Αλλαγή Χρήσης Ακινήτου

 Το ξέρω θα μου πείτε να ρωτήσω Μηχανικό και θα το κάνω. Απλά ανοίγω το θέμα ώστε να πάρω μία ιδέα προκαταβολικά.

 Έχω ένα ακίνητο, πετρόκτιστη αποθήκη, εντός κατοικημένης περιοχής, κατασκευής παλιάς χρονολογίας, αλλά σε πολύ καλή κατάσταση και εύκολα μετατρέπεται σε οικία.

Μπορώ ΝΟΜΙΜΩΣ να ακολουθήσω διαδικασία να το μετατρέψω σε οικία και να αλλάξω τη χρήση του;

Να απευθυνθείς σε μηχανικό.

Επειδη ειχα καποτε ρωτησει ναι γινετια αλλα θελει διαδικασια και χρημα . Ισως ομως σε συμφερει .

Ρωτα πολιτικο μηχανικο .

εξαρταται απο πολλους παραγοντες:

1) αν ειναι πριν το 50 που δεν υπηρχαν σχεδια στη πολεοδομια θα παρει χρονο μιας και ο μηχανικος θα πρεπει να υποβαλει νεα

2)Υπαρχουν πολεοδομιες που δε ξερω για πιο λογο ειναι πολυ δυσκολο να δεχθουν αλλαγη χρησης (λαδωμα;)

3)Υπαρχουν καποιες προυποθεσεις μια αποθηκη ή κοινοχρηστος χωρος να γινει οικια (π.χ υψος απο επιφανεια, παραθυρα, συνολο κοινοχρηστων χωρων σε οικια κτλ). Αν ομως ο μηχανικος εχει εμπειρια μπορει να το προσπερασει ακομα και με παρεμβασεις στο ακινητο

3 ώρες πριν, vamvakoolas είπε

εξαρταται απο πολλους παραγοντες:

1) αν ειναι πριν το 50 που δεν υπηρχαν σχεδια στη πολεοδομια θα παρει χρονο μιας και ο μηχανικος θα πρεπει να υποβαλει νεα

2)Υπαρχουν πολεοδομιες που δε ξερω για πιο λογο ειναι πολυ δυσκολο να δεχθουν αλλαγη χρησης (λαδωμα;)

3)Υπαρχουν καποιες προυποθεσεις μια αποθηκη ή κοινοχρηστος χωρος να γινει οικια (π.χ υψος απο επιφανεια, παραθυρα, συνολο κοινοχρηστων χωρων σε οικια κτλ). Αν ομως ο μηχανικος εχει εμπειρια μπορει να το προσπερασει ακομα και με παρεμβασεις στο ακινητο

Για το 2. πλέον σχεδόν όλα γίνονται ηλεκτρονικά οπότε το βλέπω δύσκολο να παιχτεί κάτι τέτοιο, εφόσον τηρείται η νομιμότητα πρέπει να εκδοσουν την άδεια είτε τους αρέσει είτε όχι. Τωρα για λάδωμα και εκβιασμούς υπάρχει διαδικασία καταγγελία και ξεμπλέκεις με αυτούς. 

Αν το κτίριο είναι πριν του 50 να ελέγξει ο ts μήπως έχει βγει το κτίσμα διατηρητέο. 

28 λεπτά πριν, Basilhs23___ είπε

Για το 2. πλέον σχεδόν όλα γίνονται ηλεκτρονικά οπότε το βλέπω δύσκολο να παιχτεί κάτι τέτοιο, εφόσον τηρείται η νομιμότητα πρέπει να εκδοσουν την άδεια είτε τους αρέσει είτε όχι. Τωρα για λάδωμα και εκβιασμούς υπάρχει διαδικασία καταγγελία και ξεμπλέκεις με αυτούς. 

Αν το κτίριο είναι πριν του 50 να ελέγξει ο ts μήπως έχει βγει το κτίσμα διατηρητέο. 

αν ησουν Βορειο/Κεντρικη Ευρωπη ισως.

Πηγαινε πολεοδομια Καλλιθεα ή Αγ Νικολαο κρητη και θα...ισιωσεις και εσυ με το ηλεκτρονικο

οφ τοπικ: μιλαμε για διαδικασιες και ηλεκτρονικα σε μια χωρα που ακομα και το random testing στα σηματα σε εξετασεις οδηγησης...λαδωνεται!

27 λεπτά πριν, vamvakoolas είπε

αν ησουν Βορειο/Κεντρικη Ευρωπη ισως.

Πηγαινε πολεοδομια Καλλιθεα ή Αγ Νικολαο κρητη και θα...ισιωσεις και εσυ με το ηλεκτρονικο

 

οφ τοπικ: μιλαμε για διαδικασιες και ηλεκτρονικα σε μια χωρα που ακομα και το random testing στα σηματα σε εξετασεις οδηγησης...λαδωνεται!

Τι θες να μας πεις τώρα πως δεν ισχύει η ηλεκτρονικη έκδοση αδειών; Δεν ισχύει κάτι τέτοιο. Ακόμα και έγκριση από ειδικές υπηρεσίες ηλεκτρονικά θα τις λαμβάνουν, αν δεν έχει εφαρμοστεί ήδη. 

Οι πολεοδομιες να ισιωσουν και να μάθουν να εφαρμόζουν τον νόμο. 

Κακώς λαδωνουν αυτοί που λαδωνουν.