Προς το περιεχόμενο

Περίεργος ιδιοκτήτης


Προτεινόμενες αναρτήσεις

1 ώρα πριν, Ukforthemoment είπε

Ηταν το τελευταίο κενό διαμέρισμα στην ευρύτερη περιοχή;

Τι σκας;

Όχι απλά το πήρα κάπως προσωπικά όσο να πεις , στη ζωή μου έχω νοικιάσει διάφορα σπίτια , τέτοιο πράγμα δε μου ξανάτυχε.

1 ώρα πριν, Joshua21 είπε

Αν το καλοσκεφτείς η πρόταση να του πληρώσεις προκαταβολικά κάποιους μήνες αλλά με κουτσουρεμένο ενοίκιο ήταν προσπάθεια να εκμεταλλευτείς την - πιθανή - ανάγκη του, και όχι εγγυοδοσία. Ίσως αυτή η πρόταση να τον έκανε να σε απορρίψει ως ενοικιαστή.

Μην ξεχνάς ότι μια μίσθωση δεν είναι σαν μια πώληση μεταχειρισμένου αυτοκινήτου πχ η οποία άπαξ και ολοκληρωθεί δεν θα ξαναδεί ο ένας τον άλλον, είναι μια διαρκή σχέση με κάποιον που θα του εμπιστευθεί το ακίνητο του, και θα περιμένει από αυτόν να το σέβεται και να είναι συνεπής στις υποχρεώσεις του. Εμένα προσωπικά θα μου έκανε εντύπωση η περίπτωση που ο ιδιοκτήτης θα νοίκιαζε χωρίς δεύτερη σκέψη το ακίνητο του στον πρώτο τυχόντα που θα το ήθελε.

Όντως ίσως το είδε έτσι αλλά ήταν ξεκάθαρα  απλώς μια πρόταση που ίσως συνέφερε και τους δύο. Δε το δέχτηκε κι όλα καλά , αν το πήρε στραβά δικό του θέμα , πολλοί θα ήταν ικανοποιημένοι με μια τέτοια πρόταση.

1 ώρα πριν, giorgoskouro είπε

Όσες φορές νοικιαζαμε το διαμέρισμα μας αρνηθηκαμε σωρρευτικη πληρωμή ενοικιων για να μου έρθει ποιο λιγο η εφορία όπως μου λέγαν, τους είπα πληρωμή κάθε μήνα στην ώρα τους και όλα δηλωμένα κανονικά όχι μαύρα. 

Στο άλλο θέμα, όποιος προλάβει και μας πει ότι θέλει το ακίνητο το κλείνουμε, τώρα είτε επιτοπου είτε τηλέφωνο οποίος προλάβει, σιγά μην καθόμαστε να περιμένουμε και να ψάχνουμε ποιος πήρε πρώτος και πότε θα μας απαντήσει. Προς το παρόν βέβαια δεν μας έτυχε κάτι περίεργο όλα κύλισαν νορμάλ. 

Εννοείται όλα δηλωμένα και στο όνομα του ανιψιού ( 27 είναι , δεν είναι μωρό) Το να μη δεχτεί συσσωρευτική πληρωμή δικαίωμα του , εγώ συμφώνησα κανονικά και στην αρχική τιμή. Εντάξει το καταλάβαμε κι οι δύο ότι ήταν δικαιολογίες , ήθελα απλά να ακούσω και την άποψη άλλων.

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
  • Απαντήσεις 41
  • Δημιουργία
  • Τελευταία απάντηση

Συχνή συμμετοχή στο θέμα

Δημοφιλείς Ημέρες

Συχνή συμμετοχή στο θέμα

Δημοφιλή Μηνύματα

ούτε παντρεμένος και καλό κομμάτι η φοιτήτρια,  άλλα κανένα thotακι δεν μπαίνει ανάμεσα σε μένα και τα χρήματα μου  

Οποτε η εισαι παντρεμενος η δεν λεει μια η φοιτητρια

Βαζοντας αγγελια για  διαμερισμα,δεχθηκα την 1η μερα 80 μνμ στο mail. Φιλτραρα το 70% που δεν μπορεσα να τους βρω και εστειλα κντ στους υπολοιπους.Την επομενη ημερα 90 μνμ με την ιδια διαδικασια.

7 ώρες πριν, techfreak19 είπε

Όχι απλά το πήρα κάπως προσωπικά όσο να πεις , στη ζωή μου έχω νοικιάσει διάφορα σπίτια , τέτοιο πράγμα δε μου ξανάτυχε.

Δηλαδή για να καταλάβω, κάθε φορά που νοίκιαζες ένα σπίτι πρότεινες στον ιδιοκτήτη να του δώσεις 8 μήνες μαζεμένους και σε αντάλλαγμα να σου δώσει μειωμένη τιμή για τουλάχιστον 3 χρόνια (μια και τόσο είναι η ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης) , και ο ιδιοκτήτης πάντα πετούσε τη σκούφια του μόλις το άκουγε αυτό?

7 ώρες πριν, techfreak19 είπε

Όντως ίσως το είδε έτσι αλλά ήταν ξεκάθαρα  απλώς μια πρόταση που ίσως συνέφερε και τους δύο. Δε το δέχτηκε κι όλα καλά , αν το πήρε στραβά δικό του θέμα , πολλοί θα ήταν ικανοποιημένοι με μια τέτοια πρόταση.

Διαφωνώ, κανένας ιδιοκτήτης δεν θα ήταν ικανοποιημένος με μια τέτοια πρόταση, εκτός και αν - όπως είπα και παραπάνω - βρισκόταν σε απελπιστική ανάγκη για μετρητά.

Μην το πάρεις στραβά, αλλά δεν θα μου φαινόταν περίεργο αν σου ξανασυμβεί το ίδιο πράγμα πολλές φορές.

  • Like 1
  • Thanks 2
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
9 ώρες πριν, techfreak19 είπε

 

Εννοείται όλα δηλωμένα και στο όνομα του ανιψιού ( 27 είναι , δεν είναι μωρό) 

27χρονων και πηγες εσυ να κανεις κουμαντο και να λες στον ιδιοκτητη για μπροστατζες ενοικια κτλπ?σορρυ αλλα μωρο ειναι

Επεξ/σία από greengr21
  • Like 3
  • Thanks 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
51 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Δηλαδή για να καταλάβω, κάθε φορά που νοίκιαζες ένα σπίτι πρότεινες στον ιδιοκτήτη να του δώσεις 8 μήνες μαζεμένους και σε αντάλλαγμα να σου δώσει μειωμένη τιμή για τουλάχιστον 3 χρόνια (μια και τόσο είναι η ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης) , και ο ιδιοκτήτης πάντα πετούσε τη σκούφια του μόλις το άκουγε αυτό?

Διαφωνώ, κανένας ιδιοκτήτης δεν θα ήταν ικανοποιημένος με μια τέτοια πρόταση, εκτός και αν - όπως είπα και παραπάνω - βρισκόταν σε απελπιστική ανάγκη για μετρητά.

Μην το πάρεις στραβά, αλλά δεν θα μου φαινόταν περίεργο αν σου ξανασυμβεί το ίδιο πράγμα πολλές φορές.

Συμφωνώ, με ποια λογική συμφέρει τον ιδιοκτήτη να συμφωνήσει μειωμένο ενοίκιο για τρία χρόνια.

Προσωπικά την βρίσκω ηλίθια μια τέτοια πρόταση, όχι συμφέρουσα για τον ιδιοκτήτη. Ακριβέστερα την θεωρώ κουτοπόνηρη και θα απέρριπτα και εγώ αμέσως έναν τέτοιο υποψήφιο ενοικιαστή.

  • Like 2
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
2 λεπτά πριν, RTW4ever είπε

 

Προσωπικά την βρίσκω ηλίθια μια τέτοια πρόταση, όχι συμφέρουσα για τον ιδιοκτήτη. Ακριβέστερα την θεωρώ κουτοπόνηρη και θα απέρριπτα και εγώ αμέσως έναν τέτοιο υποψήφιο ενοικιαστή.

Ακριβως αυτο,ασε που μπαινεις σε υποψιες οτι θελει να ξεφορτωθει μαυρο χρημα.

  • Haha 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)

Δηλαδή εγώ που μετακόμισα πριν απο 14 μήνες και εξόφλησα ολο τον προηγούμενο χρόνο προκαταβολικά και τον τρέχοντα οταν άλλαξε η χρονιά στο μισθωτήριο, σε μειωμένη τιμή

Έριξα τον ιδιοκτήτη; Ή τον έπιασα κότσο; 

Όλα είναι θέμα χημείας και συνεννόησης. 

Επεξ/σία από p_under
  • Like 1
  • Thanks 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Μόλις τώρα, p_under είπε

Δηλαδή εγώ που μετακόμισαν πριν απο 14 μήνες και εξόφλησαν ολο τον προηγούμενο χρόνο προκαταβολικά και τον τρέχοντα οταν άλλαξε η χρονιά στο μισθωτήριο, σε μειωμένη τιμή

Έριξα τον ιδιοκτήτη; Ή τον έπιασα κότσο; 

Όλα είναι θέμα χημείας και συνεννόησης. 

Θα σου απαντούσα, μόνο που από την περιγραφή που έδωσες δεν κατάλαβα και πολλά.

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
9 λεπτά πριν, p_under είπε

Δηλαδή εγώ που μετακόμισαν πριν απο 14 μήνες και εξόφλησαν ολο τον προηγούμενο χρόνο προκαταβολικά και τον τρέχοντα οταν άλλαξε η χρονιά στο μισθωτήριο, σε μειωμένη τιμή

Έριξα τον ιδιοκτήτη; Ή τον έπιασα κότσο; 

Όλα είναι θέμα χημείας και συνεννόησης. 

ξεκαθαρισε τι γραφεις γιατι δεν εχω καταλαβει αν εισαι ιδιοκτητης η ενοικιαστης

Επισης δεν θεωρω και ιδιαιτερα εξυπνο να δινει προκαταβολες ο ενοικιαστης για τετοια χρονικα διαστηματα,ενταξει καταλαβαινω οτι υπαρχει μειωση ενοικιου αλλα ποτε δε ξερεις τι μπορει να προκυψει η να χρειαστει για χ,ψ λογους να φυγεις απο το σπιτι νωριτερα,θα καθεσαι να ζητας λεφτα πισω?

Επεξ/σία από greengr21
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
28 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Θα σου απαντούσα, μόνο που από την περιγραφή που έδωσες δεν κατάλαβα και πολλά.

 

28 λεπτά πριν, greengr21 είπε

ξεκαθαρισε τι γραφεις γιατι δεν εχω καταλαβει αν εισαι ιδιοκτητης η ενοικιαστης

Επισης δεν θεωρω και ιδιαιτερα εξυπνο να δινει προκαταβολες ο ενοικιαστης για τετοια χρονικα διαστηματα,ενταξει καταλαβαινω οτι υπαρχει μειωση ενοικιου αλλα ποτε δε ξερεις τι μπορει να προκυψει η να χρειαστει για χ,ψ λογους να φυγεις απο το σπιτι νωριτερα,θα καθεσαι να ζητας λεφτα πισω?

Σορρυ για το autocorrect. 

Ενοικιαστής είμαι. 

Και έκανα την κίνηση αυτή για να έχω μειωμένο ενοίκιο. 

Επίσης θεωρώ πως όταν μπαίνεις σε ένα σπίτι, μπαίνεις με το σκεπτικό ότι θα κάτσεις έναν εύλογο χρόνο, όχι 5-7 μήνες. 

 

Επίσης ο ιδιοκτήτης το δέχτηκε με χαρά και χωρίς μα μου σου του. Μάλιστα το είχαν δει άλλοι 3 πριν από μένα. Εγώ πήγα, το είδα μου έκανε και του είπα το θέλω τώρα. Κάνε μου μια καλή τιμή και σου προεξοφλώ όλο τον χρόνο. Και όλα καλά. 

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Η προκαταβολική εξόφληση είναι καλή για έναν ιδιοκτήτη που τα έχει άμεση ανάγκη. Διαφορετικά τον βολεύει να πάρει το μέγιστο σε δόσεις.

Δεν υπάρχει λόγος για παρεξηγήσεις σε αυτά.  Λογικά θα έχει δει και άλλους 20 πριν από τον ts. Δεν νομίζω να υπάρχει παρεξήγηση στους 19 που δεν δεν θα το πάρουν.

Πάντως το σύνηθες είναι να το παίρνει αυτός που δίνει πιο άμεσα την προκαταβολή και δεν συνηθίζεται να περιμένει τηλέφωνο από τους άλλους. 

Ο καθένας παίρνει τις αποφάσεις του. Μπορεί να βρει άλλον και να είναι καλοπληρωτής, μπορεί να πέσει και σε μπαταξή και να μετανιώνει για την επιλογή του.

Υπάρχουν ιδιοκτήτες με ιδιοτροπίες... άλλος ζητάει μόνο φοιτήτριες, άλλος μόνο παντρεμένα ζευγάρια κλπ.

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
1 λεπτό πριν, p_under είπε

Σορρυ για το autocorrect. 

Ενοικιαστής είμαι. 

Και έκανα την κίνηση αυτή για να έχω μειωμένο ενοίκιο. 

Επίσης θεωρώ πως όταν μπαίνεις σε ένα σπίτι, μπαίνεις με το σκεπτικό ότι θα κάτσεις έναν εύλογο χρόνο, όχι 5-7 μήνες. 

Επίσης ο ιδιοκτήτης το δέχτηκε με χαρά και χωρίς μα μου σου του. Μάλιστα το είχαν δει άλλοι 3 πριν από μένα. Εγώ πήγα, το είδα μου έκανε και του είπα το θέλω τώρα. Κάνε μου μια καλή τιμή και σου προεξοφλώ όλο τον χρόνο. Και όλα καλά. 

Η διευκρίνηση ότι έκανες αυτή τη κίνηση για να έχεις μειωμένο ενοίκιο ήταν αχρείαστη, φυσικά και για αυτό την έκανες, όμως το ποια ακριβώς ποια ήταν η πρόταση που του έκανες (η ουσία δλδ) ακόμα δεν το έχω καταλάβει. Το ενοίκιο που ζητούσε ήταν ας πούμε 300€ και εσύ του πρότεινες 290 ή 200? Η συμφωνία ήταν για ένα χρόνο, ή για περισσότερο? Και αν ήταν παραπάνω, το μειωμένο ενοίκιο θα ίσχυε για όλη τη διάρκεια ή μόνο για το πρώτο έτος? Η συμφωνία περιλάμβανε και εγγύηση, ή δεν έδωσες με τη λογική "τόσα λεφτά του έδωσα μπροστά, σιγά μην του έδινα και εγγύηση"?

Επίσης το ότι το είχαν δει άλλοι 3 πριν από σένα πάλι δεν λέει κάτι, ίσως το σπίτι να μην τους έκανε, ίσως του ιδιοκτήτη να μην του έκαναν ως ενοικιαστές.

Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
2 ώρες πριν, Joshua21 είπε

Δηλαδή για να καταλάβω, κάθε φορά που νοίκιαζες ένα σπίτι πρότεινες στον ιδιοκτήτη να του δώσεις 8 μήνες μαζεμένους και σε αντάλλαγμα να σου δώσει μειωμένη τιμή για τουλάχιστον 3 χρόνια (μια και τόσο είναι η ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης) , και ο ιδιοκτήτης πάντα πετούσε τη σκούφια του μόλις το άκουγε αυτό?

γιατι σου φαινεται τοσο περιεργο κατι που ειναι καθιερωμενη πρακτικη σε μαζικες αγορες, σε χονδρικη, κτλ;

  • Like 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
27 λεπτά πριν, Everest είπε

γιατι σου φαινεται τοσο περιεργο κατι που ειναι καθιερωμενη πρακτικη σε μαζικες αγορες, σε χονδρικη, κτλ;

τα οποία δεν έχουν καμία σχέση με την ενοικίαση ακινήτου.

Εφόσον ο ιδιοκτήτης έχει βρει άλλους 50 που δίνουν το επιθυμητό ποσό για 3 χρόνια, δεν έχει νόημα να πάρει μια προκαταβολή 8 μηνών και να δεσμευτεί για 3 χρόνια με πιο χαμηλό ποσό.

Μόνο σε περίπτωση που τον πνίγουν τα χρέη θα μπορούσε να το δεχτεί κάποιος....

Επεξ/σία από The_Judas
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
45 λεπτά πριν, The_Judas είπε

τα οποία δεν έχουν καμία σχέση με την ενοικίαση ακινήτου.

Εφόσον ο ιδιοκτήτης έχει βρει άλλους 50 που δίνουν το επιθυμητό ποσό για 3 χρόνια, δεν έχει νόημα να πάρει μια προκαταβολή 8 μηνών και να δεσμευτεί για 3 χρόνια με πιο χαμηλό ποσό.

Μόνο σε περίπτωση που τον πνίγουν τα χρέη θα μπορούσε να το δεχτεί κάποιος....

τι να πω βρε παιδια, εμενα μου φαινεται οτι πιο ιδιο δεν γινεται, αφου ειναι ενα προιον κι αυτο. με την ιδια λογικη γιατι να μου κανει εκπτωση ο προμηθευτης οταν παιρνω χοντρικη 50 προιοντα για να εχω στοκ και να μην μου πουλαει 5 καθε μηνα και να βγαζει περισσοτερα;

  • Like 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
50 λεπτά πριν, Everest είπε

τι να πω βρε παιδια, εμενα μου φαινεται οτι πιο ιδιο δεν γινεται, αφου ειναι ενα προιον κι αυτο. με την ιδια λογικη γιατι να μου κανει εκπτωση ο προμηθευτης οταν παιρνω χοντρικη 50 προιοντα για να εχω στοκ και να μην μου πουλαει 5 καθε μηνα και να βγαζει περισσοτερα;

Το ότι εσένα σου φαίνεται ίδιο, δεν σημαίνει απαραίτητα πως είναι κιόλας. Ο προμηθευτής σου στην περίπτωση που αγοράσεις 10 φορές από 5 τεμάχια θα έχει τα δεκαπλάσια διαχειριστικά έξοδα σε σχέση με το να σου πουλήσει μία φορά 50 τεμάχια, περισσότερα θα βγάλει αν στα πουλήσει όλα μαζί έστω και φτηνότερα, και όχι όταν στα δίνει 5-5 και ακριβότερα.

  • Like 1
Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
  • Το θέμα έχει κλειδωθεί
Επισκέπτης
Αυτό το θέμα είναι πλέον κλειστό για περαιτέρω απαντήσεις.

  • Δημιουργία νέου...

Με την περιήγησή σας στο insomnia.gr, αποδέχεστε τη χρήση cookies που ενισχύουν σημαντικά την εμπειρία χρήσης.