Δεν βρίσκω σπίτι με ενοίκιο κάτω από 650 ευρώ!

[Witcher1st]

Ψάχνω να αλλάξω σπίτι τους επόμενους μήνες, καθώς πλέον δεν χωράμε σε αυτό το σπίτι, έχουμε ένα μωρό και περιμένουμε και 2ο από αρχές του έτους. Βάζω σπίτια με 2 υπνοδωμάτια και θέση πάρκινγκ. Ακόμα και σπίτι του 80 να είναι, κάτω από 650 δεν βρίσκω. Τι στο καλό συμβαίνει; Τώρα δίνω 400 για σπίτι του 2007 με πάρκινγκ και 55τμ. Προφανώς και όταν φύγω θα το ανεβάσει στον επόμενο. 

Περιοχες που ψάχνω Ηλιούπολη, Νέα Σμύρνη, Βύρωνας. Αλλά έβαλα και Παγκράτι, Ζωγράφου, Γουδί, πάλι τίποτα δεν βρήκα. 

[paylidis]

λογικό, δεν υπάρχουν.... εισαι αναγκασμενος/-η ειτε να μεινεις σε σπιτι που εχεις "κλειδωσει" χαμηλο ενοικιο είτε να πληρωσεις 7 κατοστάρικα για ενα νορμαλ σπιτακι... οι πιθανότητες να βρεις οικονομικο κ καλο σπιτι ειναι λιγότερες απο το να βρεις χαρτονομισμα στο δρομο...

[Witcher1st]

Σπίτι με 1 υπνοδωμάτιο δεν μπορεί να χωρέσει 4 άτομα. Ακόμα και τώρα πνιγομαστε. Πως άλλαξαν έτσι οι καιροί μέσα σε λίγα χρόνια; 

Πλέον είναι μονόδρομος η αγορά σπιτιού, αλλά το ψάξιμο θα ξεκινήσει αφού έχουμε νοικιάσει πρώτα καινούριο σπίτι. Θα φύγουν πάλι πολλά λεφτά στα ενοίκια για κάνα 2 χρόνια.. Συν τα λεφτά για παιδικό σταθμό. 1100 ευρώ σύνολο και τα δύο. Και η γυναίκα μου έχει σύμβαση που λήγει σε 1 χρόνο. 

Μία επιλογή είναι να βρούμε σπίτι χωρις θέση πάρκινγκ, αλλά δεν ξέρω εάν την παλέψω, έτσι όπως έχουμε συνηθίσει τόσα χρόνια. Παρατηρώ ότι η θέση πάρκινγκ αυξάνει το ενοίκιο τουλάχιστον 100 ευρώ. Εκτός αν αγοράσω μηχανάκι. 

[Dante80]

Το πόσο ρόλο παίζει η θέση πάρκινγκ εξαρτάται από την ακριβής θέση του σπιτιού που θα νοικιάσεις. Υπάρχουν περιοχές που βρίσκεις εύκολα στο τετράγωνο ή τριγύρω, άλλες που κλαις για ένα τέταρτο+ κάθε φορά.

Επεξ/σία 29 Ιουλίου 2020 από Dante80

[paylidis]

TS Σε καταλαβαινω απολυτα και εγω ζοριζόμουν (2 ατομα) σε σπιτι 46 τετραγωνικα χωρις αποθηκη καν για 3 χρονια μονο κ μονο λόγω ενοικιων/ελλειψης σπιτιών... το θεμα ειναι να ψανεις καθε μερα και με το που βρεις κατι να τσακιστεις να το δεις ακομα και μονος σου χωρις τη γυναικα ακομα και αν χρειαστει να παρεις αδεια απο τη δουλεια σου ή να κλεισεις για 1 ωρα το μαγαζι σου... μονο ετσι θα βρεθει...

[conkal]

Στην ηλιουπολη τοση ειναι η τιμη των ενοικιων για τα σπιτια που ψαχνεις. Αυτο που συμβαινει λεγεται airbnb, και καταρευση της οικοδομικης δραστηριοτητας για 10 χρονια. λιγα σπιτια πολλα λεφτα για ενοικια. 

[gthe]

18 λεπτά πριν, Veggie_Chia είπε

Σπίτι με 1 υπνοδωμάτιο δεν μπορεί να χωρέσει 4 άτομα. Ακόμα και τώρα πνιγομαστε. Πως άλλαξαν έτσι οι καιροί μέσα σε λίγα χρόνια; 

Πλέον είναι μονόδρομος η αγορά σπιτιού, αλλά το ψάξιμο θα ξεκινήσει αφού έχουμε νοικιάσει πρώτα καινούριο σπίτι. Θα φύγουν πάλι πολλά λεφτά στα ενοίκια για κάνα 2 χρόνια.. Συν τα λεφτά για παιδικό σταθμό. 1100 ευρώ σύνολο και τα δύο. Και η γυναίκα μου έχει σύμβαση που λήγει σε 1 χρόνο. 

Μία επιλογή είναι να βρούμε σπίτι χωρις θέση πάρκινγκ, αλλά δεν ξέρω εάν την παλέψω, έτσι όπως έχουμε συνηθίσει τόσα χρόνια. Παρατηρώ ότι η θέση πάρκινγκ αυξάνει το ενοίκιο τουλάχιστον 100 ευρώ. Εκτός αν αγοράσω μηχανάκι. 

Συζητήστε και να προσπαθούσατε να μείνετε σε αυτό σαν λύση ανάγκης για όσο σας αφήσουν με 400 μέχρι να προβείς σε αγορά. Αν είναι να σου φεύγουν +300 για το νέο νοικιασμένο σπίτι και τελικά να καταλήξεις να αγοράσεις, καλύτερα να γίνεται μεγαλύτερη αποταμίευση από τώρα για γρηγορότερη αγορά.

Το πάρκινγκ με 2 μωρά βολεύει ... δύσκολα να το χάσεις. Θα δεις διαφορά αν πρέπει να τα βγάζετε από το αυτοκίνητο και τα 2 από το πεζοδρόμιο κτλ.

Ελπίζω να πάνε όλα καλά!

Επεξ/σία 29 Ιουλίου 2020 από gthe

[Βασίλης_29]

12 λεπτά πριν, Dante80 είπε

Το πόσο ρόλο παίζει η θέση πάρκινγκ εξαρτάται από την ακριβής θέση του σπιτιού που θα νοικιάσεις. Υπάρχουν περιοχές που βρίσκεις εύκολα στο τετράγωνο ή τριγύρω, άλλες που κλαις για ένα τέταρτο+ κάθε φορά.

Μην το λες, το parking είναι καλό να υπάρχει και σε γλιτώνει από διάφορα προβληματα ακόμα και σε μέρη που βρίσκεις ευκολα. Πχ στην περιοχή του ΚΑΤ που βρίσκεται ένα διαμέρισμα μας και δεν υπάρχει θέμα παρκαρισματος, όσα αυτοκίνητα δεν παρκάρουν εντός του γκαράζ και είναι στον δρόμο με μαθηματική βεβαιότητα τα ανοίγουν κλέφτες, στα γκαράζ δεν ρισκάρουν να μπουν, άλλες φορές έχει τυχει να χτυπήσει το αυτοκίνητο ενοικων άγνωστος και και να φύγει.

Σε κάθε περίπτωση το αν χρειάζεται γκαράζ και θέλει να πληρώνει ο ts το κρίνει αυτός. 

[basilis_k6]

Υπαρχουν περιοχες που δεν χρειαζεσαι παρκινγκ και θα παρκαρεις το πολυ 50 μετρα απο το σπιτι σου. Ψαξε σε αυτες. 

Τα ενοικια λογικα θα πεσουν μετα τον οκτωβρη που θα φυγει το καλοκαιρι, θα εχουν βρει σπιτι οι φοιτητες και θα υπαρχει μεγαλύτερη αναγκη για χρημα λογο κορωνοιου. 

[eMike]

55 λεπτά πριν, Veggie_Chia είπε

Ψάχνω να αλλάξω σπίτι τους επόμενους μήνες, καθώς πλέον δεν χωράμε σε αυτό το σπίτι, έχουμε ένα μωρό και περιμένουμε και 2ο από αρχές του έτους. Βάζω σπίτια με 2 υπνοδωμάτια και θέση πάρκινγκ. Ακόμα και σπίτι του 80 να είναι, κάτω από 650 δεν βρίσκω. Τι στο καλό συμβαίνει; Τώρα δίνω 400 για σπίτι του 2007 με πάρκινγκ και 55τμ. Προφανώς και όταν φύγω θα το ανεβάσει στον επόμενο. 

Περιοχες που ψάχνω Ηλιούπολη, Νέα Σμύρνη, Βύρωνας. Αλλά έβαλα και Παγκράτι, Ζωγράφου, Γουδί, πάλι τίποτα δεν βρήκα. 

Δύσκολη κατάσταση διότι ψάχνεις αυτό που ψάχνουν το 80%+ όσων είναι σε αναζήτηση σπιτιού. Και να βρεθεί δύσκολα θα το προλάβεις, και αν το προλάβεις δύσκολα θα είσαι εσύ που θα το κλείσεις. Γίνονται ΟΡΓΙΑ ειδικά σε αυτά που έχουν μεσίτη στη μέση. ΟΡΓΙΑ...μόνο αυτό σου λέω.

Μια δυο συμβουλές από μένα μήπως και σταθείς τυχερός.

Κοίτα και "χτύπα" γρήγορα σπίτια ΧΩΡΙΣ φωτογραφίες των οποίων σου ταιριάζει η περιγραφή. Πολλά διαμάντια κρύβονται εκεί από ιδιώτες που δε πολυασχολούνται ή δε το πολυέχουν το θέμα γενικά με τις αγγελίες. Σε αυτά που τα βλέπουν όλοι πολύ δύσκολα θα προλάβεις, θέλει τύχη. 

Πες σε όποιον ξέρεις ότι ψάχνεις σπίτι. Το "word of mouth" τα προλαβαίνει όλα σε πολλές περιπτώσεις. Ακόμα και το φθηνότερο να μη βρεις θα έχεις μια σύσταση από "γνωστό" για να προτιμηθείς.

[kirileman]

Αφού πέσαν οι τιμές λόγω covid... not. Όπως και να 'χει, καλή τύχη στον ts, μακάρι να βρει το σπίτι που ψάχνει στην τιμή που θέλει.

[imr]

Οπως ειπαν πριν, κανε μια βολτα και στην γειτονια, πες στους περιπταρες/ψιλικατζιδες της περιοχης ωστε να βρεις κατι εκτος αγγελιας.

 

 

[NikosKallithea]

Δεν τα βλεπω και πολλα με πάρκινγκ και 80- 90 τετραγωνικα που ψαχνεις.

Και αντε να βρεις θα είναι 600.

Επισης να ξερεις με καθε λήξη συμβολαίου πλεον θα σου ζητουν αύξηση

[SB_1957]

1 ώρα πριν, Veggie_Chia είπε

Ψάχνω να αλλάξω σπίτι τους επόμενους μήνες, καθώς πλέον δεν χωράμε σε αυτό το σπίτι, έχουμε ένα μωρό και περιμένουμε και 2ο από αρχές του έτους. Βάζω σπίτια με 2 υπνοδωμάτια και θέση πάρκινγκ. Ακόμα και σπίτι του 80 να είναι, κάτω από 650 δεν βρίσκω. Τι στο καλό συμβαίνει; Τώρα δίνω 400 για σπίτι του 2007 με πάρκινγκ και 55τμ. Προφανώς και όταν φύγω θα το ανεβάσει στον επόμενο. 

Περιοχες που ψάχνω Ηλιούπολη, Νέα Σμύρνη, Βύρωνας. Αλλά έβαλα και Παγκράτι, Ζωγράφου, Γουδί, πάλι τίποτα δεν βρήκα. 

Κι εμείς όταν αποκτήσαμε παιδιά και έπρεπε από τα 45 τ.μ. με ένα δωμάτιο να βρούμε σπίτι με δύο δωμάτια (1988) φρικάραμε γιατί από 10000 δρχ ενοίκιο έπρεπε να πάμε στις 50000 και δεν βρίσκαμε, αλλά και ό,τι βρίσκαμε μόνο ποινικό μητρώο δεν μας ζήτησαν!

Και τότε είπαμε ότι δεν γίνεται να δίνουμε τόσα λεφτά στο βρόντο. Και αποφασίσαμε να πάρουμε δάνειο και να αγοράσουμε δικό μας.

Κάναμε το υπνοδωμάτιο παιδικό, αγοράσαμε καναπέ που γίνεται κρεβάτι στο σαλόνι και βολευτήκαμε έτσι για δύο χρόνια μέχρι να πάμε στο δικό μας!

Τη συνέχεια την  έχω πει πολλές φορές σε άλλα σχετικά νήματα.

[*nenya*]

Οταν καποιος αποφασιζει να κανει οικογενεια και μαλιστα να την μεγαλωσει...τοτε πρεπει να εχει προνοήσει και για την στεγη αυτης της οικογενειας (αποψη μου ε! Οργανωση και παλι οργανωση. Σωζει απο πολλα δακρυα.)

Τα ενοικια τραβανε χρονο με τον χρόνο την ανηφορα και φως στο τουνελ δεν βλεπουμε (ακομα). 

Αυτα λοιπον που θα εδινες για ενοικιο, βαλε τα μηνιαια δοση σε στεγαστικο και κανε εντατικές ερευνες να αγορασεις σπιτι.