Υπολογισμός επιτοκίου καταβολής δόσεων

[rdnmusername]

Επί της ουσίας η μητέρα μου έχει λάβει δικαστική απόφαση (Ν 3869/2010) το 2020 για τη διάσωση της α' κατοικίας της.

Αποφασίσθηκε μια μηνιαία πληρωμή 150€ η οποία θα γίνεται εντόκως, χωρίς ανατοκισμό με το μέσο επιτόκιο στεγαστικού δανείου με κυμαινόμενο επιτόκιο, που θα ισχύει κατά το χρόνο της αποπληρωμής, σύμφωνα με το στατιστικό δελτίο της ΤτΕ αναπροσαρμοζόμενο με επιτόκιο αναφοράς αυτό των Πράξεων Κύριας Αναχρηματοδότησης της ΕΚΤ.

Μετά τις αυξήσεις επιτοκίου της ΕΚΤ του τελευταίου έτους, η μηνιαία δόση έχει εκτοξεφθεί από κάτι λιγότερο από 250€ σε περισσότερο από 420€, για μια συνταξιούχο με συνολικό μηνιαίο είσοδημα περί των 800€, πράγμα που κάνει την αποπληρωμή υπερβολικά δύσκολη. Βλέπω πως τον τελευταίο χρόνο υπάρχει μια σειρά αιτήσεων ερμηνείας δικαστικών αποφάσεων όπου ορίζεται πως το επιτόκιο εφαρμόζεται στη μηνιαία δόση και όχι στο συνολικό κεφάλαιο.

Σχετικά: https://cutt.ly/mwnFhsDQ https://cutt.ly/OwnFhxD7 https://cutt.ly/jwnFhTFO

Αντιμετωπίζει κάποιος παρόμοια κατάσταση; Ξέρει αν αυτή είναι μια εφικτή λύση; Επίσης γενικά τα δικαστήρια αποφασίζουν προς την ίδια κατεύθυνση ή ότι έρθει στο κάθε ένα; Γενικά ότι σχετικό μπορείτε να προσθέσετε βοηθάει. Ευχαριστώ

[spikou23]

Να ρωτήσει τον.δικηγορο που έβγαλε την απόφαση. Καταρχήν ναι, είναι μια δόκιμη λύση 

[andreaspA]

Στις 6/10/2023 στις 10:17 ΠΜ, rdnmusername είπε

Επί της ουσίας η μητέρα μου έχει λάβει δικαστική απόφαση (Ν 3869/2010) το 2020 για τη διάσωση της α' κατοικίας της.

Αποφασίσθηκε μια μηνιαία πληρωμή 150€ η οποία θα γίνεται εντόκως, χωρίς ανατοκισμό με το μέσο επιτόκιο στεγαστικού δανείου με κυμαινόμενο επιτόκιο, που θα ισχύει κατά το χρόνο της αποπληρωμής, σύμφωνα με το στατιστικό δελτίο της ΤτΕ αναπροσαρμοζόμενο με επιτόκιο αναφοράς αυτό των Πράξεων Κύριας Αναχρηματοδότησης της ΕΚΤ.

Μετά τις αυξήσεις επιτοκίου της ΕΚΤ του τελευταίου έτους, η μηνιαία δόση έχει εκτοξεφθεί από κάτι λιγότερο από 250€ σε περισσότερο από 420€, για μια συνταξιούχο με συνολικό μηνιαίο είσοδημα περί των 800€, πράγμα που κάνει την αποπληρωμή υπερβολικά δύσκολη. Βλέπω πως τον τελευταίο χρόνο υπάρχει μια σειρά αιτήσεων ερμηνείας δικαστικών αποφάσεων όπου ορίζεται πως το επιτόκιο εφαρμόζεται στη μηνιαία δόση και όχι στο συνολικό κεφάλαιο.

Σχετικά: https://cutt.ly/mwnFhsDQ https://cutt.ly/OwnFhxD7 https://cutt.ly/jwnFhTFO

Αντιμετωπίζει κάποιος παρόμοια κατάσταση; Ξέρει αν αυτή είναι μια εφικτή λύση; Επίσης γενικά τα δικαστήρια αποφασίζουν προς την ίδια κατεύθυνση ή ότι έρθει στο κάθε ένα; Γενικά ότι σχετικό μπορείτε να προσθέσετε βοηθάει. Ευχαριστώ

Θα ρωτησει στο fund που εχει το δανειο. Θα της στείλουν δοσολογιο. 

Επισης ζητα αναλυτικα τις πληρωμες που εχουν γινει απο την εκταμιευση του δανειου μεχρι και σημερα. -trust me!-

Θα βρεις το email τους στο site τους. Θα παρεις αριθμο πρωτοκολλου και θα σου απαντησουν.

[andreaspA]

Στις 6/10/2023 στις 10:17 ΠΜ, rdnmusername είπε

Αντιμετωπίζει κάποιος παρόμοια κατάσταση; Ξέρει αν αυτή είναι μια εφικτή λύση; Επίσης γενικά τα δικαστήρια αποφασίζουν προς την ίδια κατεύθυνση ή ότι έρθει στο κάθε ένα; Γενικά ότι σχετικό μπορείτε να προσθέσετε βοηθάει. Ευχαριστώ

Κανενα επομενο δικαστηριο δεν ειναι υποχρεωμενο να παρει υποψιν του προηγουμενη αποφαση. Ειναι ενα καλο βημα ομως που εχει λογικη συμφωνα με το πνευμα του νομου κατσελη. 
τα 185€ να γινονται 341€ σε καποιον πτωχευμενο ο οποιος δικασε με τον ν. Κατσελη για να σωσει την 1η κατοικία, δεν ειναι και πολυ λογικό.