν με τον κατασκευαστη πριν παρω δρομο και τρεχω οταν ακουσα τιμη(470 για την ακριβεια).Δεν υπηρχε μεχρι τωρα  τωρα  απο εδω και περα θα πρεπει να το συνηθίζουμε .Γιατι να πω ψεματα.Οσο και αν δεν το πιστεύεται για εκει παμε.Εδω το 2006 που αγορασα εγω στην ηλιουπολη τα 80 τμ καινουργιο αθλια κατασκευη με τρια ντουλαπια κουζινας και κλεισμενα μπαλκονια  πουλιόταν 250 χιλιαρικα

Στη γλυφαδα δεν υπαρχει νεόδμητο πλεων.

Και αλλοι γυριζουν πισω  με λεφτα δουλεύοντας τηλεργασία Ελλαδα με μισθούς Ευρωπης.Οκ μη το κάνουμε λύσσα το θεμα

Άνω Γλυφάδα χτίζονται συνέχεια δυο δρόμοι πάνω από Βουλιαγμένη, πάρτι γίνετε ……..

[airtrelomike13]

1 λεπτό πριν, Dinos1973 είπε

Δεν υπάρχει αυτό που λες….. καταλαβαίνουμε ότι στήνεται μια φάμπρικα, καλή προσπάθεια αλλα αυτά σε τίποτα αφελείς, την αγορά την ξέρουμε, τώρα κορόιδα πάντα υπήρχαν τι να κάνουμε…..

και στα ενοίκια το ιδιο γινεται. Για ρωτα τον @kirileman βρισκεις σημερα σπιτι να νοικιασεις με 350-400 ευρώ ( μονος εννοω) σε περιοχς οπως Καισαριανή, Παγκράτι, Βύρωνα, Ζωγράφου, Αμπελόκηπους, Πανόρμου, Καλλιθέα, Ηλιούπολη από πρώτο όροφο και πάνω με αυτα τα χρήματα?

[Dinos1973]

48 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε

https://www.spitogatos.gr/aggelia/1110211298 δες εδω Δομα ποσα το πουλανε...

Το τι ζητάει δεν είναι και το τι θα πάρει …….. και φυσικά όταν η αγγελία υπάρχει ακόμα, μπορούμε να φανταστούμε το ενδιαφέρον…… φάμπρικα στήνετε για να μασουλησει τα 35δις καταθέσεις στις τράπεζες……. 

[agiannesg59]

Υπ

5 λεπτά πριν, Dinos1973 είπε

Δεν υπάρχει αυτό που λες….. καταλαβαίνουμε ότι στήνεται μια φάμπρικα, καλή προσπάθεια αλλα αυτά σε τίποτα αφελείς, την αγορά την ξέρουμε, τώρα κορόιδα πάντα υπήρχαν τι να κάνουμε…..

Άνω Γλυφάδα χτίζονται συνέχεια δυο δρόμοι πάνω από Βουλιαγμένη, πάρτι γίνετε ……..

Οκ εσυ ξέρεις καλυτερα και εγω εχω λογο να πω ψεματα.Εκει ακριβώς δουλευω (γεωργιου παπανδρεου)και δεν βλεπω πουθενα τον οικοδομικό οργασμο που περιγράφεις.Οσο για το αν ειναι φαμπρικα η οχι εκει παει το πραγμα,Σε λιγα και ακριβα ακινητα.

[Dinos1973]

3 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε

και στα ενοίκια το ιδιο γινεται. Για ρωτα τον @kirileman βρισκεις σημερα σπιτι να νοικιασεις με 350-400 ευρώ ( μονος εννοω) σε περιοχς οπως Καισαριανή, Παγκράτι, Βύρωνα, Ζωγράφου, Αμπελόκηπους, Πανόρμου, Καλλιθέα, Ηλιούπολη από πρώτο όροφο και πάνω με αυτα τα χρήματα?

Για τα ενοίκια είναι γνωστό ότι δεν υπάρχουν ακίνητα, και φυσικά ψάχνουν για να νοικιάσουν όσοι δεν μπορούν να αγοράσουν, είναι ξεκάθαρο από τις αγγελίες που είναι 1-5 ενοικίαση με πώληση. 

[airtrelomike13]

1 λεπτό πριν, Dinos1973 είπε

Για τα ενοίκια είναι γνωστό ότι δεν υπάρχουν ακίνητα, και φυσικά ψάχνουν για να νοικιάσουν όσοι δεν μπορούν να αγοράσουν, είναι ξεκάθαρο από τις αγγελίες που είναι 1-5 ενοικίαση με πώληση. 

αρα εσυ θεωρεις οτι με 350-400 ευρω βρισκεις στην Αθηνα να νοικιασεις σπιτι

[agiannesg59]

Γιατι υπαρχουν νεοδμητα  για πωληση

2 λεπτά πριν, Dinos1973 είπε

Για τα ενοίκια είναι γνωστό ότι δεν υπάρχουν ακίνητα, και φυσικά ψάχνουν για να νοικιάσουν όσοι δεν μπορούν να αγοράσουν, είναι ξεκάθαρο από τις αγγελίες που είναι 1-5 ενοικίαση με πώληση. 

 

[Dinos1973]

1 λεπτό πριν, agiannesg59 είπε

Υπ

Οκ εσυ ξέρεις καλυτερα και εγω εχω λογο να πω ψεματα.Εκει ακριβώς δουλευω (γεωργιου παπανδρεου)και δεν βλεπω πουθενα τον οικοδομικό οργασμο που περιγράφεις.Οσο για το αν ειναι φαμπρικα η οχι εκει παει το πραγμα,Σε λιγα και ακριβα ακινητα.

Καλή η προσπάθεια αλλά δεν θα φάμε……. Εάν ήταν έτσι όπως τα περιγράφεις με τις τιμές, οι πρώτοι που θα έκαναν πάρτυ θα ήταν οι τράπεζες, μετά αυτοι με τα κόκκινα δάνεια που θα ξεχρέωναν, και μετα η κυβέρνηση που θα έκανε κονομά  από τους φόρους, αρχίζοντας από την κυβέρνηση, δεν θα έτρεχε να δώσεις φοροαπαλλαγές στα ακίνητα, ο μόνος λόγος που το έκανε είναι για να κρατήσει την αγορά ζωντανή. Είπαμε στήνετε φάμπρικα για να μπουν τα 35δις στην αγορά, και ο μόνος τρόπος που θα μπουν άμεσα πολλά χρήματα είναι η αγορά ακινήτων, γιαυτο και τα κατευθύνομενα δημοσιεύματα για να ωθήσουν τους καταθέτες στην αγορά ακινήτων, είπαμε καλή η προσπάθεια αλλά δεν είμαστε νέοι, το έχουμε δει το έργο πολλές φορές.

[primeragt]

3 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε

αρα εσυ θεωρεις οτι με 350-400 ευρω βρισκεις στην Αθηνα να νοικιασεις σπιτι

Δεν βρίσκεις για αξιοπρεπή τριάρια. Αλλά it takes two to tango που λένε και οι Άγγλοι. Αν οι επίδοξοι ενοικιαστές δεν δίναν τις τιμές που ζητάνε δεν θα ανέβαιναν και οι τιμές. Δεν γίνεται να ανεβαίνουν οι ζητούμενες τιμές, ο κόσμος να παραπονιέται αλλά να κάνουν ταυτόχρονα και ουρές στα σπίτια που καταλήγουν να νοικιζονται σε μαξ βδομάδα αν όχι διήμερο.

[Dinos1973]

5 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε

αρα εσυ θεωρεις οτι με 350-400 ευρω βρισκεις στην Αθηνα να νοικιασεις σπιτι

Όχι δεν βρίσκεις σπίτι για ενοικίαση, αλλά με 180 χιλιάρικα βρίσκεις 85 τετραγωνικά άνετα 15 ετιας.

[m3ltd0wn]

Πάνω από τα 200.000 ευρώ ότι πωλείται είναι πολύ χαμηλότερα από την τιμή ζήτησης.

Γιατι αυτοί που μπορούν να κάνουν προσφορά είναι μετρημενοι στα δάχτυλα και κατεβάζουν την τιμή εκεί που θέλουν.

Στα υπόγεια των 50.000 σκάνε ιράνοι Τούρκοι και Κινέζοι που νομίζουν ότι αγοράζουν την χρυσή ευκαιρία και εκεί ο πωλητής μπορεί να πετύχει και κάτι περισσότερο.

Νομος προσφοράς και ζήτησης λεγεται αλλά έχει 2 όψεις...

 

Προφανώς δεν θα κάνει ο άλλος επένδυση με αρχικό κόστος 150.000 + ανακαίνιση και να πάρει τα χρήματα του πίσω ΌΤΑΝ και ΟΠΌΤΕ, ειδικά με συνθήκες κορονοϊού. Μόνο κάτι χαζοί που έκαναν τα ίδια με τις μετοχές και πίστευαν ότι με 1000€ θα έβγαζαν εκατομμύρια και τώρα έχουν στην τσέπη 5000 μετοχές της εθνικής να περιμένουν το 2050...

Επεξ/σία 19 Σεπτεμβρίου 2021 από m3ltd0wn

[airtrelomike13]

1 λεπτό πριν, primeragt είπε

Δεν βρίσκεις για αξιοπρεπή τριάρια. Αλλά it takes two to tango που λένε και οι Άγγλοι. Αν οι επίδοξοι ενοικιαστές δεν δίναν τις τιμές που ζητάνε δεν θα ανέβαιναν και οι τιμές. Δεν γίνεται να ανεβαίνουν οι ζητούμενες τιμές, ο κόσμος να παραπονιέται αλλά να κάνουν ταυτόχρονα και ουρές στα σπίτια που καταλήγουν να νοικιζονται σε μαξ βδομάδα αν όχι διήμερο.

Καλα εγω δεν εννοω,  να βρεις τριαρι με αυτα τα λεφτα. 40 τμ spiti ennov 350-400 ευρω ενοικιο