Ρημαγμένη πολυκατοικία

Ζω σε 2 οροφή πολυκατοικία (2 διαμερίσματα ισόγεια, 2 1ου ορόφου, 2 2ου ορόφου) Στο ισόγειο μένω εγώ, στο άλλο ισόγειο μια οικογένεια που δεν υποχρεούται να πληρώνει κοινόχρηστα λόγω. ανεξάρτητης εισόδου. Το παράλογο είναι ότι και το δικό μου έχει μια είσοδο από την πολυκατοικία και μια ανεξάρτητη από την κουζίνα αλλά πλήρωνα κοινόχρηστα. Στον 1ο όροφο το 1 διαμέρισμα ο ιδιοκτήτης έχει πεθάνει 12 χρόνια και δεν υπάρχει κανένας και στο άλλο μένει αλλοδαπός στον 2ο όροφο το 1 διαμερίσμα έχει κατασχεθεί από τράπεζα πριν 6 χρόνια και ο ιδιοκτήτης του άλλου διαμερίσματος το άφησε στην τύχη του πριν 8 χρόνια. Όλα ξεκινάνε από το 2008 που πέθανε ο διαχειριστής ο ενοικός του 1ου. Έπειτα απο πολλές διαφωνίες για την διαχείριση αποφασίσαμε να μπει σε γραφείο διαχείρισης. Το 2011 πάψαμε οριστικά την κεντρική θέρμανση. Το 2012 μείναμε 2 που πληρώναμε κοινόχρηστα εγώ και ο παλιός ενοικιαστής του 1ου. Το 2013 αφού έφυγε ο ενοίκιαστής εμεινα μόνο εγώ με συνέπεια να παραιτηθεί το γραφείο το 2014 με απλήρωτη καθαρίστρια, απλήρωτη απολύμανση και απλήρωτη ΔΕΗ. Το 2015 χάλασε το θυροτηλέφωνο και δεν φτιάχτηκε ποτέ. Χάλασε μετά η κλειδαριά της πόρτας και μένει 24ωρες ανοιχτή καθώς δεν θέλω να αναλάβω καινούργια αντικλείδια για όλους με δικά μου έξοδα. Κανένας δεν καθαρίζει την πολυκατοικία και έχει να γίνει απολύμανση από το 2014! Το 2015 σε αλλοδαπό το διαμέρισμα του 1ου που αρνείται να πληρώσει κοινόχρηστα καθώς λέει τα αναλαμβάνει ο ιδιοκτήτης! Λίγους μήνες μετά σπάει σωλήνας αποχέτευσης νερών κουζίνας που περνάει στην είσοδο με αποτέλεσμα να πλημμυρίσει η είσοδος. Δεν είναι των ισογείων καθώς εμείς έχουμε άλλο σωλήνα που αλλάχτηκε από εμένα και τον δίπλα λίγους μήνες πρίν το συμβάν. Το 2018 σταμάτησα να πληρώνω ΔΕΗ καθώς είχαν καεί σχεδόν όλες οι λάμπες τις οποίες τις άλλαζα κάθε 2 μήνες και δεν γουστάρα να πληρώνω 8€ δίμηνο μόνος μου. Λίγο καιρό αργότερα κάνουν την εμφάνιση έντονα η κατσαρίδες να πληρώσουμε οι ισιογιοτήτες απολύμανση. Η ΔΕΗ έχει φτάσει 300€ και ήρθε χαρτί από δικηγόρο για την ΔΕΗ. Ερώτημα τι λύση μπορεί να βρεθεί εκτός να την αφήσω και εγώ στην τύχη της;

3 λεπτά πριν, Dimipanag είπε

τι λύση μπορεί να βρεθεί εκτός να την αφήσω και εγώ στην τύχη της;

Από τα γραφόμενά σου, την έχεις ήδη αφήσει στην τύχη της χρόνια τώρα..

9 λεπτά πριν, Dante80 είπε

Από τα γραφόμενά σου, την έχεις ήδη αφήσει στην τύχη της χρόνια τώρα..

Δυστυχώς δεν βρισκέται κληρονόμος του 1ου γιατί κανένας δεν έχει κάνει αποδοχή, ο άλλος ο ιδιοκτήτης έχει αλλάξει σταθερό κινητό. Το κατασχεμένο δεν ξέρουμε τι έχει γίνει σε ποιόν ανήκει. Ο αλλοδαπός αρνείται να δώσει τηλέφωνα και ούτε καν τον ξέρω τον ιδιοκτήτη

1 ώρα πριν, Dimipanag είπε

Δυστυχώς δεν βρισκέται κληρονόμος του 1ου γιατί κανένας δεν έχει κάνει αποδοχή, ο άλλος ο ιδιοκτήτης έχει αλλάξει σταθερό κινητό. Το κατασχεμένο δεν ξέρουμε τι έχει γίνει σε ποιόν ανήκει. Ο αλλοδαπός αρνείται να δώσει τηλέφωνα και ούτε καν τον ξέρω τον ιδιοκτήτη

το κανενας δεν εχει κανει αποδοχη δεν ισχυει.

Ισχυει το εχουν κανει οι κληρονομοι αποποιηση κληρονομιας εντος εξαμηνου, σε καθε αλλη περιπτωση, το διαμερισμα το εχουν κληρονομησει μαζι με τα καλα και τα κακα του.

Δυστυχως για να τους βρεις θελει τρεξιμο η κανα 300αρι με δικηγορο.

Δυστυχως τετοια προβληματα λυνονται μονο ετσι.

Προφανως το σπιτι ειναι δικο σου και φαινεται οτι εχεις μπλεξει.... δεν βλεπω αλλη λυση εκτος του να μιλησεις με καποιον δικηγορο να δεις τι εχει να σου πει.

Στο φορουμ οτι και να ακουσεις δεν θα ειναι κατι που θα σε βοηθησει ουσιαστικα.

2 ώρες πριν, Dimipanag είπε

Δυστυχώς δεν βρισκέται κληρονόμος του 1ου γιατί κανένας δεν έχει κάνει αποδοχή, ο άλλος ο ιδιοκτήτης έχει αλλάξει σταθερό κινητό. Το κατασχεμένο δεν ξέρουμε τι έχει γίνει σε ποιόν ανήκει. Ο αλλοδαπός αρνείται να δώσει τηλέφωνα και ούτε καν τον ξέρω τον ιδιοκτήτη

Η πόρτα θέλει αλλαγμα κλειδαριάς δεν μπορώ τώρα να βγάλω αντικλείδια να τα πληρώσω και να περιμένω τον καθένα πότε θα περάσει? Επίσης η ΔΕΗ οτάν σταμάτησα να πληρώνω ήταν με χρέη δεν μπορούσα να πληρώσω όλα τα χρωστούμενα καθώς η ΔΕΗ είναι στο όνομα Κοινόχρηστα (Θρασύβουλος ....) δεν μπορούσα να το βάλω σε διακανονισμό! Το παράτησα. Επίσης αλλός παράγοντας ήταν συνέχεια καμένες λάμπες άλλαζα και σε λίγο καιρό ξανά καμένες να πληρώσω και για αυτές. Πέσανε σοβάδες από το μπαλκόνι του κατασχεμένου στο πεζοδρόμιο έβαλα μια κορδέλα ΠΡΟΣΟΧΗ ΚΊΝΔΥΝΟΣ ΠΤΩΣΗ ΣΑΘΡΩΝ ΕΠΙΧΡΗΣΜΑΤΩΝ μην βρω κανά μπελά! Έβαλα και χαρτί ΠΡΟΣΟΧΗ βρεγμένο πάτωμα λόγω διαρροής στην είσοδο. Δεν μπορώ να αλλάξω σωλήνες μόνος μου! Θέλει μερεμέτια και έξοδα!

Άλλαξε τη κλειδαριά, κλείδωσέ τη και πούλα το κάθε αντικλείδι για 20€! 😎

1 λεπτό πριν, Maurikycli είπε

Άλλαξε τη κλειδαριά, κλείδωσέ τη και πούλα το κάθε αντικλείδι για 20€! 😎

Παίζει ούτε τα 20€ να μην πάρω 😂

Το είπα στον αλλοδαπό θα κόψουν το ρεύμα αν είναι πλήρωσε και βρες τα με τον ιδιοκτήτη

Απάντηση: Φιλέ εγκό θα βάλει φακό και θα ανέβει δεν χρειάζομαι ρεύμα

Μηπως μπορεις να το πουλησεις σε καποια "καλη" τιμη και να βρεις αλλο;;;Δυστυχως τα πραγματα σε πολλες πολυκατοικιες θα χειροτερευουν με τον καιρο για πολλους λογους.

Μόλις τώρα, Dannie είπε

Μηπως μπορεις να το πουλησεις σε καποια "καλη" τιμη και να βρεις αλλο;;;Δυστυχως τα πραγματα σε πολλες πολυκατοικιες θα χειροτερευουν με τον καιρο για πολλους λογους.

Δυστυχώς όχι δεν μπορώ να βρω αντίστοιχο σπίτι με κήπο 30m2. Ότι θα χειροτερέψουν σίγουρα πριν 6 μήνες έπεσε μια κεραία από την ταράτσα μια από τα ακατοίκητα λόγω δυνατών ανέμων. Αλλά πόσο ακόμα χειροτερέψουν;

2 λεπτά πριν, Dimipanag είπε

Δυστυχώς όχι δεν μπορώ να βρω αντίστοιχο σπίτι με κήπο 30m2. Ότι θα χειροτερέψουν σίγουρα πριν 6 μήνες έπεσε μια κεραία από την ταράτσα μια από τα ακατοίκητα λόγω δυνατών ανέμων. Αλλά πόσο ακόμα χειροτερέψουν;

Φίλε κοπάνα συναγερμούς, σκύλο κτλ.Δυστυχώς όταν δεν υπάρχει συνεννόηση μόνο νεύρα και προβλήματα προκείπτουν.

Ίσως αν βρεις λέμε κάποιον από τους ιδιοκτήτες, τουλάχιστον αυτόν που νοικιάζει ο αλλοδαπός.

Το μόνο θετικό ενδεχομένως είναι ότι ούτε φασαρία θα τους νοιάζει και εσύ την ησυχία σου θα έχεις. Γενικότερα παίζεις μπάλα και είσαι σε φάση μονοκατοικία..

13 λεπτά πριν, tony81 είπε

Φίλε κοπάνα συναγερμούς, σκύλο κτλ.Δυστυχώς όταν δεν υπάρχει συνεννόηση μόνο νεύρα και προβλήματα προκείπτουν.

Ίσως αν βρεις λέμε κάποιον από τους ιδιοκτήτες, τουλάχιστον αυτόν που νοικιάζει ο αλλοδαπός.

Το μόνο θετικό ενδεχομένως είναι ότι ούτε φασαρία θα τους νοιάζει και εσύ την ησυχία σου θα έχεις. Γενικότερα παίζεις μπάλα και είσαι σε φάση μονοκατοικία..

Δυστυχώς ο αλλοδαπός δεν μου δίνει τηλέφωνο: Μία ααα Ντεν έχω τηλέφωνο μαζί μου, ααα δεν έχω το τηλέφωνο του ιντιοχτητη, ααα Ντεν Με ενντιαφερει εμένα τουτά ο ιντιοχτητη είπε σε εμένα ότι κοινόχρηστα είναι μαζί, ααα Ντεν δίνω τηλέφωνο. Ο ιδιοκτήτης που πέθανε όλοι οι συγγενείς κανανε αποποίηση το έμαθα από γνωστή για τους άλλους 2 δεν ξέρω τίποτα. Το πιάνω τον αλλοδαπό κόβεται το ρεύμα μιλήσει με τον ιδιοκτήτη: Φίλε εγκο θα βάλει φακό και θα ανέβει ωραία οκ επίσης του λέω εγώ δεν φτιάχνω νερά να πλημμυρίσεις δεν με ενδιαφέρει! Ντεν πειραζεί εγκο φοράει γαλότσες! Κανένα πρόβλημα

5 ώρες πριν, Dimipanag είπε

Ζω σε 2 οροφή πολυκατοικία (2 διαμερίσματα ισόγεια, 2 1ου ορόφου, 2 2ου ορόφου) Στο ισόγειο μένω εγώ, στο άλλο ισόγειο μια οικογένεια που δεν υποχρεούται να πληρώνει κοινόχρηστα λόγω. ανεξάρτητης εισόδου. Το παράλογο είναι ότι και το δικό μου έχει μια είσοδο από την πολυκατοικία και μια ανεξάρτητη από την κουζίνα αλλά πλήρωνα κοινόχρηστα. Στον 1ο όροφο το 1 διαμέρισμα ο ιδιοκτήτης έχει πεθάνει 12 χρόνια και δεν υπάρχει κανένας και στο άλλο μένει αλλοδαπός στον 2ο όροφο το 1 διαμερίσμα έχει κατασχεθεί από τράπεζα πριν 6 χρόνια και ο ιδιοκτήτης του άλλου διαμερίσματος το άφησε στην τύχη του πριν 8 χρόνια. Όλα ξεκινάνε από το 2008 που πέθανε ο διαχειριστής ο ενοικός του 1ου. Έπειτα απο πολλές διαφωνίες για την διαχείριση αποφασίσαμε να μπει σε γραφείο διαχείρισης. Το 2011 πάψαμε οριστικά την κεντρική θέρμανση. Το 2012 μείναμε 2 που πληρώναμε κοινόχρηστα εγώ και ο παλιός ενοικιαστής του 1ου. Το 2013 αφού έφυγε ο ενοίκιαστής εμεινα μόνο εγώ με συνέπεια να παραιτηθεί το γραφείο το 2014 με απλήρωτη καθαρίστρια, απλήρωτη απολύμανση και απλήρωτη ΔΕΗ. Το 2015 χάλασε το θυροτηλέφωνο και δεν φτιάχτηκε ποτέ. Χάλασε μετά η κλειδαριά της πόρτας και μένει 24ωρες ανοιχτή καθώς δεν θέλω να αναλάβω καινούργια αντικλείδια για όλους με δικά μου έξοδα. Κανένας δεν καθαρίζει την πολυκατοικία και έχει να γίνει απολύμανση από το 2014! Το 2015 σε αλλοδαπό το διαμέρισμα του 1ου που αρνείται να πληρώσει κοινόχρηστα καθώς λέει τα αναλαμβάνει ο ιδιοκτήτης! Λίγους μήνες μετά σπάει σωλήνας αποχέτευσης νερών κουζίνας που περνάει στην είσοδο με αποτέλεσμα να πλημμυρίσει η είσοδος. Δεν είναι των ισογείων καθώς εμείς έχουμε άλλο σωλήνα που αλλάχτηκε από εμένα και τον δίπλα λίγους μήνες πρίν το συμβάν. Το 2018 σταμάτησα να πληρώνω ΔΕΗ καθώς είχαν καεί σχεδόν όλες οι λάμπες τις οποίες τις άλλαζα κάθε 2 μήνες και δεν γουστάρα να πληρώνω 8€ δίμηνο μόνος μου. Λίγο καιρό αργότερα κάνουν την εμφάνιση έντονα η κατσαρίδες να πληρώσουμε οι ισιογιοτήτες απολύμανση. Η ΔΕΗ έχει φτάσει 300€ και ήρθε χαρτί από δικηγόρο για την ΔΕΗ. Ερώτημα τι λύση μπορεί να βρεθεί εκτός να την αφήσω και εγώ στην τύχη της;

Δεν υποχρεουται? Το καταστατικο τι λεει?

Αλλαξε κλειδαρια και βαλε ανακοινωση να απευθυνθουν σε σενα..

Για τις κατσαριδες πουλανε μια σκονη(φθηνη) με ενα ψεκαστικο ψεκασε το δικο σου!

Το ρευμα δεν σε πειραζει.. εισαι ισογειο!!!

Και γενικα πληρωνεις οτι αφορα το δικο σου διαμερισμα!  Με τον νομο θες λεφτα και δεν θα βγαλεις ακρη..

ΥΓ. Δεν ειναι και τοσο τραγικα τα πραγματα αν σκεφτεις οτι υπαρχουν καταστασεις οι διαχειριστες να υπερκοστολογουν και να μην μιλαει κανενας! Εκει τι κανεις???

4 ώρες πριν, PLACEBO_89 είπε

Δεν υποχρεουται? Το καταστατικο τι λεει?

Αλλαξε κλειδαρια και βαλε ανακοινωση να απευθυνθουν σε σενα..

Για τις κατσαριδες πουλανε μια σκονη(φθηνη) με ενα ψεκαστικο ψεκασε το δικο σου!

Το ρευμα δεν σε πειραζει.. εισαι ισογειο!!!

Και γενικα πληρωνεις οτι αφορα το δικο σου διαμερισμα!  Με τον νομο θες λεφτα και δεν θα βγαλεις ακρη..

ΥΓ. Δεν ειναι και τοσο τραγικα τα πραγματα αν σκεφτεις οτι υπαρχουν καταστασεις οι διαχειριστες να υπερκοστολογουν και να μην μιλαει κανενας! Εκει τι κανεις???

Το καταστατικό ρητά αναφέρει ότι εξαιρείται από όλες τις δαπάνες εκτός από ότι είναι κοινό με το δικό το του και η θέρμανση. Κάναμε μια απολύμανση οι 2 του ισογείου αλλά όχι σε όλη την πολυκατοικία. Επίσης η σωλήνα δεν έχω την οικονομική δυνατότητα καθώς είναι πολλά τα χρήματα. Το μόνο που κάνω είναι να έχω γεμίσει λογαριασμούς ΔΕΗ τον τοίχο από το 2018. 

10 ώρες πριν, Dimipanag είπε

Δυστυχώς δεν βρισκέται κληρονόμος του 1ου γιατί κανένας δεν έχει κάνει αποδοχή, ο άλλος ο ιδιοκτήτης έχει αλλάξει σταθερό κινητό. Το κατασχεμένο δεν ξέρουμε τι έχει γίνει σε ποιόν ανήκει. Ο αλλοδαπός αρνείται να δώσει τηλέφωνα και ούτε καν τον ξέρω τον ιδιοκτήτη

To νοικιασμένο στον αλλοδαπό μπορεί και να μην είναι νοικιασμένο και να είναι παρατημένο όπως τα άλλα και να το έχει κάνει κατάληψη!

Όπως σου είπαν δυστυχώς δεν μπορείς να κάνεις τίποτε αφού μόνο εσύ νοιάζεσαι και όλοι οι άλλοι ιδιοκτήτες τα έχουν παρατήσει. Για τις κεραίες που πέφτουν καλό είναι να ανέβεις στην ταράτσα και να ξηλώσεις όσες είναι ετοιμόρροπες γιατί μπορεί να σου έρθει καμιά στο κεφάλι όταν είσαι στον κήπο. Απολύμανση κάνεις μόνος σου και για τα κοινόχρηστα γιατί να σε νοιάζει? Κλείδωσε και σφράγισε την είσοδο του διαμερίσματός σου που είναι μέσα στην πολυκατοικία αφού έχεις και άλλη είσοδο και παράτα τα κι εσύ εντελώς!

39 λεπτά πριν, SB_1957 είπε

To νοικιασμένο στον αλλοδαπό μπορεί και να μην είναι νοικιασμένο και να είναι παρατημένο όπως τα άλλα και να το έχει κάνει κατάληψη!

Όπως σου είπαν δυστυχώς δεν μπορείς να κάνεις τίποτε αφού μόνο εσύ νοιάζεσαι και όλοι οι άλλοι ιδιοκτήτες τα έχουν παρατήσει. Για τις κεραίες που πέφτουν καλό είναι να ανέβεις στην ταράτσα και να ξηλώσεις όσες είναι ετοιμόρροπες γιατί μπορεί να σου έρθει καμιά στο κεφάλι όταν είσαι στον κήπο. Απολύμανση κάνεις μόνος σου και για τα κοινόχρηστα γιατί να σε νοιάζει? Κλείδωσε και σφράγισε την είσοδο του διαμερίσματός σου που είναι μέσα στην πολυκατοικία αφού έχεις και άλλη είσοδο και παράτα τα κι εσύ εντελώς!

Οι κεραίες μαζί με την δικιά μου είναι στην ταράτσα και αν πέσουν θα πέσουν στην είσοδο πρέπει οπωσδήποτε να πάω αυτές τις ημέρες να τις ξηλώσω και δέσω καλύτερα την δική μου και του δίπλα

45 λεπτά πριν, SB_1957 είπε

To νοικιασμένο στον αλλοδαπό μπορεί και να μην είναι νοικιασμένο και να είναι παρατημένο όπως τα άλλα και να το έχει κάνει κατάληψη!

Όπως σου είπαν δυστυχώς δεν μπορείς να κάνεις τίποτε αφού μόνο εσύ νοιάζεσαι και όλοι οι άλλοι ιδιοκτήτες τα έχουν παρατήσει. Για τις κεραίες που πέφτουν καλό είναι να ανέβεις στην ταράτσα και να ξηλώσεις όσες είναι ετοιμόρροπες γιατί μπορεί να σου έρθει καμιά στο κεφάλι όταν είσαι στον κήπο. Απολύμανση κάνεις μόνος σου και για τα κοινόχρηστα γιατί να σε νοιάζει? Κλείδωσε και σφράγισε την είσοδο του διαμερίσματός σου που είναι μέσα στην πολυκατοικία αφού έχεις και άλλη είσοδο και παράτα τα κι εσύ εντελώς!

Την πόρτα που είναι στην πολυκατοικία σπάνια ανοίγει καθώς έχω την άλλη

Ωστόσο εάν κοπεί το ρεύμα η ΔΕΗ μπορεί να τα διεκδικήσει τα χρωστουμενα από εμάς;