Λύση μίσθωσης ακινήτου

[giorgosmcmc]

Έχω νοικιάσει ένα διαμέρισμα με μίσθωση 1 χρόνου και έχω μείνει 6 μήνες αλλά λόγω ότι μου έτυχε κάτι σοβαρό πρέπει να φύγω, γνωρίζει κάποιος αν μπορεί να μου κάνει κάτι ο ενοικιαστής γιατί δε διατίθεμαι να πληρώσω ενοικια 6 μηνών για κάπου που δε θα μένω διότι ούτε θέλω ούτε τα έχω κιόλας όπως και δεν έχω και τίποτα στο όνομα μου εκτός από αυτοκίνητο για να μου διεκδικήσει και θέλω να ξέρω αν υπάρχει περίπτωση να μου ζητήσει τα υπόλοιπα ενοίκια ή να με τρέχει στα δικαστήρια ή να μη μου επιστραφεί η εγγύηση? Να σημειώσω ότι ο συγκεκριμένος ενοικιαστής έχει κτίσει επιπλέον και κάτι λαθραιο στη συγκεκριμένη κατοικία όπου του ανήκει και το οποίο ο ίδιος μου είπε οπότε δε νομίζω να τον συμφέρει και πολύ να μου κάνει πόλους "τσαμπουκάδες" μιας και δεν φημίζεται και για την "καλή" του καρδιά. 

Επεξ/σία 18 Ιανουαρίου 2022 από giorgosmcmc

[ekechagi]

Ενημέρωσε σε πρώτη φάση τον ιδιοκτήτη σου και από εκεί βλέπεις πώς θα κινηθείς. Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να υπογράψετε από κοινού λύση του μισθωτηρίου.

[Haldol]

Την εγγύηση της ξεχνάς. Σπας συμβόλαιο. Δε τη δικαιούσαι. Και όπως είπες, δε φημίζεται για την καλή του την καρδιά, οπότε... μη περιμένεις να σου κάνει τέτοιο "δώρο" αποχαιρετισμού.

Τα νοίκια από την άλλη, λογικά δε θ' ασχοληθεί να τα κυνηγήσει. Αλλά να 'σαι προετοιμασμένος και γι' αυτό αν το κάνει.

Σε κάθε περίπτωση καλό είναι να ξέρεις τι δικαιούσαι, αλλά ΚΑΙ ΤΙ ΟΧΙ.

[giorgosmcmc]

5 λεπτά πριν, Haldol είπε

Την εγγύηση της ξεχνάς. Σπας συμβόλαιο. Δε τη δικαιούσαι. Και όπως είπες, δε φημίζεται για την καλή του την καρδιά, οπότε... μη περιμένεις να σου κάνει τέτοιο "δώρο" αποχαιρετισμού.

Τα νοίκια από την άλλη, λογικά δε θ' ασχοληθεί να τα κυνηγήσει. Αλλά να 'σαι προετοιμασμένος και γι' αυτό αν το κάνει.

Σε κάθε περίπτωση καλό είναι να ξέρεις τι δικαιούσαι, αλλά ΚΑΙ ΤΙ ΟΧΙ.

Κατάλαβα, ας με κηνυγησει ουτος ή άλλως ούτε ευρώ έχω για να του δώσω και από την άλλη αν τον κηνυγησω κι εγώ μετά για το λαθραιο θα πληρώνει πολλά περισσότερα χιλιάρικα στη πολεοδομία από ότι θα έπαιρνε από εμένα με τα νοίκια 6 μηνών. Όποτε θέλω να πιστεύω ότι θα τη κάνει με ελαφρά και θα με αφήσει ήσυχο. Και ο καθένας τον δρόμο του. Ειδωμεν. 

Επεξ/σία 18 Ιανουαρίου 2022 από giorgosmcmc

[Haldol]

Μόλις τώρα, giorgosmcmc είπε

Κατάλαβα, ας με κηνυγησει ουτος ή άλλως ούτε ευρώ έχω για να του δώσω και από την άλλη αν τον κηνυγησω κι εγώ μετά για το λαθραιο θα πληρώνει πολλά περισσότερα χιλιάρικα στη πολεοδομία από ότι θα έπαιρνε από εμένα με τα νοίκια 6 μηνών. Ειδωμεν. 

Κοίτα, εάν δε "τα βρείτε", και οι 2 μπορείτε να κάνετε οικονομική ζημιά στον άλλον. Π.χ. και αυτός μπορεί να εκχωρήσει τα ενοίκια που υπολείπονται στο δημόσιο, αν και εφόσον "τον τσαντίσεις" και σε κυνηγήσει, κι εσύ να τα χρωστάς στο κράτος, αντί γι' αυτόν. Είσαι σίγουρος ότι θες κάτι τέτοιο;  

Γενικώς, άσε τους τσαμπουκάδες, αναγνώρισε ότι είσαι φάουλ (σπας συμβόλαιο) και πιάστον με το καλό μήπως και τα βρείτε. Διότι ο άλλος δρόμος δε συμφέρει κανένα απ' τους 2 (και πιο πολύ εσένα, που έχεις κάποιο πρόβλημα, αλλά δεν έχεις και λεφτά...).

[Nabuko]

34 λεπτά πριν, giorgosmcmc είπε

γνωρίζει κάποιος αν μπορεί να μου κάνει κάτι ο ενοικιαστής

 

35 λεπτά πριν, giorgosmcmc είπε

ότι ο συγκεκριμένος ενοικιαστής έχει κτίσει

Ο ενοικιαστής είσαι εσύ πάντως

35 λεπτά πριν, giorgosmcmc είπε

έχει κτίσει επιπλέον και κάτι λαθραιο

Παράνομο μήπως? 🤔

[giorgosmcmc]

46 λεπτά πριν, Nabuko είπε

 

Ο ενοικιαστής είσαι εσύ πάντως

Παράνομο μήπως? 🤔

Ναι σόρυ εννοώ ο ιδιοκτήτης λάθος.. Και ναι έχει κτίσει κάτι παράνομο. 

1 ώρα πριν, Haldol είπε

εφόσον "τον τσαντίσεις" και σε κυνηγήσει, κι εσύ να τα χρωστάς στο κράτος, αντί γι' αυτόν. Είσαι σίγουρος ότι θες κάτι τέτοιο;  

Να μου κάνει τη το ελληνικό κράτος? Δεν έχω ούτε παράθυρο στο όνομα μου σε λίγο ούτε αμάξι και τον άλλο μηνα μεταναστευω μόνιμα και κάνω τα χαρτιά μου έξω. 

Επεξ/σία 18 Ιανουαρίου 2022 από giorgosmcmc

[Haldol]

45 λεπτά πριν, giorgosmcmc είπε

Να μου κάνει τη το ελληνικό κράτος? Δεν έχω ούτε παράθυρο στο όνομα μου σε λίγο ούτε αμάξι και τον άλλο μηνα μεταναστευω μόνιμα και κάνω τα χαρτιά μου έξω. 

Ε φύγε σαν κατατρεγμένος, τι να σου πω.

Για ένα κούτελο ζούμε. 

[jmmys]

1 ώρα πριν, giorgosmcmc είπε

Ναι σόρυ εννοώ ο ιδιοκτήτης λάθος.. Και ναι έχει κτίσει κάτι παράνομο. 

Να μου κάνει τη το ελληνικό κράτος? Δεν έχω ούτε παράθυρο στο όνομα μου σε λίγο ούτε αμάξι και τον άλλο μηνα μεταναστευω μόνιμα και κάνω τα χαρτιά μου έξω. 

Προσεχε εκεί που θα πας, μην βρεθείς στο δρόμο, τα περισσότερα κράτη είναι πολύ πιο σοβαρά και αυστηρά σε υποχρεώσεις ιδιοκτητών αλλά και ενοικιαστών.

[giorgosmcmc]

39 λεπτά πριν, jmmys είπε

Προσεχε εκεί που θα πας, μην βρεθείς στο δρόμο, τα περισσότερα κράτη είναι πολύ πιο σοβαρά και αυστηρά σε υποχρεώσεις ιδιοκτητών αλλά και ενοικιαστών.

Να βρεθώ στο δρόμο αποκλείεται.. Έχω παντού άνθρωπους.. αλλα εντάξει ενοειται ότι θα κάνω το καλύτερο να το λύσουμε ήρεμα αλλά άμα μου αρχίσει τραμπουκισμους κι εμένα θα μιλήσω και με τέταρτους και με τρίτοτεταρτους και θα το λύσουμε εύκολα με τη νόμιμη οδό πάντα. Ελπίζω να μη φτάσουμε όμως εκεί τι να πω. 

Επεξ/σία 18 Ιανουαρίου 2022 από giorgosmcmc

[bc00l]

εντάξει χαλαρωσε μην κανεις ακυρα σεναρια , κατι ετυχε και πρέπει να φυγεις, συμβαίνει συχνα. Λογικα θα το δεχτει εκτος αν ειναι τερμα παράξενος.

[Nabuko]

4 ώρες πριν, giorgosmcmc είπε

Έχω νοικιάσει ένα διαμέρισμα με μίσθωση 1 χρόνου

3 δεν είναι το ελάχιστο?

[GREGORYMO]

2 ώρες πριν, giorgosmcmc είπε

Να βρεθώ στο δρόμο αποκλείεται.. Έχω παντού άνθρωπους.. αλλα εντάξει ενοειται ότι θα κάνω το καλύτερο να το λύσουμε ήρεμα αλλά άμα μου αρχίσει τραμπουκισμους κι εμένα θα μιλήσω και με τέταρτους και με τρίτοτεταρτους και θα το λύσουμε εύκολα με τη νόμιμη οδό πάντα. Ελπίζω να μη φτάσουμε όμως εκεί τι να πω. 

Την εγγύηση μπορεί να μην στη δώσει αλλά όσο αφορά τα ενοίκια ΔΕΝ μετράμε σε πόσους μήνες λήγει το συμβόλαιο αλλά πόσους μήνες θα μείνει ξενοικιαστο το σπίτι.

Αν πχ το ενοικιάσει σε 1 μήνα ΔΕΝ μπορεί να σου ζητήσει ενοίκια 6 μηνών.

[narta]

7 ώρες πριν, giorgosmcmc είπε

Κατάλαβα, ας με κηνυγησει ουτος ή άλλως ούτε ευρώ έχω για να του δώσω και από την άλλη αν τον κηνυγησω κι εγώ μετά για το λαθραιο θα πληρώνει πολλά περισσότερα χιλιάρικα στη πολεοδομία από ότι θα έπαιρνε από εμένα με τα νοίκια 6 μηνών. Όποτε θέλω να πιστεύω ότι θα τη κάνει με ελαφρά και θα με αφήσει ήσυχο. Και ο καθένας τον δρόμο του. Ειδωμεν. 

Και μετα αναρωτιουνται μερικοι γιατι χρειάζεται μητρώο μισθωτών κατοικιών. 

Ευχομαι να σου παρει και το σωβρακο.

[giorgosmcmc]

Στις 18/1/2022 στις 11:46 ΜΜ, narta είπε

Ευχομαι να σου παρει και το σωβρακο.

Και στα δικά σου.