Νέα εποχή στα ακίνητα: Ερχεται ο «ΜΙΔΑΣ»

[tutuyo]

Ίσως θα μπορούσε να υπάρξει ένα σύστημα με κριτικές ή σκορ όπως στο Airbnb, μέσω taxisnet 

Στην ηλεκτρονική μίσθωση να εμφανίζεται 

Επεξ/σία Κυριακή στις 02:59 μμ από tutuyo

[Neptu]

15 λεπτά πριν, oreco5 είπε

Πόσα ακίνητα έχεις?

να ποντάρω;

[mike15]

2 ώρες πριν, Malthador είπε

Τίποτα δεν είναι. Τι με νοιάζει εμένα αν ο μισθωτής μου χρωστάει στην Vodafone, στην Protergia, στην πιστωτική του ή στην εφορία; Εμένα με ενδιαφέρει αν ήταν τυπικός στους προηγούμενους εκμισθωτές του, αν άφησε απλήρωτο νερό (που είναι στο ΑΦΜ του ιδιοκτήτη) ή αν προκάλεσε ζημιές στα προηγούμενα σπίτια που έμεινε.

Πιστοποιητικό με μηδενική αξία είναι αυτό για τους εκμισθωτές. Τα ζητάς και τώρα αν θες αυτά από τον υποψήφιο μισθωτή, του λες να σου δώσει ενημερότητες και την εικόνα του από τον Τειρεσία. Καμία αξία και πάλι.

1 ώρα πριν, phanispal είπε

Παίρνεις μια ιδέα αν είναι τυπικός στις υποχρεώσεις του.

Και η σχέση που είχε με τους προηγούμενους δεν αποτελεί θέσφατο απαραίτητα. Ανθρώπινες σχέσεις είναι και αλλάζουν γρήγορα. Εύκολα γυρνάει το μάτι και των δύο πλευρών, ειδικά τα τελευταία χρόνια.

 

ακριβως ,το καθε καταχωρημενο εγγραφο για την οικονομικη δραστηριοτητα του υποψηφιου συγκεντρωνει το προφιλ του.γιαυτο ειπα ΚΑΤΙ κανει,ειναι ενα δειγμα.πιο σημαντικο ειναι τι συμπεριφορα ειχε πριν σε σπιτια ,εαν τον εδιωξαν γιατι κ.λ.π.δεν ξερω πως θα γινοταν αυτο ομως.

57 λεπτά πριν, Malthador είπε

Το μόνο που θα είχε αξία θα ήταν ένα χαρτί που να γράφει πως συμπεριφέρθηκε ο άλλος σε παλιότερες μισθώσεις, τόσο στις καταβολές, όσο και σε ζημιές.

αυτο ειναι το ζητουμενο αλλα ετσι χυμα δεν γινεται.κατα τον ιδιο τροπο θα επρεπε και εμεις σαν ιδιοκτητες να φακελονωμαστε,/ειμαι αντιθετο με τις κριτικες γιατι εκει γραφει ο καθενας οτι θελει,δεν ειναι παντα αντικειμενικο.

[oreco5]

1 ώρα πριν, Neptu είπε

να ποντάρω;

Πόσα ακίνητα έχεις για να τα δώσεις σε εταιρεία, όπως και γράφεις 

[Neptu]

35 λεπτά πριν, oreco5 είπε

Πόσα ακίνητα έχεις για να τα δώσεις σε εταιρεία, όπως και γράφεις 

δεν το έγραψα εγώ. άλλος χρήστης ήταν

 

Κάτω τα χέρια από τα ακίνητα μου

[tzavardin]

9 ώρες πριν, xsterg είπε

μιλαω για χρονια αεργους που την βγαζουν με επιδοματα. ανθρωπους που δεν εχουν δουλεψει ποτε στην χωη τους η που εχουν δουλεψει περιστασιακα και τους διωχνουν ολη την ωρα. αυτοι την βγαζουν με επιδοματα. δεν λεω οτι περνανε πλουσιοπαροχα αλλα "την βγαζουν". ο αλλος ειναι χρονια ανεργος και αεργος ταυτοχρονα και ολη την ημερα ειναι σε καφετεριες. πως την βγαζει? η αλλη δεν ειχε δουλεψει ποτε στην ζωη της και αυτη την εβγαζε με επιδοματα και με την κοινωνικη πολιτικη του κρατους. και οι δυο ελευθεροι και χωρις παιδια. 

Μόνο το Κεα υπάρχει για την κατηγορία που λες, και ειναι 200 ευρώ το μήνα, αλλά δεν πρέπει να εχεις κανενός είδους εισόδημα, ούτε νοίκια. Οπότε αν δουλευεις περιστασιακά κλάφτα, δεν το δικαιούσαι. 

Οι μόνοι που γνωρίζω να το παίρνουν ειναι γνωστή μειονότητα, οι οποίοι επιδίδονται σε άλλα μαύρα επαγγέλματα και τσιμπάνε και το 200ρι καθώς φαινονται άνευ εισοδημάτων.

Δεν υπάρχει άλλου είδους επίδομα που να παίρνεις εάν κάθεσαι. Είναι στη σφαίρα της φαντασίας καφενειακής συζήτησης του Νεοέλληνα. Δεν είμαστε Γερμανία, Γαλλία, ή Δανία. Εκεί μάλιστα, υπάρχουν βιρτουόζοι του επαγγέλματος. 

Τώρα με 200 ευρώ κεα, πες οτι βγαίνει ενας καφές τη μερα. Και πάλι κάποιος πρέπει να στα σκάει, οπότε μάλλον δεν ισχύουν αυτά που λες. 

[kage]

https://www.capital.gr/tax/3928620/posoi-xrostoun-stin-eforia-kai-posa/

https://www.aade.gr/dl_assets/dos/ofeilfp2025_1_utf8.html

 αν υποθεσουμε πως 500k ιδιωτες χρωστανε προς εφορια+εφκα τοτε αμεσως οι συγκεκριμενοι θα πρεπει να πληρωνουν παραπανω για να μεινουν σε χειροτερα σπιτια...  problem.solved by ελλας 2.0 😛

 

 

Επεξ/σία Κυριακή στις 09:10 μμ από kage

[Neptu]

9 λεπτά πριν, kage είπε

https://www.aade.gr/dl_assets/dos/ofeilfp2025_1_utf8.html

Αφηνω αυτο εδω αν υποθεσουμε πως 500κ ιδιωτες χρωστανε προς εφορια+εφκα τοτε αμεσως οι συγκεκριμενοι θα πρεπει να πληρωνουν παραπανω για να μεινουν σε χειροτερα σπιτια... 

 

 

Μέσα σε μια τέτοια λίστα είναι και ένας γνωστός μου. Κυκλοφορεί με mercedes ομως. Καταραμένη φτώχεια

[kage]

Ηρεμηστε 

Αλλο αφμ νομικης οντοτητα  αλλο αφμ ιδιωτη...

Στο 2ο ξεκινανε τα δυσκολα ...τιποτα στο ονομα σου γ ολα τα επομενα χρονια ,ανασφαλιστος κ χωρις συνταξη..αν πιστευεις οτι βγαζει τοσα μαυρα μεχρι να πεθανει οκ..

Επεξ/σία Κυριακή στις 09:15 μμ από kage

[poulinos]

11 hours ago, Neptu said:

αυτό είναι το θέμα. Αν δει ότι τρώει άκυρα λόγω αυτού, θα αναγκαστεί να πληρώσει.

Εδώ ο καθένας κάνει ό,τι γουστάρει ακριβώς επειδή δεν υπάρχουν συνέπειες. 

Μπορώ να φτιάξω μια ψεύτικη αγγελία να δώσω τα πραγματικά μου στοιχεία (όνομα IBAN) να φάω λεφτά από κόσμο και να μη μου κάνουν τίποτα. Να πρέπει να κάνω καμια 10ρια φορές το ίδιο πράγμα ώστε να με κυνηγήσουν. Κι αν βγάλουν άκρη κι αν πάρουν τα λεφτά τους πίσω τα θύματα μετά από μηνύσεις και δικαστήρια. Τρέχα γύρευε. 

Χρωστάει ο άλλος και πρέπει να τον κυνηγάς κανα χρόνο για να πάρεις τα χρήματα σου. Κι αν είναι μικρό το ποσό δεν αξίζει κιολας. Τα έχασες.

Γιατί όλο αυτό; Χρωστάς; Κατάσχεση κατευθείαν από το λογαριασμό σου ή μόλις μπει η μισθοδοσία. Ούτε μηνύσεις, δικαστήρια, αναβολές και τρίχες κατσαρές.

Πολυ σωστα ολα.οσο δεν κανουν τιποτα στον κακοπληρωτη πχ σε αυτον που χρωσταει κοινοχρηστα τοσο θα συνεχιζουν καποια ατομα να το κανουν.οχι γιατι δεν εχουν λεφτα αλλα γιατι απλα μπορουν. τυχαιο το παραδειγμα για τα κοινοχρηστα.σε οτιδηποτε ισχυει.οταν δεν τιμωρεις καποιον το σιγουρο ειναι οτι θα κανει οτι θελει ή θα ξανακανει την παρανομια του κτλ. αν του κοψεις τον κ@λο με τον εναν ή τον αλλον τροπο τοτε βαζει μυαλο.

θα αναφερω ενα παρομοιο παραδειγμα. πριν πανω απο 10 15 χρονια ενας παροχος ιντερνετ(δεν λεμε ποιος) ακομα και αν δεν ειχες πληρωσει για 4-5-6 μηνες δεν σου εκανε τιποτα.δεν σου εκοβε την γραμμη δεν σου εβαζε φραγη δνε εκανε τιποτα.οταν μια μερα ενεργοποιηθηκε το συστημα και επεσαν φραγες σε οποιον δεν ειχε πληρωσει τοτε μαζευτηκαν ΟΥΡΕΣ για να πληρωσουν.με διαφορες χαζες δικαιολογιες.

[rhtoras]

Εντάξει αυτοί θα επαναφέρουν και τους θυρωρούς στις πολυκατοικίες εμπρός για πίσω. Και επειδή θα βιαστούν οι Ελληνουτσοι να με κρίνουν ως ιδιοκτήτης θεωρώ ότι επιλέγεις ποιος θα είναι ο ενοικιαστής σου. Αν κάνει ζημιές έχεις κι εσύ ευθύνη. Μεγάλη κουβέντα ανοίγω αλλά...

[gpapadakis]

9 hours ago, Dark_Nightfall said:

Στη ΔΕΗ που έκανα αίτηση ηλεκτρονικά για επανασύνδεση ρεύματος (στο διαμέρισμα που αγόρασα το είχε αποσυνδέσει η προηγούμενη ιδιοκτήτρια) , μεταξύ άλλων για να προχωρήσω θα έπρεπε να αναλάβω και τυχόν χρέη προηγούμενης κατανάλωσης , δηλαδή δεν μπορούσα να κλικάρω next αν δεν επέλεγα να συμφωνήσω.

 

Κακως το εχουν ετσι, μπορεις να κανεις νεα συμβαση χωρις αποδοχη των χρεων του προηγουμενου.

Οι οφειλες άλλου που ειχε στο ονομα του πριν το ρολοι, δε σε αφορουν.

Αλλη φορα σε γραφειο της ΔΕΗ να κανεις αιτηση.

[kage]

O "μιδας" οτι επιανε γινοταν χρυσο σε αυτη την περιπτωση ισχυει το αντιθετο οτι πιανουν γινεται σκα**

[filip123go]

9 hours ago, rhtoras said:

Εντάξει αυτοί θα επαναφέρουν και τους θυρωρούς στις πολυκατοικίες εμπρός για πίσω. Και επειδή θα βιαστούν οι Ελληνουτσοι να με κρίνουν ως ιδιοκτήτης θεωρώ ότι επιλέγεις ποιος θα είναι ο ενοικιαστής σου. Αν κάνει ζημιές έχεις κι εσύ ευθύνη. Μεγάλη κουβέντα ανοίγω αλλά...

Αυτό ισχύει γενικά, όχι μόνο όταν είσαι ιδιοκτήτης. Γενικώς τους πελάτες σου τους διαλέγεις, οποία και να είναι η επαγγελματική σου δραστηριότητα.