Τιμή και ποσοστά μεσίτη

Καλησπέρα παιδιά.. Θέλω να πουλήσω ένα σπίτι που έχω και θέλω να ρωτήσω τι γνωρίζετε για την προμήθεια του μεσίτη..και.αν ξέρετε σε περίπτωση που βάλω δύο μεσίτες για το ίδιο σπίτι αν θα υπάρξει πρόβλημα.. Ο ένας μου είπε ότι αναλογα πόσο θα πουληθεί το σπίτι πάει 2% και ο άλλος μου είπε ότι για κάτω των 50000 ευρώ αγορά ακινήτου πληρώνεται 1000€.. Βοηθήστε με λίγο και πείτε μου κυρίως αν θα έχω πρόβλημα γιατί έχω βάλει ήδη 2 μεσίτες να μου το πουλήσουν 

ο νομος λεει 2% προμηθεια.

37 λεπτά πριν, George077 είπε

Καλησπέρα παιδιά.. Θέλω να πουλήσω ένα σπίτι που έχω και θέλω να ρωτήσω τι γνωρίζετε για την προμήθεια του μεσίτη..και.αν ξέρετε σε περίπτωση που βάλω δύο μεσίτες για το ίδιο σπίτι αν θα υπάρξει πρόβλημα.. Ο ένας μου είπε ότι αναλογα πόσο θα πουληθεί το σπίτι πάει 2% και ο άλλος μου είπε ότι για κάτω των 50000 ευρώ αγορά ακινήτου πληρώνεται 1000€.. Βοηθήστε με λίγο και πείτε μου κυρίως αν θα έχω πρόβλημα γιατί έχω βάλει ήδη 2 μεσίτες να μου το πουλήσουν 

Οι αμοιβές είναι ελεύθερα διαπραγματεύσιμες. Συνήθως είναι 2% στις πωλήσεις και συνήθως, στα φθηνά ακίνητα, πχ κάτω από 100.000 ευρώ, ο μεσίτης συμφωνεί με τον πωλητή μια πάγια αμοιβή, πχ 2.000 ευρώ ή 1.500 ή 1.000 ή οτιδήποτε άλλο.

Μπορείς να βάλεις όσους μεσίτες θες, και 1 και 2 και 3 και 1.013.

α) Με απλή εντολή σε απεριόριστο αριθμό μεσιτών, πληρώνεται όποιος το πουλήσει (οι υπόλοιποι ξέρεις τι παίρνουν). Αν το πουλήσεις μόνος σου, όλοι οι μεσίτες κερδίζουν μια ακόμα εμπειρία.

β) Με αποκλειστική εντολή σε έναν μόνο μεσίτη, έως και 8 μήνες: αν το ακίνητο πουληθεί μέσα στο 8μηνο, όποιος και να το πουλήσει (ακόμα και εσύ), πληρώνεται ο αποκλειστικός μεσίτης, είτε τη μεσιτική του αμοιβή (σε περίπτωση που το πουλήσει εκείνος), είτε μια άλλη αποζημίωση που θα έχετε συμφωνήσει -πχ 1%- (σε περίπτωση που κατά παράβαση της συμφωνίας το πουλήσει άλλος).

Μετά το 8μηνο, η αποκλειστική μετατρέπεται σε απλή και ισχύει ό,τι ισχύει στην πρώτη περίπτωση, δηλαδή πληρώνεται μόνο όποιος το πουλήσει.

Αυτά.

25 λεπτά πριν, minim3 είπε

ο νομος λεει 2% προμηθεια.

Δεν ισχύει.

Ευχαριστώ πολύ φίλε!