kirileman Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 Share Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 5 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε Το θέμα είναι ότι γράφειο στο σχέδιο η μηχανικός μου: Εμβαδόν οικοδομικής άδειας = 87.60τμ Εμβαδόν υφιστάμενο = 89.35 + 7.57τμ = 96.92τμ Σημ. Η επιφάνεια των 85.35τμ εμπίπτει εντός του 2% της επιτρεπόμενης απόκλισης σε σχέση με την εγκεκριμένη επιφάνεια της οικοδομικής άδειας και δεν αποτελεί αυθαιρεσία. Η επιφάνεια των 7.57τμ αντιστοιχεί στην επιφάνεια της αυθαίρετης κατασκευής (κλειστός Η/Χ). Το σπίτι όταν το αγοράσαμε το 1996, το είχε βγάλει ο τότε μηχανικός 87,60. Αυτη εδώ το έβγαλε 89,35 ( περα απο το αυθαίρετο που είχα το οποιο το έβγαλε 7,57). Αυτή η διαφορά 89,35-87,60= 1,75 τμ, θεωρείται αυθαιρεσία και πρέπει και αυτή να νομιμοποιηθεί? Απάντησες μόνος σου πιο πάνω: Η επιφάνεια των 89.35τμ εμπίπτει εντός του 2% της επιτρεπόμενης απόκλισης σε σχέση με την εγκεκριμένη επιφάνεια της οικοδομικής άδειας και δεν αποτελεί αυθαιρεσία. Εγώ, πάντως, αν το μέτραγα 89,35 ενώ το συμβόλαιο γράφει 87,60, θα το έδειχνα στο σχέδιο όσο γράφει το συμβόλαιο, για να μην σε βάλω στη διαδικασία αλλαγών Ε9 κλπ. 1 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
airtrelomike13 Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 Μέλος Share Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 3 λεπτά πριν, kirileman είπε Απάντησες μόνος σου πιο πάνω: Η επιφάνεια των 89.35τμ εμπίπτει εντός του 2% της επιτρεπόμενης απόκλισης σε σχέση με την εγκεκριμένη επιφάνεια της οικοδομικής άδειας και δεν αποτελεί αυθαιρεσία. Εγώ, πάντως, αν το μέτραγα 89,35 ενώ το συμβόλαιο γράφει 87,60, θα το έδειχνα στο σχέδιο όσο γράφει το συμβόλαιο, για να μην σε βάλω στη διαδικασία αλλαγών Ε9 κλπ. Εγώ, πάντως, αν το μέτραγα 89,35 ενώ το συμβόλαιο γράφει 87,60, θα το έδειχνα στο σχέδιο όσο γράφει το συμβόλαιο, για να μην σε βάλω στη διαδικασία αλλαγών Ε9 κλπ. Τι εννοείς με αυτό?> Δηλ στο Ε9 , πέρα από το να βαλω τα τετραγωνικα του αυθαιρετου στο κύριο χώρο ( τελικά είναι κύριος χώρος), να μη διορθώσω το 87,60 σε 89,35? Να το αφήσω έτσι όπως το γράφει το συμβόλαιο? Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
kirileman Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 Share Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 21 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε Εγώ, πάντως, αν το μέτραγα 89,35 ενώ το συμβόλαιο γράφει 87,60, θα το έδειχνα στο σχέδιο όσο γράφει το συμβόλαιο, για να μην σε βάλω στη διαδικασία αλλαγών Ε9 κλπ. Τι εννοείς με αυτό?> Δηλ στο Ε9 , πέρα από το να βαλω τα τετραγωνικα του αυθαιρετου στο κύριο χώρο ( τελικά είναι κύριος χώρος), να μη διορθώσω το 87,60 σε 89,35? Να το αφήσω έτσι όπως το γράφει το συμβόλαιο? Μίλα με τον μηχανικό σου. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
airtrelomike13 Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 Μέλος Share Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 Μόλις τώρα, kirileman είπε Μίλα με τον μηχανικό σου. Ναι ναι έχεις δίκιο. Θέλω να ρωτήσω και κάτι άλλο. Έχω ένα σπίτι στο χωριό κατασκευής 1950. Το 1976 ο παππούς μου έκανε προσθήκη κουζίνα και μπάνιο σε αυτό το σπίτι. Έβγαλε κανονική αδεια, με μηχανικό με ΟΛΑ νόμιμα. Πήγα στη πολεοδομία και βρήκα όλα τα έγγραφα. Ο μηχανικός το 1976,για την προσθήκη της κουζίνας και μπάνιο έβγαλε την Άδεια που λέει 29.23τμ, το Τοπογραφικό του 2019 που έκανα στο συγκκεριμένο σπίτι λόγω κτηματολογίου , έβγαλε τη συγκεκριμένη προσθήκη του 1976, 31.87τμ. Υπάρχει μια διαφορά 2,64. Ο νόμος λέει ότι Σε περίπτωση που έγινε πριν το 1977 δεν έχει πρόστιμο, και η άδεια που έβγαλε τότε ο παππούς μου είναι το 1976. Αυτή η διαφορά 2,64 τμ που υπάρχει, θεωρείται αυθαίρετο και πρέπει να το νομιμοποιήσω και αυτό? Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
kirileman Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 Share Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 17 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε Ναι ναι έχεις δίκιο. Θέλω να ρωτήσω και κάτι άλλο. Έχω ένα σπίτι στο χωριό κατασκευής 1950. Το 1976 ο παππούς μου έκανε προσθήκη κουζίνα και μπάνιο σε αυτό το σπίτι. Έβγαλε κανονική αδεια, με μηχανικό με ΟΛΑ νόμιμα. Πήγα στη πολεοδομία και βρήκα όλα τα έγγραφα. Ο μηχανικός το 1976,για την προσθήκη της κουζίνας και μπάνιο έβγαλε την Άδεια που λέει 29.23τμ, το Τοπογραφικό του 2019 που έκανα στο συγκκεριμένο σπίτι λόγω κτηματολογίου , έβγαλε τη συγκεκριμένη προσθήκη του 1976, 31.87τμ. Υπάρχει μια διαφορά 2,64. Ο νόμος λέει ότι Σε περίπτωση που έγινε πριν το 1977 δεν έχει πρόστιμο, και η άδεια που έβγαλε τότε ο παππούς μου είναι το 1976. Αυτή η διαφορά 2,64 τμ που υπάρχει, θεωρείται αυθαίρετο και πρέπει να το νομιμοποιήσω και αυτό? Και αυτό πρέπει να το δει μηχανικός για πολλούς και διάφορους λόγους. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
GREGORYMO Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 Share Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 (επεξεργασμένο) 35 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε Ναι ναι έχεις δίκιο. Θέλω να ρωτήσω και κάτι άλλο. Έχω ένα σπίτι στο χωριό κατασκευής 1950. Το 1976 ο παππούς μου έκανε προσθήκη κουζίνα και μπάνιο σε αυτό το σπίτι. Έβγαλε κανονική αδεια, με μηχανικό με ΟΛΑ νόμιμα. Πήγα στη πολεοδομία και βρήκα όλα τα έγγραφα. Ο μηχανικός το 1976,για την προσθήκη της κουζίνας και μπάνιο έβγαλε την Άδεια που λέει 29.23τμ, το Τοπογραφικό του 2019 που έκανα στο συγκκεριμένο σπίτι λόγω κτηματολογίου , έβγαλε τη συγκεκριμένη προσθήκη του 1976, 31.87τμ. Υπάρχει μια διαφορά 2,64. Ο νόμος λέει ότι Σε περίπτωση που έγινε πριν το 1977 δεν έχει πρόστιμο, και η άδεια που έβγαλε τότε ο παππούς μου είναι το 1976. Αυτή η διαφορά 2,64 τμ που υπάρχει, θεωρείται αυθαίρετο και πρέπει να το νομιμοποιήσω και αυτό? Νομίζω, μέχρι την 9/6/1975 ΔΕΝ έχει πρόστιμο. Επεξ/σία 18 Σεπτεμβρίου 2020 από GREGORYMO Συμπληρώμα Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
airtrelomike13 Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 Μέλος Share Δημοσ. 18 Σεπτεμβρίου 2020 (επεξεργασμένο) 20 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε Νομίζω, μέχρι το 1975 ΔΕΝ έχει πρόστιμο. Όταν μιλάω για πρόστιμο, εννόω το ΕΙΔΙΚΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ. Το 250αρι ισχύει για όλες τις κατηγορίες Αυτό που λες ισχύει. Η δεύτερη κατηγορία όπου είναι ο ειδικό μου λέει όσα αυθαίρετα έγιναν πριν το 1983, έχει πρόστιμο 250 ευρώ + 15% το ειδικό πρόστιμο. Στην ουσία τίποτα. Οπότε... Επεξ/σία 19 Σεπτεμβρίου 2020 από airtrelomike13 Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
yannis27gr Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 Share Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 Εδώ και 1 μήνα ο μηχανικός ήρθε από το σπίτι, μέτρησε και μένει να καταχωρήσει τα στοιχεία στο σύστημα για να μας βγάλει το ακριβές πρόστιμο και μου λέει ότι δεν μπορεί να μπει στο συστημα και να ολοκληρωσει τη διαδικασία γιατί είναι μονίμως κολλημένο. Με δουλεύει ή πράγματι έχει κρασάρει και δεν λειτουργεί; Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
GREGORYMO Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 Share Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 (επεξεργασμένο) 16 λεπτά πριν, yannis27gr είπε Εδώ και 1 μήνα ο μηχανικός ήρθε από το σπίτι, μέτρησε και μένει να καταχωρήσει τα στοιχεία στο σύστημα για να μας βγάλει το ακριβές πρόστιμο και μου λέει ότι δεν μπορεί να μπει στο συστημα και να ολοκληρωσει τη διαδικασία γιατί είναι μονίμως κολλημένο. Με δουλεύει ή πράγματι έχει κρασάρει και δεν λειτουργεί; Αν δεν έχεις πληρώσει το ΑΡΧΙΚΟ παράβολο μέχρι 30-09, νομίζω ότι την έχεις πιει ! Βέβαια, αν δεν είναι παράβαση κατηγορίας 5, η τακτοποίηση συνεχίζεται πληρονοντας ένα 20% επιπλέον. Επεξ/σία 7 Οκτωβρίου 2020 από GREGORYMO Λαθος Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Salvation81 Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 Share Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 14 λεπτά πριν, GREGORYMO είπε Αν δεν έχεις πληρώσει το ΑΡΧΙΚΟ παράβολο μέχρι 30-09, νομίζω ότι την έχεις πιει ! Βέβαια, αν δεν είναι παράβαση κατηγορίας 5, η τακτοποίηση συνεχίζεται πληρονοντας ένα 20% επιπλέον. Για τα αυθαιρετα ειναι μεχρη τελος Οκτωμβριου η διορια για νομιμοποιηση παντως. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
yannis27gr Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 Share Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 (επεξεργασμένο) Έχω πληρωσει το αρχικό παράβολο. Στο επόμενο βήμα έχουμε κολλήσει. Και ΟΚ, μου λέει ο μηχανικός ότι έχω 18 μήνες να ολοκληρώσω τη διαδικασία αλλά έλα που θέλω να μπω στο Εξοικονομώ, οπότε θέλω να βγει όσο πιο άμεσα γίνεται το πρόστιμο και να πληρώσω το 30% τουλάχιστον για να μπορω να κάνω αίτηση στο Εξοικονομώ. Επεξ/σία 7 Οκτωβρίου 2020 από yannis27gr Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
GREGORYMO Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 Share Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 6 λεπτά πριν, yannis27gr είπε Έχω πληρωσει το αρχικό παράβολο. Στο επόμενο βήμα έχουμε κολλήσει. Και ΟΚ, μου λέει ο μηχανικός ότι έχω 18 μήνες να ολοκληρώσω τη διαδικασία αλλά έλα που θέλω να μπω στο Εξοικονομώ, οπότε θέλω να βγει όσο πιο άμεσα γίνεται το πρόστιμο και να πληρώσω το 30% τουλάχιστον για να μπορω να κάνω αίτηση στο Εξοικονομώ. Έτσι είναι !!! 23 λεπτά πριν, Salvation81 είπε Για τα αυθαιρετα ειναι μεχρη τελος Οκτωμβριου η διορια για νομιμοποιηση παντως. Δεν λήγει η προθεσμια !!!! Απλά, επιβαρύνεται η τακτοποίηση από 01 Οκτωβρίου με ένα 20%. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Salvation81 Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 Share Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 1 ώρα πριν, GREGORYMO είπε Έτσι είναι !!! Δεν λήγει η προθεσμια !!!! Απλά, επιβαρύνεται η τακτοποίηση από 01 Οκτωβρίου με ένα 20%. Εγω διαβασα πως μεχρι τελους Οκτωμβριου το αφησαν μηπως και πανε οσοι ειναι ταξεως 5. Μπορει να διαβασα και λαθος βεβαια. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
GREGORYMO Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 Share Δημοσ. 7 Οκτωβρίου 2020 1 ώρα πριν, Salvation81 είπε Εγω διαβασα πως μεχρι τελους Οκτωμβριου το αφησαν μηπως και πανε οσοι ειναι ταξεως 5. Μπορει να διαβασα και λαθος βεβαια. ΟΧΙ. Δεν ισχύει. Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Επισκέπτης Δημοσ. 8 Οκτωβρίου 2020 Share Δημοσ. 8 Οκτωβρίου 2020 Το ειδικό παράβολο έχεις προθεσμία 18 μήνες να το πληρώσεις και ναι όντως κολλάει το σύστημα σε σημείο ξεφτίλας. Εμένα η μηχανικός μου μπαίνει 3 η ώρα το ξημέρωμα για να κάνει δουλειά. Γενκα΄επικρατεί ένα νταχάουα Συνδέστε για να σχολιάσετε Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες άλλες επιλογές
Προτεινόμενες αναρτήσεις
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε
Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι πανεύκολο!
Δημιουργία νέου λογαριασμούΣύνδεση
Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα