Νεκρός Διαχειριστής Σε Πολυκατοικία

ωραία κράτα τα απλήρωτα κοινόχρηστα μέχρι να έρθει κάποιος στη πόρτα σου να τα ζητήσει. αν σου δείξει επίσημα χαρτιά τον πληρώνεις. end of story.

Ούτε αυτό μπορώ να το κάνω νομίζω γιατί νομικά δεν είμαι καλυμμένη. Λέτε να μπορώ να τα πληρώσω μέσω του ταμείου παρακαταθηκών και δανείων;

14 λεπτά πριν, Alstroemeria είπε

Ούτε αυτό μπορώ να το κάνω νομίζω γιατί νομικά δεν είμαι καλυμμένη. Λέτε να μπορώ να τα πληρώσω μέσω του ταμείου παρακαταθηκών και δανείων;

Λες για 8 μήνες.

ΤΟΣΟ καιρό, κανείς δεν σου ζητήσε κοινόχρηστα ?

κοίτα για να μη το ζαλίζουμε....γιατί αρχίζεις και ισορροπείς επικίνδυνα στη λογική της μαύρης τρύπας.

πληρώνεις 40-50ευρώ σε έναν δικαστικό επιμελητή να θυροκολλήσει ένα εξώδικο εντός της εισόδου.

σε αυτό γράφεις οτι αναζητείς τον επίσημο διαχειριστή της πολυκατοικίας μετά το θάνατο του προηγούμενου ώστε να δώσεις νόμιμα όλα τα χρωστούμενα εντός 15 εργάσιμων ημερών από την επίδοση θυροκόλληση του εξωδίκου.

εφόσον υπάρχει το εξώδικο δε μπορεί κανείς να σε τρέξει για τα χρωστούμενα. έχουν ενημερωθεί ΟΛΟΙ οτι ψάχνεις να τα δώσεις.

ΕΠΙΣΗΜΑ ΚΑΙ ΤΥΠΙΚΑ.

σκέψου τα 50ευρω για την επίδοση του εξώδικου ως ένα εξτραδάκι για τη διευκόλυνση που 8μήνες δεν έδωσες κοινόχρηστα.

οχι. Μου αφήνει απλά κπ τα χαρτάκια στην πόρτα. Δεν έχω ιδέα ποιος.

το σκέφτομαι πολύ σοβαρά τελευταία αυτό. Μετά τις 15 ημέρες να γράψω ότι θα καταθέσω στο ΤΠΔ (δεν ξέρω αν τα δέχονται εκεί σγρ, θα ρωτήσω) ;

Παρακαταθηκων υπερ κοινοχρηστου ταμειου ταδε οικθας ταδε δση...για μηνες απο 1 εως 6...πχ

Ποια η ηλικια σου op? Μου φαινονται λιγο χαζες οι δικαιολογιες οπου για 8 μηνες δεν μπορεις να βρισκεσαι ξυπνια σε νορμαλ ωρες, στο σπιτι σου, ωστε να χτυπησεις την πορτα του διαχειριστη (ατυπα γιου πρωην διαχειριστη). Επισης, βρισκω παραξενο το ολο "δεν γνωριζω κανεναν (περα απο 1-2)", ενω εισαι μαλλον στην πολυκατοικια για αρκετο καιρο, και δε σε σπιτι που ανηκει σε εσας.

Αν και μου φαινεται τρολια, δοκιμασε αυτο με τον δικαστικο επιμελητη και ηρθε η ωρα να πεις στην αδερφη σου να δουν οι ιδιοκτητες το θεμα του διαχειριστη, γτ μαλλον δεν ειναι ατομο εμπιστοσυνης

Δεν υπάρχει πουθενά επίσημος διαχειριστής γιατί δεν καταγράφεται κ πουθενά...εφόσον παίρνεις το χαρτί εξόφλησης με υπογραφή είσαι καλυμμένη.θες έξτρα ασφάλεια φτιάξε έτοιμη υπεύθυνη δήλωση ότι Χ μέρα εξοφλήσες στον Χ διαχειριστή Χ ευρώ κ δεν υπάρχει υπολοιπο μέχρι σήμερα... οπότε χτυπά την πόρτα κ πήγαινε κ μην ακούς αδερφή σου...αν έχεις 7 στις 7 μέρες δουλειά κ γυρνας ακατάλληλες ώρες ε πάρε ρεπό μετά από 8μηνες να πας να πληρωσεις .δεν έχει νόημα να θέλει να σε κλέψει κάποιος σε οικογενειακή πολ.κια .μάλιστα εσύ είσαι το βάρος της πολ.κιας γιατί πληρώνουν οι άλλοι για σενα 8 μήνες!τι ακριβώς είναι το  επίσημο?να γίνει συνέλευση το σόι τους ?εκεί θα πας?μήπως θες να τα δώσετε στο γραφείο κοινόχρηστων με κάνα 10€ έξτρα το μήνα για να ειναι επισημο?Τράβα πλήρωσε μια χαρά σ απαντησε 

Για ΤΙ κοινόχρηστα, συζητάμε ?

10€ τον μήνα ?

Δεν ξέρω κατά πόσο ισχύουν όλα αυτά που έγραψε ο ts αλλά αδυνατω να τα πιστέψω ότι τόσο καιρό δεν μπόρεσε να ασχοληθεί με αυτό το θέμα που τόσο το απασχολεί και καλά, και το έγραψε στο "ινσομνια λύσεις για όλα". Από εκεί και μετά οι λύσεις γράφτηκαν πιο πάνω ας ακολουθήσεις οποιο σε βολεύει καλύτερα και αισθάνεσαι πιο ασφαλής.

53 λεπτά πριν, kage είπε

Δεν υπάρχει πουθενά επίσημος διαχειριστής γιατί δεν καταγράφεται κ πουθενά...εφόσον παίρνεις το χαρτί εξόφλησης με υπογραφή είσαι καλυμμένη..οπότε χτυπά την πόρτα κ πήγαινε κ μην ακούς αδερφή σου...αν έχεις 7 στις 7 μέρες δουλειά κ γυρνας ακατάλληλες ώρες ε πάρε ρεπό μετά από 8μηνες να πας να πληρωσεις .δεν έχει νόημα να θέλει να σε κλέψει κάποιος σε οικογενειακή πολ.κια .μάλιστα εσύ είσαι το βάρος της πολ.κιας γιατί πληρώνουν οι άλλοι για σενα 8 μήνες!τι ακριβώς ζητάς?τι ακριβώς είναι το  επίσημο?να γίνει συνέλευση το σόι τους ?εκεί θα πας?μήπως θες να τα δώσετε στο γραφείο κοινόχρηστων με κάνα 10€ έξτρα το μήνα για να ειναι επισημο?Τράβα πλήρωσε μια χαρά σ απαντησε 

 

 Ωραιος… να μας πει ο ts διευθυνση κατοικιας, να παω κ γω, να ριξω ενα ραβασακι, και να γραψω βαλτε μου τα χρηματα στον ταδε λογαριασμο μου. Απο κατω θα υπογραψει ο γατος μου… εγγυηση λοιπον η υπογραφη «μου».. 😂

μ αρεσει που ρωτας τι ζηταει..

Την ΝΟΜΙΜΗ διαδικασια ζηταει! Να ειναι καλυμενη κ να μην εξαρταται απτην «διαθεση» του καθε αλλου.

1 λεπτό πριν, v2020 είπε

Δεν ξέρω κατά πόσο ισχύουν όλα αυτά που έγραψε ο ts αλλά αδυνατω να τα πιστέψω ότι τόσο καιρό δεν μπόρεσε να ασχοληθεί με αυτό το θέμα που τόσο το απασχολεί και καλά, και το έγραψε στο "ινσομνια λύσεις για όλα". Από εκεί και μετά οι λύσεις γράφτηκαν πιο πάνω ας ακολουθήσεις οποιο σε βολεύει καλύτερα και αισθάνεσαι πιο ασφαλής.

Οποτε τι κινητρο πιστευεις εχει ο ts για να ανοιξει το θεμα εδω;

Το σπίτι μου υπάρχει μόνο για ύπνο στην ουσία. Είμαι πολλά χρόνια στην πολυκατοικία αλλά δεν ασχολούμαι με κν, δεν έχω τον χρόνο αλλά ούτε και την διάθεση να πιάσω κολλητιλίκια με ανθρώπους που ουσιαστικά από την αρχή που πρωτοπήρε η sis μου το σπίτι της είπαν ωμά ότι είναι μια κλίκα, ότι δεν της πέφτει λόγος για τίποτα και ότι πολύ κακώς έκανε που πήρε αυτό το διαμέρισμα γιατί αυτό το διαμέρισμα το ήθελα η πρώην διαχειρίστρια (κ αυτή που μας πούλησε το σπίτι δεν της το έδινε γιατί δεν την συμπαθούσε). Το ξέρω ότι ακούγονται περίεργα σε έναν νορμάλ άνθρωπο αλλά στην πολυκατοικία μου έχω να κάνω με μη νορμάλ άτομα. Τι να σου πω, ότι η πρώην διαχειρίστρια (που ζούσε από πάνω μου) μου πέταγε τα ούρα του σκύλου της ; Ότι έγινε διαρροή από το διαμέρισμά της προς το δικό μου και μου είπε ωμά δεν σου φτιάχνω τη ζημιά; Ότι σε 2η διαρροή πάλι από το διαμέρισμά της ήρθε το είδε μου είπε στην ψύχρα ότι σε αυτήν δεν υπάρχει πρόβλημα και με άφησε 1 μήνα να τρέχουν νερά από το ταβάνι μου γιατί έπρεπε να φύγει διακοπές όπως είπε; Ότι κάθε βράδυ μου πέταγε τα σκουπίδια της ; Ότι έριχνε νερά με τη σέσουλα, μου σάπισε τοίχο & κάγκελα και η από κάτω μου κατηγόρησε εμάς για τα νερά αυτά και μας πήγε αστυνομία; κι όταν πήγαμε στο τμήμα και είπαμε στους αστυνομικούς παιδιά έχουμε βίντεο που δείχνει ξεκάθαρα ότι τα νερά είναι της από πάνω, μας είπαν να κάνουμε τον μ..... γτι έχουμε να κάνουμε με ''κουμάσια''; και φυσικά η από κάτω ουδέποτε τόλμησε να πει τίποτα για τα νερά στην από πάνω μου γιατί είναι σόι. Ότι η από πάνω μου κάθε μέρα από την 1η μέρα που πατήσαμε το πόδι μας εδώ και μέχρι να πεθάνει , από τις 5.30 το πρωί έως το βράδυ έσερνε γλάστρες κ έπιπλα; Και τόσα άλλα.
Εγώ αυτό που έχω καταλάβει, από το λίγο που ασχολήθηκα με το σπίτι τότε που είχαμε το θέμα με την διαρροή, είναι ότι αυτή η κλίκα μεταξύ τους τα κανονίζει , μεταξύ τους μοιράζουν όπως θέλουν τα κοινόχρηστα χρήματα και γενικά είναι όλα μεταξύ τους. Για όλα αυτά που έχουμε τραβήξει από όλους αυτούς , προσπαθώ να βρω μια λύση τυπική κ νόμιμη χωρίς να έρθω σε πολύ πάρε - δώσε με οποιονδήποτε. Δεν μπορώ αλλά και να μπορούσα δεν θέλω να χτυπήσω πόρτες γιατί ξέρω ότι θα αντιμετωπίσω τρέλα, κακία & θράσος μόνο.

ειλικρινά σου το λέω για μένα το γραφείο κοινοχρήστων θα ήταν σωτήρια λύση. Όχι απλά η sis μου λέει ότι τυπικά δεν μπορεί να εξοφληθεί κάτι αν δεν υπάρχει αίτημα επίσημο από φυσικό πρόσωπο. Αυτή τη στιγμή φαίνεται σαν να μας ζητάει χρήματα, για λογαριασμό της πολυκατοικίας, μια νεκρή.

Είσαι ο μόνος που κατάλαβε, σε ευχαριστώ.

Όλο το τόπικ είναι τόσο creepy όσο ο τίτλος...

@Alstroemeria αρχικά, δεν καταφέρνεις να κάνεις quote και για κάποιο λόγο κάνεις επικόλληση κάθε φορά το λινκ του τοπικ.

Υπαρχουν οι λογαριασμοί κάπου αναρτημένοι στην πολυκατοικία, με αναλυτικά έξοδα κτλ? 

Αν όχι, δεν πληρώνεις τπτ μέχρι να τα δεις. Όπως επίσης και αν σιγουρεψεις ότι ο διαμοιρασμός γίνεται με βάση το καταστατικό 

Παιδιά εύχομαι να μην σας τύχει ποτέ, να έχετε δικό σας σπίτι και στην ουσία να νιώθετε ότι δεν έχετε λόγο σε αυτό.Να μην μπορείτε να το χαρείτε στην ουσία. Οικογενειακώς έχουμε μετανιώσει για αυτήν την αγορά όχι για το σημείο , ούτε για την ποιότητα του κτηρίου αλλά για τον κόσμο της πολυκατοικίας. 1000 φορές σε κάτι φτωχότερο ποιοτικά αλλά με την ψυχική μας ηρεμία.

3 λεπτά πριν, SabotazNic είπε

@Alstroemeria αρχικά, δεν καταφέρνεις να κάνεις quote και για κάποιο λόγο κάνεις επικόλληση κάθε φορά το λινκ του τοπικ.

Υπαρχουν οι λογαριασμοί κάπου αναρτημένοι στην πολυκατοικία, με αναλυτικά έξοδα κτλ? 

Αν όχι, δεν πληρώνεις τπτ μέχρι να τα δεις. Όπως επίσης και αν σιγουρεψεις ότι ο διαμοιρασμός γίνεται με βάση το καταστατικό 

Ελπίζω τώρα να το κάνω σωστά. Όχι δεν υπάρχουν.Παλαιότερα που είχα ρωτήσει την διαχειρίστρια μου είχε πει ότι αυτή η ενημέρωση γίνεται 1 φορά τον χρόνο στη ΓΣ, στην οποία εγώ δεν μπορώ να έχω πρόσβαση γιατί δεν είμαι ιδιοκτήτρια κ για την οποία η sis μου έχει αποφασίσει να μην πηγαίνει ούτε εκείνη ούτε να μας εξουσιοδοτεί γιατί την 1η και τελευταία φορά που πήγε της είπαν αυτό που έγραψα πιο πάνω, ότι όλοι αυτοί είναι μια παρέα κ ότι δεν της πέφτει λόγος για τίποτα. Υπέροχο;