spiroskeckyra

Τρολόθεμα γιατί;; Αν απ' την αρχή συμπτωματικά είχε απαντήσει κάποιος που του είχε συμβεί ακριβώς το ίδιο, γνώριζε την διαδικασία και με ενημέρωνε και δεν απαντούσε κανένας άλλος τιποτα, τότε δεν θα ήταν τρολόθεμα;; Εχεις την εντύπωση ότι κάποιος κάθεται στον καναπέ του, βαριέται, δεν έχει πλέον με τίποτα άλλο να ασχοληθεί και του έρχεται η ιδέα ενός φανταστικού σεναρίου με μισθωτή και εκμισθωτή και λέει καλό θεματάκι για να τρολάρω τα μέλη του insomnia. Ας κάνω εγγραφή να ξεκινήσει η πλάκα. Ψάχνοντας στο google για τερματισμό μίσθωσης έβρισκα αποτελέσματα μόνο για το τι συμβαίνει σε νέες μισθώσεις και όλα ανέφεραν για την τριετία. Ίσως δεν έψαξα σωστά. Σε κάποια από τα αποτελέσματα εμφανιζόταν και το insomnia και σκέφτηκα ότι εδώ θα μπορούσα να γράψω ακριβώς τι πρόβλημα έχω και βλέποντας πόσες χιλιάδες μέλη είναι εγγεγραμμένα, με την κοινή λογική υπέθεσα πως θα πάρω απάντηση. Την τρολια που την αντιλήφθηκες μόνο εσύ γνωρίζεις.

Δεν είπα αυτό ρε άνθρωπε. Είπα ότι μερικές φορές κάποιοι λόγω προσωπικής εμπειρίας μπορεί να γνωρίζουν περισσότερα από έναν δικηγόρο. Συμπληρώνοντας τώρα την φράση "που ενδεχομένως δεν έχει ασχοληθεί με παρόμοια περίπτωση". Σε καμία περίπτωση δεν προσπαθώ να μειώσω το επάγγελμα του δικηγόρου αφού στο τέλος εκεί καταλήγουμε για βοήθεια. Το έγραψα κιόλας ότι έχουμε δρομολογήσει συνάντηση με δικηγόρο. Μην τρελαίνεσαι.

Ακόμα δεν έχουμε επικοινωνήσει με τον δικηγόρο. Παρασκευή ενημέρωσε ο πατέρας μου τον ενοικιαστή ότι θέλει να αποχωρήσουν μετά την λήξη του συμβολαίου. Θα σας ενημερώσω όταν μας δώσει οδηγίες ο δικηγόρος και ποιες είναι αυτές.

Ευτυχώς όλα τα χρόνια που μένει στο σπίτι ήταν και στην εφορία δηλωμένη η μίσθωση και με το έγγραφο το απλό που παίρνουμε από τα βιβλιοπωλεία.

Ευχαριστώ για την απάντηση! Θα κοιτάξω το συμβόλαιο!

Σε ευχαριστώ για την απάντηση. Το ΑΦΜ στο τελευταίο συμβόλαιο είναι της κοπέλας που μένει εδώ απ' την αρχή. Και δεν προστέθηκε ο σύντροφος. Μακάρι να είναι έτσι γιατί όταν μας ζήτησε ο σύντροφός της να υπογράψουμε νέο συμβόλαιο προφανώς το ζήτησε εκ του πονηρού γιατί διάβασε αυτό για την 3ετια.

Καλησπέρα σε όλους. Θα ήθελα αν γνωρίζει κάποιος να με βοηθήσει στο παρακάτω πρόβλημά μου. Εδώ και περίπου 10 χρόνια νοικιάζει ο πατέρας μου ένα διαμέρισμα αρχικά σε μια κοπέλα με το παιδί της. Θέλουμε όμως για διάφορους λόγους, που δεν νομίζω να έχουν σημασία να τους αναφέρω, να τερματίσουμε την μίσθωση. Ο νυν σύντροφος της κοπέλας που συγκατοικούν τα τελευταία 4 χρόνια, προφανώς γνωρίζοντας την νομοθεσία μας ζήτησε να ανανεώσουμε το συμβόλαιο με το τυποποιημένο έγγραφο που πουλάνε στα βιβλιοπωλεία το οποίο αφορά διετή μίσθωση. Εμείς δεν γνωρίζαμε την νομοθεσία περί υποχρεωτικής τριετούς μίσθωσης και μη γνωρίζοντας αυτό υπογράψαμε το συμβόλαιο με ημερομηνία λήξεως της μίσθωσης τις 30-09-21. Όταν λοιπόν βρήκε ο πατέρας μου τον σύντροφο της κοπέλας και του είπε ότι θέλουμε να ξενοικιασουν το σπίτι αφού το συμβόλαιο λήγει τον Σεπτέμβριο αυτός του απάντησε ότι έχει δικαίωμα να μείνει 3 χρόνια και όχι 2 και πως θα φύγει τον Σεπτέμβριο του 2022. Η ερώτησή μου είναι η εξής: Εφόσον η κοπέλα μένει μέσα περίπου 10 χρόνια (όλα νόμιμα και δηλωμένα με συμβόλαια στην εφορία) για ποιον λόγο πρέπει να μείνει 3 χρόνια απ' το τελευταίο συμβόλαιο. Καταλαβαίνω πως όταν νοικιάσεις για πρώτη φορά σε κάποιον ένα διαμέρισμα δεν μπορείς να τον διώξεις πριν την 3ετια και προφανώς αυτό νομοθετήθηκε για κάποιους λόγους. Όταν όμως μένει μέσα στο διαμέρισμα ήδη 10 χρόνια γιατί μετά την τελευταία ανανέωση να γίνεται ένα ας το πούμε "reset" και ξεκινάει η μίσθωση απ' το μηδέν; Έτσι ερμηνεύεται ο νόμος ; Προφανώς θα απευθυνθούμε σε δικηγόρο αλλά ρωτάω κι εσάς γιατί πολλές φορές κάποιοι άνθρωποι, ειδικά λόγω προσωπικής εμπειρίας, γνωρίζουν καλύτερα κι από τους δικηγόρους. Σας ευχαριστώ!!!