solidsnake95

Καλημέρα! Ψάχνω για xeon εποχης 2015-2016 από Ελλάδα και δε βρίσκω τίποτα. Βρήκα κάποιους πωλητές από aliexpress/ebay αλλα δε ξερω κατα ποσο ασφαλης θα ναι αυτες οι συναλλαγες σε περιπτωση που μου ερθει κατι αλλο π.χ. https://www.aliexpress.com/item/1005003776984336.html?spm=a2g0o.productlist.0.0.920235b5jix4oe&algo_pvid=01783d8e-40d4-41ae-9564-20681ab3a6f0&algo_exp_id=01783d8e-40d4-41ae-9564-20681ab3a6f0-4&pdp_ext_f={"sku_id"%3A"12000027129017377"}&pdp_pi=-1%3B102.61%3B-1%3B-1%40salePrice%3BEUR%3Bsearch-mainSearch

Μιλήσαμε χτες με τη κόρη, μας είπε πως προσπαθεί να το λύσει (δε το περιμέναμε η αλήθεια είναι) και πως έχει φέρει 2 ειδικούς.. δεν έχουν εντοπίσει το πρόβλημα και ότι η ροή από το ρολόι της ΕΥΔΑΠ είναι κανονική και είπαν πως δε θα πρεπε να είχαμε πρόβλημα. Θα ριξουν κατι τοιχους στο ισογειο να ψαξουν αν φταινε οι σωληνωσεις και μας προτεινε να φερουμε και δικο μας υδραυλικο (μηπως εντοπισει αυτος το προβλημα) και πως θα τον πληρωσει. Της είπαμε πως το πρόβλημα ξεκινάει σίγουρα από το γεγονός πως ένα ρολόι δίνει σε πολλά διαμερίσματα, οπότε να συνδέσει όλα τα γραφεία σε ένα ρολόι και να αφήσει μόνο εμάς στο δεύτερο. Μας είπε πως δε πιστεύει πως φταίει αυτό γιατι της το είπαν οι ειδικοι που φωναξε. Επιμεναμε και της ειπαμε πως δε θα λυθει πληρως το προβλημα προφανως, αλλα θα ειναι μια αρχη προς τη σωστη κατευθυνση αφου δε θα "ρουφαει" κανεις αλλος απο τη παροχη μας. Δεν απάντησε κάτι άλλο και θα μας ενημερώσει όταν θα έχει νεότερα. Επειδη είμαι σίγουρος πως δεν έχει ξεκινήσει καν τις διαδικασίες για νεο ρολοι με την ΕΥΔΑΠ, θα της ζητησω σε λίγες μέρες π.χ. τον αριθμο της αίτησης (δε ξέρω) για να το κυνηγήσω μέσω γνωστού υποτίθεται και να επισπεύσουμε την διαδικασία. Εάν μας πει γενικόλογα πάλι τότε θα της πούμε για μείωση ενοικίου αφού δε πρόκειται να λυθεί σύντομα με άλλο τρόπο.

Ευχαριστώ για την απάντηση, δε παρεξηγώ! Ιδέες/απόψεις ζήτησα άλλωστε. α) Σύμφωνοι, όμως τον ιδιοκτήτη πληρώνω κάθε μήνα, αυτουνού προφανώς είναι υποχρέωση είναι να το ερευνήσει/φτιάξει και να δει αν φταίει η ΕΥΔΑΠ, ο ίδιος ή ο ΟΤΕ :P . Σε όλο το σπίτι ίδια πίεση έχει δυστυχώς φίλε. Θεωρώ πως επειδή μοιράζεται η πίεση και το πρωί και το απόγευμα που είναι ανοιχτά τα γραφεία δημιουργείται αυτό το φαινόμενο. Επειδή μοιράζονται στις σωληνώσεις, είναι δεν είναι ανοιχτά. Τα Σαββατοκύριακα που λείπουν όλοι είναι καλύτερη σαφώς η κατάσταση αλλά και πάλι όχι όπως θα έπρεπε. β) Το πιστεύω αυτό διότι όταν χάλασε ο σωλήνας και πήγε η γυναίκα μου στα 2 ενωμένα ιατρεία του 1ου για να δει αν είχαν κι αυτά διακοπή είχαν παραπάνω από αρκετή πίεση νερού. Τα οποία ιατρεία έχουν ένα υδρόμετρο/ρολόι όλο δικό τους αποκλειστικό. Στο δικό μου όντως έχει μικρότερη διατομή η σωλήνα που πάει από το υδρόμετρο μέσα στο κτήριο απ ότι είδα. γ) Τα 100€ βγήκαν από 50€ εμένα και 50€ της γυναίκας. Λόγω του ότι αν έχουμε μια μέρα ρεπό πχ θα πρέπει να περιμένουμε να φύγουν όλοι για να κάνουμε μπάνιο, να βάλουμε πλυντήριο, να πλύνουμε τα πιάτα κ.ο.κ. Όπως επίσης πως αν δουλεύει το πλυντήριο και χρειαστεί να πλύνουμε χέρια πχ θα πρέπει να το έχουμε στο νού μας να πατήσουμε παύση για να μη πάθει ζημιά το πλυντήριο από τη πολύ χαμηλή πίεση. Επίσης βγαίνει από το γεγονός πως μέχρι τώρα είμασταν παραπάνω από τυπικοί στις υποχρεώσεις μας, δεν ενοχλούσαμε κτλ και φτιάξαμε και μερικές ατέλειες του σπιτιού από μόνοι μας οι οποίες θα μείνουν στον επόμενο ενοικιαστή και ενδεχομένως να ανεβάσουν και το ποσό του ενοικίου. δ) Εννοείται εγώ και δε τέθηκε ποτέ σα ζήτημα.. αφού μου πε η γυναίκα να το πληρώνει η ίδια μέχρι να λυθεί το πρόβλημα (αν ποτέ λυθεί) Όπως το βλέπω: Το ιδανικό (να φτιαχτεί το πρόβλημα) θα αργήσει τόσο να γίνει, που ενδεχομένως να το ζήσουμε ένα 6μηνο πριν λήξει το συμβόλαιο ή και καθόλου. Οπότε ως λογικός συμβιβασμός θα ήταν η μείωση του ενοικίου έστω ένα 50€ μαξ μέχρι να λυθεί το πρόβλημα, και να αναλάβει τους επόμενους λογαριασμούς ή ο πατέρας (που γνώριζε το πρόβλημα) ή ο απέναντι γιατρός που κέρδιζε απ όλο αυτό αφού δεν έχει πληρώσει νερό από το 2014 (από τους προηγούμενους νοικάρηδες).

Το κτήριο φτιάχτηκε το 1990. Το διαμέρισμα μου το 2014. Φαντάζομαι θα υπάρχει τρόπος να γίνει τροποποίηση/εκ νέου. Θα ρωτήσω το λογιστή μου

Ευχαριστώ για τις συμβουλές @spikou23 @koutport @Μάκαρος Το γεγονός ότι θα φύγουμε μετά τη λήξη του συμβολαίου είναι δεδομένο πλέον. Για την ακρίβεια έχουμε βρει κάτι άτυπα σε σπίτι συγγενικού προσώπου που είναι νεόκτιστο και δίχως προβλήματα. Απλά αναμένουμε να φύγει ο τρέχων ενοικιαστής από εκεί, η λήξη του συμβολαίου του βέβαια είναι σε 2 χρόνια οπότε υπάρχει μια διαφορά 6 μηνών στον 1,5 χρόνο του συμβολαίου μας. Μας έχει πει το συγγενικό πρόσωπο πως θα αγοράσει δικό του σπίτι, οπότε ενδεχομένως να φύγει και νωρίτερα. Θα μιλήσω σε πρώτη φάση μαζί της και θα της προτείνω να γίνει μείωση ενοικίου λόγω χρονοβόρας διαδικασίας/ελλατώματος του μισθίου, γιατί εάν φτιαχτεί θα είναι οριακά προς τη λήξη του συμβολαίου. Σκέφτομαι 100€ μείωση. Τέλος εννοείται πως δε θα ξαναπληρώσω την ΕΥΔΑΠ αλλά είτε εκείνη είτε ο δίπλα γιατρός (που δε πλήρωνε 1,5 χρόνο την αναλογία του). Δική της απόφαση.

Ωραία, πες το κάνω και μου τη δίνει. Μετά όμως θα μου πει να ξεχάσω κάθε περίπτωση να το φτιάξει μέχρι τη λήξη του συμβολαίου.

45-60€ ανα τρίμηνο. 450€ Ενοίκιο

Εννοείται δεν θα δράσω βεβιασμένα. Εάν δεν ήθελε να το κάνει σκόπιμα θα μπορούσε να βάλει παροχόμετρο και έτσι να ήταν ξεκάθαρος από την αρχή. Και όχι να το αποκρύψει σα λαμόγιο. Γιατί ούτε και οι προηγούμενοι ενοικιαστές το ήξεραν εν τέλει. Οπότε ας τολμήσει να επιδείξει εκνευρισμό και από πάνω. Μας ζημίωσε, ψυχολογικά.. κυρίως τη γυναίκα που θέλει διπλάσιο χρόνο στο ντους/λούσιμο και που πρέπει να περιμένει να φύγουν όλοι για να βάλει ένα πλυντήριο.. και εννοείται πως όση ώρα λειτουργεί δε πρέπει να ανοίξουμε τίποτα άλλο για να μη χαλάσει κι αυτό από τη χαμηλή πίεση.

Αυτά τα έξοδα προσπαθούν προφανώς να αποφύγουν.. απ την άλλη έχω μια ελπίδα πως άπαξ και αναγκαστούν θα γίνει η δουλειά σε χρόνο 0..το λαμόγιο είναι συνταξιούχος πρώην πολιτικάντης του κυβερνώντος κόμματος. Έχει τα μέσα με άλλα λόγια να φτιάξει τη λαμογιά του γρήγορα άμα θέλει.. ή αναγκαστεί Άμα ήταν στο όνομα μου τις είχα κόψει..χτές!

Μα το ζήτησα..και μου είπαν οκ ΘΑ γίνει (όπως γίνεται εδώ και 1,5 χρόνο) αλλα δε ξέρουν πότε (γενικά και αόριστα). Άμα το αφήσω πάλι και γίνει πχ ένα 3μηνο πριν τελειώσει το συμβόλαιο τότε ποιο το νόημα; Επίσης μετά από αυτή την εξαπάτηση εννοειται πως δε πρόκειται να ξαναπληρώσω νερό. Αυτό είναι ξεκάθαρο.

Εννοώ πως είχε 2 ρολόγια χωρίς όμως μετρητή για να ξέρει πόσα κατανάλωσε το κάθε διαμέρισμα. Απ όσο έψαξα παράνομο δεν θεωρείται να έχεις 2 ρολόγια για 4 διαμερίσματα πχ, παράνομο είναι όμως να μην έχεις μετρητή κατανάλωσης για αυτά. Καθώς ρουφάνε όλα από το ίδιο. Εξαπάτηση δεν εννοώ τη χρηματική (που ήταν αμελητέα ξαναλέω) αλλά κυρίως γιατί μας έγραφαν για ένα πρόβλημα που προϋπήρχε και αν δεν χάλαγαν οι μάστορες τη σωλήνα ίσως και να μη το παίρναμε πρέφα ποτέ. Άμα είναι να φτάσω σε βανδαλισμό ξένης περιουσίας δε νομίζω να δικαιωθώ, ούτε να φτιάξει πιο άμεσα το πρόβλημα μου. Το ρολόι είναι δυστηχώς στο όνομα της μαμάς της (που έχει αποβιώσει). Το χα ζητήσει απ τον πατέρα να το αλλάξουμε στην αρχή αλλά το χε αποφύγει λόγω γραφειοκρατίας υποτίθεται.

Καλησπέρα συνφορουμίτες, Εδώ και 1,5 χρόνο έχω νοικιάσει ένα διαμέρισμα με τη γυναίκα όπου μένουμε στο κτήριο μόνο εμείς καθώς τα άλλα είναι επαγγελματικές κατοικίες. (2 ιατρεία μαζί, 1 μόνο του, 1 δικηγορικό και εμείς) Το κτήριο γενικά το χει φτιάξει ο πατέρας και η κόρη (ιδιοκτήτρια) λαμβάνει από εμάς το ενοίκιο. Τη κόρη δεν την έχουμε γνωρίσει ποτέ από κοντά, και εξαρχής είχε βάλει τον πατέρα για τα διαδικαστικά (συμβόλαιο, ενεργειακά χαρτιά, λογαριασμοί κτλ). Εξ αρχής υποψιαστήκαμε πως είναι λαμόγιο και ψεύτης καθώς έλεγε ψέματα στην αγγελία με τα τ.μ. του σπιτιού πράγμα που το ανακαλύψαμε αργότερα, αλλά το αφήσαμε να περάσει λόγω που βόλευε η τοποθεσία τη γυναίκα (κοντά στο μετρό). Στο πρώτο τρίμηνο παρατηρήσαμε πως είχε μεγάλο θέμα η πίεση του νερού όταν δούλευαν τα γραφεία, και λίγο μικρότερο (αλλά και πάλι υπαρκτό) όταν ήταν κλειστά. Μιλήσαμε με τον πατέρα και μας διαβεβαίωσε πως θα το έφτιαχνε. Στο μεσοδιάστημα είχα ενημερώσει και τη κόρη και τον σύζυγο της (μιας και είχε έρθει για δουλειά της άσχετη στο κτήριο) για το πρόβλημα, και μου είπαν πως θα το δούν. Τελευταία φορά φορά μίλησα με τον πατέρα πέρυσι τον Φεβρουάριο (πριν ξεκινήσει το θέμα με τον ιο) και με διαβεβαίωσε πως το θέμα έχει δρομολογηθεί. Έκτοτε δεν έγινε κάτι από μεριάς τους, λόγω πολύωρης εργασίας και της γυναίκας και εμένα ανα δίμηνο τους το υπενθυμίζαμε απλά. Αρχές του χρόνου ξεκίνησαν εργασίες να ανοίξει κι άλλο ιατρείο στο ισόγειο (που ήταν κλειστό-παρατημένο) και η κατάσταση με τη πίεση χειροτέρεψε. Ώσπου ένα πρωινό δεν είχαμε καθόλου νερό. Κατέβηκε η γυναίκα και είδε τους εργάτες να παλεύουν να φτιάξουν ένα σωλήνα. Τους λέει δεν έχουμε νερό, τι έγινε και της είπαν πως έσπασαν κατά λάθος ένα σωλήνα. Είχαν ανοίξει και τα ρολόγια της ΕΥΔΑΠ και παρατήρησε πως υπήρχαν μόλις 2 ρολόγια (χωρίς μετρητές). Το ένα πήγαινε στα 2 ιατρεία που ναι μαζί και το άλλο είχε 3 διακλαδώσεις.. Με άλλα λόγια, δε φτάνει που μοιραζόμασταν 3 διαμερίσματα ένα ρολόι, το πληρώναμε μόνοι μας από πάνω για 1,5 χρόνο!! (διαφορά χρηματική υπήρχε ελάχιστη οπότε δε το χαμε πάρει πρέφα μιας και μιλάμε για γραφεία) Κάλεσα άμεσα τον πατέρα (που αυτός έκανε τη λαμογιά) και δε το σήκωσε ποτέ. Ενημέρωσα την κόρη πως δε θα δεχτούμε τίποτα λιγότερο απ το να μας βάλουν ρολόι δικό μας και μου είπε πως δεν ήξερε τίποτα, και πως θα φτιαχτεί απλά δε ξέρει πότε, γιατί είναι εκτός Αθηνών και είναι να γεννήσει από μέρα σε μέρα. Ενημέρωσα και μια γιατρό που είναι η άτυπη διαχειρίστρια του κτηρίου και μου είπε πως θα βάλει τους εργάτες να συνδέσουν το ισόγειο στο ρολόι της μπας και διορθωθεί εν μέρει το πρόβλημα. Μετά απ' όλα αυτά τί επιλογές έχουμε για να τους εξαναγκάσουμε να φτιάξουν το πρόβλημα και να κάνουμε μπάνιο σαν άνθρωποι για το υπόλοιπο; -Καταγγελία στην ΕΥΔΑΠ; -Να μην πληρώσουμε το νοίκι μέχρι να το φτιάξουν; -Δικηγόρος για εξαπάτηση (που θέλει χρόνο και χρήμα); Υπόψιν η κόρη είναι δικηγόρος Κάτι άλλο;; Εσείς τι λέτε; Ευχαριστώ προκαταβολικά!

Του το ξεκαθαρισα καθως προεκυψε ηδη μια μικροζημια στο μπανιο απο τους προηγουμενους ενοικους που δε το χε παρατηρησει (και δεν εχω "μπει" ακομη). Εκανε τα πρεποντα, ηρθε το ειδε και επειτα εστειλε ανθρωπο. Δε νομιζω σε αυτο το τομεα να χουμε θεματα.

Δεν ειναι ουτε λιγα ουτε πολλα. Το θεμα μου ειναι πως δε το πε εξαρχης. Αν δηλαδη δεν απαιτουνταν το χαρτι αυτο δε θα το ανακαλυπτα τωρα, ισως αργοτερα. Αν ημουν μονος σαφως και θα φευγα. Ομως αφου αρεσει στη κοπελια και μετα απο 8 μηνες κουραστηκαμε να ψαχνουμε κατι που να αρεσει και στους 2.. απλα θα κανω υπομονη και θα επικοινωνουμε για τα τυπικα. Οτι εγινε, εγινε. Με πειραξε πιο πολυ το ψεμμα οπως προειπα ειδικα στην αρχη μιας συνεργασιας. Ας ηταν ειλικρινης εξ αρχης κι ας παρεμενε ιδια τιμη, δε θα χα θεμα. Αλλα επειδη ακομα να καταλαβεις το νοημα αυτουνου που λεω αστο ασχολησου με κατι αλλο.. ολο ειρωνιες βραδιατικα.

Προφανώς και όχι αλλα θα του το λεγα πανω στη κουβεντα ποσα πραγματικα τ.μ. ειναι... δε θα τον κοροιδευα οπως αυτος εμενα. Με νοιαζει γιατι δε μου αρεσει το προφανες: να ξεκινα μια συνεργασια με ψεμματα. Οκ βαλτο 85τ.μ. στην αγγελια για να προσελκυσεις παραπανω κοσμο αλλα λεγε τουλαχιστον απο κοντα την αληθεια τουλαχιστον.. λιγο μπεσα.. Ξεχασα να αναφερω επισης πως ειμαι ιδιοκτητης σε 2 διαμερισματα σε πιο μακρινη περιοχη απ αυτη που μενω. Ε και για το ενεργειακο ετρεξα οταν χρειαστηκε και για οτιδηποτε γενικα, αλλα κυριως δε κοροιδεψα ποτε μου κανεναν ετσι! Τουτεστιν δε βαφτισα τα 50 τ.μ. , 68 τ.μ. Υμαρτον δηλαδη.