ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΠΡΩΤΗ ΦΟΡΑ ΩΣ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗΣ

[SilentVoice]

1 ώρα πριν, m.gial είπε

Θέλω να σε ρωτήσω κάτι με το 2 και το 4 που έγραψες

1) Φωτογραφίες βίντεο, τραβάω με το κινητό smartphone που έχω σωστά? και πως αν γίνει κάτι στο μέλλον, θα αποδείξω με αυτές τις φωτογραφίες ότι τραβήχτηκαν πριν την επισκευή? Επειδή θα έχουν ημερομηνία πάνω πριν νοικιαστεί το σπίτι?

2) Με το 4 που έγραψες τι εννοείς. Ότι τώρα που θα ξεκινήσει τις επισκευές στο σπίτι, αν αποφασίσει να το νοικιάσει θα πρέπει να του πάρω εγώ τα υλικά ή αναφέρεσαι σε άλλες μελλοντικές συσκευές?

Για το 1 σωστά, στις φωτογραφίες καλό είναι να αποτυπώνεται η ημερομηνία και ώρα , η οποία θα είναι η ίδια με την παράδοση. Στο βίντεο αρκεί μια πρώτη ηχογράφηση και ιδανικά και μια εικόνα από ημερήσια εφημερίδα. Εντάξει είναι λίγο εξτριμ, αλλά πολύ έχουν χτυπήσει το κεφάλι τους, επειδή ενοικιαστής έσπασε πλακάκια, εγδαρε πατώματα κλπ. Έτσι είσαι καλυμμένος για οποιαδήποτε διεκδίκηση σε ζημιά.

Για το 4 Ναι, να του αγοράσεις εσύ τα χρώματα  και να συμφωνήσετε στις ποσότητες που θα χρειαστεί. Ούτως ή άλλως θα τα πληρώσεις. Μπορείς πολύ εύκολα να κάνεις μια online παραγγελία και ξεμπερδεύεις. Πρέπει να είσαι ξεκάθαρος από την αρχή σε αυτό το θέμα, ότι θα δώσεις μέχρι ένα Χ ποσό. 

Γενικά, το σπίτι το νοικιάζεις όπως είναι. Δεν υπάρχει σε όρους η επισκευή που υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη.

Μόνο αν προκύψουν ζημιές από φυσιολογική φθορά έχει υποχρέωση ο ιδιοκτήτης (π.χ. Κάηκε ο θερμοσίφωνας, έπεσαν τα κεραμίδια κλπ) 

Αν όμως σπάσει πλακάκι, νιπτηρας κλπ , υποχρεωμένος είναι ο ενοικιαστής.

[defaultuser2003]

Με τόσα λίγα πράγματα που θέλουν μάζεμα, πες του να σου δώσει ένα κόστος επισκευής, συμφωνείτε στην τιμή, μπαίνει τα επιδιορθώνει, τον πληρώνεις και μετά κάνετε όλες τις διαδικασίες για ενοικίαση.

[geomos]

Όπως έγραψαν και πολλοί παραπάνω ,για να μην μπλέξεις ,εφόσον του αρέσει το σπίτι και θέλει να το νοικιάσει, βρες ένα μάστορα και αν το επιτρέπουν τα οικονομικά σου φτιάξε τις μικροζημιες με δικά σου έξοδα και παρέδωσε το σπίτι έτοιμο.

Αν δεν μπορείς να διαθέσεις χρήματα για επισκευές τουλάχιστον πάρε μια εκτίμηση από έναν άνθρωπο της δουλειάς ώστε αν το νοικιάσεις με τις ζημιές να ξέρεις αν σου φουσκώνει το κόστος για να μην πληρώνει ενοίκια. 

Τώρα όσον αφορά φθορές από παιδιά , χρήση, χρόνο κτλ δεν τις γλυτώνεις ,άμα αρχίσεις και σκέφτεσαι έτσι άστο καλύτερα κλειστό .

[Επισκέπτης]

Λοιπόν παιδιά πήγα σήμερα και το έδειξα και βρήκαμε τυχαία εκεί και μάστορα από το χωριό να τα δει.

 

Το ανοίξαμε το σπίτι να το δουνε και οι δυο και αυτός που θέλει να νοικιάσει το σπίτι και ο μάστορας.. Το σπίτι έχει πολλές φθορές περισσότερο από όσες είπα.

1 δωμάτιο έχει υγρασία πολύ, μαδάει και το τσιμέντο και θέλει φτιάξιμο και όλο το σπίτι χαμηλα έχει υγρασία. Θέλει βάψιμο μέσα-έξω, και η πλάκα στο μπάνιο θέλει το μπέτο χρήση. Το ταβάνι του μπάνιου έπεσαν οι σοβάδες. Και βρήκα και ζημια στα κεραμίδια όπου έρχεται από τον δίπλα και δημιουργεί υγρασία το σπίτι, εντάξει φτιάχνει μου είπε το κανονίσαμε, ( οχι καινούρια σκεπή) αλλά θέλει διόρθωση.

ΌΛΑ ΌΛΑ μαζί αυτός είπε για την ολική επισκευή του σπιτιού με τα θέματα που έχει τόσο εξωτερικά, όσο εσωτερικά, μεροκάματα, αγορές υλικών . βαψίματα κλπ θέλει σύνολο 2700 ευρώ ( συν καθάρισμα το οικόπεδο γιατί έχει πολλά χόρτα). Σε ένα μήνα το παραδίδει ΕΤΟΙΜΟ

 

Ο άλλος που θέλει να νοικιάσει το σπίτι, εντάξει για τις φθορές είπε να το φτιάξει και να τα κρατήσουμε για τα ενοίκια αλλιώς αν θέλω να το φτιάξω εγώ, αλλά από εκεί και πέρα, τους είπα τους όρους μου και διαφωνησε σε αυτό με τη ΠΥΡΚΑΓΙΑ και εκεί με νευρίασε.

Του είπα ότι αν πιάσει πυρκαγιά, υπεύθυνος είσαι ΕΣΥ, και όχι ΕΓΩ και μου λέει αν πιάσει η κουζίνα βραχύκυκλωμα τι θα γινει. Εντομεταξύ του ειπα παμε να δουμε το γενικό, και ο παππούς μου ευχυώς είχε βάλει ρελέ πάνω και αυτό το αποφύγαμε. Αλλά του είπα ότι εγώ σαν ΟΡΟ θα βάλω τη πυρκαγιά γιατί δεν γίνεται να ξεχάσεις εσύ δική σου σόμπα μέσα και να πάριε φωτια΄το σπίτι. Εκεί με τη γυναίκα του και αυτον δεν τα βρήκαμε

 

Το μόνο που τον χαλούσε αυτόν, ήταν οτι η τουαλέτα είναι έξω από το σπίτι, καθώς το είχε κάνει ΠΡΟΣΘΗΚΗ ο παππούς μου το 1976 ( νόμιμη με άδεια) και για να πας τουαλέτα πρέπει να βγεις έξω απο το σπίτι να ανοίξεις άλλη πόρτα και να μπεις μεσα.

 

Δεν ξερω τι να κανω. Θέλω τη γνώμη σας

[Joshua21]

18 λεπτά πριν, m.gial είπε

τους είπα τους όρους μου και διαφωνησε σε αυτό με τη ΠΥΡΚΑΓΙΑ και εκεί με νευρίασε.

Του είπα ότι αν πιάσει πυρκαγιά, υπεύθυνος είσαι ΕΣΥ, και όχι ΕΓΩ και μου λέει αν πιάσει η κουζίνα βραχύκυκλωμα τι θα γινει. Εντομεταξύ του ειπα παμε να δουμε το γενικό, και ο παππούς μου ευχυώς είχε βάλει ρελέ πάνω και αυτό το αποφύγαμε. Αλλά του είπα ότι εγώ σαν ΟΡΟ θα βάλω τη πυρκαγιά γιατί δεν γίνεται να ξεχάσεις εσύ δική σου σόμπα μέσα και να πάριε φωτια΄το σπίτι. Εκεί με τη γυναίκα του και αυτον δεν τα βρήκαμε

Για να καταλάβω, θέλεις να βάλεις όρο που να λέει ότι ο ενοικιαστής θα είναι υπεύθυνος για της ζημιές που θα προκαλέσει πιθανή πυρκαγιά, άσχετα με το τι την προκάλεσε?

Αν ναι, τότε είναι πολύ υπερβολικό αυτό που ζητάς.

[29gk]

29 λεπτά πριν, m.gial είπε

Λοιπόν παιδιά πήγα σήμερα και το έδειξα και βρήκαμε τυχαία εκεί και μάστορα από το χωριό να τα δει.

Το ανοίξαμε το σπίτι να το δουνε και οι δυο και αυτός που θέλει να νοικιάσει το σπίτι και ο μάστορας.. Το σπίτι έχει πολλές φθορές περισσότερο από όσες είπα.

1 δωμάτιο έχει υγρασία πολύ, μαδάει και το τσιμέντο και θέλει φτιάξιμο και όλο το σπίτι χαμηλα έχει υγρασία. Θέλει βάψιμο μέσα-έξω, και η πλάκα στο μπάνιο θέλει το μπέτο χρήση. Το ταβάνι του μπάνιου έπεσαν οι σοβάδες. Και βρήκα και ζημια στα κεραμίδια όπου έρχεται από τον δίπλα και δημιουργεί υγρασία το σπίτι, εντάξει φτιάχνει μου είπε το κανονίσαμε, ( οχι καινούρια σκεπή) αλλά θέλει διόρθωση.

ΌΛΑ ΌΛΑ μαζί αυτός είπε για την ολική επισκευή του σπιτιού με τα θέματα που έχει τόσο εξωτερικά, όσο εσωτερικά, μεροκάματα, αγορές υλικών . βαψίματα κλπ θέλει σύνολο 2700 ευρώ ( συν καθάρισμα το οικόπεδο γιατί έχει πολλά χόρτα). Σε ένα μήνα το παραδίδει ΕΤΟΙΜΟ

Ο άλλος που θέλει να νοικιάσει το σπίτι, εντάξει για τις φθορές είπε να το φτιάξει και να τα κρατήσουμε για τα ενοίκια αλλιώς αν θέλω να το φτιάξω εγώ, αλλά από εκεί και πέρα, τους είπα τους όρους μου και διαφωνησε σε αυτό με τη ΠΥΡΚΑΓΙΑ και εκεί με νευρίασε.

Του είπα ότι αν πιάσει πυρκαγιά, υπεύθυνος είσαι ΕΣΥ, και όχι ΕΓΩ και μου λέει αν πιάσει η κουζίνα βραχύκυκλωμα τι θα γινει. Εντομεταξύ του ειπα παμε να δουμε το γενικό, και ο παππούς μου ευχυώς είχε βάλει ρελέ πάνω και αυτό το αποφύγαμε. Αλλά του είπα ότι εγώ σαν ΟΡΟ θα βάλω τη πυρκαγιά γιατί δεν γίνεται να ξεχάσεις εσύ δική σου σόμπα μέσα και να πάριε φωτια΄το σπίτι. Εκεί με τη γυναίκα του και αυτον δεν τα βρήκαμε

Το μόνο που τον χαλούσε αυτόν, ήταν οτι η τουαλέτα είναι έξω από το σπίτι, καθώς το είχε κάνει ΠΡΟΣΘΗΚΗ ο παππούς μου το 1976 ( νόμιμη με άδεια) και για να πας τουαλέτα πρέπει να βγεις έξω απο το σπίτι να ανοίξεις άλλη πόρτα και να μπεις μεσα.

Δεν ξερω τι να κανω. Θέλω τη γνώμη σας

Στο θεμα της πυρκαιας, θα μπορουσες να κανεις ως ιδιοκτητης μια ασφαλεια πυρος, οπου το μηνιαιο κοστος να το προσθεσεις στο ενοικιο ή να το αφαιρεσεις απο τα εσοδα απο αυτο. Εναλλακτικα θα μπορουσες να ζητησεις υποχρεωτικα να ασφαλισει το ακινητο ο ενοικιαστης αλλα και παλι προκειται για ενα εξοδο που θα επιβαρυνει ή ελαφρυνει το ενοικιο. Ενα και το αυτο δηλαδη.

Αυτο που ζητησες εσυ, δηλαδη να ασφαλισει ο ενοικιαστης και να εισαι εσυ ο δικαιουχος, γινεται μεν με την προσθηκη ορου στο συμβολαιο αλλα συνηθως, οχι υποχρεωτικα φυσικα αλλα συνηθως, σε επαγγελματικα συμβολαια και μαλιστα "επικινδυνα" για τετοιου ειδους ζημιες, πχ εστιασης, συνεργειου κτλ.

Και ειναι οντως υπερβολη για μια οικιακη μισθωση, εκτος του ζητηματος του οικοπεδου οπου θα μπορουσες να απαιτησεις ορο για διαρκη και τακτικο καθαρισμο του, απο χορτα, σκουπιδια κτλ.

Στα υπολοιπα, τις επιδιορθωσεις και τα μερεμετια, κρινεις κι αποφασιζεις. Κοστη, ποιον μαστορα εμπιστευεσαι και πως θελεις να ειναι το τελικο αποτελεσμα. Ξανα ομως, εαν συμφωνησεις τις εργασιες ως ανταλλαγμα με το ενοικιο, αυτο να το κανεις γραπτα, σαφως και απολυτα ξεκαθαρα.

Επεξ/σία 18 Οκτωβρίου 2020 από 29gk

[Επισκέπτης]

8 λεπτά πριν, Joshua21 είπε

Για να καταλάβω, θέλεις να βάλεις όρο που να λέει ότι ο ενοικιαστής θα είναι υπεύθυνος για της ζημιές που θα προκαλέσει πιθανή πυρκαγιά, άσχετα με το τι την προκάλεσε?

Αν ναι, τότε είναι πολύ υπερβολικό αυτό που ζητάς.

Ναι ξέρω είναι παράλογο και έχεις 1000 δίκια, αλλά αν αυτός ξεχάσει δική του σόμπα μέσα και πάρει φωτιά, γιατί να φταίω εγώ μετά? Τη πυρκαγιά την έβαλα ως όρο, ως ΠΑΤΗΜΑ οτι αυτος ζουσε παλια σε δικο του σπιτι, επαθε βραχυκύκλωμα το air condition και πήρε φωτιά το σπίτι ( έλειπε δεν το πήρε χαμπάρι). Εκτός αν κάνω ασφάλεια πυρός

28 λεπτά πριν, 29gk είπε

Στο θεμα της πυρκαιας, θα μπορουσες να κανεις ως ιδιοκτητης μια ασφαλεια πυρος, οπου το μηνιαιο κοστος να το προσθεσεις στο ενοικιο ή να το αφαιρεσεις απο τα εσοδα απο αυτο. Εναλλακτικα θα μπορουσες να ζητησεις υποχρεωτικα να ασφαλισει το ακινητο ο ενοικιαστης αλλα και παλι προκειται για ενα εξοδο που θα επιβαρυνει ή ελαφρυνει το ενοικιο. Ενα και το αυτο δηλαδη.

Αυτο που ζητησες εσυ, δηλαδη να ασφαλισει ο ενοικιαστης και να εισαι εσυ ο δικαιουχος, γινεται μεν με την προσθηκη ορου στο συμβολαιο αλλα συνηθως, οχι υποχρεωτικα φυσικα αλλα συνηθως, σε επαγγελματικα συμβολαια και μαλιστα "επικινδυνα" για τετοιου ειδους ζημιες, πχ εστιασης, συνεργειου κτλ.

Και ειναι οντως υπερβολη για μια οικιακη μισθωση, εκτος του ζητηματος του οικοπεδου οπου θα μπορουσες να απαιτησεις ορο για διαρκη και τακτικο καθαρισμο του, απο χορτα, σκουπιδια κτλ.

Στα υπολοιπα, τις επιδιορθωσεις και τα μερεμετια, κρινεις κι αποφασιζεις. Κοστη, ποιον μαστορα εμπιστευεσαι και πως θελεις να ειναι το τελικο αποτελεσμα. Ξανα ομως, εαν συμφωνησεις τις εργασιες ως ανταλλαγμα με το ενοικιο, αυτο να το κανεις γραπτα, σαφως και απολυτα ξεκαθαρα.

Μόλις πήρα το ασφαλιστή μου και μου είπε 80 ευρώ το χρόνο για ασφάλεια πυρός. Σ ευχαριστώ με έσωσες

[Joshua21]

20 λεπτά πριν, m.gial είπε

Ναι ξέρω είναι παράλογο και έχεις 1000 δίκια, αλλά αν αυτός ξεχάσει δική του σόμπα μέσα και πάρει φωτιά, γιατί να φταίω εγώ μετά? Τη πυρκαγιά την έβαλα ως όρο, ως ΠΑΤΗΜΑ οτι αυτος ζουσε παλια σε δικο του σπιτι, επαθε βραχυκύκλωμα το air condition και πήρε φωτιά το σπίτι ( έλειπε δεν το πήρε χαμπάρι). Εκτός αν κάνω ασφάλεια πυρός

Με μπερδεύεις, μου λες πως έχω δίκιο και πως είναι παράλογο αυτό που πρότεινες, αλλά πριν τελειώσεις τη φράση μου παρουσιάζεις επιχείρημα για να δείξεις πως είναι λογικό...

Πάντως αν ξεχάσει τη σόμπα αναμμένη και πάρει φωτιά και καταστραφεί ολοσχερώς το σπίτι, τότε είναι 100% υπεύθυνος αυτός για τη ζημιά, άσχετα αν έχει μπει στο συμβόλαιο ο όρος που πρότεινες ή όχι. Τώρα το πόσο δύσκολο ή εύκολο είναι να διεκδικήσεις την αξία της ζημιάς είναι άλλο θέμα, και μάλλον δεν θα καταφέρεις να στις πληρώσει ποτέ.

Τώρα αν φοβάσαι τόσο πολύ για φωτιά, πρέπει να γίνει ασφάλεια πυρός.

Αλλά το να απαιτείς να είναι αυτός υπεύθυνος για τυχόν πυρκαγιά άσχετα με το τι την προκάλεσε (πχ κεραυνός) είναι εντελώς παράλογο, εγώ δεν υπήρχε περίπτωση να δεχτώ κάτι τέτοιο.

Επεξ/σία 18 Οκτωβρίου 2020 από Joshua21

[Επισκέπτης]

Μόλις τώρα, Joshua21 είπε

Με μπερδεύεις, μου λες πως έχω δίκιο και πως είναι παράλογο αυτό που πρότεινες, αλλά πριν τελειώσεις τη φράση μου παρουσιάζεις επιχείρημα για να δείξεις πως είναι λογικό...

Πάντως αν ξεχάσει τη σόμπα αναμμένη και πάρει φωτιά και καταστραφεί ολοσχερώς το σπίτι, τότε είναι 100% υπεύθυνος αυτός για τη ζημιά, άσχετα αν έχει μπει στο συμβόλαιο ο όρος που πρότεινες ή όχι. Τώρα το πόσο δύσκολο ή εύκολο είναι να διεκδικήσεις την αξία της ζημιάς είναι άλλο θέμα, και μάλλον δεν θα καταφέρεις να στις πληρώσει ποτέ.

Τώρα αν φοβάσαι τόσο πολύ για φωτιά, πρέπει να γίνει ασφάλεια πυρός.

Αλλά το να απαιτείς να είναι αυτός υπεύθυνος για τυχόν πυρκαγιά άσχετα με το τι την προκάλεσε (πχ κεραυνός), είναι εντελώς παράλογο.

Εγώ μίλησα για κεραυνό, σεισμό? Δεν νομίζω. Για φωτιά μίλησα και λόγω του παρελθόντος του ΝΑΙ ΦΟΒΑΜΑΙ. Για τα άλλα δεν φταίει ο άνθρωπος, αν γίνει σεισμός ή κεραυνός.

Σου είπα ότι έχεις δίκιο γιατί παράδεχομαι ότι αυτό που του είπα δεν είναι σωστό, όμως είναι περιουσία της μητέρας μου και οφείλω να τη σεβαστώ και να τη προστατέψω.

 

Θα κάνω ασφάλεια πυρός.  80 ευρώ το χρόνο μίλησα με τον ασφαλιστή. Αλλά λυπάμαι που επικρατεί αυτή η νοοτροπία και η κατάσταση στην Ελλάδα. Όσοι φίλοι μου έχουν νοικιάσει στο Εξωτερικό οι εκμισθωτές εκεί βάζουν ως ορο τη πυρκαγια. Αλλά ναι μωρέ ξέχασα, εδώ είναι ΜΠΑΝΑΝΙΑ

[29gk]

1 λεπτό πριν, m.gial είπε

Εγώ μίλησα για κεραυνό, σεισμό? Δεν νομίζω. Για φωτιά μίλησα και λόγω του παρελθόντος του ΝΑΙ ΦΟΒΑΜΑΙ. Για τα άλλα δεν φταίει ο άνθρωπος, αν γίνει σεισμός ή κεραυνός.

Σου είπα ότι έχεις δίκιο γιατί παράδεχομαι ότι αυτό που του είπα δεν είναι σωστό, όμως είναι περιουσία της μητέρας μου και οφείλω να τη σεβαστώ και να τη προστατέψω.

Θα κάνω ασφάλεια πυρός.  80 ευρώ το χρόνο μίλησα με τον ασφαλιστή. Αλλά λυπάμαι που επικρατεί αυτή η νοοτροπία και η κατάσταση στην Ελλάδα. Όσοι φίλοι μου έχουν νοικιάσει στο Εξωτερικό οι εκμισθωτές εκεί βάζουν ως ορο τη πυρκαγια. Αλλά ναι μωρέ ξέχασα, εδώ είναι ΜΠΑΝΑΝΙΑ

Απλη απορια.

Εκει στο εξωτερικο που δεν ειναι "μπανανιες" και ειναι ολα στην εντελεια, ειναι υποχρεωτικη η ασφαλιση πυρος στα οικιακα; Κι αν ναι, επηρεαζουν ή οχι το τελικο ενοικιο; Και στη συνεχεια, εδω στην "μπανανια", απαγορευεται να κανει καποιος μια σφαλιση πυρος ως ιδιοκτητης; Εχεις απαντησει στο τελευταιο αλλα με ιντριγκαρουν πολυ οι ....μπανανες. Περισσοτερο απο τις φραουλες, τα καρπουζια και τα εσπεριδοειδη μαλιστα.

[Επισκέπτης]

1 λεπτό πριν, 29gk είπε

Απλη απορια.

Εκει στο εξωτερικο που δεν ειναι "μπανανιες" και ειναι ολα στην εντελεια, ειναι υποχρεωτικη η ασφαλιση πυρος στα οικιακα; Κι αν ναι, επηρεαζουν ή οχι το τελικο ενοικιο; Και στη συνεχεια, εδω στην "μπανανια", απαγορευεται να κανει καποιος μια σφαλιση πυρος ως ιδιοκτητης; Εχεις απαντησει στο τελευταιο αλλα με ιντριγκαρουν πολυ οι ....μπανανες. Περισσοτερο απο τις φραουλες, τα καρπουζια και τα εσπεριδοειδη μαλιστα.

Ελπίζω να της δίνεις και να μη της τρως ομως.

Για τις χώρες που γνωρίζω ΝΑΙ είναι υποχρεωτική η ασφάλιση πυρός για τα οικιακά σπίτια. Ναι το επηρεάζουν προς τα πάνω το ενοίκιο.

Όχι δεν απαγορεύεται. Δικαιωμά μου να κάνω ως ιδιοκτήτης όσες ασφάλειες πυρός θέλω. ΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ. Μάλιστα για να σ ευχαριστήσω  που μου έδωσες επι της ευκαιρίας, θα ασφαλίσω το σπίτι που θα νοικιάσω ( πριν το νοικιάσω) και θα ασφαλίσω και το πατρικό μου που μενει η μητερα μου μεσα, γιατι εγω μενω σε ενοικιο στην Αθήνα τώρα. Και για να σε προλάβω ΌΧΙ Ο σπιτονοικύρης μου στην Αθηνα δεν έβαλε όρο αν πάρει φωτια το σπίτι στο μισθωτήριο, αλλά πήρα και τον ρώτησα και μου είπε ότι μου είπατε και εσείς εδώ γι αυτό είπα ότι κάνω λάθος.

Ωστόσο, στο Εξωτερικό γίνεται έτσι. Και το γνωρίζω εκ των έσω

[29gk]

1 λεπτό πριν, m.gial είπε

Ελπίζω να της δίνεις και να μη της τρως ομως.

Για τις χώρες που γνωρίζω ΝΑΙ είναι υποχρεωτική η ασφάλιση πυρός για τα οικιακά σπίτια. Ναι το επηρεάζουν προς τα πάνω το ενοίκιο.

Όχι δεν απαγορεύεται. Δικαιωμά μου να κάνω ως ιδιοκτήτης όσες ασφάλειες πυρός θέλω. ΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ. Μάλιστα για να σ ευχαριστήσω  που μου έδωσες επι της ευκαιρίας, θα ασφαλίσω το σπίτι που θα νοικιάσω ( πριν το νοικιάσω) και θα ασφαλίσω και το πατρικό μου που μενει η μητερα μου μεσα, γιατι εγω μενω σε ενοικιο στην Αθήνα τώρα. Και για να σε προλάβω ΌΧΙ Ο σπιτονοικύρης μου στην Αθηνα δεν έβαλε όρο αν πάρει φωτια το σπίτι στο μισθωτήριο, αλλά πήρα και τον ρώτησα και μου είπε ότι μου είπατε και εσείς εδώ γι αυτό είπα ότι κάνω λάθος.

Ωστόσο, στο Εξωτερικό γίνεται έτσι. Και το γνωρίζω εκ των έσω

Και ποια η διαφορα λοιπον που σε κανει να χαρακτηριζεις την Ελλαδα ως "μπανανια"; Το υποχρεωτικο των εξω που εδω δεν ειναι μεν ενω ταυτοχρονα δεν υπαρχει ουτε απαγορευτικο ουτε στην ασφαλεια αλλα ουτε και στην οποια αυξηση στο ενοικιο που θα υπολογισεις και θα ζητησεις;

[Επισκέπτης]

1 λεπτό πριν, 29gk είπε

Και ποια η διαφορα λοιπον που σε κανει να χαρακτηριζεις την Ελλαδα ως "μπανανια"; Το υποχρεωτικο των εξω που εδω δεν ειναι μεν ενω ταυτοχρονα δεν υπαρχει ουτε απαγορευτικο ουτε στην ασφαλεια αλλα ουτε και στην οποια αυξηση στο ενοικιο που θα υπολογισεις και θα ζητησεις;

Ναι απλά ως προς το "¨μπανανία" είναι στο θέμα καθαρά τυπικό της οργάνωσης. Εγώ θα νοικιάσω το σπίτι μου σε κάποιον αυτή τη στιγμή. Από τη στιγμή που συμφωνούμε στα λεφτά, κάνει αποδοχή, του δίνω τα κλειδιά. Το έχει υπό ευθύνη του. Οφείλει να το προσέχει και να το προστατεύει. Αλλό το ότι ΔΕΝ γίνεται... Στο Εξωτερικό βάζουν ΟΡΟΥΣ στα μισθωτήρια. ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΥΣ ΟΡΟΥΣ. Άσε που σε μερικές χώρες ζητάνε και 4 ενοίκια. Δεν θυμάμαι ένας φίλος πήγε στο Μπριστολ να νοικιάσει και του ζήτησαν 4 ενοίκια μπροστά συν την εγγύηση γιατί μάλλον μας πήραν χαμπάρι στο Εξωτερικο πλεον

[29gk]

Eπιμενω πολυ απλα επειδη επιμενεις.

Ζητω ερμηνεια του "μπανανια" και της εκφρασμενης αγανακτησης σου που πηγαζει απο αυτο αλλα μεχρι στιγμης δεν εχεις αναφερει το παραμικρο που απαγορευεται ή σου απαγορευει καποιος να κανεις και στην Ελλαδα. Την "μπανανια" !!! Η οποια επιπροσθετα δεν καταλαβαινω που εμπλεκεται στο τι θα συμφωνησεις εσυ με καποιον αλλο. Ιδιωτες και οι δυο.

[Επισκέπτης]

Μόλις τώρα, 29gk είπε

Eπιμενω πολυ απλα επειδη επιμενεις.

Ζητω ερμηνεια του "μπανανια" και της εκφρασμενης αγανακτησης σου που πηγαζει απο αυτο αλλα μεχρι στιγμης δεν εχεις αναφερει το παραμικρο που απαγορευεται ή σου απαγορευει καποιος να κανεις και στην Ελλαδα. Την "μπανανια" !!! Η οποια επιπροσθετα δεν καταλαβαινω που εμπλεκεται στο τι θα συμφωνησεις εσυ με καποιον αλλο. Ιδιωτες και οι δυο.

Απλά είναι η νοοτροπία που μας ακολουθάει σαν λαός. Ο ένας απαιτει και ο άλλος απαιτεί. Απλά κάποια πράγματα στο Εξωτερικό είναι υποχρεωτικά για να καλύπτουν και τις δύο πλευρές.  Στο Εξωτερικό η ασφάλεια πυρός είναι ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ κύριε Έλληνα. Εδώ αν πάρει φωτιά το σπιτι σου, κάθεσαι και βρίζεις το κράτος που το ίδιο το κράτος δεν την έχει κάνει ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ομως

Βλέπεις γίνεται ένας σεισμός, τα ρίχνουμε στο Κράτος. Λες και το κράτος φταιεί για το σεισμό, αλλά φταίει που ενώ ξέρει τις αντιδράσεις του Έλληνα δεν κάνει υποχρεωτική μια ασφάλεια σεισμού?

Εγώ στο πακέτο που θα κάνω θα εχει μέσα ασφάλεια πυρός, σεισμού και κάτι άλλα πράγματα στα 100 ευρώ το χρόνο και το άλλο στα 80 ευρώ το χρόνο. Θέλω να σου πω ότι ο ιδιώτης έχει απαιτήσεις στο κράτος και ρίχνει ευθύνες, δεν ρίχνει όμως τις σωστές ευθύνες ... Ελα εδω κράτος κάνε ασφάλεια πυρος, σεισμου για τον ιδιοκτήτη και αν δεν θέλει μη του αφησεις να αγοράσει ή να νοικιάσει σπίτι. Να δεις πως θα τρέχουν και δεν θα προλαβαινουν μετα