Προς το περιεχόμενο
airtrelomike13

ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ-ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ

Προτεινόμενες αναρτήσεις

5 ώρες πριν, airtrelomike13 είπε

καθώς κάνουμε φορολογικές δηλώσεις φυσικών προσώπων σε 5 λεπτά,  ένα 50άρικο χωρίς απόδειξη κιολας. 

Δηλαδή σε δύο ώρες πάρα είκοσι λεπτά προσωπικής σου ενασχόλησης (ως λογιστής), έχεις εξασφαλίσει το κόστος του τοπογράφου ε;

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
19 ώρες πριν, airtrelomike13 είπε

Ρωτάς έναν άνθρωπο που είναι Λογιστής και ανήκει στο Οικονομικό Επιμελητήριο , να σου λύσω εγώ ένα πρόβλημα που αφορά το δικό σου επιμελητήριο και συγκεκριμένα το ΤΕΕ. Δεν ξέρω. Απευθύνσου σε εκείνους που υποτίθεται σας υποστηρίζουν και σας προστατεύουν.

Θα απαντήσω εγώ. Θα δεχτώ ότι δεν υπάρχει Αρχιτεκτονική (που υπάρχει) γιατί οι πολιτικοί μας αποφάσισαν εκτός των άλλων απαράδεκτων (πρόσφατο κατόρθωμά τους το ΠΔ 99/2018) ότι η Αρχιτεκτονική δεν είναι υποχρεωτικό να παράγεται από Αρχιτέκτονες, αλλά και από άλλη ειδικότητα που η μόνη της σχέση με το αντικείμενο είναι το μάθημα 2ου εξαμήνου "Στοιχεία Αρχιτεκτονικής & Αρχιτεκτονική Σύνθεση".  http://www.civil.ntua.gr/courses/

Με ένα μόνο μάθημα εξαμήνου (προφανώς λαμβάνουν συμπιεσμένη γνώση που αντιστοιχεί στο 5ετές πρόγραμμα σπουδών της σχολής Αρχιτεκτόνων, με τον ίδιο τρόπο που ο Neo έμαθε να πετάει ελικόπτερο), έχουν τη δυνατότητα να υπογράφουν ΚΑΙ τα ακόλουθα:

-Εκπόνηση Αρχιτεκτονικών Μελετών Κτηριακών Έργων.

-Βιοκλιματικός σχεδιασμός κτηρίων.

-Σχεδιασμός Εσωτερικών Χώρων.

-Εκπόνηση μελετών Αστικού Σχεδιασμού, Αστικής αναζωογόνησης, Αστικής ανάπλασης και Ολοκληρωμένης Αστικής Παρέμβασης.

-Εκπόνηση μελετών Αρχιτεκτονικής Τοπίου εκτός των μελετών φυτοτεχνικής διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου και έργων πρασίνου

-Εκπόνηση πολεοδομικών και ρυμοτομικών μελετών, Τοπικών και Ειδικών Χωρικών Σχεδίων και άλλων αντίστοιχων πολεοδομικών και ρυμοτομικών μελετών

και άλλα...

Δεν υπάρχει κάποιος να μας υποστηρίξει, αυτή η χώρα έχει το ανθρωπογενές (και πολύ σύντομα και το φυσικό) περιβάλλον που της αξίζει.

Επεξ/σία από kirileman
  • Like 1

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
1 ώρα πριν, MauroPaltoudias είπε

Δηλαδή σε δύο ώρες πάρα είκοσι λεπτά προσωπικής σου ενασχόλησης (ως λογιστής), έχεις εξασφαλίσει το κόστος του τοπογράφου ε;

O τοπογράφος θα κάνει 1 ώρα να έρθει να μου κάνει ένα τοπογραφικό ακινήτου και θα μου πάρει 180 ευρώ. Σόρυ αλλά τα 180 ευρώ τα έχω βγάλει σε μισή ώρα από τις φορολογικές δηλώσεις των 50 ευρώ. 4 φορολογικές δηλώσεις των 50 ευρώ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ έχω κάνει σε μισή ώρα

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
33 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε

O τοπογράφος θα κάνει 1 ώρα να έρθει να μου κάνει ένα τοπογραφικό ακινήτου και θα μου πάρει 180 ευρώ. Σόρυ αλλά τα 180 ευρώ τα έχω βγάλει σε μισή ώρα από τις φορολογικές δηλώσεις των 50 ευρώ. 4 φορολογικές δηλώσεις των 50 ευρώ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ έχω κάνει σε μισή ώρα

E, τότε τί κλαίγεσαι για το 1200άρι?  Τα έχεις βγάλει σε ένα 3ωρο....

  • Haha 1

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
1 λεπτό πριν, hyperspaced είπε

E, τότε τί κλαίγεσαι για το 1200άρι?  Τα έχεις βγάλει σε ένα 3ωρο....

Αγαπητέ., το 1200άρι το είχα για να δώσω στη μητέρα μου τα εν λόγω χρήματα να φτιάξει τα δόντια της. Γενικά όταν έχω χρήματα, τα έχω για ώρα ανάγκης.

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
44 λεπτά πριν, airtrelomike13 είπε

O τοπογράφος θα κάνει 1 ώρα να έρθει να μου κάνει ένα τοπογραφικό ακινήτου και θα μου πάρει 180 ευρώ. Σόρυ αλλά τα 180 ευρώ τα έχω βγάλει σε μισή ώρα από τις φορολογικές δηλώσεις των 50 ευρώ. 4 φορολογικές δηλώσεις των 50 ευρώ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ έχω κάνει σε μισή ώρα

Αμ δε που θα κάνει 1 ώρα. Και τοπογραφικό με 180 ευρώ πρώτη φορά ακούω. Θα είναι σαν τα ΠΕΑ των 35 ευρώ. Απόλυτος ξεπεσμός για τους μηχανικούς και ίσως τελικά φταίνε οι ίδιοι και κανένας άλλος. Να θυμίσω τα 600 της πρόσφατης μουφοκατάρτισης.

Επεξ/σία από kirileman

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
Στις 6/8/2020 στις 3:55 ΜΜ, airtrelomike13 είπε

Πήγα σήμερα. Δέχτηκε να μου το κάνει. 1000 ευρώ η αμοιβή του τοπογράφου,

Συ είπας..

Εξαρτημένο (ΕΓΣΑ 87) τοπογραφικό σε μια ώρα; Κάτι δεν σου έχουν πει σωστά αγαπητέ..

Επεξ/σία από MauroPaltoudias

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
5 ώρες πριν, MauroPaltoudias είπε

Συ είπας..

Εξαρτημένο (ΕΓΣΑ 87) τοπογραφικό σε μια ώρα; Κάτι δεν σου έχουν πει σωστά αγαπητέ..

Αυτό που έγραψα , είνια για το αυθαίρετο. ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ. Γι αυτά που έγραψα σε άλλα ποστ, εννοούσα τα απλά τοπογραφικά πχ της μονοκατοικίας στο χωρίο που έχω που θέλει τοπογραφικό διάγραμμα

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
17 ώρες πριν, airtrelomike13 είπε

Αυτό που έγραψα , είνια για το αυθαίρετο. ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ. Γι αυτά που έγραψα σε άλλα ποστ, εννοούσα τα απλά τοπογραφικά πχ της μονοκατοικίας στο χωρίο που έχω που θέλει τοπογραφικό διάγραμμα

Γιατί, βλεπεις πουθενά να σου γράφω εγώ ότι η αμοιβή αυτή αναφέρεται σε σύνταξη τοπογραφικού; Είναι ξεκάθαρο τι είπες και επ' αυτού ρώτησα. 

Εν τω μεταξύ, δεν υπάρχουν πια τα επονομαζόμενα "απλά" που αναφέρεις. Οπουδήποτε καταθέσεις το οτιδήποτε, εξαρτημένο σου ζητάνε. Εκτός και αν εννοείς είτε μεταβίβαση ακινήτου εντός οικισμού ή εντός σχεδίου, είτε βεβαίωση μηχανικού περί μη αυθαιρεσιών (ή αδόμητου) στο ακίνητο. Μόνο εκεί δέχονται το "απλό". 

Επεξ/σία από MauroPaltoudias

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
23 ώρες πριν, MauroPaltoudias είπε

Συ είπας..

Εξαρτημένο (ΕΓΣΑ 87) τοπογραφικό σε μια ώρα; Κάτι δεν σου έχουν πει σωστά αγαπητέ..

Τι σου φαίνεται περίεργο;

Πρόκειται για περιοχή όπως είπε με ιδιοκτησίες. RTK, polyline, έτοιμο template για παραγωγή σχεδίου, αλλαγή στοιχείων δήλωσης και βουαλα!

Υ.Γ. μιλάμε για κάποια απλή περίπτωση και μηχανικό που είναι ντόπιος και προφανώς γνωρίζει περιοχή, ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ,νατουρες ή ότι άλλο έχει.

Υ.Γ.2. οκ το μια ώρα προφανώς το είπε χαριτολογώντας...αλλά υπό συνθήκες γίνεται σε 2-3.

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Kαι εμένα που ήρθε τοπογράφος, για να μου μετρήσει με τα μηχανηματά του ( δεν ξέρω πως λέγονται) , τη μονοκατοικία στο χωριό, το έβγαλε σε 40 λεπτά. Τώρα για να το αποτυπώσει στον υπολογιστή του δεν ξέρω πόσες ώρες χρειάστηκε. Και εμένα 180 ευρώ μου πήρε +40 ευρώ τη δήλωση για το κτηματολογιο.

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)
18 ώρες πριν, kanesaxo είπε

Τι σου φαίνεται περίεργο;

Πρόκειται για περιοχή όπως είπε με ιδιοκτησίες. RTK, polyline, έτοιμο template για παραγωγή σχεδίου, αλλαγή στοιχείων δήλωσης και βουαλα!

Υ.Γ. μιλάμε για κάποια απλή περίπτωση και μηχανικό που είναι ντόπιος και προφανώς γνωρίζει περιοχή, ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ,νατουρες ή ότι άλλο έχει.

Υ.Γ.2. οκ το μια ώρα προφανώς το είπε χαριτολογώντας...αλλά υπό συνθήκες γίνεται σε 2-3.

Αν εσύ (δεν έχω καταλάβει ακριβώς αν είσαι συνάδελφος, τι ειδικότητα είσαι και τι επίπεδο δουλειάς παράγεις) μπορείς σε μία ώρα να πας, να μετρήσεις, να στήσεις σημεία στο γραφείο, να παράγεις το σχέδιο για να μπορέσεις να έχεις το παραδοτέο προς πληρωμή, τότε μπράβο σου. Εκτός και αν θεωρείς ότι η κύρια δουλειά είναι τα σημεία και η δουλειά γραφείου δεν είναι τίποτα, οπότε μάλλον εκεί θα πρέπει να αναθεωρήσεις ενδεχομένως, λίγο την κατάσταση. Επαναλαμβάνω, δεν ξέρω αν είσαι συνάδελφος και μιλάς συγκεκριμένα ή απλά υποθέτεις ή θεωρείς ότι κάπως έτσι έχουν τα πράγματα με τη σύνταξη ενός τοπογραφικού. 

Έτσι απλά, για τα "απλά" και μη (εξαρτημένα).

Επεξ/σία από MauroPaltoudias

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
7 ώρες πριν, MauroPaltoudias είπε

Αν εσύ (δεν έχω καταλάβει ακριβώς αν είσαι συνάδελφος, τι ειδικότητα είσαι και τι επίπεδο δουλειάς παράγεις) μπορείς σε μία ώρα να πας, να μετρήσεις, να στήσεις σημεία στο γραφείο, να παράγεις το σχέδιο για να μπορέσεις να έχεις το παραδοτέο προς πληρωμή, τότε μπράβο σου. Εκτός και αν θεωρείς ότι η κύρια δουλειά είναι τα σημεία και η δουλειά γραφείου δεν είναι τίποτα, οπότε μάλλον εκεί θα πρέπει να αναθεωρήσεις ενδεχομένως, λίγο την κατάσταση. Επαναλαμβάνω, δεν ξέρω αν είσαι συνάδελφος και μιλάς συγκεκριμένα ή απλά υποθέτεις ή θεωρείς ότι κάπως έτσι έχουν τα πράγματα με τη σύνταξη ενός τοπογραφικού. 

Έτσι απλά, για τα "απλά" και μη (εξαρτημένα).

Θέλουμε να ευλογάμε τα γενια μας ή οχι; 

Οπως εγραψα στο Υ.Γ.2, το μια ωρα το ανέφερε προφανως ο ανθρωπος χαριτολογώντας. Το οτι βλέπει ο πελάτης το τοπογραφο να μετραει μια ωρα, δε παει να πει οτι το σχέδιο εινα ετοιμο σε αλλη μισή.

ΥΠΟ συνθήκες οπως έγραψα, μπορει να πάρει τελειωμενο το σχέδιο ΠΟΛΥ γρήγορα.

Εξηγούμαι πιο απλά. Εχουμε τη περιοχή του φιλου στο νησί, οπου μιλάμε για ιδιοκτησίες. ΟΧΙ ΕΠΙΛΥΣΗ διανομών και Ο.Τ. Πας ομορφα ωραια με τον ιδιοκτήτη, με τον δέκτη σου, αποτυπώνεις το περίγραμμα του τεμαχίου του. 5-10-20-30 σημάδια.

Θελεις γι'αυτο πανω απο 2 ωρες;;; Οχι δε θέλεις. ΕΚΤΟΣ αν δεν εχεις δέκτη. Τοτε φυσικα θα ψαξεις τα βάθρα γυς σου, και ναι, μπορει να κανεις 1-2-3-4 ωρες να φερεις στάση κοντά στο γεωτεμάχιο που θελεις να μετρήσεις. Been there done that, όπως ολοι.

Αφου πάρεις τα σημαδάκια σου, κατεβαζεις γραφειο το dxf σου. Με δεδομένο οτι εργαζεσαι στη περιοχή, εχεις ΕΤΟΙΜΑ templates, εχεις ετοιμα τα ταληρα, τα πενηντάρια ή οτι βάζεις εσυ μεσα στο σχέδιο. Ετοιμες τις δηλώσεις, ετοιμα ολα.

Οποτε για ενα ΑΠΛΟ τοπογραφικό εξαρτημένο ομορφα και ωραία, σε περιοχή που εργάζεσαι θελεις μερικες ωρες ακομη. 

ΔΕ μιλάμε για τοπογραφικο άδειας δόμησης, που εχουμε αλλες προδιαγραφές, που έχουμε αποτύπωση ομόρων και και και και και και, που θα φαμε ενα 8ωρο στο σχεδιαστικο μόνο.

Επίσης, ξεχνάς μια λεπτομέρεια...Δε θελει τον ιδιο χρονο ενας μηχανικος που βγηκε χτες απ'τη σχολη, με εναν που εργαζεται 20 χρόνια. ΔΕΝ εχει το ιδιο αρχειο ενας καινουργιος, με εναν που εργάζεται 20 χρόνια. 

Επισης κατι σημαντικο που ισχυει για ολους τους επαγγελματιες! Επειδη ο λογιστης "σημερα" κανει τη δηλωση σε 20 λεπτα, ο τοπογραφος ενα τοπογραφικο σε 5 ωρες, ο μαστορας αλλαζει συμπλεκτη σε 2 ωρες, ο χτιστης στηνει 10τμ τοιχο σε 3 ωρες, παει να πει οτι δε πρεπει να πληρώνεται!

Κι αυτο, γιατι πληρωνεις την εμπειρία! Διοτι ο λογιστης 23 ετων ηθελε μια ωρα για τη δηλωση, ο τοπογραφος ηθελε μια μερα για το τοπογραφικο, ο μαστορας μια μερα για το συμπλεκτη, ο χτιστης 6 ωρες για το τοιχο.

Υ.Γ. και για τους φιλους, που διαβαζουν, μη νομιζουν οτι ολες οι περιπτώσεις τοπογραφικων εινια κατι ευκολο. Το καθενα εχει τις προδιαγραφες και ιδιαιτερότητα του. Γι'αυτο και αλλάζει το κόστος. Και πάντα να προτιμάτε τον "ντόπιο" τοπογράφο, οσο γίνεται για να παίρνετε το σχέδιο σας όσο πιο γρήγορα γίνεται.

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες
Δημοσ. (επεξεργασμένο)

Συνοψίζοντας λοιπόν, απάντησες στο αρχικό σχόλιο που έκανα σε άλλο κύριο, λέγοντας ότι υπό προϋποθέσεις (ντόπιος μηχανικός, γνώση τοπικών συνθηκών κ.λπ.) μπορεί μέσα σε 2-3 ώρες να κάνει μέρος της δουλειάς. Από τη μια ώρα δηλαδή (που υποθέτεις ότι αναφέρθηκε χαριτολογώντας), φτάσαμε στις 2-3 για μέρος της δουλειάς.

Το τεχνικό κομμάτι σχετικά με τη διαδικασία (δεν καταλαβαίνω καν γιατί αναφέρεσαι σε λεπτομέρειες τύπου ότι το αρχείο είναι dxf κ.λπ.), απλά το προσπερνώ μετά από 15 χρόνια στο επάγγελμα (απλά δεν ενδιαφέρει θεωρώ, τον κόσμο που διαβάζει τα ποστ. Δεν θέλω να σε προσβάλω, ούτε να παρεξηγήσεις το ύφος μου). 

ΥΓ Μίλησες για rtk. Αναφερόμαστε σε ενοικίαση ή σε αγορά του εξοπλισμού από τον ιδιώτη μηχανικό; 

Επεξ/σία από MauroPaltoudias

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Ξέρετε μήπως πόσο περίπου θα στοιχίσει τακτοποίηση αυθαίρετου προέκταση 20τμ δωμάτιο κατασκευή 2005 στην περιοχή Νέος κόσμος; 

Κοινοποιήστε αυτήν την ανάρτηση


Σύνδεσμος στην ανάρτηση
Κοινοποίηση σε άλλες σελίδες

Δημιουργήστε έναν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να σχολιάσετε

Πρέπει να είστε μέλος για να αφήσετε σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Εγγραφείτε με νέο λογαριασμό στην κοινότητα μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφείτε για έναν νέο λογαριασμό

Σύνδεση

Έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Δημιουργία νέου...

Χρήσιμες πληροφορίες

Με την περιήγησή σας στο insomnia.gr, αποδέχεστε τη χρήση cookies που ενισχύουν σημαντικά την εμπειρία χρήσης.