Αύξηση ενοικίου στον 1 χρόνο

[Desp11]

Από ότι διάβασα, ο ιδιοκτήτης δικαιούται να κάνει αύξηση το χρονο 75% του τιμαριθμου του κόστους ζωής. 

Ο μέσος όρος των τιμαριθμων των τελευταίων 12 μηνων, είναι -1,6%. Άρα ουσιαστικά όχι αύξηση δε μπορεί να μου κάνει, αλλά δικαιούμαι και μείωση 1,2€ το μήνα. 

 

[geo9419]

H άποψή μου ειναι να μην δεχθείς διοτι ζητάει 600 ευρώ επιπλέον τον χρόνο δηλαδή ενα ενοίκιο. Πες του οτι δεν βγαινεις οικονομικά και δεν δεχεσαι την αύξηση που ζηταει.

Τα παντα στη ζωή ειναι διαπραγμάτευση. Με τόσα που δίνεις πιστευω θα βρεις αλλο σπίτι εύκολα. Δεν ξερω βεβαια εάν ειναι κάποιο κελεπούρι αυτο που έχεις και δεν θελεις να το αφησεις. Μπορεί να βρεις τιποτα καλύτερο.

[efo355]

Υπάρχει βέβαια κι η πιθανότητα να έχεις υπογράψει συμβόλαιο βραχυχρόνιας μίσθωσης και γι αυτό σου ζητάει αύξηση. Το βραχυχρόνιας μίσθωσης αν είναι κάτω από 365 μέρες και δηλωθεί και ως δευτερεύουσα κατοικία σε βγάζει ότι ώρα θέλει. Είσαι σίγουρος ότι ξέρεις τί υπέγραψες;

[29gk]

1 ώρα πριν, Desp11 είπε

Από ότι διάβασα, ο ιδιοκτήτης δικαιούται να κάνει αύξηση το χρονο 75% του τιμαριθμου του κόστους ζωής. 

Ο μέσος όρος των τιμαριθμων των τελευταίων 12 μηνων, είναι -1,6%. Άρα ουσιαστικά όχι αύξηση δε μπορεί να μου κάνει, αλλά δικαιούμαι και μείωση 1,2€ το μήνα. 

 

Οι λαθος λεξεις ειναι το "δικαιουμαι" οπως και αυτη που δεν εγραψες αλλα εννοεις, το "υποχρεωνομαι". Εφοσον λοιπον εχεις υπογραψει ενα κλασσικο μισθωτηριο συμβολαιο και οχι καποιο ειδικο οπως πχ αναφερει ο φιλος εκεινο το βραχυχρονιας μισθωσης, τοτε το μισθωτηριο σου σε καλυπτει για 3 χρονια. Αυτο πρακτικα σημαινει οτι εφοσον εισαι απολυτως ενταξει και τυπικη στο ενοικιο, τα κοινοχρηστα και σε οποια αλλη υποχρεωση εχεις υπογραψει, τοτε οχι μονον δεν μπορει να σου κανει εξωση αλλα ειναι και στην ευχερεια σου το εαν θα συζητησεις οτιδηποτε.

Ο καθενας δηλαδη μπορει να ζητα αυξηση ή μειωση αλλα αυτο δεν σημαινει οτι θα το καταφερει ή μπορει να το επιτυχει. Στην περιπτωση σου ομως πολυ γκριζο ειναι το σημειο με το νερο. Εφοσον εισαι αποδεδειγμενα ενοικιαστρια τοτε ειναι καθαρα δικη σου υποχρεωση να πληρωνεις τους λογαριασμους τους οποιου ομως και φυσικα οπως κι απαραιτητα θα πρεπει να εχεις εσυ στο αρχειο σου μαζι παντα με τις αποδειξεις. Και να τις επιδεικνυεις φυσικα στον ιδιοκτητη οταν τις ζητα. Εαν ο ιδιοκτητης σου δεν στις δινει τοτε ανετα μπορεις να του πεις οτι δεν ξαναπληρωνεις ή και μπορει και να του ζητησεις τον λογο, ακομα και νομικα, για τον λογο που το κανει. Μαλιστα ακομα κι αν υπαρχουν οντως διαφορετικες παροχες και ρολογια στα ακινητα, αλλη στο δικο σου και αλλη σε αυτο που μενει αυτος, το νερο δεν μπορει να στο κοψει κι αν το κανει τοτε θα διακινδυνευσει πολυ ο ιδιοκτητης. Μιας και προφανως κανει καποιου ειδους λαμογια.

Στο ιντερνετ πολυ απλα δεν μπορεις να κανεις το παραμικρο. Περα απο το να κανεις τη δικη σου συνδρομη.

Επεξ/σία 16 Μαρτίου 2021 από 29gk