Πρόγραμμα Ανακαινίζω - Ενοικιάζω

[akisg2016]

1 ώρα πριν, nik416 είπε

Καλησπέρα μια ερωτησει .έχεις εξοφληθεί κάποιος?  εννοώ να πάρει και τα 13500 του προγράμματος 

Καλησπέρα , τα 8100 εννοείς μείον την προκαταβολή .

Εγώ που ξεκίνησα τον 10/24 και έχω νοικιάσει το σπίτι από τέλος Μαρτίου ακόμα τίποτα..... 

[nas07]

1 ώρα πριν, akisg2016 είπε

Καλησπέρα , τα 8100 εννοείς μείον την προκαταβολή .

Εγώ που ξεκίνησα τον 10/24 και έχω νοικιάσει το σπίτι από τέλος Μαρτίου ακόμα τίποτα..... 

Καλησπέρα, αν έχει κάποιος τελειώσει με τις εργασίες και έχει βρει ενοικιαστή. Μπορείς να μου πεις ποια είναι τα επόμενα βήματα που πρέπει να γίνουν με το πρόγραμμα και το πως θα πρέπει να γίνουν (μισθωτήριο, ενέργειες για εξόφληση υπολοίπου που πρέπει να μας καταβάλλουν, καθώς και ότι άλλο πρέπει να κάνουμε). Ευχαριστώ. 

[akisg2016]

Μόλις τώρα, nas07 είπε

Καλησπέρα, αν έχει κάποιος τελειώσει με τις εργασίες και έχει βρει ενοικιαστή. Μπορείς να μου πεις ποια είναι τα επόμενα βήματα που πρέπει να γίνουν με το πρόγραμμα και το πως θα πρέπει να γίνουν (μισθωτήριο, ενέργειες για εξόφληση υπολοίπου που πρέπει να μας καταβάλλουν, καθώς και ότι άλλο πρέπει να κάνουμε). Ευχαριστώ. 

Μετα την ανάρτηση του μισθωτηρίου συμβολαίου στο taxis , καταχωρείς τον αριθμό συμβολαίου στη πλατφόρμα του προγράμματος από εκεί και μετά εκκαθαρίζονται οι κινήσεις τις κάρτας σου και σου βγάζει το ποσό που έχεις δαπανήσει και βγάζει απόφαση πληρωμής και εντός 30 ημερών πληρώνεσαι , όλα αυτά που προανέφερα αναφέρονται στο ΦΕΚ και είναι στη θεωρία γιατί στη πράξη  έγω ακόμα περιμένω  να εκκαθαρίσουν τις συναλλαγές απο το Μάρτιο.   

[nas07]

23 λεπτά πριν, akisg2016 είπε

Μετα την ανάρτηση του μισθωτηρίου συμβολαίου στο taxis , καταχωρείς τον αριθμό συμβολαίου στη πλατφόρμα του προγράμματος από εκεί και μετά εκκαθαρίζονται οι κινήσεις τις κάρτας σου και σου βγάζει το ποσό που έχεις δαπανήσει και βγάζει απόφαση πληρωμής και εντός 30 ημερών πληρώνεσαι , όλα αυτά που προανέφερα αναφέρονται στο ΦΕΚ και είναι στη θεωρία γιατί στη πράξη  έγω ακόμα περιμένω  να εκκαθαρίσουν τις συναλλαγές απο το Μάρτιο.   

Ότι δεν στα έχουν καταθέσει ακόμη λογικά θα οφείλεται σε πρόβλημα που μάλλον αντιμετωπίζει το σύστημα τους και για αυτό έχουν εξαφανίσει τις αναλυτικές δαπάνες στην εφαρμογή.

Δεν καταλάβαινα πως θα ξεκινήσει η διαδικασία εκκαθάρισης από μεριά τους αφού δεν θα έκανα τίποτα αλλο από το να καταχωρησω τον αριθμό συμβολαίου στην πλατφόρμα. Σκεφτόμουν μήπως πρέπει να κάνω και κατι αλλο παραπανω για να το προχωρήσουν. Εσύ λογικά το έχεις κάνει, σου έβγαλε καμιά ενημέρωση ότι το λάβαμε κλπ? Σου εχουν στείλει αποφαση πληρωμής με το ποσο που αντιστοιχεί και περιμένεις να στα καταθεσουν? 

[akisg2016]

5 ώρες πριν, nas07 είπε

Ότι δεν στα έχουν καταθέσει ακόμη λογικά θα οφείλεται σε πρόβλημα που μάλλον αντιμετωπίζει το σύστημα τους και για αυτό έχουν εξαφανίσει τις αναλυτικές δαπάνες στην εφαρμογή.

Δεν καταλάβαινα πως θα ξεκινήσει η διαδικασία εκκαθάρισης από μεριά τους αφού δεν θα έκανα τίποτα αλλο από το να καταχωρησω τον αριθμό συμβολαίου στην πλατφόρμα. Σκεφτόμουν μήπως πρέπει να κάνω και κατι αλλο παραπανω για να το προχωρήσουν. Εσύ λογικά το έχεις κάνει, σου έβγαλε καμιά ενημέρωση ότι το λάβαμε κλπ? Σου εχουν στείλει αποφαση πληρωμής με το ποσο που αντιστοιχεί και περιμένεις να στα καταθεσουν? 

Μόνο το μισθωτήριο καταχωρείς και υποτίθεται ότι τα υπόλοιπα γίνονται αυτόματα δεν απαιτεί κάτι άλλο από πλευράς μας . Όχι ούτε απόφαση πληρωμής και ούτε έχουν προσθέσει τις δαπάνες , ίσα ίσα που αφαίρεσαν και αυτές που είχα από οκτωμβριο έως Δεκέμβριο για να κάνουν πάλι έλεγχο με τους νέους mcc που προστέθηκαν 

[810326768272533]

καλημέρα σε όλους!! ερώτηση....

έχω δηλώσει ότι θα χρησιμοποιήσω όλο το ποσό, € 13.450.  Είναι όμως υποχρεωτικό τελικά??  Γιατί όπως μου βγαίνουν τα νούμερα (που δεν βγαίνουν...) θα υποβάλω έξοδα για λιγότερο ποσό, πχ 8.000.  Ξέρει κανείς αν αυτό γίνεται ή είμαι υποχρεωμένη να υποβάλω παραστατικά για το ποσό που επέλεξα αρχικά?? (13.450€)

11 ώρες πριν, akisg2016 είπε

 

[nas07]

13 λεπτά πριν, 810326768272533 είπε

καλημέρα σε όλους!! ερώτηση....

έχω δηλώσει ότι θα χρησιμοποιήσω όλο το ποσό, € 13.450.  Είναι όμως υποχρεωτικό τελικά??  Γιατί όπως μου βγαίνουν τα νούμερα (που δεν βγαίνουν...) θα υποβάλω έξοδα για λιγότερο ποσό, πχ 8.000.  Ξέρει κανείς αν αυτό γίνεται ή είμαι υποχρεωμένη να υποβάλω παραστατικά για το ποσό που επέλεξα αρχικά?? (13.450€)

Όχι δεν υποχρεούσαι. Ότι ποσό δαπανών και να πραγματοποιήσεις θα σου αναγνωρίσουν το 60%. Είτε 13.450, είτε 8.000, 5.000 και 15.000 θα σου επιστρέψουν το 60% επί του συνολικού ποσού δαπανών που έκανες.

11 ώρες πριν, akisg2016 είπε

Μόνο το μισθωτήριο καταχωρείς και υποτίθεται ότι τα υπόλοιπα γίνονται αυτόματα δεν απαιτεί κάτι άλλο από πλευράς μας . Όχι ούτε απόφαση πληρωμής και ούτε έχουν προσθέσει τις δαπάνες , ίσα ίσα που αφαίρεσαν και αυτές που είχα από οκτωμβριο έως Δεκέμβριο για να κάνουν πάλι έλεγχο με τους νέους mcc που προστέθηκαν 

Αυτό που μας αφαίρεσαν όλες τις δαπάνες και δεν προχωράει το θέμα από δική τους υπαιτιότητα, τι να πεις? Εμένα μου εμφάνιζαν δυο και τρεις φορές ίδιες δαπάνες που είχα κάνει με αποτέλεσμα να αυξάνει το ποσό των δαπανών και που είναι εντελώς λάθος. Τους έχω στείλει emails κλπ και λενε θα το δουν κλπ και περιμένετε να φτιαχτει. Αναρωτιέμαι αν εχει συμβει και σε κανέναν άλλο.

[810326768272533]

4 λεπτά πριν, nas07 είπε

Όχι δεν υποχρεούσαι. Ότι ποσό δαπανών και να πραγματοποιήσεις θα σου αναγνωρίσουν το 60%. Είτε 13.450, είτε 8.000, 5.000 και 15.000 θα σου επιστρέψουν το 60% επί του συνολικού ποσού δαπανών που έκανες.

ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!!

 

3 λεπτά πριν, 810326768272533 είπε

ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!!

 

υποθέτω βέβαια ότι αυτο θα γίνει αφού περάσουν οι έξι μήνες υποχρεωτικά, σωστά??  γιατί που θα ξέρουν πότε τελειώνει ο καθένας με τα έξοδα που υποβάλει ώστε να γίνει εκκαθάριση νωρίτερα.  Δεν νομίζω ότι υπάρχει πεδίο στην πλατφόρμα που να ενημερώνεις ότι τελείωσες οριστικά πριν το εξάμηνο...

[akisg2016]

1 ώρα πριν, 810326768272533 είπε

ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!!

 

υποθέτω βέβαια ότι αυτο θα γίνει αφού περάσουν οι έξι μήνες υποχρεωτικά, σωστά??  γιατί που θα ξέρουν πότε τελειώνει ο καθένας με τα έξοδα που υποβάλει ώστε να γίνει εκκαθάριση νωρίτερα.  Δεν νομίζω ότι υπάρχει πεδίο στην πλατφόρμα που να ενημερώνεις ότι τελείωσες οριστικά πριν το εξάμηνο...

Μα όταν καταχωρείς τον αριθμό μισθωτηρίου σημαίνει ότι έχεις τελειώσει την ανακαίνιση και ο ενοικιαστής έχει μπει στο ακίνητο . Η εκκαθάριση των συναλλαγών γίνεται στους τρεις και στους εξι μήνες από την προκαταβολή και συγκεκριμένα μετά τους 6 μήνες δεν αναγνωρίζονται άλλες δαπάνες και μέχρι τους 9 μήνες πρέπει να το έχεις νοικιάσει 

[nik416]

Παιδιά εγώ πήρα τηλ . Και μου είπε η κοπέλα Ότι λεφτά περνεις όταν τελείωσει και η ημερομηνία μου αναφέρει για το μισθωτήριο.  + τους 4 μήνες παράταση που δώσανε. μετά λέει απο 2 μήνες περίπου θα γίνει η εκκαθάριση 

[akisg2016]

11 ώρες πριν, nik416 είπε

Παιδιά εγώ πήρα τηλ . Και μου είπε η κοπέλα Ότι λεφτά περνεις όταν τελείωσει και η ημερομηνία μου αναφέρει για το μισθωτήριο.  + τους 4 μήνες παράταση που δώσανε. μετά λέει απο 2 μήνες περίπου θα γίνει η εκκαθάριση 

Άρα μιλάμε για σχεδόν 1,5 χρόνο μετά για να σε εξοφλήσουν ή κάτι δεν κατάλαβα καλά ;

[nik416]

Εάν πχ  ο χρόνος για το μισθωτήριο μαζί με τις παρατάσεις που δώσανε  τελειώνει τον 6/2025  η εκκαθαρίσεις θα γίνει τον 8 /2025

[geornirv]

Επανέρχομαι στο θέμα. Λοιπόν αφού μετά την απορριπτική, υπέβαλα τα δικαιολογητικά που μου ζητήθηκαν και μου ήρθε εγκριτική απόφαση στις 14 Απριλίου, έκτοτε δεν μου έχει μπει η προκαταβολή και δεν μπορώ να ξεκινήσω τις συναλλαγές. Τους έστειλα email και μου απάντησαν το παρακάτω:

"Σας ενημερώνουμε ότι πρώτα θα διενεργηθούν έλεγχοι στους εγκεκριμένους δικαιούχους τού Προγράμματος και μετά τα εκταμιευθούν οι προκαταβολές μόνον προς εκείνους που πληρούν τις προϋποθέσεις υπαγωγής στο Πρόγραμμα.Για τους ελέγχους θα ενημερωθείτε από εμάς."

Έτυχε σε κάποιον άλλο αυτό; Για ποιους ελέγχους μιλάει εφόσον πήρα εγκριτική απόφαση;

Με παραξενευει αυτό που λένε ότι θα γίνουν έλεγχοι στους εγκεκριμένους δικαιούχους.

[mc10011]

Στις 15/6/2025 στις 10:29 ΠΜ, geornirv είπε

Επανέρχομαι στο θέμα. Λοιπόν αφού μετά την απορριπτική, υπέβαλα τα δικαιολογητικά που μου ζητήθηκαν και μου ήρθε εγκριτική απόφαση στις 14 Απριλίου, έκτοτε δεν μου έχει μπει η προκαταβολή και δεν μπορώ να ξεκινήσω τις συναλλαγές. Τους έστειλα email και μου απάντησαν το παρακάτω:

"Σας ενημερώνουμε ότι πρώτα θα διενεργηθούν έλεγχοι στους εγκεκριμένους δικαιούχους τού Προγράμματος και μετά τα εκταμιευθούν οι προκαταβολές μόνον προς εκείνους που πληρούν τις προϋποθέσεις υπαγωγής στο Πρόγραμμα.Για τους ελέγχους θα ενημερωθείτε από εμάς."

Έτυχε σε κάποιον άλλο αυτό; Για ποιους ελέγχους μιλάει εφόσον πήρα εγκριτική απόφαση;

Με παραξενευει αυτό που λένε ότι θα γίνουν έλεγχοι στους εγκεκριμένους δικαιούχους.

Ναι σε εμένα συνέβει αυτό. Και έλαβα αυτό το μήνυμα την Παρασκευή 13/6 για υποβολή όλων των εγγράφων που ζητάνε έως εχθές 16/6.  Ευτυχώς τα είχα ήδη όλα σε mails και PDF και τους τα έστειλα με 3 mail. Ελπίζω να πρόλαβαν και όλοι όσοι τους ζητήθηκαν.

"Οι δικαιούχοι που έλαβαν εγκριτική απόφαση από τις 3/4/2025 και ορισμένοι εκ των δικαιούχων που είχαν λάβει εγκριτική απόφαση από τις 28/11/2024 και είχαν κατηγοριοποιηθεί προς έλεγχο, θα λάβουν προκαταβολή μετά τον έλεγχο των τίτλων ιδιοκτησίας και των φορολογικών στοιχείων τους.

Συγκεκριμένα και στο πλαίσιο των ελέγχων του άρθρου 11 της ΚΥΑ 27176/2024 (ΦΕΚ Β'/2161), όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, παρακαλούμε να μας αποστείλετε (αποκλειστικά από το email που έχετε δηλώσει στην αίτησή σας) στην διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τού Προγράμματος ([email protected]) μέχρι τις 16 Ιουνίου 2025 τα κάτωθι έγγραφα:

- τον τίτλο / τους τίτλους κτήσης του ακινήτου που έχει ενταχθεί στο Πρόγραμμα

- πιστοποιητικό μεταγραφής / καταχώρισης του τίτλου / των τίτλων κτήσης στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο / κτηματολογικό γραφείο

- τυχόν αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου ή απόσπασμα περιγραφικής βάσης

- τυχόν πράξη σύστασης οριζοντίου / καθέτου ιδιοκτησίας

- τα έντυπα Ε1 και Ε2 των φορολογικών ετών 2021 - 2022 - 2023 - 2024 (εφόσον λάβατε εγκριτική απόφαση μέχρι 31/12/2024) ή 2022 - 2023 - 2024 ( εφόσον λάβατε εγκριτική απόφαση από 1/1/2025 και εξής)

- το τελευταίο υποβληθέν Ε9

Τα έγγραφα που θα αποστείλετε, θα ελεγχθούν από την ΔΥΠΑ και σε περίπτωση που κριθεί ότι απαιτούνται περαιτέρω στοιχεία, θα σας ζητηθούν με νεότερο μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Περαιτέρω, ενδέχεται να απαιτηθεί η συνδρομή στον έλεγχο και από άλλες Διοικητικές Αρχές (π.χ. ΑΑΔΕ). Στην περίπτωση αυτή θα αναμένουμε τα αποτελέσματα και των υπολοίπων ελέγχων πριν την ολοκλήρωση της παρούσας διαδικασίας .

Εάν δεν ανταποκριθείτε στα ανωτέρω εντός της ταχθείσας προθεσμίας, και σε κάθε περίπτωση μέχρι τις 26 Ιουνίου 2025, θα επέλθουν οι συνέπειες των άρθρων 3 και 11 της ΚΥΑ 27176/2024(ΦΕΚ Β'/2161), όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει.

Οι ανωτέρω οδηγίες εστάλησαν και με αυτοματοποιημένο μήνυμα email στους δικαιούχους.

Μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου θα ειδοποιηθείτε για τον χρόνο καταβολής της προκαταβολής."

[geornirv]

Σε 

34 λεπτά πριν, mc10011 είπε

Ναι σε εμένα συνέβει αυτό. Και έλαβα αυτό το μήνυμα την Παρασκευή 13/6 για υποβολή όλων των εγγράφων που ζητάνε έως εχθές 16/6.  Ευτυχώς τα είχα ήδη όλα σε mails και PDF και τους τα έστειλα με 3 mail. Ελπίζω να πρόλαβαν και όλοι όσοι τους ζητήθηκαν.

"Οι δικαιούχοι που έλαβαν εγκριτική απόφαση από τις 3/4/2025 και ορισμένοι εκ των δικαιούχων που είχαν λάβει εγκριτική απόφαση από τις 28/11/2024 και είχαν κατηγοριοποιηθεί προς έλεγχο, θα λάβουν προκαταβολή μετά τον έλεγχο των τίτλων ιδιοκτησίας και των φορολογικών στοιχείων τους.

Συγκεκριμένα και στο πλαίσιο των ελέγχων του άρθρου 11 της ΚΥΑ 27176/2024 (ΦΕΚ Β'/2161), όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, παρακαλούμε να μας αποστείλετε (αποκλειστικά από το email που έχετε δηλώσει στην αίτησή σας) στην διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τού Προγράμματος ([email protected]) μέχρι τις 16 Ιουνίου 2025 τα κάτωθι έγγραφα:

- τον τίτλο / τους τίτλους κτήσης του ακινήτου που έχει ενταχθεί στο Πρόγραμμα

- πιστοποιητικό μεταγραφής / καταχώρισης του τίτλου / των τίτλων κτήσης στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο / κτηματολογικό γραφείο

- τυχόν αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου ή απόσπασμα περιγραφικής βάσης

- τυχόν πράξη σύστασης οριζοντίου / καθέτου ιδιοκτησίας

- τα έντυπα Ε1 και Ε2 των φορολογικών ετών 2021 - 2022 - 2023 - 2024 (εφόσον λάβατε εγκριτική απόφαση μέχρι 31/12/2024) ή 2022 - 2023 - 2024 ( εφόσον λάβατε εγκριτική απόφαση από 1/1/2025 και εξής)

- το τελευταίο υποβληθέν Ε9

Τα έγγραφα που θα αποστείλετε, θα ελεγχθούν από την ΔΥΠΑ και σε περίπτωση που κριθεί ότι απαιτούνται περαιτέρω στοιχεία, θα σας ζητηθούν με νεότερο μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Περαιτέρω, ενδέχεται να απαιτηθεί η συνδρομή στον έλεγχο και από άλλες Διοικητικές Αρχές (π.χ. ΑΑΔΕ). Στην περίπτωση αυτή θα αναμένουμε τα αποτελέσματα και των υπολοίπων ελέγχων πριν την ολοκλήρωση της παρούσας διαδικασίας .

Εάν δεν ανταποκριθείτε στα ανωτέρω εντός της ταχθείσας προθεσμίας, και σε κάθε περίπτωση μέχρι τις 26 Ιουνίου 2025, θα επέλθουν οι συνέπειες των άρθρων 3 και 11 της ΚΥΑ 27176/2024(ΦΕΚ Β'/2161), όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει.

Οι ανωτέρω οδηγίες εστάλησαν και με αυτοματοποιημένο μήνυμα email στους δικαιούχους.

Μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου θα ειδοποιηθείτε για τον χρόνο καταβολής της προκαταβολής."

Σε μένα δεν ηρθε. Τί κάνω;