Πρόγραμμα Ανακαινίζω - Ενοικιάζω

[nas07]

54 λεπτά πριν, alexan_e είπε

Καλημέρα, έστειλα το ερώτημά μου με email και μόλις πήρα την απάντηση, την παραθετω σε περιπτωση που εχει καποιος αλλος την ιδια απορια

 

Καλημέρα, βγήκε άκρη οπότε αναλόγως θα κινηθείς.

[Taspit]

Καλησπέρα.Σε αναζήτηση που έκανα  σχετικά με το πρόγραμμα ως δικαιούχος διάβασα στο νόμο 5092 άρθρο 33 ότι τα σχετικά τιμολόγια εξοφλούνται ηλεκτρονικά.Τιμολόγια πως θα πάρουμε ως ιδιώτες από το leroy πχ ή από τον μάστορα ή τον μηχανικό?Το τιμολόγιο εκδίδεται από έμπορο σε έμπορο...σας έχουν εκδόσει τιμολόγιο ως ιδιώτες?Υπάρχει και σε άλλα κομμάτια νόμων η αναφορά τιμολόγια που αφορούν το πρόγραμμα.Η ΚΥΑ λέει δικαιολογητικά ...

 

Επεξ/σία 30 Ιουλίου από Taspit

[nas07]

21 ώρες πριν, Taspit είπε

Καλησπέρα.Σε αναζήτηση που έκανα  σχετικά με το πρόγραμμα ως δικαιούχος διάβασα στο νόμο 5092 άρθρο 33 ότι τα σχετικά τιμολόγια εξοφλούνται ηλεκτρονικά.Τιμολόγια πως θα πάρουμε ως ιδιώτες από το leroy πχ ή από τον μάστορα ή τον μηχανικό?Το τιμολόγιο εκδίδεται από έμπορο σε έμπορο...σας έχουν εκδόσει τιμολόγιο ως ιδιώτες?Υπάρχει και σε άλλα κομμάτια νόμων η αναφορά τιμολόγια που αφορούν το πρόγραμμα.Η ΚΥΑ λέει δικαιολογητικά ...

 

Απόδειξη παροχής υπηρεσιών και λιανικής πώλησης θα εκδώσουν οι μάστορες και τα καταστήματα. Εγώ ζήταγα ηλεκτρονική απόδειξη για να εμφανίζονται τα στοιχεία του δικαιούχου και του ακινήτου. Εννοείται πάντα συνοδεύεται και η απόδειξη του pos.

[zizinpf]

καλησπέρα. σύμφωνα με την δυπα :  η ημερομηνία λήξης πρέπει να είναι κατ' ελάχιστον 3 έτη από την ημερομηνία έναρξης (ΠΡΟΣΟΧΗ: ημερολογιακά οι ημερομηνίες έναρξης και λήξης πρέπει να είναι ίδιες, π.χ. 1/12/2024 έως 1/12/2027). εγώ έκανα συμβόλαιο 3 χρόνια και μια μέρα. υπάρχει κάποιο πρόβλημα σε αυτό ή είμαι κομπλέ ?

 

[zizinpf]

11 ώρες πριν, zizinpf είπε

καλησπέρα. σύμφωνα με την δυπα :  η ημερομηνία λήξης πρέπει να είναι κατ' ελάχιστον 3 έτη από την ημερομηνία έναρξης (ΠΡΟΣΟΧΗ: ημερολογιακά οι ημερομηνίες έναρξης και λήξης πρέπει να είναι ίδιες, π.χ. 1/12/2024 έως 1/12/2027). εγώ έκανα συμβόλαιο 3 χρόνια και μια μέρα. υπάρχει κάποιο πρόβλημα σε αυτό ή είμαι κομπλέ ?

 

γνωρίζει κάποιος αν είμαι οκ ? έχει κάνει κάτι αντίστοιχο ? 

[Taspit]

Στις 31/7/2025 στις 1:00 ΜΜ, nas07 είπε

Απόδειξη παροχής υπηρεσιών και λιανικής πώλησης θα εκδώσουν οι μάστορες και τα καταστήματα. Εγώ ζήταγα ηλεκτρονική απόδειξη για να εμφανίζονται τα στοιχεία του δικαιούχου και του ακινήτου. Εννοείται πάντα συνοδεύεται και η απόδειξη του pos.

Ναι εσύ ζήταγες και έπαιρνες ηλεκτρονική απόδειξη και απόδειξη του pos.Ο νόμος αναφέρεται σε τιμολόγιο όχι σε λιανικής πώλησης απόδειξη και στην KYA λέει φορολογικά παραστατικά όχι τιμολόγια γιατί τα τιμολόγια εκδίδονται από έμπορα σε έμπορα!Κανένα κατάστημα δεν εκδίδει τιμολόγιο σε ιδιώτη!Συμπερασματικά σε περίπτωση ελέγχου είμαστε εκτεθειμένοι αν δεν έχουμε τιμολόγια?Που δεν μπορούμε να έχουμε............Παράνοια

[akisg2016]

14 λεπτά πριν, Taspit είπε

Ναι εσύ ζήταγες και έπαιρνες ηλεκτρονική απόδειξη και απόδειξη του pos.Ο νόμος αναφέρεται σε τιμολόγιο όχι σε λιανικής πώλησης απόδειξη και στην KYA λέει φορολογικά παραστατικά όχι τιμολόγια γιατί τα τιμολόγια εκδίδονται από έμπορα σε έμπορα!Κανένα κατάστημα δεν εκδίδει τιμολόγιο σε ιδιώτη!Συμπερασματικά σε περίπτωση ελέγχου είμαστε εκτεθειμένοι αν δεν έχουμε τιμολόγια?Που δεν μπορούμε να έχουμε............Παράνοια

Καλησπέρα. Αυτή είναι απάντηση σε ερώτημα που είχα κάνει στη ΔΥΠΑ πριν μερικούς μήνες .

Για την περίπτωση των δειγματοληπτικών ελέγχων του άρθρου 11 της ΚΥΑ 27176/8-4-2024 (ΦΕΚ Β/2161/2024) θα πρέπει τα στοιχεία στα εκδοθέντα παραστατικά να συμφωνούν με τις αναλυτικές, εκκαθαρισμένες, κινήσεις των καρτών πληρωμών που είναι συνδεδεμένες με τους Α.Φ.Μ. των δικαιούχων του Προγράμματος, τις οποίες οι Π.Υ.Π. θα αποστέλλουν σε τακτά χρονικά αδιαστήματα στη Δ.ΥΠ.Α., σύμφωνα με το άρθρο 7 παρ. 5 της ΚΥΑ 27176/8-4-2024 (ΦΕΚ Β/2161/2024).2.

Αν το φορολογικό παραστατικό που θα εκδοθεί είναι ονομαστικό, θα πρέπει να εκδοθεί επ' ονόματι του δικαιούχου της επιδότησης. 

Τέλος, τα φορολογικά παραστατικά κατατίθενται στην ΔΥΠΑ μόνο σε περίπτωση δειγματοληπτικού ελέγχου.

 

Μόλις τώρα, akisg2016 είπε

Καλησπέρα. Αυτή είναι απάντηση σε ερώτημα που είχα κάνει στη ΔΥΠΑ πριν μερικούς μήνες .

Για την περίπτωση των δειγματοληπτικών ελέγχων του άρθρου 11 της ΚΥΑ 27176/8-4-2024 (ΦΕΚ Β/2161/2024) θα πρέπει τα στοιχεία στα εκδοθέντα παραστατικά να συμφωνούν με τις αναλυτικές, εκκαθαρισμένες, κινήσεις των καρτών πληρωμών που είναι συνδεδεμένες με τους Α.Φ.Μ. των δικαιούχων του Προγράμματος, τις οποίες οι Π.Υ.Π. θα αποστέλλουν σε τακτά χρονικά αδιαστήματα στη Δ.ΥΠ.Α., σύμφωνα με το άρθρο 7 παρ. 5 της ΚΥΑ 27176/8-4-2024 (ΦΕΚ Β/2161/2024).2.

Αν το φορολογικό παραστατικό που θα εκδοθεί είναι ονομαστικό, θα πρέπει να εκδοθεί επ' ονόματι του δικαιούχου της επιδότησης. 

Τέλος, τα φορολογικά παραστατικά κατατίθενται στην ΔΥΠΑ μόνο σε περίπτωση δειγματοληπτικού ελέγχου.

 

Φορολογικό παραστατικό είναι και η απόδειξη αν όμως πχ πάρεις πράγματα από το Leroy που αναφέρει όνομα η απόδειξη  τότε πρέπει να είναι στο όνομα του δικαιούχου . 

3 λεπτά πριν, akisg2016 είπε

Καλησπέρα. Αυτή είναι απάντηση σε ερώτημα που είχα κάνει στη ΔΥΠΑ πριν μερικούς μήνες .

Για την περίπτωση των δειγματοληπτικών ελέγχων του άρθρου 11 της ΚΥΑ 27176/8-4-2024 (ΦΕΚ Β/2161/2024) θα πρέπει τα στοιχεία στα εκδοθέντα παραστατικά να συμφωνούν με τις αναλυτικές, εκκαθαρισμένες, κινήσεις των καρτών πληρωμών που είναι συνδεδεμένες με τους Α.Φ.Μ. των δικαιούχων του Προγράμματος, τις οποίες οι Π.Υ.Π. θα αποστέλλουν σε τακτά χρονικά αδιαστήματα στη Δ.ΥΠ.Α., σύμφωνα με το άρθρο 7 παρ. 5 της ΚΥΑ 27176/8-4-2024 (ΦΕΚ Β/2161/2024).2.

Αν το φορολογικό παραστατικό που θα εκδοθεί είναι ονομαστικό, θα πρέπει να εκδοθεί επ' ονόματι του δικαιούχου της επιδότησης. 

Τέλος, τα φορολογικά παραστατικά κατατίθενται στην ΔΥΠΑ μόνο σε περίπτωση δειγματοληπτικού ελέγχου.

 

Φορολογικό παραστατικό είναι και η απόδειξη αν όμως πχ πάρεις πράγματα από το Leroy που αναφέρει όνομα η απόδειξη  τότε πρέπει να είναι στο όνομα του δικαιούχου . 

Επίσης τα παραστατικά πρέπει να τα κρατήσουμε για τουλάχιστον 3 χρόνια για την περίπτωση ελέγχου. 

[zizinpf]

καλησπέρα. σύμφωνα με την δυπα :  η ημερομηνία λήξης πρέπει να είναι κατ' ελάχιστον 3 έτη από την ημερομηνία έναρξης (ΠΡΟΣΟΧΗ: ημερολογιακά οι ημερομηνίες έναρξης και λήξης πρέπει να είναι ίδιες, π.χ. 1/12/2024 έως 1/12/2027). εγώ έκανα συμβόλαιο 3 χρόνια και μια μέρα (01/08/2025 εωσ 02/08/2028). υπάρχει κάποιο πρόβλημα σε αυτό ή είμαι κομπλέ ? Αν όχι τι να κανω

[akisg2016]

1 λεπτό πριν, zizinpf είπε

καλησπέρα. σύμφωνα με την δυπα :  η ημερομηνία λήξης πρέπει να είναι κατ' ελάχιστον 3 έτη από την ημερομηνία έναρξης (ΠΡΟΣΟΧΗ: ημερολογιακά οι ημερομηνίες έναρξης και λήξης πρέπει να είναι ίδιες, π.χ. 1/12/2024 έως 1/12/2027). εγώ έκανα συμβόλαιο 3 χρόνια και μια μέρα (01/08/2025 εωσ 02/08/2028). υπάρχει κάποιο πρόβλημα σε αυτό ή είμαι κομπλέ ? Αν όχι τι να κανω

Πρόβλημα θα είχες αν οι ημερομηνίες ήταν χρονικά λιγότερο από 3 έτη , πιστεύω ότι δεν θα έχεις κάποιο πρόβλημα .

Αν όμως σε προβληματίζει μπορείς να του στείλεις email ή  τηλ στο 1555 και τελευταία λύση  να μιλήσεις με το λογιστή σου να σου αλλάξει την ημερομηνία αλλά  θέλει προσοχή το τελευταίο , προτείνω να μιλήσεις μαζί τους .

[alexan_e]

Στους ορους του προγραμαμτος λεει τα εξης

Αναφορά σε κείμενο

Επιπλέον για την σύμφωνη με τα άρθρα 8 και 9 της ΚΥΑ 27176/2024, ως έχει τροποποιηθεί και
ισχύει, αρχική μίσθωση του επιλέξιμου ακινήτου, θα πρέπει να ισχύουν τα εξής:
1) το Είδος Δήλωσης πρέπει να είναι αρχική
2) το είδος μίσθωσης πρέπει να είναι αστική (κατοικίας)
3) η ημερομηνία έναρξης πρέπει να είναι μέχρι τη συμπλήρωση 9 μηνών από την ημερομηνία
εκταμίευσης της προκαταβολής της επιδότησης στον λογαριασμό του δικαιούχου
4) η ημερομηνία λήξης πρέπει να είναι κατ' ελάχιστον 3 έτη από την ημερομηνία έναρξης
(ΠΡΟΣΟΧΗ: ημερολογιακά οι ημερομηνίες έναρξης και λήξης πρέπει να είναι ίδιες, π.χ. 1/12/2024 έως
1/12/2027)
5) δεν πρέπει η αρχική μίσθωση να είναι τροποποιητική
6) πρέπει να απαγορεύεται ρητά η υπεκμίσθωση
7) πρέπει η μίσθωση να έχει γίνει δεκτή από τον μισθωτή και
😎 ο μισθωτής να είναι φυσικό πρόσωπο.

Οποιαδήποτε αλλαγή στο μισθωτήριο θεωρείται τροποποιητική δήλωση και δεν είναι δεκτή από το πρόγραμμα. 

Κι εγώ δεν πιστεύω να υπάρξει πρόβλημα για διάρκεια μεγαλύτερη των τριών χρόνων, αλλά για σιγουριά, στείλε ένα email στη ΔΥΠΑ για να λάβεις απάντηση γραπτώς.

[zizinpf]

4 ώρες πριν, alexan_e είπε

Στους ορους του προγραμαμτος λεει τα εξης

Οποιαδήποτε αλλαγή στο μισθωτήριο θεωρείται τροποποιητική δήλωση και δεν είναι δεκτή από το πρόγραμμα. 

Κι εγώ δεν πιστεύω να υπάρξει πρόβλημα για διάρκεια μεγαλύτερη των τριών χρόνων, αλλά για σιγουριά, στείλε ένα email στη ΔΥΠΑ για να λάβεις απάντηση γραπτώς.

ναι αλλά αν εγώ κάνω λύση του συμβολαίου και ξανά αρχικό συμβόλαιο , αυτό δεν θεωρείται αρχική ?

 

[akisg2016]

Στις 1/8/2025 στις 3:13 ΜΜ, akisg2016 είπε

Καλημέρα , αφού τους έχω στείλει 5  email με κάθε λεπτομέρεια όσο αφορά την αίτηση μου για το πότε θα βγέι η απόφαση πληρωμής , μου απάντησαν αυτό : 

Καλημέρα,

 

παρακαλούμε να αναμένετε την εκκαθάριση της αίτησης σας και την έκδοση απόφασης πληρωμής.

Μόλις τώρα, akisg2016 είπε

Στις 1/8/2025 στις 3:13 ΜΜ, akisg2016 είπε

Καλημέρα , αφού τους έχω στείλει 5  email με κάθε λεπτομέρεια όσο αφορά την αίτηση μου για το πότε θα βγέι η απόφαση πληρωμής , μου απάντησαν αυτό : 

Καλημέρα,

 

παρακαλούμε να αναμένετε την εκκαθάριση της αίτησης σας και την έκδοση απόφασης πληρωμής.

Το καλό είναι ότι δεν μου είπαν ότι πρέπει να περιμένεις να λήξη η προθεσμία της παράτασης δηλαδή 30/11/25.

[esakell]

Καλησπέρα, θα ήθελα να κάνω κάποιες ερωτήσεις σχετικά με το πρόγραμμα. Αρχικά, πως γίνεται η καταχώριση των τιμολογίων; γίνεται αυτόματα από το σύστημα ή το περνάμε κάπως χειροκίνητα; 
Επίσης, η προκαταβολή που δίνεται φαίνεται μέσα στο λογαριασμό ή πρέπει να ρωτήσουμε την τράπεζα;
Και η εκταμίευση γίνεται "υποτίθεται" μόλις γίνει το συμβόλαιο ενοικίασης ή μετά από τα τρία έτη; Άρα βάζουμε εμείς το μισό ποσό της επιδότησης μαζί με το μερίδιο μας;

[akisg2016]

1 ώρα πριν, esakell είπε

Καλησπέρα, θα ήθελα να κάνω κάποιες ερωτήσεις σχετικά με το πρόγραμμα. Αρχικά, πως γίνεται η καταχώριση των τιμολογίων; γίνεται αυτόματα από το σύστημα ή το περνάμε κάπως χειροκίνητα; 
Επίσης, η προκαταβολή που δίνεται φαίνεται μέσα στο λογαριασμό ή πρέπει να ρωτήσουμε την τράπεζα;
Και η εκταμίευση γίνεται "υποτίθεται" μόλις γίνει το συμβόλαιο ενοικίασης ή μετά από τα τρία έτη; Άρα βάζουμε εμείς το μισό ποσό της επιδότησης μαζί με το μερίδιο μας;

 

Μόλις τώρα, akisg2016 είπε

 

Καλησπέρα, οι αγορές που κάνεις μέσω της κάρτας της τράπεζας που δήλωσες σε pos με  mcc που είναι στο πρόγραμμα  (δες προηγουμενα post) εμφανίζονται αυτόματα στην πλατφόρμα θεωρητικά ανά τρίμηνο και εσύ κρατάς τις παραστατικά για τυχόν έλεγχο .  
Τα 2000 πιστώνονται και εμφανίζονται στο λογαριασμό σου όπως όλες οι καταθέσεις  δεν έχει κάποια διαφορά και από την κατάθεση της προκαταβολής και μετά μπορείς να κάνεις αγορές .

Οσο αφορά το τρίτο αν μπουν σε τρία χρόνια θα πάρω τα βουνά !

θεωρητικά εφόσον έχεις τελειώσει με τις αγορές και έχεις καταθέσει το μισθωτήριο όταν φιλοτιμηθούν θα τα βάλουν . Σε ερώτηση που τους έκανα εγώ με μισθωτήριο ενεργό από τον Απρίλιο μου είπαν να αναμένετε .