geoliol

1. Αν ο εκμισθωτης δεν επιστρεφει την εγγυηση και προσπαθει να την φαει πρεπει να πας δικαστικα για να την παρεις. που δεν θα πας γτ τα εξοδα ειναι μεγαλυτερα σωστα; 2. αν ο εκμισθωτης δεν αναλαμβανει να φτιαξει ζημιες λογω κακης καταστασης ακινητου πρεπει να μπεις σε διαδικασιες να βρεις νεο σπιτι με οτι αυτο συνεπαγεται σε εξοδα συν οτι θα χασεις την εγγυηση 3. ο νομος αφηνει ξεκρεμαστο το μισθωτη σε περιπτωση που με το περας της τριετιας ο εκμισθωτης ζητησει οσα χρηματα θελει για ανανεωση και τον αναγκαζει να μπει σε νεα διαδικασια ευρεσης κατοικιας ή να τους πατανε στο λαιμο βλεπε οικογενειαρχες που εχουν και αλλα πραγματα να αντισταθμισουν. ξερεις κανενας δεν θελει να αλλαζει σπιτι καθε τρια χρονια.

τι εξτρα οριζει ο νομος για τον ενοικιαστη αποτι στον ιδιοκτητη;

ποια ειναι τα πουπουλα ακριβως;

εδω μιλανε για συμψηφισμο απο μεριας ενοικιαστων ενω υπαρχουν ιδιοκτητες που φτανει στο τελος και δεν εχουν να επιστρεψουν την εγγυηση ενος μηνος ποσο μαλλον να ηταν και μεγαλυτερη. τι κανεις μετα τρεχεις δικαστηρια;

οπως ειπα και πριν αυτα ειναι εικασιες... ισως να το εβγαλε απο μυαλο του...

πολλα πραγματα καθοριζουν την τιμη και οχι μια απλη φωτο του εξωτερικου χωρου οποτε ατοπο το συμπερασμα σου

ποσο πιο φθηνο σπιτι πιστευεις οτι μπορει να βρει καποιος; και αν ειναι πιο φθηνο ας ειναι και μια ποντικοτρυπα 15τμ σωστα;

δεν γινεται να μην σου λενε γτ φευγουν. περα απο το χωρισμο καποιος λογος θα υπαρχει

αντιστοιχα μπορει να σου πει και ο αλλος οτι δεν θα αλλαξει η οικονομικη κατασταση του εκμισθωτη με 20, 30 ευρω σωστα; σκεψου ομως αυτα τα χρηματα για καποιον που τα φερνει τσιμα τσιμα να ειναι μια δοση για μια τηλεοραση ή ενα ψυγειο ειτε μια κουζινα σωστα;

μαλλον καποιο θεμα εχει το σπιτι ή γενικα η περιοχη δεν γινεται να μην σταυρωνεις ενοικιαστη και να μπαινει ο αλλος σε τετοιες διαδικασιες τοσο συντομα. ποιος θα το εκανε αυτο αν δεν υπηρχε σοβαρος λογος;

εγω πιστευω οτι τα ανοικιαστα που ειναι ακομα οι αγγελιες πανω διαμορφωνουν τις τιμες και θα στο εξηγησω. παει καποιος να νοικιασει για πρωτη φορα το σπιτι του και για να εχει ενα μετρο συγκρισης θα μπει να δει αντιστοιχες αγγελιες. ετσι θα διαμορφωσει τη τιμη του. ασχετα που αυτο το σκεπτικο ειναι λαθος γιατι αν οι τιμες στις αγγελιες ηταν καλες θα ειχαν νοικιαστει ηδη. διαμορφώνει ναι ή οχι την αγορα μια αγγελια απο ενα μεσιτη ή απο εναν ιδιωτη που ζηταει πολλα; μην μου πεις για ετησιο ποσοστο κερδους αυτα δεν τα σκεφτονται ολοι ειδικα αυτοι που δεν εχουν χρεωθει να αποκτησουν το σπιτι για επενδυτικο σκοπο

δεν παυει αυτο το σπιτι να ειναι ανοίκιαστο για 4ο μηνα τωρα. και αντε μπορει επειδη να ειναι και σε συγκεκριμενη περιοχη να μην τραβαει πελατια τοσο για να το βαρεσει σε αυτη τη τιμη. σε αλλες περιοχες που τραβανε περισσοτερο πιστευεις οτι δεν διαμορφωνονται οι τιμες απο μεσιτες; εδω το εκανε ενας σε μια περιοχη με μικρη κινητικοτητα φαντασου τι θα κανουν σε αλλες περιοχες

εσυ εγραψες οτι οι μεσιτες δεν διαμορφωνουν τιποτα και σου εδωσα ενα παραδειγμα που το ειδες να συμφωνω; τοσα της ειχα προτεινει μιας και με βολευει το σπιτι γτ εγω αναγκαζομαι να φυγω μετα απο 9 χρονια και να ερθει ο σπιτονοικοκυρης. τοσα ειχε προτεινει και στον αλλο αν θελει να παραμεινει μεσα στο σπιτι αλλα ειχε ηδη βρει αλλου. σε μενα δεν ηθελε να το δωσει τοσο και ζητησε 400. τωρα θα το ειχε νοικιασμενο.

μα αυτο σου λεω η τιμη ηταν του μεσιτη οχι δικια της. αυτη εκανε το λαθος να τον πιστεψει

σε σπιτι που ενδιαφερομουν να νοικιασω επειδη εφευγε ο γνωστος μου που εμενε και εδινε 280 ο μεσιτης της ειπε να το δωσει 400. εγω δεν δεχτηκα και οταν ξεκινησε να το δειχνει σε ενδιαφερομενους ο μεσιτης τους ελεγε 500. για 45τμ σπιτι σε κακια περιοχη. αποτελεσμα; ακομα ανοικιαστο