Κοινόχρηστα πολυκατοικιας

[Witcher1st]

2 minutes ago, sphinxgr said:

Δεν είναι έτσι. Αν χρωστάει ενα διαμέρισμα 5000€ και ΔΕΝ πληρώσει κ παρέλθουν 5 χρόνια, ΔΕΝ μπορείς να τα ζητήσεις να στα δώσει. Προφανώς η πολυκατοικία θα έχει πρόβλημα πληρωμών. Οπότε θα πρέπει να μαζευτούν τα 5000€. Απο ποιους? Απο τους υπολοίπους. 

Για αυτό λέω κάτι που πολλοί δεν καταλαβαίνουν.

Αυτός που δεν πληρώνει έχει πρόσωπο και κλέβει τα λεφτά όλων των υπολοίπων. Δεν είναι μια άγνωστη εταιρία. Δεν πληρώνει και όλα αυτα που δεν πληρώνει, ΘΑ ΠΛΗΡΩΘΟΥΝ ΑΠΟ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΑΛΛΟΥΣ. Δεν είναι πρόβλημα διαχειριστή. Είναι όλων. Όλους τους κλέβει στην πολυκατοικία αυτός που δεν πληρώνει. Όλοι τον χρηματοδοτούν και τον δανείζουν. 

Δεν έχουν λεφτά για δικηγόρο? ΚΑΝΕΝΑ ΠΡΟΒΛΗΜΑ. Θα του πληρώνουν τα κοινόχρηστα τότε.... Απο τη θεωρία στην πράξη. Όταν αρχίσουν να τα πληρώνουν, τότε θα καταλάβουν. 

Αμα ειναι ολοι ενοικιαστες και δεν τους ενδιαφερει; Πχ σε εμενα απο τα 4 διαμερισματα τα 3 ειμαστε ενοικιαστες.

Και πως θα γνωριζει καποιος καινουριος ενοικιαστης οτι υπαρχει προβλημα με τα κοινοχρηστα εαν δεν του το πει κανεις;

[sphinxgr]

1 λεπτό πριν, Witcher1st είπε

Αμα ειναι ολοι ενοικιαστες και δεν τους ενδιαφερει; Πχ σε εμενα απο τα 4 διαμερισματα τα 3 ειμαστε ενοικιαστες.

Και πως θα γνωριζει καποιος καινουριος ενοικιαστης οτι υπαρχει προβλημα με τα κοινοχρηστα εαν δεν του το πει κανεις;

Πρέπει να ασχολούνται οι ιδιοκτήτες να μαθαίνουν. Γιατί αυτοί θα τα πληρώσουν. Όχι ο ενοικιαστής. 

Εγω προσωπικά σε σπίτι μου, που νοικιάζω, ζητάω και τα κοινόχρηστα + νερό μαζί με το ενοίκιο. Γιατι? Γιατι αλλιώς δεν πληρώνεται τίποτα απολύτως....

[mariosnik_]

1 ώρα πριν, Witcher1st είπε

Αμα ειναι ολοι ενοικιαστες και δεν τους ενδιαφερει; Πχ σε εμενα απο τα 4 διαμερισματα τα 3 ειμαστε ενοικιαστες.

Και πως θα γνωριζει καποιος καινουριος ενοικιαστης οτι υπαρχει προβλημα με τα κοινοχρηστα εαν δεν του το πει κανεις;

Προφανώς δεν θα μάθει τίποτα, πρέπει να ρωτήσει ποιος είναι ο διαχειριστής και να του χτυπήσει το κουδούνι για να μάθει. Άμα είναι απλήρωτα για καιρό τα κοινόχρηστα σε διαμέρισμα που νοικιάζεται, τότε αυτά πρέπει να τα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες και μετά να τα ζητήσουν δικαστικά απο τους ενοικιαστές οι ιδιοκτήτες.