Πώληση σπιτιού που μένει συγγενής

[StamTheMan]

2 λεπτά πριν, Thresh είπε

Για να συνεχίζει στην ίδια πρόταση "να του στείλεις επιστολή" με το "στο γιο του", προφανώς εννοεί το θείο του που μένει στο σπίτι.

Μιλαω για τον γονεα του TS που αναφερεις  .Δεν εχει αναφερθει καπου,δε γνωριζουμε αν υπαρχει αλλο παιδι ( του παππου )  στην ολη φαση.

 

[Thresh]

3 minutes ago, StamTheMan said:

Μιλαω για τον γονεα του TS που αναφερεις  .Δεν εχει αναφερθει καπου,δε γνωριζουμε αν υπαρχει αλλο παιδι ( του παππου )  στην ολη φαση.

 

Σίγουρα υπηρξε/υπάρχει άλλο παιδί, αλλιώς δεν θα είχε γεννηθεί ο TS. Οπότε το να τα έγραφε όλα στο θείο είναι σαν να αγνοούσε την οικογένεια του άλλου του παιδιού.

[StamTheMan]

3 λεπτά πριν, Thresh είπε

Σίγουρα υπηρξε/υπάρχει άλλο παιδί, αλλιώς δεν θα είχε γεννηθεί ο TS. Οπότε το να τα έγραφε όλα στο θείο είναι σαν να αγνοούσε την οικογένεια του άλλου του παιδιού.

Δεν ειναι απαραιτητο να υπαρχει.Προφανως υπηρξε!

Μπορει να μην ειναι εν ζωη,μπορει να μην τα εχουν καλα ειτε με τον TS,ειτε με ολους.

[Thresh]

11 minutes ago, StamTheMan said:

 

Μπορει να μην ειναι εν ζωη,μπορει να μην τα εχουν καλα ειτε με τον TS,ειτε με ολους.

Και τι σημασία έχει αυτό? Ο παππούς του το έγραψε,  τέλος. Αν δεν είχαν καλές σχέσεις οι γονείς του με τον παππού ή ο ίδιος, δεν θα το έγραφε.

[StamTheMan]

3 λεπτά πριν, Thresh είπε

Και τι σημασία έχει αυτό? Ο παππούς του το έγραψε, τέλος.

Eμενα ρωτας;Εσεις αναφερθηκατε στον γονεα του TS,ενω δεν εχει αναφερθει.

Επεξ/σία 16 Οκτωβρίου 2021 από StamTheMan

[Dante80]

O Γονέας του TS έχει αναφερθεί μια χαρά, απλά έχει γίνει edit το ποστ. Υπάρχει όμως η αναφορά αυτούσια σε quote.

Να πω επίσης οτι ο λόγος που τα πράγματα είναι έτσι μπλεγμένα είναι γιατί η "μοιρασιά" είχε γίνει όταν ακόμα ζούσε ο πατέρας μου (15 χρόνια πριν). 

Δλδ...δύο παιδιά είχε ο παππούς, στο ένα έταξε σπίτι, στο άλλο οικόπεδο και χρήματα. Το ένα πέθανε, και το άλλο έχει το οικόπεδο, τα χρήματα, και μένει στο σπίτι. Ο εγγονός κληρονόμησε το σπίτι όταν πέθανε ο παππούς μιας και είναι ο απόγονος του παιδιού που το είχε τάξει. 

Επεξ/σία 16 Οκτωβρίου 2021 από Dante80

[czarjuly]

2 ώρες πριν, Dante80 είπε

O Γονέας του TS έχει αναφερθεί μια χαρά, απλά έχει γίνει edit το ποστ. Υπάρχει όμως η αναφορά αυτούσια σε quote.

Να πω επίσης οτι ο λόγος που τα πράγματα είναι έτσι μπλεγμένα είναι γιατί η "μοιρασιά" είχε γίνει όταν ακόμα ζούσε ο πατέρας μου (15 χρόνια πριν). 

Δλδ...δύο παιδιά είχε ο παππούς, στο ένα έταξε σπίτι, στο άλλο οικόπεδο και χρήματα. Το ένα πέθανε, και το άλλο έχει το οικόπεδο, τα χρήματα, και μένει στο σπίτι. Ο εγγονός κληρονόμησε το σπίτι όταν πέθανε ο παππούς μιας και είναι ο απόγονος του παιδιού που το είχε τάξει. 

ετσι ειναι πιο ξεκαθαρα τα πραγματα

@Thresh δεν εννοουσα να μη δωσει τιποτα στον ts αυτο που ηθελα να πω ηταν οτι το σπιτι θα μπορουσε να το γραψει στον θειο εφοσον εμενε μεσα και να δωσει το οικοπεδο και ενδεχομενως τα μετρητα στον ts

Επεξ/σία 16 Οκτωβρίου 2021 από czarjuly

[G.bar]

   Ωραία, από εδώ και πέρα εγώ θα έλεγα πριν κάνει κάποιος διαθήκη να συμβουλεύεται το insomnia για να ξερει τι να αφήσει σε ποιον με συνοπτικές διαδικασίες. Αποκλείεται δηλαδή να θέλει κάποιος να μοιράσει την περιουσία του όπως θέλει; 

  Στα του θέματος τώρα, απλά του λες ότι θα πουλήσεις το σπίτι και αν θέλει το αγοράζει. Δεν θα είναι η πρώτη οικογενειακή σχέση που χαλάει για κληρονομικά. Εκτός αν θες να συνεχίσεις να πληρώνεις ενοίκιο για να είναι ευτυχισμένος ο θείος. Στην τελική, ο εκλειπών ήξερε ότι θα γίνει έτσι για αυτό άφησε και στους δυο κάτι, οπότε μη του χαλάς την επιθυμία! 

[NTC Labs]

17 ώρες πριν, SPY_oo7 είπε

Δηλαδη αλλοι φρόντιζαν τον παπαπου και σε αλλον αφησε το σπιτι

Μαλιστα...εαν ο ανθρωπος βρηκε διεξοδο στο εξωτερικο δεν ξεραμε οτι ηταν υποχρεωμενος να κατσει στο μπανανισταν.

[Joshua21]

6 ώρες πριν, Dante80 είπε

Ο εγγονός κληρονόμησε το σπίτι όταν πέθανε ο παππούς μιας και είναι ο απόγονος του παιδιού που το είχε τάξει. 

Το σπίτι ΔΕΝ το κληρονόμησε ο εγγονός, η κληρονομιά είναι άλλο πράγμα. Ο εγγονός είχε ήδη από πριν την ψιλή κυριότητα (το διευκρίνησε, πλήρωνε και ΕΝΦΙΑ), και με τον θάνατο του παππού αυτομάτως συνενώθηκε η επικαρπία με την ψιλή κυριότητα.

Δεν μπορείς να "τάξεις" σε κάποιον κάτι που δεν σου ανήκει. 

[jimmyl]

Κουτοπονηριες του θειου , ενω πηρε χρηματα και οικοπεδο , θελει να μενει σε σπιτι που δεν του ανηκει  και να πληρωνει αλλος τον ΕΝΦΙΑ , την πιτα ολοκληρη και τον σκυλο χορτατο δηλαδη , κατα τη γνωμη μου εφοσον εχουν περασει τοσοι μηνες και δεν υπαρχει συννενοηση , η μονη λυση δυστυχως ειναι η δικαστικη οδος

Επεξ/σία 16 Οκτωβρίου 2021 από jimmyl

[giwfys]

Δυσκολη υποθεση.

Απ οτι καταλαβαινω, ο θειος και η θεια βολευτηκαν και εχουν και τα χρηματα και το αλλο οικοπεδο και μενουν και στο σπιτι σου.

Επισης δεν ξερουμε αν οντως τα εχουν τα χρηματα ή απλα τα ξοδεψαν γιατι εμεναν ηδη στο σπιτι και σου λενε σιγα μην μας διωξει ο ανιψιος που εχει φυγει στα εξωτερικα..

Ακομα και αν τα κρατησαν δεν ξερω κατα ποσο θα θελουν να τα δωσουν ολα για να φτιαξουν σπιτι και μετα να εχουν 0.

Γενικα δυσκολη φαση που μαλλον απαιτει να χαλασουν τελειως οι σχεσεις σας. 

[xxatziva]

καταρχας για να μενει εκει πρεπει να φαινεται οτι του εχει γινει παραχωρηση ή ενοικιαση. πως μενει εκει περα με το ετσι θελω μετα το φευγιώ του παππου ? αφου ψιλη κυριοτητα+επικαρπια=πληρη κυριοτητα. σου ανεβαινει ο ενφια πλεον οποτε αν δεν σε συμφερει το βαζεις μια πωληση. ενημερωνεις οτι μενει συγγενεις σου εκει περα και αν καποιος το θελει να εισπρατει νοικια μια χαρα μπορει να κανει συμβολαιο με αυτον που μενει μεσα. αλλιως το αγοραζει-ιδιοκατοίκηση και τον βγαζει εξω μια χαρά.

[gpapadakis]

Επειδή είχα παρόμοιο θέμα με συγγενικό πρόσωπο, το οποίο είχε δικό του σπίτι και καλό μισθό (προισταμενος στο δημόσιο), αλλά ήθελε να συνεχίσει να μένει σε δικό μου ακίνητο, δυστυχώς δε θα βρεις άκρη με τα λόγια και πιθανότατα θα χαλάσεις τη σχέση σου. Ο συγγενής σου που μένει μέσα είτε δε θα δείχνει το ακίνητο, είτε θα τους λέει ότι ατέλειες έχει ώστε να μην το αγορασουν, και αν τυχόν χρειάζεται κάποιες επισκευές (βαψιματα, ανακαίνιση) ώστε να πουληθεί σε καλύτερη τιμή ή πιο ευκολα δε θα μπορείς να τις κάνεις. Επίσης η ύπαρξη ατόμων μέσα στο σπίτι μπορεί πολύ άνετα να σου χαλάσει μια πώληση (ο δικηγόρος θα συμβουλεύσει τον αγοραστή να μην υπογράψει πριν κενωθει το ακίνητο). Οπότε όσο και αν σου είναι δυσάρεστο, βάζεις ένα πληρεξούσιο δικηγόρο, στέλνει εξώδικο και καταθέτει ασφαλιστικά μέτρα. Να ξέρεις ότι το εξώδικο είναι γραπτή επίσημη ενημέρωση, ώστε σε τυχόν δικαστήριο το εμφανίζεις και λες ορίστε τους είπα να φύγουν τότε και δε φύγανε.  Αλλιώς μπορεί να τους λες να φύγουν 3 χρόνια, να σου λένε ναι σε λίγο ναι σε λίγο, και μετά να ισχυριστούν ότι τους το πες τελευταία στιγμή.

 

Επεξ/σία 16 Οκτωβρίου 2021 από gpapadakis

[epp]

τα μισα μηνυματα σχολιαζουν το αν εκανε καλα ο παππους που αφησε το σπιτι στον εναν ή στον αλλον. Ησασταν παροντες? τους ξερετε προσωπικα? αν οχι λιγο σοβαροτητα δεν βλαπτει.

Προς τον τοπικ σταρτερ, προσεχε γιατι ο θειος σου προσπαθει να σε παιξει ως "καλο παιδι" που δεν θα του κανεις πολλη φασαρια και θα μεινει τσαμπε για παντα, κλασσικη νοοτροπια. Απτη στιγμη που δεν βλεπεις διαθεση συζητησης, συνεχιζεις σαν να εμενε καποιος ξενος μεσα και εντελως τυπικα (εγγραφη ενημερωση, εξωδικο, δικηγορος κλπ.). Ιδανικα να φυγουν πριν ξεκινησεις τις διαδικασιες πωλησης για να μην σαμποταρουν την ιστορια οποτε ερχεται καποιος να δει το σπιτι. Ο δικηγορος θα ξερει τα χρονικα πλαισια, αλλα απτη στιγμη που μενουν πανω απο 3 χρονια μεσα στο σπιτι αμφιβαλλω αν χρειαστει πανω απο ενα διαστημα τυπου 6 μηνες - 1 ετος προειδοποιησης.

Αργα ή γρηγορα ειτε θα ρθει στα λογικα του και θα συζητησει μαζι σου (γιατι οντως τον συμφερει να στο αγορασει σε μια καλη τιμη) ειτε θα αρχισει να ψαχνει σπιτι.

Επεξ/σία 16 Οκτωβρίου 2021 από epp