Νέα εποχή στα ακίνητα: Ερχεται ο «ΜΙΔΑΣ»

[xsterg]

με το νερο ειναι περιεργα τα πραγματα. ΘΑ ΕΠΡΕΠΕ να μπαινει αυτοματα στο ονομα του χρηστη, του ενοικιαστη και οχι το οποιοδηποτε χρεος να ακολουθει ΜΟΝΟ τον ιδιοκτητη. αυτο ειναι παρανομο και περα απο καθε λογικη. εφυγαν οι αλλες πριν απο 2 χρονια και μεταξυ των αλλων μου αφησαν χρεος στο νερο 250€. και αντι η ΔΕΥΑΠ να κυνηγησει αυτον που εκανε την καταναλωση και ωφεληθηκε κυνηγαει εμενα. σε καμμια αλλη χωρα του κοσμου δεν γινεται αυτο που γινεται στην ελλαδα. αλλος να καταναλωνει και αλλος να πληρωνει! κατα τα αλλα ο "απορος" ενοικιαστης απολαμβανει των παντων. επιδοματα, διακοπες τζαμπε, δικηγορο χωρις να τον πληρωσει, μειωμενο ρευμα και νερο και δεν ξερω τι αλλο. μονο αερα στα αρχιδι@ δεν τους κανει το κρατος! τετοιο ξεφτυλισμενο κρατος! απο εμενα αρμεγει η εφορια και σε αλλους τα δινει απλοχερα. και μαλιστα ερχεται ο αλλος και σου λεει οτι κατω απο 500€ μισθο δεν παω για δουλεια γιατι δεν με συμφερει επειδη τοσα ειναι τα επιδοματα για να καθομαι! 

μονο στο ελλαδισταν το κρατος τιμωρει τον συνεπη, αυτον που πληρωνει και δεν φοροδιαφευγει και επιβραβευει τον κοπριτη, τον κλεφτη και τον αεργο!

Επεξ/σία Σάββατο στις 02:53 μμ από xsterg

[Neptu]

8 λεπτά πριν, Ukforthemoment είπε

Εγώ για την ψυχική μου υγεία τα αποφευγω.Τέτοιος βόθρος πουθενά αλλού.

όχι ρε γιατί; Δε αναφέρομαι μόνο στο site που αναφέρθηκε αλλά γενικά. Είναι κάποιες ειδήσεις που δε διαβάζω καν την είδηση και πάω κατευθείαν στα σχόλια. Κάνουν μπαμ ποιες ειδήσεις θα έχουν τζέρτζελο στα σχόλια.

Και δε μπορώ να πω, μερικά σχόλια είναι απίστευτα

Μπες σε σχόλια διαφήμισης πώλησης-ενοικίασης σπιτιού (πχ fb). Το γέλιο είναι εγγυημένο.. Όσο πιο αυξημένη τιμή τόσο σίγουρο το γέλιο

το κακό είναι ότι διαβάζεις μπαρούφες και αρκετοί δε τα γράφουν για πλάκα αλλά όντως τα εννοούν

Spoiler

Όπως κι εδώ που μπαίνεις σε μερικά τρολλοθέματα για τα σχόλια

 

[Ukforthemoment]

5 λεπτά πριν, Neptu είπε

όχι ρε γιατί; Δε αναφέρομαι μόνο στο site που αναφέρθηκε αλλά γενικά. Είναι κάποιες ειδήσεις που δε διαβάζω καν την είδηση και πάω κατευθείαν στα σχόλια. Κάνουν μπαμ ποιες ειδήσεις θα έχουν τζέρτζελο στα σχόλια.

Και δε μπορώ να πω, μερικά σχόλια είναι απίστευτα

Μπες σε σχόλια διαφήμισης πώλησης-ενοικίασης σπιτιού (πχ fb). Το γέλιο είναι εγγυημένο.. Όσο πιο αυξημένη τιμή τόσο σίγουρο το γέλιο

το κακό είναι ότι διαβάζεις μπαρούφες και αρκετοί δε τα γράφουν για πλάκα αλλά όντως τα εννοούν

  Απόκρυψη περιεχομένων

Όπως κι εδώ που μπαίνεις σε μερικά τρολλοθέματα για τα σχόλια

 

Τα πιο πολλά σχόλια σε άρθρα του ΠΘ είναι καθαρό απόσταγμα σκατοψυχείας .Κάνουν τα σχόλια στο SDNA να θυμίζουν διάλογο μοναχών  .

[ringboy]

49 λεπτά πριν, tutuyo είπε

Η ΕΥΔΑΠ δεν παει στον νοικιαρη , απλα μπαινει το ονομα του σαν 2ο. Οκ αυτο ηταν ενα λαθος δικο μου γιατι υπεθεσα νερο ειναι, ποση καταναλωση να κανει?

Εχεις δικιο. Στην ευδαπ βλεπω οτι  υπαρχει χοντρο προβλημα με αυτο το θεμα.
Οι  οδηγιες της ευδαπ  σε αυτη τη σελιδα της ΠΟΜΙΔΑ  φυσικα ειναι αχρηστες 
μιας και ειναι ξεκαθαρο οτι ριχνει αδικως  ολη την ευθυνη των απληρωτων λογαριασμων στους ιδιοκτητες.
Απορω πως δεν εχει κινηθει μεχρι τωρα καποιος κρατικος η αλλος μηχανισμος προστασιας καταναλωτη.

Παντως στην ευαθ της θεσσαλονικης γινεται κανονικα μεταβιβαση συμβολαιου
και οι καταναλωσεις πηγαινουν στο ΑΦΜ  του  ενοικου  και οχι στον ιδιοκτητη.
Αρκει βεβαια  να προνοησει ο ιδιοκτητης κατα την συναψη της μισθωσης και να μεταβιβασει την υδροληψια.

Επεξ/σία Σάββατο στις 02:13 μμ από ringboy

[xsterg]

17 λεπτά πριν, ringboy είπε

Εχεις δικιο. Στην ευδαπ βλεπω οτι  υπαρχει χοντρο προβλημα με αυτο το θεμα.
Οι  οδηγιες της ευδαπ  σε αυτη τη σελιδα της ΠΟΜΙΔΑ  φυσικα ειναι αχρηστες 
μιας και ειναι ξεκαθαρο οτι ριχνει αδικως  ολη την ευθυνη των απληρωτων λογαριασμων στους ιδιοκτητες.
Απορω πως δεν εχει κινηθει μεχρι τωρα καποιος κρατικος η αλλος μηχανισμος προστασιας καταναλωτη.

Παντως στην ευαθ της θεσσαλονικης γινεται κανονικα μεταβιβαση συμβολαιου
και οι καταναλωσεις πηγαινουν στο ΑΦΜ  του  ενοικου  και οχι στον ιδιοκτητη.
Αρκει βεβαια  να προνοησει ο ιδιοκτητης κατα την συναψη της μισθωσης και να μεταβιβασει την υδροληψια.

δηλαδη εαν ειναι η καταναλωση του νερου στο ονομα του ενοικιαστη και αφησει χρεος αυτο ακολουθει το Αφμ του ενοικιαστη και οχι το αφμ του ιδιοκτητη? εαν ειναι ετσι ειναι σωστο. 

[ringboy]

17 λεπτά πριν, xsterg είπε

δηλαδη εαν ειναι η καταναλωση του νερου στο ονομα του ενοικιαστη και αφησει χρεος αυτο ακολουθει το Αφμ του ενοικιαστη και οχι το αφμ του ιδιοκτητη?

Στη Θεσσαλονικη    ναι.  Εφ'οσον βεβαια εχει μεταβιβασθει το συμβολαιο υδροληψιας.

[xsterg]

8 λεπτά πριν, ringboy είπε

Στη Θεσσαλονικη    ναι.  Εφ'οσον βεβαια εχει μεταβιβασθει το συμβολαιο υδροληψιας.

οκ. αυτο ειναι το σωστο. αυτος που καταναλωνει αυτος και να πληρωνει. οχι να παω να φαω σε μια ταβερνα και να στειλω τον λογαριασμο σε αλλον!

[cpavlidi]

Αυτο είναι εξαιρετικό. Ζητάς αυτο το χαρτί από τον υποψήφιο ενοικιαστή και αν αρνηθεί να στο δώσει ή βγάζει ότι χρωστάει δεν τον βάζεις μέσα. Επιτέλους!!!!!!

[filip123go]

1 hour ago, Neptu said:

εγώ πολλές φορές διαβάζω μονο και μόνο για τα σχόλια

Spoiler

Καλά στο ΠΘ αυτό είναι κανόνας. Διαβάζεις τίτλο και σχόλια.

Εν τω μεταξύ 5 άτομα γράφουν τα 500 σχόλια. Και πέρα του ότι χρησιμοποιούν τις ίδιες εκφράσεις, κάνουν και τα ίδια ορθογραφικά λάθη.

 

[The_Judas]

1 ώρα πριν, Ukforthemoment είπε

Τα πιο πολλά σχόλια σε άρθρα του ΠΘ είναι καθαρό απόσταγμα σκατοψυχείας .Κάνουν τα σχόλια στο SDNA να θυμίζουν διάλογο μοναχών  .

ειναι από τα λιγα σαιτ που αφήνουν ακόμη ανώνυμα σχολια και έχουν μηδενική λογοκρισία...

[mike15]

5 ώρες πριν, The_Judas είπε

https://www.protothema.gr/economy/article/1687517/pistopoiitiko-kalopliroti-gia-enoikiasi-akinitou-ti-einai-kai-pos-tha-leitourgei/

 

  Εμφάνιση κρυμμένου περιεχομένου

 

 

αυτο κατι ειναι αλλα δεν αποκαλυπτει εαν χρωσταει ενοικια πριν σε αλλους,εαν ειναι "κανονι" δλδ..αυτο ειναι που ενδιαφερει τους εκμισθωτες-ιδιοκτητες η προηγουμενη ενοικιαση.τα νερα και ρευματα μπορεις να τα μεταβοιβασεις στο αφμ του και ας τον κυνηγανε εκεινον.

3 ώρες πριν, ringboy είπε

Για τη ΕΥΔΑΠ   θα πρεπει οι νοικαρηδες να παιρνουν στο ονομα τους ρευμα-νερο-αεριο οταν ξεκιναει η μισθωση.
Τουλαχιστον εγω ως ιδιοκτητης αυτο πανω απο 20 χρονια.
Παρ'ολα αυτα μπορεις να του ζητησεις τα χρηματα και τωρα, οπως και για τον θερμοστατη.
 

και εγω,απλα εαν μεινει αρκετο καιρο χωρις νοικαρη με κομμενο νερο ,πρεπει να μεταφερεις νερο απο αλλου για να καθαρισεις το σπιτι ,μια βεραντα ,πατωμα κ.λ.π μια μικρη δυσκολια ενα το σπιτι που νοικιαζεις ειναι μακρια απο της οικιας σου..αλλα ολα ξεπερνιωνται μπροστα στο οφελος του να μην εχεις χρωστουμενα.

 

3 ώρες πριν, Morosana είπε

Για αυτό τους ενημερώνεις ότι θα επιστρέψεις την εγγύηση όχι οταν φύγουν από το σπίτι αλλά έπειτα από 1 2 μήνες αφού θα έχουν εκδοθεί κοινόχρηστα και λογαριασμοί που αφορούν τον καιρό που εμέναν. Διαφορετικά αν την θέλουν εκείνη τη στιγμή ζητάς να δεις πληρωμένους λογαριασμούς ΕΥΔΑΠ κοινόχρηστων και κρατάς ένα μικρό μέρος για αυτά που θα έρθουν που συνήθως είναι το νερό 

αυτο εκανα παλια ..το ιδιο και η μητερα μου.τωρα ομως μπορεις να να καλεσεις ,την ευαθ,εδω σαλονικα και τους λες οτι εισαι ο ιδιοκτητης ,ειναι στο αφμ σου το νερο και δικαιουσαι να μαθεις ποσες μοναδες εχει τρεξει ο λογαριασμος απο τον προηγουμενο.κανεις τον υπολογισμο και βγαζεις λογαριασμο.

1 ώρα πριν, ringboy είπε

Στη Θεσσαλονικη    ναι.  Εφ'οσον βεβαια εχει μεταβιβασθει το συμβολαιο υδροληψιας.

η' εαν δεν το νοικιασεις πανω απο ενα μηνα το κοβεις και το ανοιγει μετα στο ονομα του.εκει που δυσκολευει τα πραγματα ειναι η εγγυηση που ειναι στα 100 ευρω για να το ανοιξει ο νοικαρης.και τσινανε λιγο,γιατι εχουν να δωσουν και 100 ευρω εγγυηση για το ρευμα ,και 1 ενοικιο για εγγυηση συν το πρωτο ενοικιο και αρχιζει η γκρινια.λογικο αλλα ειναι για το καλο μας.ετσι ομως καταλαβαινεις και ποιος ειναι καλος και σωστος πληρωτης,οτι δεν θα σου δημιουργησει θεματα στο μελλον

[ringboy]

1 ώρα πριν, mike15 είπε

η' εαν δεν το νοικιασεις πανω απο ενα μηνα το κοβεις και το ανοιγει μετα στο ονομα του.εκει που δυσκολευει τα πραγματα ειναι η εγγυηση που ειναι στα 100 ευρω για να το ανοιξει ο νοικαρης.και τσινανε λιγο,γιατι εχουν να δωσουν και 100 ευρω εγγυηση για το ρευμα ,και 1 ενοικιο για εγγυηση συν το πρωτο ενοικιο και αρχιζει η γκρινια.λογικο αλλα ειναι για το καλο μας.ετσι ομως καταλαβαινεις και ποιος ειναι καλος και σωστος πληρωτης,οτι δεν θα σου δημιουργησει θεματα στο μελλον

Εφ'οσον  θελει νερο και ρευμα  στο σπιτι που θα μεινει,  θα πρεπει να πληρωσει αυτα που χρειαζονται για να τα εχει.
Δεν υπαρχει κατι υπερβολικο σε αυτο  Νοικιασα αρκετες φορες ενα διαμερισμα μου
και κανεις νοικαρης δεν ειχε αντιρρηση να  πληρωσει εγγυησεις τις οποιες  φυσικα
του επεστραφησαν απο τις εταιριες οταν εφυγε.
Ειναι εντελως παραλογο να χρησιμοποιει ο νοικαρης ρευμα-νερο-φυσικο αεριο και να ειναι υπευθυνος
για τις καταναλωσεις ή ακομα  χειροτερα για τυχον υπερκαταναλωσεις ο ιδιοκτητης.
 

[mike15]

35 λεπτά πριν, ringboy είπε

Εφ'οσον  θελει νερο και ρευμα  στο σπιτι που θα μεινει,  θα πρεπει να πληρωσει αυτα που χρειαζονται για να τα εχει.
Δεν υπαρχει κατι υπερβολικο σε αυτο  Νοικιασα αρκετες φορες ενα διαμερισμα μου
και κανεις νοικαρης δεν ειχε αντιρρηση να  πληρωσει εγγυησεις τις οποιες  φυσικα
του επεστραφησαν απο τις εταιριες οταν εφυγε.
Ειναι εντελως παραλογο να χρησιμοποιει ο νοικαρης ρευμα-νερο-φυσικο αεριο και να ειναι υπευθυνος
για τις καταναλωσεις ή ακομα  χειροτερα για τυχον υπερκαταναλωσεις ο ιδιοκτητης.
 

ξερεις καποιες φορες εξαρταται απο τον ανταγωνισμο της περιοχης.καποιοι ιδιοκτητες το κρατανε στο ονομα τους γιατι προσελκυει αυτους που δεν θελουν να πληρωσουν το κατι παραπανω για την εγγυηση,οποτε να κλεισουν στο δικο τους διαμερισμα.

[xsterg]

3 λεπτά πριν, mike15 είπε

ξερεις καποιες φορες εξαρταται απο τον ανταγωνισμο της περιοχης.καποιοι ιδιοκτητες το κρατανε στο ονομα τους γιατι προσελκυει αυτους που δεν θελουν να πληρωσουν το κατι παραπανω για την εγγυηση,οποτε να κλεισουν στο δικο τους διαμερισμα.

αυτο λεγεται κακος ανταγωνισμος. οποιος το κανει αυτο μην βαλει τα κλαματα μολις φαει το πρωτο φεσι και εχει απληρωτους λογαριασμους. 

[CONAN_]

Επιπλέον για την ΕΥΔΑΠ μπορεί να υπάρχει ελεγχος ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελιδας eydap.gr και έτσι ο ιδιοκτήτης να βλέπει τι καταναλώσεις και λογαριασμούς εχει απληρωτους ο ενοικιαστής. Μέσα απο εκεί δηλώνεται και το όνομα του ενοικιαστή ως δεύτερο μαζί με του ιδιοκτήτη.

Ειναι και αυτό ενα μέτρο πρόληψης κάπως...